大宮駅（埼玉県）の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜さいたま市大宮区

大宮駅の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

大宮駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	さいたま市大宮区桜木町1丁目8番1	大宮駅より200m	465万0000 円/m²	1537万1900 円/坪	+11.24 ％
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目8番1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 760m²（229坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員30.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況百貨店、銀行、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
2位	さいたま市大宮区桜木町2丁目4番9	大宮駅より250m	309万0000 円/m²	1021万4876 円/坪	+9.96 ％
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目4番9 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 176m²（53坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況駅至近の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
3位	さいたま市大宮区仲町1丁目37番1外	大宮駅より310m	272万0000 円/m²	899万1735 円/坪	+9.68 ％
埼玉県さいたま市大宮区仲町1丁目37番1外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 308m²（93坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域
4位	さいたま市大宮区宮町1丁目86番1	大宮駅より300m	256万0000 円/m²	846万2809 円/坪	+8.94 ％
埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目86番1 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 371m²（112坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域
5位	さいたま市大宮区桜木町2丁目155番外	大宮駅より250m	242万0000 円/m²	799万9999 円/坪	+11.01 ％
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目155番外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 359m²（108坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員14.7m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
6位	さいたま市大宮区桜木町1丁目11番4外	大宮駅より600m	154万0000 円/m²	509万0909 円/坪	+8.45 ％
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目11番4外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 1,691m²（511坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域
7位	さいたま市大宮区仲町1丁目77番1	大宮駅より320m	141万0000 円/m²	466万1157 円/坪	+4.44 ％
埼玉県さいたま市大宮区仲町1丁目77番1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 181m²（54坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の飲食店舗が建ち並ぶ繁華性の高い商業地域
8位	さいたま市大宮区仲町2丁目4番外	大宮駅より400m	138万0000 円/m²	456万1983 円/坪	+7.81 ％
埼玉県さいたま市大宮区仲町2丁目4番外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 251m²（75坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員19.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所ビルが多く高度利用化が進む商業地域
9位	さいたま市大宮区大門町3丁目59番1	大宮駅より500m	130万0000 円/m²	429万7520 円/坪	+6.56 ％
埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目59番1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 167m²（50坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所等が多い駅前通り商業地域
10位	さいたま市大宮区下町1丁目62番1外	大宮駅より670m	108万0000 円/m²	357万0247 円/坪	+8.22 ％
埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目62番1外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,354m²（409坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員16.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の共同住宅、事務所ビル等が混在する地域
11位	さいたま市大宮区大門町3丁目190番	大宮駅より600m	86万8000 円/m²	286万9421 円/坪	+8.77 ％
埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目190番 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員7.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ既成商業地域
12位	さいたま市大宮区桜木町2丁目397番3外	大宮駅より650m	75万5000 円/m²	249万5867 円/坪	+6.04 ％
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目397番3外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所ビルと低層店舗が建ち並ぶ商業地域
13位	さいたま市大宮区宮町2丁目79番7	大宮駅より700m	71万3000 円/m²	235万7024 円/坪	+5.47 ％
埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目79番7 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の事務所ビルが集まる商業地域
14位	さいたま市大宮区宮町4丁目2番	大宮駅より420m	57万6000 円/m²	190万4132 円/坪	+5.49 ％
埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目2番 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 101m²（30坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
15位	さいたま市大宮区東町2丁目16番1外	大宮駅より800m	55万7000 円/m²	184万1322 円/坪	+5.29 ％
埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目16番1外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 559m²（169坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員14.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅、事務所等が見られる商業地域
16位	さいたま市大宮区土手町2丁目1番3	大宮駅より950m	54万1000 円/m²	178万8429 円/坪	+5.05 ％
埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目1番3 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 161m²（48坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所が建ち並ぶ路線商業地域
17位	さいたま市大宮区仲町3丁目89番2外	大宮駅より600m	47万0000 円/m²	155万3719 円/坪	+5.15 ％
埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目89番2外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.4m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
18位	さいたま市大宮区浅間町1丁目137番4	大宮駅より1,100m	45万5000 円/m²	150万4132 円/坪	+4.60 ％
埼玉県さいたま市大宮区浅間町1丁目137番4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い中に共同住宅も見られる住宅地域
19位	さいたま市中央区上落合9-10-20	大宮駅より650m	43万2000 円/m²	142万8099 円/坪	+4.10 ％
埼玉県さいたま市中央区上落合9-10-20 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、マンションが混在する地域
20位	さいたま市大宮区桜木町4丁目199番6	大宮駅より680m	41万6000 円/m²	137万5206 円/坪	+5.05 ％
埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目199番6 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 448m²（135坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、一般住宅等が混在する商業地域
21位	さいたま市大宮区高鼻町1丁目320番2	大宮駅より1,200m	41万4000 円/m²	136万8595 円/坪	+4.28 ％
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目320番2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
22位	さいたま市大宮区上小町357番2	大宮駅より1,200m	36万1000 円/m²	119万3388 円/坪	+4.03 ％
埼玉県さいたま市大宮区上小町357番2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い中に共同住宅も混在する住宅地域
22位	さいたま市大宮区桜木町4丁目824番6	大宮駅より1,000m	36万1000 円/m²	119万3388 円/坪	+4.03 ％
埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目824番6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
24位	さいたま市大宮区天沼町1丁目257番4	大宮駅より1,400m	33万1000 円/m²	109万4214 円/坪	+3.76 ％
埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目257番4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 129m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が散在する住宅地域
25位	さいたま市大宮区東町2丁目136番4	大宮駅より1,100m	30万7000 円/m²	101万4876 円/坪	+4.42 ％
埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目136番4 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 102m²（30坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
26位	さいたま市大宮区大成町1丁目282番2外	大宮駅より1,200m	30万3000 円/m²	100万1652 円/坪	+3.77 ％
埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目282番2外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 233m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
27位	さいたま市大宮区土手町1丁目239番3	大宮駅より1,300m	29万3000 円/m²	96万8595 円/坪	+3.53 ％
埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目239番3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く社宅等も混在する住宅地域
28位	さいたま市大宮区堀の内町3丁目136番2	大宮駅より1,700m	29万2000 円/m²	96万5289 円/坪	+3.55 ％
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町3丁目136番2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
29位	さいたま市大宮区堀の内町1丁目237番2外	大宮駅より1,500m	27万4000 円/m²	90万5785 円/坪	+3.40 ％
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目237番2外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
30位	さいたま市大宮区天沼町1丁目408番2	大宮駅より1,700m	26万4000 円/m²	87万2727 円/坪	+3.53 ％
埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目408番2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅とアパート等が多い住宅地域
31位	さいたま市大宮区上小町967番	大宮駅より1,500m	26万3000 円/m²	86万9421 円/坪	+3.14 ％
埼玉県さいたま市大宮区上小町967番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を主体とする閑静な住宅地域
32位	さいたま市大宮区大成町2丁目277番1外	大宮駅より1,300m	24万9000 円/m²	82万3140 円/坪	+3.75 ％
埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目277番1外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 330m²（99坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の事務所ビル等の建ち並ぶ路線商業地域
33位	さいたま市大宮区櫛引町1丁目582番8	大宮駅より2,000m	21万2000 円/m²	70万0826 円/坪	+2.91 ％
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目582番8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多くアパートも見られる既成住宅地域
34位	さいたま市大宮区三橋1丁目1252番2外	大宮駅より2,100m	17万6000 円/m²	58万1818 円/坪	+2.92 ％
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1252番2外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
35位	さいたま市大宮区三橋2丁目658番14	大宮駅より2,100m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	+2.37 ％
埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目658番14 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
36位	さいたま市大宮区三橋4丁目856番2	大宮駅より2,600m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+3.23 ％
埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目856番2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
37位	さいたま市大宮区三橋2丁目566番9	大宮駅より2,500m	12万7000 円/m²	41万9834 円/坪	+2.42 ％
埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目566番9 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い住宅地域
38位	さいたま市西区大字佐知川字原228番56	大宮駅より3,600m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+2.70 ％
埼玉県さいたま市西区大字佐知川字原228番56 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 203m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
39位	さいたま市見沼区大字中川字諏訪935番14	大宮駅より2,900m	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+0.00 ％
埼玉県さいたま市見沼区大字中川字諏訪935番14 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 108m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・下水　前面道路私道・南東・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い新興住宅地域
40位	さいたま市西区三橋5丁目2053番1	大宮駅より3,000m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+1.94 ％
埼玉県さいたま市西区三橋5丁目2053番1 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員3.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域
41位	さいたま市見沼区大字中川字寺前339番22	大宮駅より4,100m	10万0000 円/m²	33万0578 円/坪	+0.00 ％
埼玉県さいたま市見沼区大字中川字寺前339番22 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

