宇治市

2025年［令和7年］公示地価

平均

13万3404

円/m²

変動率

+3.69

％

上昇

坪単価

44万1005

円/坪

公示地価ランキング

146 位／1375市町村

変動率ランキング

169 位／1374市町村

宇治市の不動産の売却価格査定

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宇治市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

宇治市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	六地蔵駅	19万4142円/m²	64万1794円/坪	+4.49％
2位	宇治駅（JR）	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+4.02％
3位	大久保駅	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+4.26％
4位	JR小倉駅	14万0333円/m²	46万3911円/坪	+3.29％
5位	伊勢田駅	13万1555円/m²	43万4894円/坪	+4.42％
6位	新田駅	12万1428円/m²	40万1416円/坪	+3.19％
7位	木幡駅	11万9666円/m²	39万5592円/坪	+3.36％
8位	黄檗駅	11万8666円/m²	39万2286円/坪	+2.74％
9位	小倉駅	11万7325円/m²	38万7851円/坪	+4.07％
10位	向島駅	11万2560円/m²	37万2099円/坪	+3.42％
11位	久津川駅	10万9657円/m²	36万2502円/坪	+3.02％
12位	三室戸駅	10万8200円/m²	35万7685円/坪	+2.64％
13位	宇治駅（京阪）	10万6400円/m²	35万1735円/坪	+2.70％

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

宇治市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは六地蔵駅（19万4142円/m²）、最も低価格なのは宇治駅（京阪）（10万6400円/m²）となっています。

宇治市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
広野町	14万6600円/m²	48万4628円/坪	+3.97％
五ケ庄	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+2.83％
莵道	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+2.83％
折居台	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+1.79％
槇島町	9万6280円/m²	31万8280円/坪	+3.08％

