京都市右京区

2026年［令和8年］公示地価

平均

21万5584

円/m²

変動率

+3.41

％

上昇

坪単価

71万2675

円/坪

公示地価ランキング

0 位／1376市町村

変動率ランキング

0 位／1375市町村

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京都市右京区の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

京都市右京区の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	西院駅	77万9000円/m²	257万5206円/坪	+9.92％
2位	太秦駅	28万8000円/m²	95万2066円/坪	+3.23％
3位	西大路三条駅	28万7000円/m²	94万8760円/坪	+4.74％
4位	西京極駅	25万2250円/m²	83万3884円/坪	+5.99％
5位	山ノ内駅	24万8500円/m²	82万1487円/坪	+3.54％
6位	帷子ノ辻駅	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+1.62％
7位	太秦天神川駅	22万4500円/m²	74万2148円/坪	+4.63％
8位	花園駅	21万9666円/m²	72万6170円/坪	+3.11％
9位	鹿王院駅	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+1.89％
10位	太秦広隆寺駅	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+3.86％
11位	車折神社駅	20万7500円/m²	68万5950円/坪	+2.24％
12位	常盤駅	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+2.49％
13位	御室仁和寺駅	20万4500円/m²	67万6033円/坪	+1.99％
14位	嵯峨嵐山駅	20万3383円/m²	67万2341円/坪	+3.35％
15位	妙心寺駅	19万9500円/m²	65万9504円/坪	+0.74％
16位	龍安寺駅	19万4000円/m²	64万1322円/坪	-0.51％
17位	鳴滝駅	18万8500円/m²	62万3140円/坪	-0.57％
18位	松尾大社駅	18万2666円/m²	60万3856円/坪	+0.55％
19位	有栖川駅	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+1.11％
20位	宇多野駅	17万3000円/m²	57万1900円/坪	-0.70％

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

京都市右京区内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは西院駅（77万9000円/m²）、最も低価格なのは宇多野駅（17万3000円/m²）となっています。

京都市右京区のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
嵐山（広域地名）	20万3185円/m²	67万1688円/坪	+2.93％
嵯峨野	20万2287円/m²	66万8719円/坪	+2.89％
梅津	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+0.00％
梅ケ畑	4万4400円/m²	14万6776円/坪	-1.55％
京北	1万3650円/m²	4万5123円/坪	-0.74％

