※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
久世郡久御山町内のエリアで最も高価格なのは大久保駅（12万1200円/m2）、最も低価格なのは佐山（8万6700円/m2）となります。
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
久御山町の最新の地価動向
京都府久世郡久御山町（くせぐんくみやまちょう）の最新公示地価は平均8万5285円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均28万1936円/坪で、全国順位は229位です。前年からの変動率は+2.76％で、変動率の全国順位は55位です。
久御山町の最新基準地価は平均8万0320円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均26万5520円/坪で、全国順位は243位です。前年からの変動率は+3.85％で、変動率の全国順位は56位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万2333円/m2（1991年）、最安値は7万0800円/m2（1983年）で、両者の差異は3.28倍です。基準地価の最高値は30万6400円/m2（1990年）、最小価格は6万8160円/m2（2018年）で、双方の差異は4.50倍です。
宅地の平均地価は7万3228円/m2、坪単価では24万2077円/坪、変動率は+0.59％です（2022年）。
久御山町の最も地価の高額な地点は「久世郡久御山町田井新荒見99番1ほか1筆」（12万5000円/m2）で、最も地価の低額な地点は「久世郡久御山町中島沖ノ内10番・11番合併」（3万7000円/m2）です。
久御山町における土地取引
京都府久世郡久御山町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、京都府庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している久世郡久御山町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での久世郡久御山町の順位をつけています。
実際に京都府久世郡久御山町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である久世郡久御山町が管理し、久御山町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