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

宇治市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	六地蔵奈良町39番5外	六地蔵駅より170m	35万6000 円/m²	117万6859 円/坪	+9.88 ％
京都府宇治市六地蔵奈良町39番5外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況銀行　利用状況表示銀行　地積 1,117m²（337坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路府道・北東・幅員15.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗にマンション等が混在する商業地域
2位	宇治宇文字17番15	宇治駅より0m	32万3000 円/m²	106万7768 円/坪	+8.39 ％
京都府宇治市宇治宇文字17番15 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 63m²（19坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路府道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
3位	広野町西裏97番5	大久保駅より200m	21万9000 円/m²	72万3966 円/坪	+5.80 ％
京都府宇治市広野町西裏97番5 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 279m²（84坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路府道・西・幅員9.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ駅周辺の商業地域
4位	莵道荒槇25番6ほか4筆	京阪宇治駅より330m	19万5000 円/m²	64万4628 円/坪	+5.41 ％
京都府宇治市莵道荒槇25番6ほか4筆 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 334m²（101坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所が見られる府道沿いの路線商業地域
5位	小倉町神楽田33番20ほか4筆	小倉駅より100m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+4.40 ％
京都府宇治市小倉町神楽田33番20ほか4筆 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況医院　利用状況表示診療所　地積 175m²（52坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員8.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
6位	南陵町1丁目1番314	JR小倉駅より480m	15万8000 円/m²	52万2314 円/坪	+1.94 ％
京都府宇治市南陵町1丁目1番314 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 299m²（90坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
7位	開町1番13	伊勢田駅より60m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+4.70 ％
京都府宇治市開町1番13 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 139m²（42坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
8位	大久保町上ノ山47番3外	大久保駅より360m	15万5000 円/m²	51万2396 円/坪	+4.73 ％
京都府宇治市大久保町上ノ山47番3外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 164m²（49坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路私道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
9位	宇治壱番152番外	宇治駅より450m	14万9000 円/m²	49万2561 円/坪	+5.67 ％
京都府宇治市宇治壱番152番外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 279m²（84坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗併用住宅が混在する既成住宅地域
10位	槇島町大川原6番外	小倉駅より1,600m	14万7000 円/m²	48万5950 円/坪	+5.00 ％
京都府宇治市槇島町大川原6番外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・工場　利用状況表示店舗兼工場　地積 1,143m²（345坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路府道・西・幅員13.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
10位	広野町東裏108番3	新田駅より230m	14万7000 円/m²	48万5950 円/坪	+5.00 ％
京都府宇治市広野町東裏108番3 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 581m²（175坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域
12位	伊勢田町名木3丁目1番23	伊勢田駅より1,400m	14万4000 円/m²	47万6033 円/坪	+5.11 ％
京都府宇治市伊勢田町名木3丁目1番23 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、一般住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
13位	宇治半白79番10	小倉駅より850m	13万9000 円/m²	45万9504 円/坪	+3.73 ％
京都府宇治市宇治半白79番10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 87m²（26坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
13位	羽拍子町45番7外	伊勢田駅より350m	13万9000 円/m²	45万9504 円/坪	+2.96 ％
京都府宇治市羽拍子町45番7外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 77m²（23坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
13位	木幡御園3番119外	六地蔵駅より400m	13万9000 円/m²	45万9504 円/坪	+3.73 ％
京都府宇治市木幡御園3番119外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 87m²（26坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員9.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
16位	小倉町蓮池166番14ほか1筆	小倉駅より650m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	+3.76 ％
京都府宇治市小倉町蓮池166番14ほか1筆 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 78m²（23坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
17位	大久保町南ノ口61番11	大久保駅より1,100m	13万7000 円/m²	45万2892 円/坪	+3.79 ％
京都府宇治市大久保町南ノ口61番11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 69m²（20坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
17位	木幡熊小路15番12	京阪木幡駅より800m	13万7000 円/m²	45万2892 円/坪	+4.58 ％