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

京都市右京区の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	西院巽町2番ほか3筆	阪急西院駅より80m	115万0000 円/m²	380万1652 円/坪	+12.75 ％
京都府京都市右京区西院巽町2番ほか3筆 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 145m²（43坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況各種店舗が建ち並ぶ中に大型量販店も見られる商業地域
2位	嵯峨天龍寺車道町9番外	嵯峨嵐山駅より150m	45万7000 円/m²	151万0743 円/坪	+12.01 ％
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺車道町9番外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況銀行　利用状況表示銀行　地積 356m²（107坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路府道・西・幅員10.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域
3位	西京極西池田町13番2	西京極駅より170m	36万9000 円/m²	121万9834 円/坪	+6.96 ％
京都府京都市右京区西京極西池田町13番2 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 304m²（91坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗付共同住宅、店舗、事務所等が並ぶ商業地域
4位	花園伊町32番8	花園駅より150m	31万6000 円/m²	104万4628 円/坪	+3.27 ％
京都府京都市右京区花園伊町32番8 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 121m²（36坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗が建ち並ぶ駅に近い府道沿いの商業地域
5位	西京極東向河原町4番5	西京極駅より900m	31万1000 円/m²	102万8099 円/坪	+7.99 ％
京都府京都市右京区西京極東向河原町4番5 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼車庫　地積 376m²（113坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員27.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況幹線道路沿いに事業所、マンション、店舗等が混在する商業地域
6位	山ノ内苗町31番1外	太秦天神川駅より840m	29万0000 円/m²	95万8677 円/坪	+3.57 ％
京都府京都市右京区山ノ内苗町31番1外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 3,641m²（1,101坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員27.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、店舗兼共同住宅等が見られる路線商業地域
7位	太秦帷子ケ辻町11番48	帷子ノ辻駅より90m	28万8000 円/m²	95万2066 円/坪	+3.23 ％
京都府京都市右京区太秦帷子ケ辻町11番48 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 53m²（16坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路府道・南・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗のほか金融機関も見られる駅に近い商業地域
8位	西院西田町30番	西京極駅より1,000m	28万7000 円/m²	94万8760 円/坪	+7.09 ％
京都府京都市右京区西院西田町30番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,549m²（468坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員16.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層マンション、事務所ビルが見られる住宅地域
8位	西院上花田町8番6	阪急西院駅より750m	28万7000 円/m²	94万8760 円/坪	+4.74 ％
京都府京都市右京区西院上花田町8番6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 75m²（22坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅に事務所等も混在する住宅地域
10位	西京極南大入町25番1	西京極駅より700m	28万5000 円/m²	94万2148 円/坪	+3.64 ％
京都府京都市右京区西京極南大入町25番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 151m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
11位	西院清水町156番1	西京極駅より1,000m	24万8000 円/m²	81万9834 円/坪	+7.83 ％
京都府京都市右京区西院清水町156番1 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・工場・倉庫　利用状況表示工場、事務所兼倉庫　地積 1,231m²（372坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小工場の中に共同住宅も見られる工業地域
12位	西京極南庄境町3番1	西京極駅より850m	23万7000 円/m²	78万3471 円/坪	+7.24 ％
京都府京都市右京区西京極南庄境町3番1 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況住宅・工場　利用状況表示工場兼住宅　地積 241m²（72坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模工場、事業所、住宅等が混在する工業地域
13位	花園中御門町3番30	花園駅より700m	23万0000 円/m²	76万0330 円/坪	+3.14 ％
京都府京都市右京区花園中御門町3番30 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 57m²（17坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い既成住宅地域
14位	嵯峨天龍寺広道町10番13ほか1筆	嵯峨嵐山駅より130m	22万8000 円/m²	75万3719 円/坪	+4.59 ％
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺広道町10番13ほか1筆 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 451m²（136坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模以上の一般住宅が多い閑静な住宅地域
14位	西京極東町22番1	西京極駅より600m	22万8000 円/m²	75万3719 円/坪	+3.64 ％
京都府京都市右京区西京極東町22番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅に、アパート等も見られる既成住宅地域
16位	嵯峨大覚寺門前堂ノ前町22番53	嵯峨嵐山駅より460m	22万7000 円/m²	75万0413 円/坪	+3.65 ％
京都府京都市右京区嵯峨大覚寺門前堂ノ前町22番53 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
17位	西院西貝川町77番	西京極駅より1,100m	22万5000 円/m²	74万3801 円/坪	+8.17 ％
京都府京都市右京区西院西貝川町77番 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・工場　利用状況表示工場兼事務所　地積 782m²（236坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、事業所、マンション等が混在する地域
18位	太秦森ケ東町36番18	太秦天神川駅より600m	22万4000 円/m²	74万0495 円/坪	+4.19 ％
京都府京都市右京区太秦森ケ東町36番18 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 95m²（28坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅の多い既成住宅地域
19位	嵯峨中通町6番4	車折神社駅より280m	21万6000 円/m²	71万4049 円/坪	+1.89 ％
京都府京都市右京区嵯峨中通町6番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
20位	太秦川所町7番28	太秦広隆寺駅より1,100m	21万5000 円/m²	71万0743 円/坪	+3.86 ％
京都府京都市右京区太秦川所町7番28 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 136m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
21位	西京極徳大寺団子田町78番20	西京極駅より590m	21万4000 円/m²	70万7438 円/坪	+4.39 ％
京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町78番20 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 108m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
21位	御室小松野町30番15ほか1筆	御室仁和寺駅より240m	21万4000 円/m²	70万7438 円/坪	+1.90 ％
京都府京都市右京区御室小松野町30番15ほか1筆 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅に共同住宅が混在する住宅地域
23位	山ノ内荒木町15番37外	太秦天神川駅より690m	20万7000 円/m²	68万4297 円/坪	+3.50 ％
京都府京都市右京区山ノ内荒木町15番37外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員4.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い既成住宅地域
24位	常盤西町8番21	常盤駅より330m	20万6000 円/m²	68万0991 円/坪	+2.49 ％
京都府京都市右京区常盤西町8番21 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 81m²（24坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
25位	花園宮ノ上町14番25	花園駅より500m	20万5000 円/m²	67万7685 円/坪	+1.99 ％
京都府京都市右京区花園宮ノ上町14番25 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 121m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路府道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
26位	常盤山下町6番18	宇多野駅より650m	20万4000 円/m²	67万4380 円/坪
京都府京都市右京区常盤山下町6番18 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 213m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域
27位	嵯峨中又町7番32	車折神社駅より430m	19万9000 円/m²	65万7851 円/坪	+2.58 ％
京都府京都市右京区嵯峨中又町7番32 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 50m²（15坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
28位	太秦安井北御所町2番28ほか2筆	花園駅より550m	19万7000 円/m²	65万1239 円/坪	+2.60 ％
京都府京都市右京区太秦安井北御所町2番28ほか2筆 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
28位	太秦組石町1番40	太秦広隆寺駅より300m	19万7000 円/m²	65万1239 円/坪	+1.03 ％
京都府京都市右京区太秦組石町1番40 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
30位	花園天授ケ岡町25番16	妙心寺駅より250m	19万4000 円/m²	64万1322 円/坪	-0.51 ％
京都府京都市右京区花園天授ケ岡町25番16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅の多い比較的閑静な住宅地域
31位	嵯峨明星町1番14	有栖川駅より450m	19万2000 円/m²	63万4710 円/坪	+1.59 ％
京都府京都市右京区嵯峨明星町1番14 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 74m²（22坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い中に事業所等も見られる住宅地域
32位	梅津東構口町7番	西京極駅より2,100m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+2.15 ％
京都府京都市右京区梅津東構口町7番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 95m²（28坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか店舗等も見られる住宅地域
33位	嵯峨野南浦町22番9	有栖川駅より1,000m	18万2000 円/m²	60万1652 円/坪	+1.11 ％
京都府京都市右京区嵯峨野南浦町22番9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 103m²（31坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
34位	嵯峨大覚寺門前六道町28番39	嵯峨嵐山駅より1,000m	17万8000 円/m²	58万8429 円/坪	+2.30 ％
京都府京都市右京区嵯峨大覚寺門前六道町28番39 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 341m²（103坪）　建物構造木造　建蔽率 30％　容積率 50％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
35位	太秦野元町11番2外	太秦天神川駅より640m	17万7000 円/m²	58万5123 円/坪	+7.27 ％
京都府京都市右京区太秦野元町11番2外 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 3,071m²（928坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場のほかに住宅も見られる工業地域
36位	梅津中村町32番14外	松尾大社駅より1,300m	17万6000 円/m²	58万1818 円/坪	+0.00 ％
京都府京都市右京区梅津中村町32番14外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 71m²（21坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
37位	鳴滝春木町5番2	鳴滝駅より180m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	-0.57 ％
京都府京都市右京区鳴滝春木町5番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 354m²（107坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
38位	西京極殿田町9番1外	西京極駅より1,100m	15万0000 円/m²	49万5867 円/坪	+7.14 ％
京都府京都市右京区西京極殿田町9番1外 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 1,734m²（524坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員7.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模工場のほか一般住宅も見られる工業地域
39位	鳴滝川西町33番11	宇多野駅より1,000m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	-0.70 ％
京都府京都市右京区鳴滝川西町33番11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・南西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
40位	北嵯峨名古曽町30番24	嵯峨嵐山駅より2,000m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+1.87 ％
京都府京都市右京区北嵯峨名古曽町30番24 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 270m²（81坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 30％　容積率 50％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
41位	梅ケ畑向ノ地町5番15	宇多野駅より1,800m	9万8000 円/m²	32万3966 円/坪	+0.00 ％
京都府京都市右京区梅ケ畑向ノ地町5番15 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 144m²（43坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・下水　前面道路私道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
42位	山越巽町3番2ほか1筆	鳴滝駅より520m	9万7700 円/m²	32万2975 円/坪	+0.00 ％
京都府京都市右京区山越巽町3番2ほか1筆 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 359m²（108坪）　形状不整形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況造園業の植樹地域の中に一般住宅が散在する地域
43位	北嵯峨山王町49番2	嵯峨嵐山駅より2,300m	5万0300 円/m²	16万6280 円/坪	-2.33 ％
京都府京都市右京区北嵯峨山王町49番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 347m²（104坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路府道・東・幅員4.4m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅のほか農地も多く見られる住宅地域
44位	梅ケ畑檜社町15番1	宇多野駅より5,300m	4万4400 円/m²	14万6776 円/坪	-1.55 ％
京都府京都市右京区梅ケ畑檜社町15番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 433m²（130坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・東・幅員7.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況山間の国道沿いに、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
45位	京北周山町百ノ角7番14	円町駅より27,000m	1万5000 円/m²	4万9586 円/坪	-0.66 ％
京都府京都市右京区京北周山町百ノ角7番14 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員5.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が見られる住宅地域
46位	京北下弓削町狭間谷口21番	円町駅より29,000m	1万2300 円/m²	4万0661 円/坪	-0.81 ％
京都府京都市右京区京北下弓削町狭間谷口21番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 251m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路国道・西・幅員8.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅等が見られる国道沿いの住宅地域
47位	京北大野町唐戸14番	嵯峨嵐山駅より30,000m	37 円/m²	122 円/坪	+0.00 ％
京都府京都市右京区京北大野町唐戸14番 2025年［令和7年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 5,057m²（1,529坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員2.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高330m、約15度の南又は北向き傾斜で杉、ひのきの人工林地域

