京丹後市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

京都府京丹後市（きょうたんごし）の最新公示地価は平均2万1266円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均7万0303円/坪で、全国順位は994位です。前年からの変動率は-1.55％で、変動率の全国順位は947位です。

京丹後市の最新基準地価は平均1万5519円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均5万1303円/坪で、全国順位は1087位です。前年からの変動率は-1.41％で、変動率の全国順位は1045位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2075円/m²（1995年）、最安値は2万1266円/m²（2021年）で、両者の差異は2.45倍です。基準地価の最高値は1万9438円/m²（1997年）、最低値は7650円/m²（1983年）で、両者の差異は2.54倍です。

宅地の平均価格は1万3498円/m²、坪単位では4万4621円/坪、変動率は-1.17％です（2021年）。商業地の平均価格は2万8480円/m²、坪単価では9万4148円/坪、変動率は-3.06％です（2021年）。

京丹後市の最も高額地点は「京丹後市大宮町河辺小字大屋分1052番1」（3万8300円/m²）で、最も低価格地点は「京丹後市大宮町延利小字中筋424番1」（3400円/m²）です。

京都府京丹後市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、京都府庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している京丹後市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での京丹後市のランキング、および京都府内での京丹後市のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがある場合があり、差し換え後の地点の過去の遡りの数値を算出しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、ご留意ください。
実際に京都府京丹後市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である京丹後市が掌握し、京丹後市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

京丹後市の町名は、網野町浅茂川、網野町網野、網野町生野内、網野町磯、網野町掛津、網野町木津、網野町切畑、網野町公庄、網野町郷、網野町小浜、網野町塩江、網野町島津、網野町下岡、網野町新庄、網野町高橋、網野町俵野、網野町仲禅寺、網野町浜詰、網野町日和田、網野町溝野、網野町三津、大宮町明田、大宮町五十河、大宮町奥大野、大宮町上常吉、大宮町久住、大宮町口大野、大宮町河辺、大宮町下常吉、大宮町新宮、大宮町周枳、大宮町善王寺、大宮町谷内、大宮町延利、大宮町三重、大宮町三坂、大宮町森本、久美浜町、久美浜町旭、久美浜町芦原、久美浜町海士、久美浜町安養寺、久美浜町出角、久美浜町市野々、久美浜町市場、久美浜町壱分、久美浜町浦明、久美浜町円頓寺、久美浜町大井、久美浜町大向、久美浜町奥馬地、久美浜町奥三谷、久美浜町河内、久美浜町葛野、久美浜町金谷、久美浜町鹿野、久美浜町蒲井、久美浜町神崎、久美浜町神谷、久美浜町口馬地、久美浜町口三谷、久美浜町郷、久美浜町甲坂、久美浜町河梨、久美浜町甲山、久美浜町小桑、久美浜町坂井、久美浜町栄町、久美浜町坂谷、久美浜町佐野、久美浜町三分、久美浜町島、久美浜町十楽、久美浜町尉ケ畑、久美浜町新庄、久美浜町新橋、久美浜町新町、久美浜町須田、久美浜町関、久美浜町竹藤、久美浜町谷、久美浜町土居、久美浜町栃谷、久美浜町友重、久美浜町永留、久美浜町長野、久美浜町仲町、久美浜町長柄、久美浜町新谷、久美浜町西橋爪、久美浜町西本町、久美浜町女布、久美浜町野中、久美浜町箱石、久美浜町橋爪、久美浜町畑、久美浜町東本町、久美浜町平田、久美浜町二俣、久美浜町布袋野、久美浜町品田、久美浜町丸山、久美浜町三谷、久美浜町湊宮、久美浜町三原、久美浜町向町、久美浜町油池、丹後町家ノ谷、丹後町碇、丹後町井谷、丹後町井上、丹後町岩木、丹後町上野、丹後町上山、丹後町大山、丹後町尾和、丹後町遠下、丹後町願興寺、丹後町久僧、丹後町鞍内、丹後町此代、丹後町是安、丹後町成願寺、丹後町砂方、丹後町袖志、丹後町間人、丹後町竹野、丹後町谷内、丹後町徳光、丹後町中野、丹後町中浜、丹後町乗原、丹後町畑、丹後町筆石、丹後町平、丹後町牧ノ谷、丹後町宮、丹後町三宅、丹後町三山、丹後町矢畑、丹後町吉永、峰山町赤坂、峰山町荒山、峰山町石丸、峰山町泉、峰山町御旅、峰山町織元、峰山町上、峰山町光明寺、峰山町五箇、峰山町小西、峰山町呉服、峰山町堺、峰山町四軒、峰山町白銀、峰山町新町、峰山町杉谷、峰山町菅、峰山町丹波、峰山町千歳、峰山町内記、峰山町長岡、峰山町浪花、峰山町二箇、峰山町西山、峰山町新治、峰山町橋木、峰山町久次、峰山町富貴屋、峰山町不断、峰山町古殿、峰山町鱒留、峰山町室、峰山町安、峰山町矢田、峰山町吉原、弥栄町井辺、弥栄町芋野、弥栄町木橋、弥栄町国久、弥栄町黒部、弥栄町小田、弥栄町須川、弥栄町堤、弥栄町等楽寺、弥栄町鳥取、弥栄町野中、弥栄町船木、弥栄町溝谷、弥栄町吉沢、弥栄町和田野です。