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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 玉水 | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | -3.74% | ![]() |
2位 | 山城多賀 | 2万6550円/m2 | 8万7768円/坪 | -3.63% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
綴喜郡井手町内の地区で最も高価格なのは玉水(4万0300円/m2)、最も低価格なのは山城多賀(2万6550円/m2)となります。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
京都府綴喜郡井手町(つづきぐんいでちょう)の最新公示地価は平均3万6933円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均12万2093円/坪で、全国順位は596位です。前年からの変動率は-3.04%で、変動率の全国順位は1302位です。
井手町の最新基準地価は平均3万4500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均11万4049円/坪で、全国順位は538位です。前年からの変動率は-4.36%で、変動率の全国順位は1688位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万4100円/m2(1991年)、最低価格は3万3000円/m2(1983年)で、双方の差は3.46倍です。基準地価の最高値は9万5900円/m2(1991年)、最低値は3万1300円/m2(1983年)で、両者の差は3.06倍です。
宅地の平均地価は3万3860円/m2、坪単価では11万1933円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は4万5000円/m2、坪単価では14万8760円/坪です(2020年)。
井手町の最高価格地点は「綴喜郡井手町大字井手小字北猪ノ阪6番8ほか1筆」(4万5000円/m2)で、最低価格地点は「綴喜郡井手町大字多賀小字甚五郎谷2番」(2万6500円/m2)です。
京都府綴喜郡井手町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、京都府庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している綴喜郡井手町の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での綴喜郡井手町の順位、および京都府内での綴喜郡井手町のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更があるケースがあり、変更後の地点の過去のデータをさかのぼりで集計しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、その点、お含みおきください。
実際に京都府綴喜郡井手町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である綴喜郡井手町が管理し、井手町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価(国税庁)となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万2150円/m2 | 10万6280円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +2.65% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +1.97% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万6366円/m2 | 12万0220円/坪 | +2.44% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万7166円/m2 | 12万2865円/坪 | +2.21% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万8233円/m2 | 12万6391円/坪 | +2.84% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万4933円/m2 | 14万8539円/坪 | +17.57% | ![]() |
1990年[平成2年] | 9万0875円/m2 | 30万0413円/坪 | +74.48% | ![]() |
1991年[平成3年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +15.12% | ![]() |
1992年[平成4年] | 10万1725円/m2 | 33万6280円/坪 | -2.76% | ![]() |
1993年[平成5年] | 9万7900円/m2 | 32万3636円/坪 | -6.09% | ![]() |
1994年[平成6年] | 9万7820円/m2 | 32万3371円/坪 | -0.09% | ![]() |
1995年[平成7年] | 9万7400円/m2 | 32万1983円/坪 | -0.50% | ![]() |
1996年[平成8年] | 9万5900円/m2 | 31万7024円/坪 | -1.44% | ![]() |
1997年[平成9年] | 9万4700円/m2 | 31万3057円/坪 | -1.02% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万2900円/m2 | 30万7107円/坪 | -1.65% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万9140円/m2 | 29万4677円/坪 | -3.65% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万4100円/m2 | 27万8016円/坪 | -5.35% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万8940円/m2 | 26万0958円/坪 | -5.76% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万2200円/m2 | 23万8677円/坪 | -8.45% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -10.74% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万6760円/m2 | 18万7636円/坪 | -12.10% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万3850円/m2 | 17万8016円/坪 | -10.88% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万9816円/m2 | 16万4683円/坪 | -7.50% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万8050円/m2 | 15万8842円/坪 | -3.44% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万7133円/m2 | 15万5812円/坪 | -1.86% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | -2.79% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万4650円/m2 | 14万7603円/坪 | -2.45% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万3566円/m2 | 14万4022円/坪 | -2.32% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | -1.99% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万2166円/m2 | 13万9393円/坪 | -1.23% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万1566円/m2 | 13万7410円/坪 | -1.43% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -1.39% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万0250円/m2 | 13万3057円/坪 | -1.84% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | -2.52% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万8200円/m2 | 12万6280円/坪 | -2.52% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万7083円/m2 | 12万2589円/坪 | -2.92% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万5716円/m2 | 11万8071円/坪 | -3.70% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | +2.42% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +2.07% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | +2.32% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | +2.55% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | +2.49% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | +4.58% | ![]() |
1990年[平成2年] | 8万9400円/m2 | 29万5537円/坪 | +38.66% | ![]() |
1991年[平成3年] | 11万4100円/m2 | 37万7190円/坪 | +26.33% | ![]() |
1992年[平成4年] | 11万0150円/m2 | 36万4132円/坪 | -2.84% | ![]() |
1993年[平成5年] | 10万3666円/m2 | 34万2699円/坪 | -7.81% | ![]() |
1994年[平成6年] | 10万3666円/m2 | 34万2699円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 10万3666円/m2 | 34万2699円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 10万1833円/m2 | 33万6639円/坪 | -1.59% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万0166円/m2 | 33万1129円/坪 | -1.35% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万8166円/m2 | 32万4517円/坪 | -1.62% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万3900円/m2 | 31万0413円/坪 | -3.77% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万8166円/m2 | 29万1460円/坪 | -5.62% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万2033円/m2 | 27万1184円/坪 | -6.43% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万5333円/m2 | 24万9035円/坪 | -7.97% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -9.72% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万0600円/m2 | 20万0330円/坪 | -10.90% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万4366円/m2 | 17万9724円/坪 | -10.24% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万0033円/m2 | 16万5399円/坪 | -8.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万8200円/m2 | 15万9338円/坪 | -3.33% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万7533円/m2 | 15万7134円/坪 | -1.32% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | -1.68% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | -1.83% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万5033円/m2 | 14万8870円/坪 | -1.61% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万4333円/m2 | 14万6556円/坪 | -1.55% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万3933円/m2 | 14万5234円/坪 | -0.86% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万3366円/m2 | 14万3360円/坪 | -1.29% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | -1.10% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | -1.88% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万0766円/m2 | 13万4765円/坪 | -3.06% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | -3.28% | ![]() |
2019年[平成31年] | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | -3.25% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万6933円/m2 | 12万2093円/坪 | -3.04% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | +2.88% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +1.86% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | +2.50% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万7650円/m2 | 12万4462円/坪 | +2.04% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | +3.02% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +24.06% | ![]() |
1990年[平成2年] | 9万2350円/m2 | 30万5289円/坪 | +92.39% | ![]() |
1991年[平成3年] | 9万5900円/m2 | 31万7024円/坪 | +3.91% | ![]() |
1992年[平成4年] | 9万3300円/m2 | 30万8429円/坪 | -2.69% | ![]() |
1993年[平成5年] | 8万9250円/m2 | 29万5041円/坪 | -4.37% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万9050円/m2 | 29万4380円/坪 | -0.24% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -1.25% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -1.22% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | -0.53% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -1.70% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -3.47% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -4.93% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | -4.77% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | -9.16% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万9250円/m2 | 19万5867円/坪 | -12.26% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -13.91% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万3333円/m2 | 17万6308円/坪 | -11.84% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | -7.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万7900円/m2 | 15万8347円/坪 | -3.55% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万6733円/m2 | 15万4490円/坪 | -2.41% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | -3.89% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -3.07% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | -3.03% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万1066円/m2 | 13万5757円/坪 | -2.42% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | -1.59% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万9766円/m2 | 13万1460円/坪 | -1.57% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | -1.67% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -1.81% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万7633円/m2 | 12万4407円/坪 | -1.97% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -1.76% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万6066円/m2 | 11万9228円/坪 | -2.60% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -4.36% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
井手町の町名は、井手、多賀、田村新田です。
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