京都府宇治市木幡熊小路15番12 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
19位	伊勢田町名木2丁目1番93	伊勢田駅より1,400m	13万6000 円/m²	44万9586 円/坪	+5.43 ％
京都府宇治市伊勢田町名木2丁目1番93 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
20位	伊勢田町砂田6番258	小倉駅より1,300m	13万5000 円/m²	44万6280 円/坪	+5.47 ％
京都府宇治市伊勢田町砂田6番258 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
20位	広野町西裏35番1	新田駅より400m	13万5000 円/m²	44万6280 円/坪	+3.85 ％
京都府宇治市広野町西裏35番1 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
22位	五ケ庄新開11番26	黄檗駅より130m	13万2000 円/m²	43万6363 円/坪	+2.33 ％
京都府宇治市五ケ庄新開11番26 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 146m²（44坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路府道・西・幅員8.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、一般住宅等が建ち並ぶ府道沿いの商業地域
23位	伊勢田町中山15番24	伊勢田駅より270m	13万1000 円/m²	43万3057 円/坪	+5.65 ％
京都府宇治市伊勢田町中山15番24 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
24位	木幡東中37番25	京阪木幡駅より440m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+3.17 ％
京都府宇治市木幡東中37番25 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 122m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
24位	宇治野神1番50	宇治駅より1,100m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+2.36 ％
京都府宇治市宇治野神1番50 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
24位	木幡中村27番33	木幡駅より500m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+4.00 ％
京都府宇治市木幡中村27番33 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
24位	小倉町南堀池73番15	小倉駅より400m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+4.00 ％
京都府宇治市小倉町南堀池73番15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 92m²（27坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が密集する住宅地域
28位	宇治蔭山77番31ほか2筆	JR小倉駅より600m	12万9000 円/m²	42万6446 円/坪	+3.20 ％
京都府宇治市宇治蔭山77番31ほか2筆 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 106m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
28位	莵道大垣内68番31	京阪宇治駅より600m	12万9000 円/m²	42万6446 円/坪	+3.20 ％
京都府宇治市莵道大垣内68番31 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
30位	広野町一里山21番11	新田駅より530m	12万6000 円/m²	41万6528 円/坪	+3.28 ％
京都府宇治市広野町一里山21番11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
31位	莵道車田24番32	三室戸駅より550m	12万5000 円/m²	41万3223 円/坪	+2.46 ％
京都府宇治市莵道車田24番32 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 127m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
32位	小倉町東山24番42	小倉駅より600m	12万4000 円/m²	40万9917 円/坪	+4.20 ％
京都府宇治市小倉町東山24番42 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 82m²（24坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
32位	五ケ庄福角35番56	三室戸駅より880m	12万4000 円/m²	40万9917 円/坪	+3.33 ％
京都府宇治市五ケ庄福角35番56 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
34位	木幡畑山田28番64	JR六地蔵駅より1,000m	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	+1.67 ％
京都府宇治市木幡畑山田28番64 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
35位	木幡北畠10番31	JR木幡駅より550m	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪	+3.42 ％
京都府宇治市木幡北畠10番31 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 121m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
36位	五ケ庄折坂53番11	JR黄檗駅より600m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+3.45 ％
京都府宇治市五ケ庄折坂53番11 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 112m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員6.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅の中に共同住宅、駐車場等が見られる住宅地域
36位	木幡御蔵山39番286	六地蔵駅より1,300m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+3.45 ％
京都府宇治市木幡御蔵山39番286 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 236m²（71坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
36位	広野町寺山58番27	新田駅より1,000m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+2.56 ％
京都府宇治市広野町寺山58番27 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
39位	大久保町旦椋96番1外	大久保駅より1,800m	11万9000 円/m²	39万3388 円/坪	+4.39 ％
京都府宇治市大久保町旦椋96番1外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 751m²（227坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設インフラ無し　前面道路国道・東・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域
40位	琵琶台1丁目9番6	JR宇治駅より1,500m	11万7000 円/m²	38万6776 円/坪	+2.63 ％
