井手町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

綴喜郡井手町内の地区で最も高価格なのは玉水（4万0300円/m²）、最も低価格なのは山城多賀（2万6550円/m²）となります。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

京都府綴喜郡井手町（つづきぐんいでちょう）の最新公示地価は平均3万6933円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均12万2093円/坪で、全国順位は596位です。前年からの変動率は-3.04％で、変動率の全国順位は1302位です。

井手町の最新基準地価は平均3万4500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均11万4049円/坪で、全国順位は538位です。前年からの変動率は-4.36％で、変動率の全国順位は1688位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万4100円/m²（1991年）、最低価格は3万3000円/m²（1983年）で、双方の差は3.46倍です。基準地価の最高値は9万5900円/m²（1991年）、最低値は3万1300円/m²（1983年）で、両者の差は3.06倍です。

宅地の平均地価は3万3860円/m²、坪単価では11万1933円/坪です（2020年）。商業地の平均地価は4万5000円/m²、坪単価では14万8760円/坪です（2020年）。

井手町の最高価格地点は「綴喜郡井手町大字井手小字北猪ノ阪6番8ほか1筆」（4万5000円/m²）で、最低価格地点は「綴喜郡井手町大字多賀小字甚五郎谷2番」（2万6500円/m²）です。

京都府綴喜郡井手町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、京都府庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している綴喜郡井手町の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での綴喜郡井手町の順位、および京都府内での綴喜郡井手町のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更があるケースがあり、変更後の地点の過去のデータをさかのぼりで集計しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、その点、お含みおきください。
実際に京都府綴喜郡井手町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である綴喜郡井手町が管理し、井手町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

井手町の町名は、井手、多賀、田村新田です。