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

京都市右京区の最高価格地点は「京都市右京区西院巽町2番ほか3筆」（115万0000円/m²）で、最低価格地点は「京都市右京区京北大野町唐戸14番」（37円/m²）です。

京都市右京区の最新の地価の動向

京都市右京区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

京都市右京区の2026年［令和8年］の公示地価の平均は21万5584円/m²、坪単価では平均 71万2675円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.41％の上昇です。

住宅地の2026年［令和8年］公示地価における京都市右京区の平均は19万5112円/m²、坪単価では平均 64万4999円/坪で、前年からの変動率は+2.19％の上昇です。

商業地の2026年［令和8年］公示地価における京都市右京区の平均は35万1000円/m²、坪単価では平均 116万0330円/坪で、前年からの変動率は+6.44％の上昇です。

工業地の2026年［令和8年］公示地価における京都市右京区の平均は20万3000円/m²、坪単価では平均 67万1074円/坪で、前年からの変動率は+7.37％の上昇です。

京都市右京区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の京都市右京区の平均の過去最高値は63万2000円/m²（1991年）、過去最低値は17万2150円/m²（2006年）で、二者の落差は3.67倍です。

京都市右京区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

京都市右京区の2025年［令和7年］の基準地価の平均は24万7588円/m²、坪単価では平均 81万8473円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.15％の上昇です。

住宅地の2025年［令和7年］基準地価における京都市右京区の平均は16万0333円/m²、坪単価では平均 53万0027円/坪で、前年からの変動率は+1.51％の上昇です。

商業地の2025年［令和7年］基準地価における京都市右京区の平均は51万5000円/m²、坪単価では平均 170万2479円/坪で、前年からの変動率は+6.82％の上昇です。

工業地の2025年［令和7年］基準地価における京都市右京区の平均は22万5000円/m²、坪単価では平均 74万3801円/坪で、前年からの変動率は+8.17％の上昇です。

京都市右京区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の京都市右京区の平均の過去最高値は81万7227円/m²（1990年）、過去最低値は16万8680円/m²（2005年）で、二者の落差は4.84倍です。

京都市右京区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

京都市右京区の地価の総平均（公示地価、基準地価）は22万0910円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では73万0281円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.98％の上昇です。

京都市右京区が圏内の鉄道沿線地価

京都市右京区に駅のある鉄道路線の沿線地価は、嵯峨野線の公示地価平均が59万8471円/m²、阪急京都本線の公示地価平均が93万6929円/m²、山陰本線の公示地価平均が25万1071円/m²です。
京都市右京区内の地価は、嵯峨野線、阪急京都線、山陰本線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

京都市右京区の不動産査定リビンマッチ

京都市右京区でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

京都市右京区で家を建てるには？

京都市右京区で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

京都市右京区の土地を探す

京都市右京区の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設の充実度、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景色。
行政サービス	右京区役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能な台数。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	京都市右京区ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調べます。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：京都市右京区の住宅地の公示地価平均 19万5112円/m²（2026年［令和8年］）

京都市右京区の土地を購入する

京都市右京区の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

京都市右京区の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

京都市右京区における土地取引

京都府京都市右京区の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、京都府庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している京都市右京区の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での京都市右京区のランキングを導き出しています。
実際に京都府京都市右京区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である京都市が管理し、京都市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

京都市右京区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

京都市右京区で実際に実行された不動産取引の実価格（国交省発表）のなかで、建物を含まない土地だけの取引に限定して、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い価格帯となります。右京区における土地取引価格は、2026年（令和8年）第1四半期において、平米単位で28万4818円/m²、坪単価では94万1547円/坪、前年比変動率+25.26％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、+28.93％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に支払う仲介手数料は取引価格の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、京都市右京区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、右京区登記所の印紙代は一定ですが、司法書士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