京都府宇治市琵琶台1丁目9番6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域
40位	寺山台3丁目9番4	新田駅より1,300m	11万7000 円/m²	38万6776 円/坪	+2.63 ％
京都府宇治市寺山台3丁目9番4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員8.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
42位	広野町丸山35番8	新田駅より850m	11万6000 円/m²	38万3471 円/坪	+3.57 ％
京都府宇治市広野町丸山35番8 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 129m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
43位	折居台3丁目2番54	宇治駅より1,600m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+1.79 ％
京都府宇治市折居台3丁目2番54 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
44位	槇島町目川12番2	向島駅より1,000m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+7.69 ％
京都府宇治市槇島町目川12番2 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 1,233m²（372坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員10.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場等が建ち並ぶ工業地域
45位	折居台1丁目4番111	JR宇治駅より1,800m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+1.85 ％
京都府宇治市折居台1丁目4番111 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
45位	五ケ庄戸ノ内50番54	京阪三室戸駅より960m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+1.85 ％
京都府宇治市五ケ庄戸ノ内50番54 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
47位	宇治大谷24番29	宇治駅より1,700m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+1.87 ％
京都府宇治市宇治大谷24番29 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
48位	五ケ庄芝ノ東15番24	京阪黄檗駅より850m	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+1.89 ％
京都府宇治市五ケ庄芝ノ東15番24 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 139m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い既成の住宅地域
49位	槇島町落合97番24	向島駅より800m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+0.94 ％
京都府宇治市槇島町落合97番24 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
50位	広野町尖山2番199	新田駅より1,800m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+1.92 ％
京都府宇治市広野町尖山2番199 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
51位	槇島町十一94番2外	向島駅より1,700m	10万3000 円/m²	34万0495 円/坪	+8.54 ％
京都府宇治市槇島町十一94番2外 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・作業場　利用状況表示事務所兼作業所　地積 602m²（182坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
52位	木幡南山1番22	木幡駅より550m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+4.12 ％
京都府宇治市木幡南山1番22 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
53位	平尾台1丁目19番3	木幡駅より1,800m	10万0000 円/m²	33万0578 円/坪	+0.81 ％
京都府宇治市平尾台1丁目19番3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
53位	羽戸山3丁目1番135	黄檗駅より1,500m	10万0000 円/m²	33万0578 円/坪	+2.56 ％
京都府宇治市羽戸山3丁目1番135 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
55位	槇島町一ノ坪321番42	小倉駅より1,500m	9万9800 円/m²	32万9917 円/坪	+1.84 ％
京都府宇治市槇島町一ノ坪321番42 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 111m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
56位	槇島町吹前97番4	小倉駅より2,100m	8万9000 円/m²	29万4214 円/坪	+6.59 ％
京都府宇治市槇島町吹前97番4 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 330m²（99坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の作業所、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
57位	槇島町千足18番9外	向島駅より2,100m	8万4800 円/m²	28万0330 円/坪	+0.00 ％
京都府宇治市槇島町千足18番9外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 72m²（21坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路私道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅に工場等が混在する住宅地域
58位	明星町3丁目6番137	三室戸駅より1,500m	8万3800 円/m²	27万7024 円/坪	+2.20 ％
京都府宇治市明星町3丁目6番137 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
59位	槇島町郡35番8	小倉駅より2,300m	4万6800 円/m²	15万4710 円/坪	+0.00 ％
京都府宇治市槇島町郡35番8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路私道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域
60位	白川山本1番2	JR宇治駅より2,800m	3万4300 円/m²	11万3388 円/坪	-0.87 ％
京都府宇治市白川山本1番2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・東・幅員4.1m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅も混在する山あいの農家集落地域
61位	志津川鷺尻5番1	京阪宇治駅より2,400m	3580 円/m²	1万1834 円/坪	-1.38 ％
京都府宇治市志津川鷺尻5番1 2025年［令和7年］公示地価用途市街化調整区域内の現況林地　利用現況用材　利用状況表示山林（雑木林）　地積 2,165m²（654坪）　形状不整形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市道・北・幅員1.0m・未舗装　側道側道・西　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況市街化区域に近接した自然林の多い丘陵地域

