井手町

井手町の最新の地価動向

京都府綴喜郡井手町（つづきぐんいでちょう）の最新公示地価は平均3万4000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均11万2396円/坪で、全国順位は667位です。前年からの変動率は-2.07％で、変動率の全国順位は1216位です。

井手町の最新基準地価は平均3万2166円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均10万6336円/坪で、全国順位は577位です。前年からの変動率は-1.70％で、変動率の全国順位は1348位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万4100円/m²（1991年）、最低価格は2万4540円/m²（1983年）で、双方の差は4.65倍です。基準地価の最高値は11万3175円/m²（1991年）、最低値は3万2166円/m²（2023年）で、両者の差は3.52倍です。

宅地の平均地価は3万1200円/m²、坪単価では10万3140円/坪、変動率は-2.01％です（2023年）。商業地の平均地価は4万2500円/m²、坪単価では14万0495円/坪、変動率は-1.16％です（2023年）。

井手町の最高価格地点は「綴喜郡井手町大字井手小字北猪ノ阪6番8ほか1筆」（4万2500円/m²）で、最低価格地点は「綴喜郡井手町大字多賀小字茶臼塚4番外」（2万4400円/m²）です。

井手町における土地取引

京都府綴喜郡井手町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、京都府庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している綴喜郡井手町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での綴喜郡井手町のランキングを導き出しています。
実際に京都府綴喜郡井手町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である綴喜郡井手町が管理し、井手町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