京都市右京区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

京都市右京区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万2948円/m²	60万4786円/坪
1984年［昭和59年］	19万5983円/m²	64万7879円/坪	+3.42％
1985年［昭和60年］	20万3834円/m²	67万3833円/坪	+2.90％
1986年［昭和61年］	21万4688円/m²	70万9714円/坪	+3.26％
1987年［昭和62年］	22万3158円/m²	73万7713円/坪	+3.48％
1988年［昭和63年］	27万4291円/m²	90万6749円/坪	+9.31％
1989年［平成元年］	40万5568円/m²	134万0723円/坪	+39.03％
1990年［平成2年］	67万9479円/m²	224万6212円/坪	+65.21％
1991年［平成3年］	66万1125円/m²	218万5537円/坪	+1.02％
1992年［平成4年］	46万7287円/m²	154万4752円/坪	-25.98％
1993年［平成5年］	40万4759円/m²	133万8048円/坪	-16.60％
1994年［平成6年］	37万9078円/m²	125万3151円/坪	-4.65％
1995年［平成7年］	36万7406円/m²	121万4567円/坪	-2.07％
1996年［平成8年］	32万8048円/m²	108万4458円/坪	-8.78％
1997年［平成9年］	30万6210円/m²	101万2267円/坪	-5.45％
1998年［平成10年］	29万6161円/m²	97万9045円/坪	-3.45％
1999年［平成11年］	27万2260円/m²	90万0034円/坪	-8.11％
2000年［平成12年］	25万0292円/m²	82万7414円/坪	-7.38％
2001年［平成13年］	23万2622円/m²	76万9001円/坪	-6.81％
2002年［平成14年］	21万5585円/m²	71万2680円/坪	-7.19％
2003年［平成15年］	19万8126円/m²	65万4964円/坪	-8.08％
2004年［平成16年］	18万2280円/m²	60万2579円/坪	-8.12％
2005年［平成17年］	17万3205円/m²	57万2581円/坪	-5.31％
2006年［平成18年］	17万3665円/m²	57万4101円/坪	-1.28％
2007年［平成19年］	18万5785円/m²	61万4168円/坪	+4.14％
2008年［平成20年］	19万2779円/m²	63万7287円/坪	+3.42％
2009年［平成21年］	18万7595円/m²	62万0149円/坪	-2.60％
2010年［平成22年］	18万2849円/m²	60万4460円/坪	-2.64％
2011年［平成23年］	18万1385円/m²	59万9621円/坪	-1.25％
2012年［平成24年］	18万0290円/m²	59万6003円/坪	-0.77％
2013年［平成25年］	18万1320円/m²	59万9404円/坪	-0.34％
2014年［平成26年］	18万2960円/m²	60万4826円/坪	-0.05％
2015年［平成27年］	18万3468円/m²	60万6508円/坪	-0.02％
2016年［平成28年］	18万4215円/m²	60万8977円/坪	+0.06％
2017年［平成29年］	18万5833円/m²	61万4325円/坪	+0.34％
2018年［平成30年］	19万1700円/m²	63万3719円/坪	+1.12％
2019年［令和元年］	19万5550円/m²	64万6446円/坪	+1.42％
2020年［令和2年］	19万8094円/m²	65万4856円/坪	+0.77％
2021年［令和3年］	19万7160円/m²	65万1768円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	19万8992円/m²	65万7824円/坪	+0.36％
2023年［令和5年］	20万3528円/m²	67万2819円/坪	+1.39％
2024年［令和6年］	21万1304円/m²	69万8525円/坪	+2.55％
2025年［令和7年］	22万0910円/m²	73万0281円/坪	+2.98％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万8962円/m²	62万4670円/坪
1984年［昭和59年］	19万7574円/m²	65万3137円/坪	+3.67％
1985年［昭和60年］	20万4648円/m²	67万6522円/坪	+2.88％
1986年［昭和61年］	21万5961円/m²	71万3922円/坪	+3.14％
1987年［昭和62年］	22万0269円/m²	72万8162円/坪	+3.21％
1988年［昭和63年］	23万6692円/m²	78万2453円/坪	+5.69％
1989年［平成元年］	34万2115円/m²	113万0959円/坪	+38.18％
1990年［平成2年］	56万2923円/m²	186万0902円/坪	+63.87％
1991年［平成3年］	63万2000円/m²	208万9256円/坪	+11.85％
1992年［平成4年］	45万2000円/m²	149万4214円/坪	-27.60％
1993年［平成5年］	41万1810円/m²	136万1358円/坪	-18.35％
1994年［平成6年］	37万8659円/m²	125万1765円/坪	-6.60％
1995年［平成7年］	37万1938円/m²	122万9549円/坪	-1.39％
1996年［平成8年］	33万3020円/m²	110万0893円/坪	-9.21％
1997年［平成9年］	30万9673円/m²	102万3713円/坪	-6.30％
1998年［平成10年］	29万8734円/m²	98万7552円/坪	-3.11％
1999年［平成11年］	27万2653円/m²	90万1332円/坪	-8.26％
2000年［平成12年］	25万2326円/m²	83万4137円/坪	-7.12％
2001年［平成13年］	23万4918円/m²	77万6589円/坪	-6.76％
2002年［平成14年］	21万8306円/m²	72万1673円/坪	-7.03％
2003年［平成15年］	20万0670円/m²	66万3371円/坪	-8.08％
2004年［平成16年］	18万4078円/m²	60万8522円/坪	-8.38％
2005年［平成17年］	17万5091円/m²	57万8815円/坪	-5.33％
2006年［平成18年］	17万2150円/m²	56万9090円/坪	-1.87％
2007年［平成19年］	17万9908円/m²	59万4739円/坪	+3.63％
2008年［平成20年］	18万8240円/m²	62万2280円/坪	+4.31％
2009年［平成21年］	18万4304円/m²	60万9271円/坪	-2.07％
2010年［平成22年］	17万9530円/m²	59万3488円/坪	-2.72％
2011年［平成23年］	17万7794円/m²	58万7750円/坪	-1.23％
2012年［平成24年］	17万6654円/m²	58万3980円/坪	-0.75％
2013年［平成25年］	17万8067円/m²	58万8653円/坪	-0.43％
2014年［平成26年］	17万9140円/m²	59万2200円/坪	-0.02％
2015年［平成27年］	17万9237円/m²	59万2519円/坪	-0.02％
2016年［平成28年］	18万0363円/m²	59万6243円/坪	+0.04％
2017年［平成29年］	18万0981円/m²	59万8287円/坪	+0.23％
2018年［平成30年］	18万5327円/m²	61万2652円/坪	+0.67％
2019年［平成31年］	18万7672円/m²	62万0405円/坪	+1.39％
2020年［令和2年］	19万1766円/m²	63万3939円/坪	+1.44％
2021年［令和3年］	19万0106円/m²	62万8449円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	19万0875円/m²	63万0994円/坪	+0.26％
2023年［令和5年］	19万3775円/m²	64万0581円/坪	+1.19％
2024年［令和6年］	19万9606円/m²	65万9854円/坪	+2.50％
2025年［令和7年］	20万6737円/m²	68万3429円/坪	+2.89％
2026年［令和8年］	21万5584円/m²	71万2675円/坪	+3.41％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万5886円/m²	58万1444円/坪
1984年［昭和59年］	19万4031円/m²	64万1427円/坪	+3.10％
1985年［昭和60年］	20万2836円/m²	67万0533円/坪	+2.92％
1986年［昭和61年］	21万3184円/m²	70万4740円/坪	+3.40％
1987年［昭和62年］	22万6572円/m²	74万9000円/坪	+3.80％
1988年［昭和63年］	31万8727円/m²	105万3643円/坪	+14.22％
1989年［平成元年］	48万0559円/m²	158万8625円/坪	+40.10％
1990年［平成2年］	81万7227円/m²	270万1577円/坪	+66.97％
1991年［平成3年］	69万5545円/m²	229万9323円/坪	-13.23％
1992年［平成4年］	48万5354円/m²	160万4477円/坪	-23.98％
1993年［平成5年］	39万4324円/m²	130万3550円/坪	-14.61％
1994年［平成6年］	37万9816円/m²	125万5590円/坪	-1.76％
1995年［平成7年］	35万8524円/m²	118万5203円/坪	-3.27％
1996年［平成8年］	31万8304円/m²	105万2244円/坪	-7.94％
1997年［平成9年］	29万9424円/m²	98万9831円/坪	-3.81％
1998年［平成10年］	29万1311円/m²	96万3013円/坪	-4.11％
1999年［平成11年］	27万1386円/m²	89万7144円/坪	-7.79％
2000年［平成12年］	24万5547円/m²	81万1727円/坪	-8.02％
2001年［平成13年］	22万7266円/m²	75万1294円/坪	-6.91％
2002年［平成14年］	20万9238円/m²	69万1696円/坪	-7.57％
2003年［平成15年］	19万2071円/m²	63万4946円/坪	-8.07％
2004年［平成16年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	-7.52％
2005年［平成17年］	16万8680円/m²	55万7619円/坪	-5.26％
2006年［平成18年］	17万7494円/m²	58万6759円/坪	+0.18％
2007年［平成19年］	20万0805円/m²	66万3820円/坪	+5.45％
2008年［平成20年］	20万4127円/m²	67万4802円/坪	+1.22％
2009年［平成21年］	19万5638円/m²	64万6740円/坪	-3.92％
2010年［平成22年］	19万0777円/m²	63万0670円/坪	-2.45％
2011年［平成23年］	18万8766円/m²	62万4022円/坪	-1.29％
2012年［平成24年］	18万7766円/m²	62万0716円/坪	-0.80％
2013年［平成25年］	18万8005円/m²	62万1505円/坪	-0.16％
2014年［平成26年］	18万8688円/m²	62万3764円/坪	-0.10％
2015年［平成27年］	18万9816円/m²	62万7493円/坪	-0.01％
2016年［平成28年］	19万1277円/m²	63万2323円/坪	+0.07％
2017年［平成29年］	19万4727円/m²	64万3728円/坪	+0.55％
2018年［平成30年］	20万4070円/m²	67万4613円/坪	+1.93％
2019年［令和元年］	21万0841円/m²	69万6995円/坪	+1.47％
2020年［令和2年］	21万0376円/m²	69万5459円/坪	-0.50％
2021年［令和3年］	21万0852円/m²	69万7034円/坪	-0.19％
2022年［令和4年］	21万4747円/m²	70万9907円/坪	+0.55％
2023年［令和5年］	22万2458円/m²	73万5401円/坪	+1.78％
2024年［令和6年］	23万4011円/m²	77万3592円/坪	+2.65％
2025年［令和7年］	24万7588円/m²	81万8473円/坪	+3.15％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