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

宇治市の最高額地点は「宇治市六地蔵奈良町39番5外」（35万6000円/m²）で、最低額地点は「宇治市志津川鷺尻5番1」（3580円/m²）です。

宇治市の最新の地価の動向

宇治市の公示地価の動向 2025年［令和7年］

京都府宇治市（うじし）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は13万3404円/m²、坪単価では平均 44万1005円/坪です。公示地価の全国順位は146位です。公示地価の前年からの変動率は+3.69％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は169位です。

住宅地の公示地価（2025年［令和7年］）における宇治市の平均は12万1287円/m²、坪単価では平均 40万0950円/坪で、前年からの変動率は+3.16％の上昇です。

商業地の公示地価（2025年［令和7年］）における宇治市の平均は18万8200円/m²、坪単価では平均 62万2148円/坪で、前年からの変動率は+5.43％の上昇です。

工業地の公示地価（2025年［令和7年］）における宇治市の平均は10万3000円/m²、坪単価では平均 34万0495円/坪で、前年からの変動率は+8.54％の上昇です。

宇治市の公示地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、公示地価の宇治市の平均の過去最高値は39万4970円/m²（1991年）、過去最低値は11万7739円/m²（2013年）で、両者の差は3.35倍です。

宇治市の基準地価の動向 2024年［令和6年］

京都府宇治市（うじし）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は13万2585円/m²、坪単価では平均 43万8299円/坪です。基準地価の全国順位は141位です。基準地価の前年からの変動率は+3.39％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は194位です。

住宅地の最新の基準地価（2024年［令和6年］）における宇治市の平均は11万6143円/m²、坪単価では平均 38万3946円/坪で、前年からの変動率は+2.46％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2024年［令和6年］）における宇治市の平均は24万1666円/m²、坪単価では平均 79万8898円/坪で、前年からの変動率は+5.80％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2024年［令和6年］）における宇治市の平均は10万0500円/m²、坪単価では平均 33万2231円/坪で、前年からの変動率は+7.14％の上昇です。

宇治市の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の宇治市の平均の過去最高値は43万1640円/m²（1990年）、過去最低値は11万5060円/m²（2014年）で、両者の差は3.75倍です。

