広告
マークをクリックすると地価表示
順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
* | 大久保 | 12万0787円/m2 | 39万9297円/坪 | +0.88% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
京都府久世郡久御山町(くせぐんくみやまちょう)の最新公示地価は平均8万2542円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均27万2868円/坪で、全国順位は233位です。前年からの変動率は+3.50%で、変動率の全国順位は84位です。
久御山町の最新基準地価は平均7万4800円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均24万7272円/坪で、全国順位は261位です。前年からの変動率は+1.32%で、変動率の全国順位は97位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万3500円/m2(1991年)、最安値は7万1785円/m2(2015年)で、両者の差異は3.25倍です。基準地価の最高値は20万4666円/m2(1992年)、最小価格は6万4240円/m2(2014年)で、双方の差異は3.19倍です。
宅地の平均地価は7万2971円/m2、坪単価では24万1227円/坪です(2020年)。
久御山町の最も地価の高額な地点は「久世郡久御山町栄3丁目1番88」(11万1000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「久世郡久御山町島田開キ5番3ほか1筆」(3万8000円/m2)です。
久御山町は地価上昇傾向でしたが、2020年[令和2年]に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。
京都府久世郡久御山町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、京都府庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している久世郡久御山町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での久世郡久御山町のランキング、および京都府内での久世郡久御山町の順位をつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあることがあり、選定変え後の地点の過去のデータを溯りで計算しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、その点、お含み置きください。
実際に京都府久世郡久御山町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である久世郡久御山町が管理し、久御山町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価(国税庁)が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +3.47% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +2.25% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万9933円/m2 | 29万7300円/坪 | +2.61% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8万8525円/m2 | 29万2644円/坪 | +2.91% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 9万3200円/m2 | 30万8099円/坪 | +5.36% | ![]() |
1989年[平成元年] | 11万4925円/m2 | 37万9917円/坪 | +23.38% | ![]() |
1990年[平成2年] | 20万0750円/m2 | 66万3636円/坪 | +69.98% | ![]() |
1991年[平成3年] | 20万8750円/m2 | 69万0082円/坪 | +3.06% | ![]() |
1992年[平成4年] | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | -18.18% | ![]() |
1993年[平成5年] | 18万6066円/m2 | 61万5096円/坪 | -6.35% | ![]() |
1994年[平成6年] | 18万3425円/m2 | 60万6363円/坪 | -3.08% | ![]() |
1995年[平成7年] | 18万0933円/m2 | 59万8126円/坪 | -2.68% | ![]() |
1996年[平成8年] | 16万8600円/m2 | 55万7355円/坪 | -5.90% | ![]() |
1997年[平成9年] | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | -4.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 15万7800円/m2 | 52万1652円/坪 | -2.17% | ![]() |
1999年[平成11年] | 15万0100円/m2 | 49万6198円/坪 | -4.85% | ![]() |
2000年[平成12年] | 13万9980円/m2 | 46万2743円/坪 | -6.37% | ![]() |
2001年[平成13年] | 13万0770円/m2 | 43万2297円/坪 | -6.49% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万6330円/m2 | 38万4561円/坪 | -11.18% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万1450円/m2 | 33万5371円/坪 | -13.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万5709円/m2 | 28万3335円/坪 | -14.84% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万8254円/m2 | 25万8692円/坪 | -8.95% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万6872円/m2 | 25万4124円/坪 | -1.78% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万8527円/m2 | 25万9594円/坪 | +2.24% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万0272円/m2 | 26万5364円/坪 | +2.02% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万8209円/m2 | 25万8542円/坪 | -2.66% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | -3.46% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万1966円/m2 | 23万7906円/坪 | -2.89% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万0333円/m2 | 23万2506円/坪 | -2.31% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | -1.46% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万8791円/m2 | 22万7410円/坪 | -0.72% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万8658円/m2 | 22万6969円/坪 | -0.22% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万8908円/m2 | 22万7796円/坪 | +0.31% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万0041円/m2 | 23万1542円/坪 | +1.73% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万2325円/m2 | 23万9090円/坪 | +3.29% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7万6941円/m2 | 25万4352円/坪 | +6.13% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万9316円/m2 | 26万2203円/坪 | +2.59% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 9万2900円/m2 | 30万7107円/坪 | +1.90% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 9万5400円/m2 | 31万5371円/坪 | +2.42% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 9万8050円/m2 | 32万4132円/坪 | +2.60% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 10万1250円/m2 | 33万4710円/坪 | +2.99% | ![]() |
1989年[平成元年] | 11万2850円/m2 | 37万3057円/坪 | +9.73% | ![]() |
1990年[平成2年] | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +69.53% | ![]() |
1991年[平成3年] | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | +15.60% | ![]() |
1992年[平成4年] | 18万9250円/m2 | 62万5619円/坪 | -17.99% | ![]() |
1993年[平成5年] | 17万3700円/m2 | 57万4214円/坪 | -7.25% | ![]() |