京都市右京区の住宅地の地価　過去の推移

京都市右京区の住宅地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	19万9894円/m²	66万0809円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	20万9842円/m²	69万3692円/坪	+3.91％
1985年［昭和60年］	住宅地	21万7947円/m²	72万0487円/坪	+3.04％
1986年［昭和61年］	住宅地	22万5052円/m²	74万3975円/坪	+3.25％
1987年［昭和62年］	住宅地	22万8736円/m²	75万6154円/坪	+3.28％
1988年［昭和63年］	住宅地	24万6842円/m²	81万6006円/坪	+5.89％
1989年［平成元年］	住宅地	34万7263円/m²	114万7977円/坪	+40.79％
1990年［平成2年］	住宅地	58万5842円/m²	193万6668円/坪	+68.26％
1991年［平成3年］	住宅地	65万1157円/m²	215万2588円/坪	+10.95％
1992年［平成4年］	住宅地	45万7736円/m²	151万3179円/坪	-29.38％
1993年［平成5年］	住宅地	36万8615円/m²	121万8563円/坪	-19.30％
1994年［平成6年］	住宅地	34万5700円/m²	114万2809円/坪	-5.98％
1995年［平成7年］	住宅地	34万4727円/m²	113万9594円/坪	-0.58％
1996年［平成8年］	住宅地	31万4787円/m²	104万0621円/坪	-8.54％
1997年［平成9年］	住宅地	29万7090円/m²	98万2118円/坪	-5.50％
1998年［平成10年］	住宅地	29万0121円/m²	95万9078円/坪	-2.30％
1999年［平成11年］	住宅地	26万9727円/m²	89万1660円/坪	-7.02％
2000年［平成12年］	住宅地	25万2666円/m²	83万5261円/坪	-6.32％
2001年［平成13年］	住宅地	23万7030円/m²	78万3571円/坪	-6.21％
2002年［平成14年］	住宅地	22万1424円/m²	73万1980円/坪	-6.61％
2003年［平成15年］	住宅地	20万4735円/m²	67万6810円/坪	-7.55％
2004年［平成16年］	住宅地	18万8382円/m²	62万2751円/坪	-8.01％
2005年［平成17年］	住宅地	17万9176円/m²	59万2318円/坪	-4.93％
2006年［平成18年］	住宅地	17万6617円/m²	58万3859円/坪	-1.52％
2007年［平成19年］	住宅地	18万3060円/m²	60万5159円/坪	+3.43％
2008年［平成20年］	住宅地	19万0090円/m²	62万8399円/坪	+3.73％
2009年［平成21年］	住宅地	18万6531円/m²	61万6632円/坪	-1.93％
2010年［平成22年］	住宅地	18万2161円/m²	60万2186円/坪	-2.52％
2011年［平成23年］	住宅地	18万2961円/m²	60万4831円/坪	-0.92％
2012年［平成24年］	住宅地	18万2000円/m²	60万1652円/坪	-0.57％
2013年［平成25年］	住宅地	17万3465円/m²	57万3439円/坪	-0.41％
2014年［平成26年］	住宅地	17万2463円/m²	57万0126円/坪	-0.07％
2015年［平成27年］	住宅地	17万2494円/m²	57万0230円/坪	-0.09％
2016年［平成28年］	住宅地	17万5200円/m²	57万9173円/坪	-0.17％
2017年［平成29年］	住宅地	17万5496円/m²	58万0152円/坪	+0.01％
2018年［平成30年］	住宅地	17万6512円/m²	58万3510円/坪	+0.36％
2019年［平成31年］	住宅地	17万7448円/m²	58万6604円/坪	+0.81％
2020年［令和2年］	住宅地	18万0212円/m²	59万5742円/坪	+0.73％
2021年［令和3年］	住宅地	17万9300円/m²	59万2727円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	住宅地	17万9916円/m²	59万4763円/坪	+0.11％
2023年［令和5年］	住宅地	18万1944円/m²	60万1467円/坪	+0.80％
2024年［令和6年］	住宅地	18万5720円/m²	61万3950円/坪	+1.65％
2025年［令和7年］	住宅地	18万9483円/m²	62万6391円/坪	+1.83％
2026年［令和8年］	住宅地	19万5112円/m²	64万4999円/坪	+2.19％