宇治市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

宇治市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は12万9350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では42万7604円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.64％の上昇です。

宇治市が圏内の鉄道沿線地価

宇治市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、近鉄京都線の公示地価平均が39万2476円/m²です。
宇治市内の標準地・基準地の価格は、近鉄京都線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

宇治市の不動産査定リビンマッチ

宇治市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

宇治市で家を建てるには？

宇治市で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

宇治市の土地を探す

宇治市の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

宇治市の土地を購入する

宇治市の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

宇治市における土地取引

京都府宇治市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、京都府庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している宇治市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市町村での宇治市の順位を出しています。
実際に京都府宇治市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅建士など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である宇治市が掌握し、宇治市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

宇治市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に宇治市で実行された不動産取引の価格（国土交通省）の中で、上物（建物）を含まない土地のみの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における価格ですので、実勢価格に近似した数値となります。宇治市における土地取引価格は、2024年（令和6年）第1四半期において、平方メートル単価で12万6733円/m²、坪単価では41万8953円/坪、前年変動率-2.54％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-2.02％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、宇治市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、宇治市登記所の印紙代は一律ですが、手数料は司法書士または土地家屋調査士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

宇治市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

宇治市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万2009円/m²	40万3338円/坪
1984年［昭和59年］	13万0014円/m²	42万9799円/坪	+4.28％
1985年［昭和60年］	13万1605円/m²	43万5060円/坪	+3.14％
1986年［昭和61年］	13万8588円/m²	45万8143円/坪	+3.02％
1987年［昭和62年］	14万5586円/m²	48万1277円/坪	+3.16％
1988年［昭和63年］	15万2262円/m²	50万3348円/坪	+4.49％
1989年［平成元年］	19万6950円/m²	65万1075円/坪	+25.83％
1990年［平成2年］	36万6161円/m²	121万0449円/坪	+79.43％
1991年［平成3年］	39万6002円/m²	130万9099円/坪	+8.75％
1992年［平成4年］	31万0412円/m²	102万6156円/坪	-23.88％
1993年［平成5年］	27万3107円/m²	90万2833円/坪	-11.57％
1994年［平成6年］	25万9728円/m²	85万8606円/坪	-3.19％
1995年［平成7年］	24万4151円/m²	80万7113円/坪	-2.87％
1996年［平成8年］	23万0440円/m²	76万1788円/坪	-4.47％
1997年［平成9年］	22万0322円/m²	72万8340円/坪	-3.77％
1998年［平成10年］	21万3043円/m²	70万4276円/坪	-2.91％
1999年［平成11年］	20万2135円/m²	66万8217円/坪	-4.86％
2000年［平成12年］	18万8377円/m²	62万2734円/坪	-6.39％
2001年［平成13年］	17万7814円/m²	58万7816円/坪	-6.20％
2002年［平成14年］	16万2648円/m²	53万7681円/坪	-8.88％
2003年［平成15年］	14万7211円/m²	48万6650円/坪	-10.14％
2004年［平成16年］	13万2475円/m²	43万7935円/坪	-10.33％
2005年［平成17年］	12万4336円/m²	41万1029円/坪	-6.74％
2006年［平成18年］	12万2639円/m²	40万5421円/坪	-1.37％
2007年［平成19年］	12万5555円/m²	41万5060円/坪	+2.24％
2008年［平成20年］	12万9193円/m²	42万7085円/坪	+2.36％
2009年［平成21年］	12万7181円/m²	42万0435円/坪	-2.33％
2010年［平成22年］	12万2819円/m²	40万6016円/坪	-3.41％
2011年［平成23年］	11万9546円/m²	39万5193円/坪	-2.30％
2012年［平成24年］	11万7754円/m²	38万9270円/坪	-1.63％
2013年［平成25年］	11万6888円/m²	38万6409円/坪	-1.12％
2014年［平成26年］	11万8590円/m²	39万2034円/坪	-0.28％
2015年［平成27年］	12万0019円/m²	39万6759円/坪	+0.13％
2016年［平成28年］	12万0283円/m²	39万7631円/坪	+0.51％
2017年［平成29年］	12万0983円/m²	39万9946円/坪	+0.58％
2018年［平成30年］	12万1737円/m²	40万2437円/坪	+0.89％
2019年［令和元年］	12万3213円/m²	40万7317円/坪	+1.05％
2020年［令和2年］	12万4198円/m²	41万0573円/坪	+0.58％
2021年［令和3年］	12万3485円/m²	40万8215円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	12万3709円/m²	40万8957円/坪	+0.20％
2023年［令和5年］	12万5589円/m²	41万5170円/坪	+1.40％
2024年［令和6年］	12万9350円/m²	42万7604円/坪	+2.64％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万8084円/m²	39万0361円/坪
1984年［昭和59年］	12万8868円/m²	42万6011円/坪	+4.17％
1985年［昭和60年］	12万8744円/m²	42万5600円/坪	+3.21％
1986年［昭和61年］	13万3955円/m²	44万2828円/坪	+2.96％
