宇治田原町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

京都府綴喜郡宇治田原町（つづきぐんうじたわらちょう）の最新公示地価は平均3万7800円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均12万4958円/坪で、全国順位は579位です。前年からの変動率は+0.00％で、変動率の全国順位は403位です。

宇治田原町の最新基準地価は平均2万8850円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均9万5371円/坪で、全国順位は650位です。前年からの変動率は+1.41％で、変動率の全国順位は92位です。

1993年（平成5年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万1250円/m²（1995年）、最安価格は3万7800円/m²（2020年）で、両者の違いは2.68倍です。基準地価の最高値は8万0100円/m²（1993年）、最安値は1万8950円/m²（2011年）で、両者の違いは4.23倍です。

宅地の平均価格は3万3800円/m²、坪単位では11万1735円/坪です（2020年）。商業地の平均価格は4万5800円/m²、坪単価では15万1404円/坪です（2020年）。

宇治田原町の最高価格地点は「綴喜郡宇治田原町大字荒木小字大地5番1」（4万5800円/m²）で、最低額地点は「綴喜郡宇治田原町大字禅定寺小字勝谷55番」（1万7200円/m²）です。

新型コロナウイルス禍

宇治田原町は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

京都府綴喜郡宇治田原町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、京都府庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している綴喜郡宇治田原町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での綴喜郡宇治田原町のランキング、および京都府内での綴喜郡宇治田原町のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがある場合があり、差し替え後の地点の過去の数値を遡りで算出しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、ご留意ください。
実際に京都府綴喜郡宇治田原町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である綴喜郡宇治田原町が把握し、宇治田原町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

宇治田原町の町名は、荒木、岩山、奥山田、高尾、郷之口、禅定寺、立川、贄田、南、銘城台、湯屋谷、緑苑坂です。