京都市右京区の住宅地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	16万7050円/m²	55万2231円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	16万9973円/m²	56万1895円/坪	+3.09％
1985年［昭和60年］	住宅地	17万7160円/m²	58万5652円/坪	+2.88％
1986年［昭和61年］	住宅地	18万3883円/m²	60万7878円/坪	+3.12％
1987年［昭和62年］	住宅地	18万9946円/m²	62万7922円/坪	+3.09％
1988年［昭和63年］	住宅地	23万7766円/m²	78万6005円/坪	+11.46％
1989年［平成元年］	住宅地	34万3413円/m²	113万5250円/坪	+37.75％
1990年［平成2年］	住宅地	61万1033円/m²	201万9944円/坪	+69.04％
1991年［平成3年］	住宅地	51万0533円/m²	168万7713円/坪	-14.29％
1992年［平成4年］	住宅地	35万7586円/m²	118万2104円/坪	-23.27％
1993年［平成5年］	住宅地	29万1476円/m²	96万3558円/坪	-12.67％
1994年［平成6年］	住宅地	28万8847円/m²	95万4866円/坪	-0.55％
1995年［平成7年］	住宅地	28万0182円/m²	92万6222円/坪	-2.24％
1996年［平成8年］	住宅地	25万6152円/m²	84万6786円/坪	-6.43％
1997年［平成9年］	住宅地	24万8800円/m²	82万2479円/坪	-2.23％
1998年［平成10年］	住宅地	23万9829円/m²	79万2824円/坪	-2.93％
1999年［平成11年］	住宅地	22万8385円/m²	75万4994円/坪	-6.38％
2000年［平成12年］	住宅地	20万5884円/m²	68万0610円/坪	-7.01％
2001年［平成13年］	住宅地	19万0969円/m²	63万1303円/坪	-6.72％
2002年［平成14年］	住宅地	17万7884円/m²	58万8048円/坪	-6.66％
2003年［平成15年］	住宅地	16万3576円/m²	54万0750円/坪	-7.63％
2004年［平成16年］	住宅地	15万1538円/m²	50万0953円/坪	-7.08％
2005年［平成17年］	住宅地	14万0383円/m²	46万4077円/坪	-4.73％
2006年［平成18年］	住宅地	14万0700円/m²	46万5123円/坪	-0.63％
2007年［平成19年］	住宅地	15万9136円/m²	52万6070円/坪	+3.62％
2008年［平成20年］	住宅地	16万1936円/m²	53万5326円/坪	+0.90％
2009年［平成21年］	住宅地	15万6318円/m²	51万6754円/坪	-3.63％
2010年［平成22年］	住宅地	15万3818円/m²	50万8489円/坪	-1.94％
2011年［平成23年］	住宅地	15万2709円/m²	50万4823円/坪	-1.16％
2012年［平成24年］	住宅地	15万2072円/m²	50万2719円/坪	-0.82％
2013年［平成25年］	住宅地	15万1084円/m²	49万9453円/坪	-0.28％
2014年［平成26年］	住宅地	15万0953円/m²	49万9020円/坪	-0.40％
2015年［平成27年］	住宅地	15万0900円/m²	49万8842円/坪	-0.37％
2016年［平成28年］	住宅地	15万0846円/m²	49万8664円/坪	-0.38％
2017年［平成29年］	住宅地	15万1084円/m²	49万9453円/坪	-0.29％
2018年［平成30年］	住宅地	15万0100円/m²	49万6198円/坪	+0.51％
2019年［令和元年］	住宅地	15万1941円/m²	50万2286円/坪	+0.41％
2020年［令和2年］	住宅地	15万1533円/m²	50万0936円/坪	-0.76％
2021年［令和3年］	住宅地	15万1541円/m²	50万0964円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	住宅地	15万2058円/m²	50万2672円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	住宅地	15万3816円/m²	50万8484円/坪	+0.51％
2024年［令和6年］	住宅地	15万6850円/m²	51万8512円/坪	+1.09％
2025年［令和7年］	住宅地	16万0333円/m²	53万0027円/坪	+1.51％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