井手町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

井手町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3988円/m2	11万2358円/坪
1984年［昭和59年］	3万5071円/m2	11万5938円/坪	+2.79％
1985年［昭和60年］	3万4277円/m2	11万3312円/坪	+2.31％
1986年［昭和61年］	3万6440円/m2	12万0462円/坪	+2.47％
1987年［昭和62年］	3万7231円/m2	12万3079円/坪	+2.23％
1988年［昭和63年］	4万4450円/m2	14万6942円/坪	+2.90％
1989年［平成元年］	5万2466円/m2	17万3443円/坪	+18.09％
1990年［平成2年］	10万1550円/m2	33万5702円/坪	+80.67％
1991年［平成3年］	11万3483円/m2	37万5151円/坪	+12.03％
1992年［平成4年］	10万9733円/m2	36万2754円/坪	-2.97％
1993年［平成5年］	10万6744円/m2	35万2874円/坪	-6.50％
1994年［平成6年］	10万4710円/m2	34万6148円/坪	-0.20％
1995年［平成7年］	10万3570円/m2	34万2380円/坪	-1.07％
1996年［平成8年］	10万1860円/m2	33万6727円/坪	-1.61％
1997年［平成9年］	10万0450円/m2	33万2066円/坪	-1.12％
1998年［平成10年］	9万8650円/m2	32万6115円/坪	-1.66％
1999年［平成11年］	9万4470円/m2	31万2297円/坪	-3.94％
2000年［平成12年］	8万9080円/m2	29万4479円/坪	-5.52％
2001年［平成13年］	8万3660円/m2	27万6561円/坪	-5.82％
2002年［平成14年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	-9.16％
2003年［平成15年］	6万7050円/m2	22万1652円/坪	-11.65％
2004年［平成16年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-13.04％
2005年［平成17年］	5万1610円/m2	17万0611円/坪	-11.32％
2006年［平成18年］	4万7840円/m2	15万8148円/坪	-7.33％
2007年［平成19年］	4万6811円/m2	15万4747円/坪	-3.73％
2008年［平成20年］	4万5866円/m2	15万1625円/坪	-1.99％
2009年［平成21年］	4万5542円/m2	15万0554円/坪	-3.01％
2010年［平成22年］	4万4342円/m2	14万6587円/坪	-2.59％
2011年［平成23年］	4万3228円/m2	14万2904円/坪	-2.43％
2012年［平成24年］	4万2342円/m2	13万9976円/坪	-2.05％
2013年［平成25年］	4万1814円/m2	13万8229円/坪	-1.23％
2014年［平成26年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-1.48％
2015年［平成27年］	4万0614円/m2	13万4262円/坪	-1.44％
2016年［平成28年］	3万9857円/m2	13万1759円/坪	-1.88％
2017年［平成29年］	3万8842円/m2	12万8406円/坪	-2.46％
2018年［平成30年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-2.52％
2019年［令和元年］	3万7083円/m2	12万2589円/坪	-2.92％
2020年［令和2年］	3万5716円/m2	11万8071円/坪	-3.70％
2021年［令和3年］	3万4716円/m2	11万4765円/坪	-2.80％
2022年［令和4年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-2.98％
2023年［令和5年］	3万3083円/m2	10万9366円/坪	-1.89％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4540円/m2	8万1123円/坪
1984年［昭和59年］	2万5433円/m2	8万4077円/坪	+2.46％
1985年［昭和60年］	2万5980円/m2	8万5884円/坪	+2.31％
1986年［昭和61年］	2万6593円/m2	8万7911円/坪	+2.44％
1987年［昭和62年］	2万7273円/m2	9万0159円/坪	+2.55％
1988年［昭和63年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	+2.61％
1989年［平成元年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	+7.60％
1990年［平成2年］	8万9400円/m2	29万5537円/坪	+38.66％
1991年［平成3年］	11万4100円/m2	37万7190円/坪	+26.33％
1992年［平成4年］	11万0150円/m2	36万4132円/坪	-2.84％
1993年［平成5年］	10万3666円/m2	34万2699円/坪	-7.81％
1994年［平成6年］	9万9950円/m2	33万0413円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万9850円/m2	33万0082円/坪	-0.11％
1996年［平成8年］	9万7575円/m2	32万2561円/坪	-2.21％
1997年［平成9年］	9万5875円/m2	31万6942円/坪	-1.35％
1998年［平成10年］	9万4375円/m2	31万1983円/坪	-1.22％
1999年［平成11年］	9万0425円/m2	29万8925円/坪	-3.73％
2000年［平成12年］	8万5150円/m2	28万1487円/坪	-5.44％
2001年［平成13年］	7万9550円/m2	26万2975円/坪	-6.14％
2002年［平成14年］	7万2875円/m2	24万0909円/坪	-8.27％
2003年［平成15年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-10.16％
2004年［平成16年］	5万8125円/m2	19万2148円/坪	-11.32％
2005年［平成17年］	5万2025円/m2	17万1983円/坪	-10.49％
2006年［平成18年］	4万7650円/m2	15万7520円/坪	-8.50％
2007年［平成19年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-3.33％
2008年［平成20年］	4万7533円/m2	15万7134円/坪	-1.32％
2009年［平成21年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-1.68％
2010年［平成22年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-1.83％
2011年［平成23年］	4万5033円/m2	14万8870円/坪	-1.61％
2012年［平成24年］	4万4333円/m2	14万6556円/坪	-1.55％
2013年［平成25年］	4万3933円/m2	14万5234円/坪	-0.86％
2014年［平成26年］	4万3366円/m2	14万3360円/坪	-1.29％
2015年［平成27年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-1.10％
2016年［平成28年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-1.88％
2017年［平成29年］	4万0766円/m2	13万4765円/坪	-3.06％
2018年［平成30年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-3.28％
2019年［平成31年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-3.25％
2020年［令和2年］	3万6933円/m2	12万2093円/坪	-3.04％
2021年［令和3年］	3万5833円/m2	11万8457円/坪	-2.94％
2022年［令和4年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-3.21％
2023年［令和5年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-2.07％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万1075円/m2	13万5785円/坪
1984年［昭和59年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	+2.96％
1985年［昭和60年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+2.30％
1986年［昭和61年］	4万3825円/m2	14万4876円/坪	+2.50％
1987年［昭和62年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	+1.99％
1988年［昭和63年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	+3.04％
1989年［平成元年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+23.33％
1990年［平成2年］	10万7625円/m2	35万5785円/坪	+91.17％
1991年［平成3年］	11万3175円/m2	37万4132円/坪	+4.89％
1992年［平成4年］	10万9525円/m2	36万2066円/坪	-3.04％
1993年［平成5年］	10万8283円/m2	35万7961円/坪	-5.85％
1994年［平成6年］	10万7883円/m2	35万6639円/坪	-0.30％
1995年［平成7年］	10万6050円/m2	35万0578円/坪	-1.71％
1996年［平成8年］	10万4716円/m2	34万6170円/坪	-1.20％
1997年［平成9年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-1.01％
1998年［平成10年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-1.95％
1999年［平成11年］	9万7166円/m2	32万1212円/坪	-4.09％
2000年［平成12年］	9万1700円/m2	30万3140円/坪	-5.57％
2001年［平成13年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪	-5.61％
2002年［平成14年］	7万7916円/m2	25万7575円/坪	-9.76％
2003年［平成15年］	6万8083円/m2	22万5068円/坪	-12.65％
2004年［平成16年］	5万8416円/m2	19万3112円/坪	-14.19％
2005年［平成17年］	5万1333円/m2	16万9696円/坪	-11.98％
2006年［平成18年］	4万7966円/m2	15万8567円/坪	-6.56％
2007年［平成19年］	4万6116円/m2	15万2451円/坪	-3.92％
2008年［平成20年］	4万5033円/m2	14万8870円/坪	-2.33％
2009年［平成21年］	4万4675円/m2	14万7685円/坪	-4.01％
2010年［平成22年］	4万3250円/m2	14万2975円/坪	-3.15％
2011年［平成23年］	4万1875円/m2	13万8429円/坪	-3.04％
2012年［平成24年］	4万0850円/m2	13万5041円/坪	-2.42％
2013年［平成25年］	4万0225円/m2	13万2975円/坪	-1.50％
2014年［平成26年］	3万9575円/m2	13万0826円/坪	-1.62％
2015年［平成27年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-1.70％
2016年［平成28年］	3万8175円/m2	12万6198円/坪	-1.88％
2017年［平成29年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-2.01％
2018年［平成30年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-1.76％
2019年［令和元年］	3万6066円/m2	11万9228円/坪	-2.60％
2020年［令和2年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-4.36％
2021年［令和3年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-2.66％
2022年［令和4年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-2.76％
2023年［令和5年］	3万2166円/m2	10万6336円/坪	-1.70％

井手町の町名

井手町の町名は、井手、多賀、田村新田です。

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