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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 寺田 | 12万3516円/m2 | 40万8319円/坪 | +0.51% | ![]() |
2位 | 新田 | 11万4363円/m2 | 37万8061円/坪 | +0.27% | ![]() |
3位 | 富野荘 | 10万4583円/m2 | 34万5730円/坪 | -0.15% | ![]() |
4位 | 城陽駅 | 10万0757円/m2 | 33万3081円/坪 | +0.25% | ![]() |
5位 | 久津川 | 9万9218円/m2 | 32万7993円/坪 | +0.53% | ![]() |
6位 | 長池 | 7万9425円/m2 | 26万2561円/坪 | -0.50% | ![]() |
7位 | 山城青谷 | 4万6266円/m2 | 15万2947円/坪 | +1.93% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
城陽市内のエリアで最も高価格なのは寺田(12万3516円/m2)、最も低価格なのは山城青谷(4万6266円/m2)となっています。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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京都府城陽市(じょうようし)の最新公示地価は平均9万0741円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均29万9970円/坪で、全国順位は208位です。前年からの変動率は+0.64%で、変動率の全国順位は266位です。
城陽市の最新基準地価は平均10万0081円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均33万0848円/坪で、全国順位は183位です。前年からの変動率は-0.01%で、変動率の全国順位は258位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万5166円/m2(1991年)、最低値は8万9382円/m2(2017年)で、両者の落差は3.64倍です。基準地価の最高値は30万2871円/m2(1990年)、最低値は9万5540円/m2(1983年)で、双方の落差は3.17倍です。
宅地の平均価格は9万6873円/m2、坪単価では32万0244円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は13万2000円/m2、坪単位では43万6363円/坪です(2020年)。
城陽市の最も高価格地点は「城陽市寺田樋尻48番14」(13万3000円/m2)で、最低額地点は「城陽市市辺笹原2番」(1600円/m2)です。
城陽市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、城陽市は近鉄京都線沿線の平均地価24万0269円/m2を下回っています。
城陽市内の基準点は、近鉄京都線の駅舎に近いほど地価が高い傾向にあります。
城陽市は地価上昇傾向でしたが、2020年[令和2年]に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。
京都府城陽市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、京都府庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している城陽市の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での城陽市のランキング、および京都府内での城陽市の順位を導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあることがあり、選定換え後の地点の過去の溯りの数値を過去データとして計算しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、お含み置きください。
実際に京都府城陽市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である城陽市が管理し、城陽市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格(相続税評価額)は路線価(国税庁)が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万3063円/m2 | 34万0706円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 10万6863円/m2 | 35万3268円/坪 | +3.63% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 10万9645円/m2 | 36万2464円/坪 | +2.58% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 11万2727円/m2 | 37万2652円/坪 | +2.84% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 11万5990円/m2 | 38万3441円/坪 | +2.90% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 12万0718円/m2 | 39万9068円/坪 | +3.98% | ![]() |
1989年[平成元年] | 15万1208円/m2 | 49万9862円/坪 | +21.14% | ![]() |
1990年[平成2年] | 28万5161円/m2 | 94万2682円/坪 | +82.56% | ![]() |
1991年[平成3年] | 29万4469円/m2 | 97万3451円/坪 | +5.13% | ![]() |
1992年[平成4年] | 23万2392円/m2 | 76万8240円/坪 | -20.54% | ![]() |
1993年[平成5年] | 20万8595円/m2 | 68万9570円/坪 | -11.49% | ![]() |
1994年[平成6年] | 20万4131円/m2 | 67万4815円/坪 | -1.58% | ![]() |
1995年[平成7年] | 20万0859円/m2 | 66万3996円/坪 | -1.39% | ![]() |
1996年[平成8年] | 19万8256円/m2 | 65万5393円/坪 | -2.96% | ![]() |
1997年[平成9年] | 19万3778円/m2 | 64万0589円/坪 | -2.10% | ![]() |
1998年[平成10年] | 19万0434円/m2 | 62万9536円/坪 | -1.57% | ![]() |
1999年[平成11年] | 18万1282円/m2 | 59万9281円/坪 | -4.50% | ![]() |
2000年[平成12年] | 17万1369円/m2 | 56万6510円/坪 | -5.27% | ![]() |
2001年[平成13年] | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | -5.19% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万9860円/m2 | 49万5407円/坪 | -7.95% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万5356円/m2 | 44万7459円/坪 | -9.88% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万1041円/m2 | 40万0137円/坪 | -10.52% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万3354円/m2 | 37万4724円/坪 | -6.40% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万2158円/m2 | 37万0771円/坪 | -1.10% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万4179円/m2 | 37万7451円/坪 | +1.54% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万6183円/m2 | 38万4077円/坪 | +1.62% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万3116円/m2 | 37万3939円/坪 | -2.67% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万8179円/m2 | 35万7617円/坪 | -4.34% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万4437円/m2 | 34万5247円/坪 | -3.48% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万2150円/m2 | 33万7685円/坪 | -2.30% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万0454円/m2 | 33万2079円/坪 | -1.69% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万6904円/m2 | 32万0343円/坪 | -0.88% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万6632円/m2 | 31万9444円/坪 | -0.30% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万7526円/m2 | 32万2403円/坪 | -0.20% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万2960円/m2 | 30万7308円/坪 | +0.33% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万3439円/m2 | 30万8890円/坪 | +0.55% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9万4039円/m2 | 31万0873円/坪 | +0.65% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万4410円/m2 | 31万2101円/坪 | +0.38% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万9333円/m2 | 36万1432円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +3.81% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +2.66% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | +2.59% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 12万2666円/m2 | 40万5509円/坪 | +2.64% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 12万6166円/m2 | 41万7079円/坪 | +2.85% | ![]() |