京都市右京区の商業地の地価　過去の推移

京都市右京区の商業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地
1984年［昭和59年］	商業地
1985年［昭和60年］	商業地
1986年［昭和61年］	商業地
1987年［昭和62年］	商業地
1988年［昭和63年］	商業地
1989年［平成元年］	商業地
1990年［平成2年］	商業地
1991年［平成3年］	商業地
1992年［平成4年］	商業地
1993年［平成5年］	商業地	90万2666円/m²	298万4022円/坪
1994年［平成6年］	商業地	72万7750円/m²	240万5785円/坪	-10.38％
1995年［平成7年］	商業地	69万7500円/m²	230万5785円/坪	-4.19％
1996年［平成8年］	商業地	57万5750円/m²	190万3305円/坪	-16.63％
1997年［平成9年］	商業地	50万0250円/m²	165万3719円/坪	-13.19％
1998年［平成10年］	商業地	46万2250円/m²	152万8099円/坪	-7.48％
1999年［平成11年］	商業地	39万7000円/m²	131万2396円/坪	-13.83％
2000年［平成12年］	商業地	34万9000円/m²	115万3719円/坪	-11.84％
2001年［平成13年］	商業地	31万8250円/m²	105万2066円/坪	-8.73％
2002年［平成14年］	商業地	29万3250円/m²	96万9421円/坪	-7.86％
2003年［平成15年］	商業地	26万2750円/m²	86万8595円/坪	-10.25％
2004年［平成16年］	商業地	24万0500円/m²	79万5041円/坪	-8.45％
2005年［平成17年］	商業地	22万7250円/m²	75万1239円/坪	-5.47％
2006年［平成18年］	商業地	22万1750円/m²	73万3057円/坪	-2.27％
2007年［平成19年］	商業地	23万9250円/m²	79万0909円/坪	+7.88％
2008年［平成20年］	商業地	26万3000円/m²	86万9421円/坪	+9.78％
2009年［平成21年］	商業地	25万5000円/m²	84万2975円/坪	-2.87％
2010年［平成22年］	商業地	24万6500円/m²	81万4876円/坪	-3.19％
2011年［平成23年］	商業地	25万1000円/m²	82万9752円/坪	-1.60％
2012年［平成24年］	商業地	24万9000円/m²	82万3140円/坪	-0.82％
2013年［平成25年］	商業地	24万3500円/m²	80万4958円/坪	-0.26％
2014年［平成26年］	商業地	24万4000円/m²	80万6611円/坪	+0.22％
2015年［平成27年］	商業地	24万4250円/m²	80万7438円/坪	+0.11％
2016年［平成28年］	商業地	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+0.67％
2017年［平成29年］	商業地	24万7750円/m²	81万9008円/坪	+0.74％
2018年［平成30年］	商業地	27万2500円/m²	90万0826円/坪	+1.98％
2019年［平成31年］	商業地	28万1000円/m²	92万8925円/坪	+3.01％
2020年［令和2年］	商業地	29万2500円/m²	96万6942円/坪	+3.87％
2021年［令和3年］	商業地	28万5500円/m²	94万3801円/坪	-2.21％
2022年［令和4年］	商業地	28万6250円/m²	94万6280円/坪	+0.38％
2023年［令和5年］	商業地	29万3000円/m²	96万8595円/坪	+2.25％
2024年［令和6年］	商業地	30万8250円/m²	101万9008円/坪	+4.95％
2025年［令和7年］	商業地	32万8000円/m²	108万4297円/坪	+6.02％
2026年［令和8年］	商業地	35万1000円/m²	116万0330円/坪	+6.44％

京都市右京区の商業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	23万6800円/m²	78万2809円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	39万4550円/m²	130万4297円/坪	+1.75％
1985年［昭和60年］	商業地	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+3.52％
1986年［昭和61年］	商業地	44万5400円/m²	147万2396円/坪	+5.77％
1987年［昭和62年］	商業地	53万0700円/m²	175万4380円/坪	+10.86％
1988年［昭和63年］	商業地	74万1750円/m²	245万2066円/坪	+23.74％
1989年［平成元年］	商業地	121万8550円/m²	402万8264円/坪	+38.14％
1990年［平成2年］	商業地	194万6750円/m²	643万5537円/坪	+58.33％
1991年［平成3年］	商業地	162万2000円/m²	536万1983円/坪	-8.29％
1992年［平成4年］	商業地	114万8500円/m²	379万6694円/坪	-13.49％
1993年［平成5年］	商業地	87万5000円/m²	289万2561円/坪	-12.50％
1994年［平成6年］	商業地	81万5666円/m²	269万6418円/坪	-2.95％
1995年［平成7年］	商業地	71万9000円/m²	237万6859円/坪	-7.65％
1996年［平成8年］	商業地	59万6333円/m²	197万1349円/坪	-12.41％
1997年［平成9年］	商業地	52万9333円/m²	174万9862円/坪	-7.42％
1998年［平成10年］	商業地	48万4250円/m²	160万0826円/坪	-7.21％
1999年［平成11年］	商業地	41万5775円/m²	137万4462円/坪	-11.81％
2000年［平成12年］	商業地	37万0000円/m²	122万3140円/坪	-9.52％
2001年［平成13年］	商業地	33万9500円/m²	112万2314円/坪	-7.67％
2002年［平成14年］	商業地	30万6125円/m²	101万1983円/坪	-10.14％
2003年［平成15年］	商業地	28万0500円/m²	92万7272円/坪	-9.21％
2004年［平成16年］	商業地	26万2000円/m²	86万6115円/坪	-8.03％
2005年［平成17年］	商業地	25万2000円/m²	83万3057円/坪	-6.46％
2006年［平成18年］	商業地	33万5333円/m²	110万8539円/坪	+4.45％
2007年［平成19年］	商業地	38万3333円/m²	126万7217円/坪	+13.10％
2008年［平成20年］	商業地	38万8333円/m²	128万3746円/坪	+1.71％
2009年［平成21年］	商業地	36万6333円/m²	121万1019円/坪	-5.60％
2010年［平成22年］	商業地	35万2666円/m²	116万5840円/坪	-3.94％
2011年［平成23年］	商業地	34万7000円/m²	114万7107円/坪	-1.74％
2012年［平成24年］	商業地	34万4666円/m²	113万9393円/坪	-0.88％
2013年［平成25年］	商業地	31万3750円/m²	103万7190円/坪	+0.14％
2014年［平成26年］	商業地	31万7250円/m²	104万8760円/坪	+0.84％
2015年［平成27年］	商業地	32万2500円/m²	106万6115円/坪	+1.16％
2016年［平成28年］	商業地	32万9000円/m²	108万7603円/坪	+1.41％
2017年［平成29年］	商業地	34万3250円/m²	113万4710円/坪	+3.11％
2018年［平成30年］	商業地	37万4000円/m²	123万6363円/坪	+6.06％
2019年［令和元年］	商業地	39万5750円/m²	130万8264円/坪	+4.14％
2020年［令和2年］	商業地	39万4250円/m²	130万3305円/坪	-0.27％
2021年［令和3年］	商業地	39万5500円/m²	130万7438円/坪	+0.24％
2022年［令和4年］	商業地	40万9750円/m²	135万4545円/坪	+2.58％
2023年［令和5年］	商業地	43万5000円/m²	143万8016円/坪	+4.84％
2024年［令和6年］	商業地	47万2000円/m²	156万0330円/坪	+6.48％
2025年［令和7年］	商業地	51万5000円/m²	170万2479円/坪	+6.82％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