1994年[平成6年] | 18万4850円/m2 | 61万1074円/坪 | -1.96% | ![]() |
1995年[平成7年] | 18万7880円/m2 | 62万1090円/坪 | -1.02% | ![]() |
1996年[平成8年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -5.79% | ![]() |
1997年[平成9年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -3.73% | ![]() |
1998年[平成10年] | 16万5800円/m2 | 54万8099円/坪 | -1.68% | ![]() |
1999年[平成11年] | 15万9800円/m2 | 52万8264円/坪 | -3.50% | ![]() |
2000年[平成12年] | 14万8960円/m2 | 49万2429円/坪 | -6.31% | ![]() |
2001年[平成13年] | 13万9740円/m2 | 46万1950円/坪 | -5.99% | ![]() |
2002年[平成14年] | 12万5300円/m2 | 41万4214円/坪 | -10.30% | ![]() |
2003年[平成15年] | 11万0400円/m2 | 36万4958円/坪 | -12.01% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -13.14% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -9.70% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万2016円/m2 | 27万1129円/坪 | -2.56% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万3883円/m2 | 27万7300円/坪 | +2.32% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万5883円/m2 | 28万3911円/坪 | +2.13% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万4516円/m2 | 27万9393円/坪 | -1.61% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万1233円/m2 | 26万8539円/坪 | -3.90% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万5685円/m2 | 25万0200円/坪 | -2.99% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万3928円/m2 | 24万4391円/坪 | -2.40% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万2600円/m2 | 23万9999円/坪 | -1.82% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万2042円/m2 | 23万8158円/坪 | -0.74% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万1785円/m2 | 23万7308円/坪 | -0.37% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万2128円/m2 | 23万8441円/坪 | +0.50% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万3071円/m2 | 24万1558円/坪 | +1.49% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | +3.43% | ![]() |
2019年[平成31年] | 7万9571円/m2 | 26万3046円/坪 | +5.88% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万2542円/m2 | 27万2868円/坪 | +3.50% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +3.47% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万6700円/m2 | 25万3553円/坪 | +2.95% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +3.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +3.54% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 8万5150円/m2 | 28万1487円/坪 | +7.73% | ![]() |
1989年[平成元年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +37.04% | ![]() |
1990年[平成2年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +70.43% | ![]() |
1991年[平成3年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -9.48% | ![]() |
1992年[平成4年] | 20万4666円/m2 | 67万6584円/坪 | -18.36% | ![]() |
1993年[平成5年] | 19万2250円/m2 | 63万5537円/坪 | -5.75% | ![]() |
1994年[平成6年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -3.64% | ![]() |
1995年[平成7年] | 17万2250円/m2 | 56万9421円/坪 | -4.33% | ![]() |
1996年[平成8年] | 16万1200円/m2 | 53万2892円/坪 | -6.04% | ![]() |
1997年[平成9年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -4.27% | ![]() |
1998年[平成10年] | 14万9800円/m2 | 49万5206円/坪 | -2.66% | ![]() |
1999年[平成11年] | 14万0400円/m2 | 46万4132円/坪 | -6.20% | ![]() |
2000年[平成12年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -6.44% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万1800円/m2 | 40万2644円/坪 | -6.98% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万7360円/m2 | 35万4909円/坪 | -12.07% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -13.99% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万7560円/m2 | 25万6396円/坪 | -16.55% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万1360円/m2 | 23万5900円/坪 | -8.06% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万0700円/m2 | 23万3719円/坪 | -0.86% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万2100円/m2 | 23万8347円/坪 | +2.16% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万3540円/m2 | 24万3107円/坪 | +1.89% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万0640円/m2 | 23万3520円/坪 | -3.93% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万8620円/m2 | 22万6842円/坪 | -2.92% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万6760円/m2 | 22万0694円/坪 | -2.76% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万5300円/m2 | 21万5867円/坪 | -2.18% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万4680円/m2 | 21万3818円/坪 | -0.96% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万4240円/m2 | 21万2363円/坪 | -0.69% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万4280円/m2 | 21万2495円/坪 | -0.02% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | +0.05% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | +2.05% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万8160円/m2 | 22万5322円/坪 | +3.10% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7万3260円/m2 | 24万2181円/坪 | +6.49% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万4800円/m2 | 24万7272円/坪 | +1.32% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
久御山町の町名は、市田、大橋辺、相島、北川顔、栄、佐古、佐山、島田、下津屋、田井、中島、西一口、野村、林、東一口、藤和田、坊之池、森です。
広告