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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
京都府与謝郡与謝野町(よさぐんよさのちょう)の最新公示地価は平均2万5333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均8万3746円/坪で、全国順位は881位です。前年からの変動率は-0.80%で、変動率の全国順位は778位です。
与謝野町の最新基準地価は平均1万7500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均5万7851円/坪で、全国順位は1020位です。前年からの変動率は-0.98%で、変動率の全国順位は728位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万9150円/m2(2001年)、最低価格は2万4600円/m2(2016年)で、両者の差は1.59倍です。基準地価の最高値は2万5766円/m2(1997年)、最安価格は1万7500円/m2(2020年)で、双方の差は1.47倍です。
宅地の平均価格は1万9720円/m2、坪単価では6万5190円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は2万3700円/m2、坪単位では7万8347円/坪です(2020年)。
与謝野町の最も高価格地点は「与謝郡与謝野町字男山小字八反田217番1」(2万9400円/m2)で、最低価格地点は「与謝郡与謝野町字明石小字大代1837番」(1万1900円/m2)です。
京都府与謝郡与謝野町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、京都府庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している与謝郡与謝野町の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での与謝郡与謝野町のランキング、および京都府内での与謝郡与謝野町の順位を付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあることがあり、差し替え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去データとして計算しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、お含み置きください。
実際に京都府与謝郡与謝野町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である与謝郡与謝野町が管理し、与謝野町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価(国税庁)となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万2433円/m2 | 7万4159円/坪 | +1.57% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | +1.65% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万3166円/m2 | 7万6584円/坪 | +1.58% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +1.46% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万3866円/m2 | 7万8898円/坪 | +1.58% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万4366円/m2 | 8万0550円/坪 | +2.02% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | +2.54% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万5166円/m2 | 8万3195円/坪 | +0.89% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万5266円/m2 | 8万3526円/坪 | +0.38% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万5266円/m2 | 8万3526円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万0640円/m2 | 10万1289円/坪 | +0.53% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万0720円/m2 | 10万1553円/坪 | +0.60% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万1120円/m2 | 10万2876円/坪 | +1.01% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万1120円/m2 | 10万2876円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万0920円/m2 | 10万2214円/坪 | -0.56% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万0980円/m2 | 10万2413円/坪 | +0.18% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万0880円/m2 | 10万2082円/坪 | -0.28% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万0780円/m2 | 10万1752円/坪 | -0.29% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万0360円/m2 | 10万0363円/坪 | -1.23% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万9460円/m2 | 9万7388円/坪 | -2.61% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万8480円/m2 | 9万4148円/坪 | -2.94% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万7440円/m2 | 9万0710円/坪 | -3.26% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万6620円/m2 | 8万7999円/坪 | -2.62% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万5816円/m2 | 8万5344円/坪 | -2.18% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万5116円/m2 | 8万3030円/坪 | -2.52% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万4416円/m2 | 8万0716円/坪 | -2.59% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万3633円/m2 | 7万8126円/坪 | -2.99% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万2916円/m2 | 7万5757円/坪 | -2.74% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万2233円/m2 | 7万3498円/坪 | -2.72% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万1650円/m2 | 7万1570円/坪 | -2.40% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万1216円/m2 | 7万0137円/坪 | -1.86% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | -1.64% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -1.61% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万1642円/m2 | 7万1546円/坪 | -1.35% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万1342円/m2 | 7万0554円/坪 | -1.47% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万1042円/m2 | 6万9563円/坪 | -1.52% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万0857円/m2 | 6万8949円/坪 | -0.90% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万9150円/m2 | 12万9421円/坪 | +1.55% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万9150円/m2 | 12万9421円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -0.72% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万9150円/m2 | 12万9421円/坪 | +0.73% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万9150円/m2 | 12万9421円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万9150円/m2 | 12万9421円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -0.63% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万8050円/m2 | 12万5785円/坪 | -2.14% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万6950円/m2 | 12万2148円/坪 | -2.84% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万5650円/m2 | 11万7851円/坪 | -3.53% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | -3.50% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | -2.91% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万2350円/m2 | 10万6942円/坪 | -3.16% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | -3.26% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -4.17% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | -4.34% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -4.19% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万6450円/m2 | 8万7438円/坪 | -3.84% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -2.85% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | -2.36% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -2.02% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -1.65% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万5866円/m2 | 8万5509円/坪 | -1.29% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万5533円/m2 | 8万4407円/坪 | -1.34% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万5333円/m2 | 8万3746円/坪 | -0.80% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万2433円/m2 | 7万4159円/坪 | +1.57% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | +1.65% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万3166円/m2 | 7万6584円/坪 | +1.58% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +1.46% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万3866円/m2 | 7万8898円/坪 | +1.58% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万4366円/m2 | 8万0550円/坪 | +2.02% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | +2.54% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万5166円/m2 | 8万3195円/坪 | +0.89% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万5266円/m2 | 8万3526円/坪 | +0.38% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万5266円/m2 | 8万3526円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | +0.53% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万5533円/m2 | 8万4407円/坪 | +1.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万5766円/m2 | 8万5179円/坪 | +0.66% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万5766円/m2 | 8万5179円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -0.46% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万5533円/m2 | 8万4407円/坪 | -0.19% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万5366円/m2 | 8万3856円/坪 | -0.47% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -0.48% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万4666円/m2 | 8万1542円/坪 | -1.62% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万3733円/m2 | 7万8457円/坪 | -2.93% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万2833円/m2 | 7万5482円/坪 | -3.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万1966円/m2 | 7万2617円/坪 | -3.08% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万1433円/m2 | 7万0853円/坪 | -2.03% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万2025円/m2 | 7万2809円/坪 | -1.69% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -2.19% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万0975円/m2 | 6万9338円/坪 | -2.26% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万0450円/m2 | 6万7603円/坪 | -2.40% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万0025円/m2 | 6万6198円/坪 | -1.94% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -1.98% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万9250円/m2 | 6万3636円/坪 | -1.68% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万8975円/m2 | 6万2727円/坪 | -1.37% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万8725円/m2 | 6万1900円/坪 | -1.27% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万8450円/m2 | 6万0991円/坪 | -1.41% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万8225円/m2 | 6万0247円/坪 | -1.19% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万7950円/m2 | 5万9338円/坪 | -1.61% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万7675円/m2 | 5万8429円/坪 | -1.65% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -0.98% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
与謝野町の町名は、明石、温江、幾地、石川、岩滝、岩屋、後野、男山、香河、金屋、上山田、加悦、加悦奥、算所、下山田、滝、三河内、弓木、与謝、四辻です。
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