京都市右京区の工業地の地価　過去の推移

京都市右京区の工業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	21万0000円/m²	69万4214円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+3.81％
1985年［昭和60年］	工業地	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+2.75％
1986年［昭和61年］	工業地	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+3.13％
1987年［昭和62年］	工業地	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+3.03％
1988年［昭和63年］	工業地	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+5.04％
1989年［平成元年］	工業地	39万0000円/m²	128万9256円/坪	+56.00％
1990年［平成2年］	工業地	45万0000円/m²	148万7603円/坪
1991年［平成3年］	工業地	52万6000円/m²	173万8842円/坪	+16.89％
1992年［平成4年］	工業地	40万0000円/m²	132万2314円/坪	-23.95％
1993年［平成5年］	工業地	39万7500円/m²	131万4049円/坪	-16.25％
1994年［平成6年］	工業地	34万9500円/m²	115万5371円/坪	-12.04％
1995年［平成7年］	工業地	32万5000円/m²	107万4380円/坪	-4.28％
1996年［平成8年］	工業地	29万4200円/m²	97万2561円/坪	-9.25％
1997年［平成9年］	工業地	27万1400円/m²	89万7190円/坪	-7.85％
1998年［平成10年］	工業地	25万8600円/m²	85万4876円/坪	-4.75％
1999年［平成11年］	工業地	23万3800円/m²	77万2892円/坪	-9.63％
2000年［平成12年］	工業地	21万5000円/m²	71万0743円/坪	-8.10％
2001年［平成13年］	工業地	19万7600円/m²	65万3223円/坪	-8.06％
2002年［平成14年］	工業地	18万1800円/m²	60万0991円/坪	-8.06％
2003年［平成15年］	工業地	16万6200円/m²	54万9421円/坪	-8.60％
2004年［平成16年］	工業地	15万1200円/m²	49万9834円/坪	-9.09％
2005年［平成17年］	工業地	14万3400円/m²	47万4049円/坪	-5.22％
2006年［平成18年］	工業地	14万1800円/m²	46万8760円/坪	-1.22％
2007年［平成19年］	工業地	15万1250円/m²	49万9999円/坪	+5.26％
2008年［平成20年］	工業地	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+5.77％
2009年［平成21年］	工業地	15万5500円/m²	51万4049円/坪	-2.70％
2010年［平成22年］	工業地	15万0500円/m²	49万7520円/坪	-3.23％
2011年［平成23年］	工業地	14万8250円/m²	49万0082円/坪	-1.57％
2012年［平成24年］	工業地	14万7000円/m²	48万5950円/坪	-0.91％
2013年［平成25年］	工業地	14万6000円/m²	48万2644円/坪	-0.70％
2014年［平成26年］	工業地	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	工業地	14万6250円/m²	48万3471円/坪	+0.15％
2016年［平成28年］	工業地	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+0.44％
2017年［平成29年］	工業地	14万8500円/m²	49万0909円/坪	+1.04％
2018年［平成30年］	工業地	15万3250円/m²	50万6611円/坪	+1.95％
2019年［平成31年］	工業地	15万8250円/m²	52万3140円/坪	+3.26％
2020年［令和2年］	工業地	16万3250円/m²	53万9669円/坪	+3.27％
2021年［令和3年］	工業地	16万2250円/m²	53万6363円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	工業地	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+1.10％
2023年［令和5年］	工業地	16万8500円/m²	55万7024円/坪	+2.63％
2024年［令和6年］	工業地	17万7750円/m²	58万7603円/坪	+5.31％
2025年［令和7年］	工業地	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+6.17％
2026年［令和8年］	工業地	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+7.37％

京都市右京区の工業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	20万0000円/m²	66万1157円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+3.50％
1985年［昭和60年］	工業地	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+2.90％
1986年［昭和61年］	工業地	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+3.29％
1987年［昭和62年］	工業地	22万7000円/m²	75万0413円/坪	+3.18％
1988年［昭和63年］	工業地	45万0000円/m²	148万7603円/坪
1989年［平成元年］	工業地	67万0000円/m²	221万4876円/坪	+48.89％
1990年［平成2年］	工業地	118万0000円/m²	390万0826円/坪	+76.12％
1991年［平成3年］	工業地	88万0000円/m²	290万9090円/坪
1992年［平成4年］	工業地	57万9000円/m²	191万4049円/坪	-34.20％
1993年［平成5年］	工業地	46万0000円/m²	152万0661円/坪	-20.55％
1994年［平成6年］	工業地	40万0000円/m²	132万2314円/坪	-13.04％
1995年［平成7年］	工業地	37万3000円/m²	123万3057円/坪	-6.75％
1996年［平成8年］	工業地	33万8000円/m²	111万7355円/坪	-9.38％
1997年［平成9年］	工業地	31万5000円/m²	104万1322円/坪	-6.80％
1998年［平成10年］	工業地	29万0000円/m²	95万8677円/坪	-7.94％
1999年［平成11年］	工業地	25万8000円/m²	85万2892円/坪	-11.03％
2000年［平成12年］	工業地	23万5000円/m²	77万6859円/坪	-8.91％
2001年［平成13年］	工業地	21万5000円/m²	71万0743円/坪	-8.51％
2002年［平成14年］	工業地	19万8000円/m²	65万4545円/坪	-7.91％
2003年［平成15年］	工業地	17万8000円/m²	58万8429円/坪	-10.10％
2004年［平成16年］	工業地	16万2000円/m²	53万5537円/坪	-8.99％
2005年［平成17年］	工業地	15万4000円/m²	50万9090円/坪	-4.94％
2006年［平成18年］	工業地	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+1.95％
2007年［平成19年］	工業地	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+10.19％
2008年［平成20年］	工業地	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+2.89％
2009年［平成21年］	工業地	16万9000円/m²	55万8677円/坪	-5.06％
2010年［平成22年］	工業地	16万5000円/m²	54万5454円/坪	-2.37％
2011年［平成23年］	工業地	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	工業地	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	工業地	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	工業地	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	工業地	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	工業地	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+0.61％
2017年［平成29年］	工業地	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+1.20％
2018年［平成30年］	工業地	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+2.38％
2019年［令和元年］	工業地	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+3.49％
2020年［令和2年］	工業地	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+1.69％
2021年［令和3年］	工業地	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+1.66％
2022年［令和4年］	工業地	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+1.63％
2023年［令和5年］	工業地	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+4.81％
2024年［令和6年］	工業地	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+6.12％
2025年［令和7年］	工業地	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+8.17％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

京都市右京区の町名

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最終更新日：2026年8月18日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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