1989年[平成元年] | 14万7833円/m2 | 48万8705円/坪 | +17.42% | ![]() |
1990年[平成2年] | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | +78.70% | ![]() |
1991年[平成3年] | 32万5166円/m2 | 107万4931円/坪 | +22.86% | ![]() |
1992年[平成4年] | 25万5142円/m2 | 84万3447円/坪 | -21.65% | ![]() |
1993年[平成5年] | 22万0181円/m2 | 72万7873円/坪 | -14.98% | ![]() |
1994年[平成6年] | 21万1307円/m2 | 69万8537円/坪 | -2.62% | ![]() |
1995年[平成7年] | 20万9769円/m2 | 69万3451円/坪 | -0.51% | ![]() |
1996年[平成8年] | 20万1769円/m2 | 66万7005円/坪 | -3.45% | ![]() |
1997年[平成9年] | 19万6769円/m2 | 65万0476円/坪 | -2.40% | ![]() |
1998年[平成10年] | 19万4076円/m2 | 64万1576円/坪 | -1.20% | ![]() |
1999年[平成11年] | 18万5230円/m2 | 61万2333円/坪 | -4.29% | ![]() |
2000年[平成12年] | 17万6076円/m2 | 58万2072円/坪 | -4.74% | ![]() |
2001年[平成13年] | 16万7461円/m2 | 55万3591円/坪 | -4.91% | ![]() |
2002年[平成14年] | 15万6061円/m2 | 51万5905円/坪 | -6.84% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万1400円/m2 | 46万7438円/坪 | -9.44% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万6192円/m2 | 41万7164円/坪 | -10.92% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万6307円/m2 | 38万4488円/坪 | -7.87% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万4100円/m2 | 37万7190円/坪 | -2.03% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万5038円/m2 | 38万0292円/坪 | +0.68% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万7453円/m2 | 38万8277円/坪 | +1.95% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万5369円/m2 | 38万1385円/坪 | -1.79% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万0023円/m2 | 36万3712円/坪 | -4.69% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万6146円/m2 | 35万0896円/坪 | -3.56% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万3830円/m2 | 34万3242円/坪 | -2.29% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万1630円/m2 | 33万5969円/坪 | -2.20% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万5657円/m2 | 31万6221円/坪 | -1.10% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万5350円/m2 | 31万5206円/坪 | -0.40% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万7173円/m2 | 32万1234円/坪 | -0.18% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万9382円/m2 | 29万5478円/坪 | -0.02% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万9788円/m2 | 29万6820円/坪 | +0.44% | ![]() |
2019年[平成31年] | 9万0111円/m2 | 29万7890円/坪 | +0.33% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万0741円/m2 | 29万9970円/坪 | +0.64% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万5540円/m2 | 31万5834円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万8900円/m2 | 32万6942円/坪 | +3.43% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 10万1420円/m2 | 33万5272円/坪 | +2.48% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 10万4600円/m2 | 34万5785円/坪 | +3.14% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 10万7980円/m2 | 35万6958円/坪 | +3.20% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 11万4180円/m2 | 37万7454円/坪 | +5.34% | ![]() |
1989年[平成元年] | 15万4583円/m2 | 51万1019円/坪 | +25.61% | ![]() |
1990年[平成2年] | 30万2871円/m2 | 100万1227円/坪 | +86.42% | ![]() |
1991年[平成3年] | 26万8157円/m2 | 88万6469円/坪 | -10.06% | ![]() |
1992年[平成4年] | 20万9642円/m2 | 69万3034円/坪 | -19.58% | ![]() |
1993年[平成5年] | 19万4433円/m2 | 64万2754円/坪 | -7.99% | ![]() |
1994年[平成6年] | 19万3766円/m2 | 64万0550円/坪 | -0.31% | ![]() |
1995年[平成7年] | 18万7988円/m2 | 62万1450円/坪 | -2.67% | ![]() |
1996年[平成8年] | 19万3690円/m2 | 64万0297円/坪 | -2.26% | ![]() |
1997年[平成9年] | 18万9890円/m2 | 62万7735円/坪 | -1.72% | ![]() |
1998年[平成10年] | 18万5700円/m2 | 61万3884円/坪 | -2.07% | ![]() |
1999年[平成11年] | 17万6150円/m2 | 58万2314円/坪 | -4.78% | ![]() |
2000年[平成12年] | 16万5250円/m2 | 54万6280円/坪 | -5.97% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万6050円/m2 | 51万5867円/坪 | -5.55% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万1800円/m2 | 46万8760円/坪 | -9.40% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | -10.45% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万4954円/m2 | 38万0015円/坪 | -9.99% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万9863円/m2 | 36万3185円/坪 | -4.67% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万9863円/m2 | 36万3185円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万3163円/m2 | 37万4094円/坪 | +2.56% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万4681円/m2 | 37万9113円/坪 | +1.23% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万0454円/m2 | 36万5139円/坪 | -3.71% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -3.92% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万2418円/m2 | 33万8572円/坪 | -3.38% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万0163円/m2 | 33万1119円/坪 | -2.30% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万9063円/m2 | 32万7483円/坪 | -1.09% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万8490円/m2 | 32万5589円/坪 | -0.61% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万8263円/m2 | 32万4838円/坪 | -0.18% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万8009円/m2 | 32万3996円/坪 | -0.23% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万8490円/m2 | 32万5589円/坪 | +0.80% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万9081円/m2 | 32万7543円/坪 | +0.72% | ![]() |
2019年[令和元年] | 10万0109円/m2 | 33万0939円/坪 | +1.14% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万0081円/m2 | 33万0848円/坪 | -0.01% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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