与謝野町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

京都府与謝郡与謝野町（よさぐんよさのちょう）の最新公示地価は平均2万5233円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均8万3415円/坪で、全国順位は880位です。前年からの変動率は-0.39％で、変動率の全国順位は346位です。

与謝野町の最新基準地価は平均1万7350円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均5万7355円/坪で、全国順位は1022位です。前年からの変動率は-0.86％で、変動率の全国順位は743位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万9150円/m²（2001年）、最低価格は2万4600円/m²（2016年）で、両者の差は1.59倍です。基準地価の最高値は2万5766円/m²（1997年）、最安価格は1万7350円/m²（2021年）で、双方の差は1.49倍です。

宅地の平均価格は1万9620円/m²、坪単価では6万4859円/坪、変動率は-0.51％です（2021年）。商業地の平均価格は2万3500円/m²、坪単位では7万7685円/坪、変動率は-0.84％です（2021年）。

与謝野町の最も高価格地点は「与謝郡与謝野町字男山小字八反田217番1」（2万9200円/m²）で、最低価格地点は「与謝郡与謝野町字明石小字大代1837番」（1万1800円/m²）です。

京都府与謝郡与謝野町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、京都府庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している与謝郡与謝野町の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での与謝郡与謝野町のランキング、および京都府内での与謝郡与謝野町の順位を付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあることがあり、差し替え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去データとして計算しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、お含み置きください。
実際に京都府与謝郡与謝野町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である与謝郡与謝野町が管理し、与謝野町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

与謝野町の町名は、明石、温江、幾地、石川、岩滝、岩屋、後野、男山、香河、金屋、上山田、加悦、加悦奥、算所、下山田、滝、三河内、弓木、与謝、四辻です。