1987年［昭和62年］	14万2988円/m²	47万2690円/坪	+3.25％
1988年［昭和63年］	14万7941円/m²	48万9061円/坪	+3.31％
1989年［平成元年］	17万3252円/m²	57万2734円/坪	+17.31％
1990年［平成2年］	30万9713円/m²	102万3847円/坪	+73.73％
1991年［平成3年］	39万4970円/m²	130万5686円/坪	+25.52％
1992年［平成4年］	31万7725円/m²	105万0333円/坪	-23.36％
1993年［平成5年］	27万9515円/m²	92万4016円/坪	-14.70％
1994年［平成6年］	26万6034円/m²	87万9453円/坪	-3.66％
1995年［平成7年］	24万8511円/m²	82万1525円/坪	-2.38％
1996年［平成8年］	23万5434円/m²	77万8296円/坪	-4.10％
1997年［平成9年］	22万4941円/m²	74万3608円/坪	-4.15％
1998年［平成10年］	21万8184円/m²	72万1272円/坪	-2.70％
1999年［平成11年］	20万7894円/m²	68万7254円/坪	-4.23％
2000年［平成12年］	19万3911円/m²	64万1029円/坪	-6.23％
2001年［平成13年］	18万2558円/m²	60万3499円/坪	-5.93％
2002年［平成14年］	16万7494円/m²	55万3700円/坪	-8.23％
2003年［平成15年］	15万2336円/m²	50万3591円/坪	-9.67％
2004年［平成16年］	13万6662円/m²	45万1777円/坪	-10.51％
2005年［平成17年］	12万6574円/m²	41万8427円/坪	-7.60％
2006年［平成18年］	12万4259円/m²	41万0773円/坪	-1.98％
2007年［平成19年］	12万6367円/m²	41万7745円/坪	+1.64％
2008年［平成20年］	13万0817円/m²	43万2453円/坪	+2.75％
2009年［平成21年］	12万8661円/m²	42万5328円/坪	-1.72％
2010年［平成22年］	12万3877円/m²	40万9510円/坪	-3.71％
2011年［平成23年］	12万0236円/m²	39万7476円/坪	-2.38％
2012年［平成24年］	11万8525円/m²	39万1818円/坪	-1.55％
2013年［平成25年］	11万7739円/m²	38万9222円/坪	-1.22％
2014年［平成26年］	12万0671円/m²	39万8915円/坪	-0.36％
2015年［平成27年］	12万0520円/m²	39万8414円/坪	-0.12％
2016年［平成28年］	12万0400円/m²	39万8016円/坪	+0.38％
2017年［平成29年］	11万9597円/m²	39万5364円/坪	+0.38％
2018年［平成30年］	12万0823円/m²	39万9417円/坪	+0.76％
2019年［平成31年］	12万2252円/m²	40万4139円/坪	+0.92％
2020年［令和2年］	12万3782円/m²	40万9198円/坪	+0.92％
2021年［令和3年］	12万2926円/m²	40万6367円/坪	-0.70％
2022年［令和4年］	12万2955円/m²	40万6463円/坪	+0.02％
2023年［令和5年］	12万4617円/m²	41万1958円/坪	+1.21％
2024年［令和6年］	12万7840円/m²	42万2613円/坪	+2.29％
2025年［令和7年］	13万3404円/m²	44万1005円/坪	+3.69％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万6388円/m²	41万7813円/坪
1984年［昭和59年］	13万1292円/m²	43万4024円/坪	+4.39％
1985年［昭和60年］	13万5040円/m²	44万6413円/坪	+3.07％
1986年［昭和61年］	14万4148円/m²	47万6522円/坪	+3.10％
1987年［昭和62年］	14万8600円/m²	49万1239円/坪	+3.05％
1988年［昭和63年］	15万7276円/m²	51万9920円/坪	+5.91％
1989年［平成元年］	22万4440円/m²	74万1950円/坪	+36.20％
1990年［平成2年］	43万1640円/m²	142万6909円/坪	+86.62％
1991年［平成3年］	39万7153円/m²	131万2905円/坪	-10.02％
1992年［平成4年］	30万1692円/m²	99万7329円/坪	-24.42％
1993年［平成5年］	26万4838円/m²	87万5499円/坪	-7.82％
1994年［平成6年］	25万0370円/m²	82万7672円/坪	-2.57％
1995年［平成7年］	23万6838円/m²	78万2937円/坪	-3.63％
1996年［平成8年］	22万2064円/m²	73万4097円/坪	-5.19％
1997年［平成9年］	21万3123円/m²	70万4540円/坪	-3.11％
1998年［平成10年］	20万5029円/m²	67万7783円/坪	-3.24％
1999年［平成11年］	19万2290円/m²	63万5670円/坪	-5.93％
2000年［平成12年］	17万8600円/m²	59万0413円/坪	-6.67％
2001年［平成13年］	16万9433円/m²	56万0110円/坪	-6.69％
2002年［平成14年］	15万3793円/m²	50万8406円/坪	-10.02％
2003年［平成15年］	13万7493円/m²	45万4522円/坪	-10.96％
2004年［平成16年］	12万4534円/m²	41万1684円/坪	-9.99％
2005年［平成17年］	11万9208円/m²	39万4077円/坪	-4.81％
2006年［平成18年］	11万8929円/m²	39万3154円/坪	+0.07％
2007年［平成19年］	12万3762円/m²	40万9132円/坪	+3.55％
2008年［平成20年］	12万5675円/m²	41万5454円/坪	+1.51％
2009年［平成21年］	12万3900円/m²	40万9586円/坪	-3.68％
2010年［平成22年］	12万0521円/m²	39万8418円/坪	-2.74％
2011年［平成23年］	11万8165円/m²	39万0628円/坪	-2.15％
2012年［平成24年］	11万6213円/m²	38万4175円/坪	-1.79％
2013年［平成25年］	11万5186円/m²	38万0783円/坪	-0.94％
2014年［平成26年］	11万5060円/m²	38万0366円/坪	-0.14％
2015年［平成27年］	11万9131円/m²	39万3824円/坪	+0.55％
2016年［平成28年］	12万0045円/m²	39万6844円/坪	+0.73％
2017年［平成29年］	12万3881円/m²	40万9526円/坪	+0.99％
2018年［平成30年］	12万3738円/m²	40万9051円/坪	+1.19％
2019年［令和元年］	12万5319円/m²	41万4277円/坪	+1.32％
2020年［令和2年］	12万5109円/m²	41万3585円/坪	-0.15％
2021年［令和3年］	12万4709円/m²	41万2262円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	12万5361円/m²	41万4419円/坪	+0.60％
2023年［令和5年］	12万7671円/m²	42万2054円/坪	+1.81％
2024年［令和6年］	13万2585円/m²	43万8299円/坪	+3.39％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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最終更新日：2025年6月20日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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