大宮駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

さいたま市大宮区桜木町1丁目8番1

大宮駅より200m

465万0000 円/m²

1537万1900 円/坪

+11.24 ％

2位

さいたま市大宮区桜木町2丁目4番9

大宮駅より250m

309万0000 円/m²

1021万4876 円/坪

+9.96 ％

3位

さいたま市大宮区仲町1丁目37番1外

大宮駅より310m

272万0000 円/m²

899万1735 円/坪

+9.68 ％

4位

さいたま市大宮区宮町1丁目86番1

大宮駅より300m

256万0000 円/m²

846万2809 円/坪

+8.94 ％

5位

さいたま市大宮区桜木町2丁目155番外

大宮駅より250m

242万0000 円/m²

799万9999 円/坪

+11.01 ％

6位

さいたま市大宮区桜木町1丁目11番4外

大宮駅より600m

154万0000 円/m²

509万0909 円/坪

+8.45 ％

7位

さいたま市大宮区仲町1丁目77番1

大宮駅より320m

141万0000 円/m²

466万1157 円/坪

+4.44 ％

8位

さいたま市大宮区仲町2丁目4番外

大宮駅より400m

138万0000 円/m²

456万1983 円/坪

+7.81 ％

9位

さいたま市大宮区大門町3丁目59番1

大宮駅より500m

130万0000 円/m²

429万7520 円/坪

+6.56 ％

10位

さいたま市大宮区下町1丁目62番1外

大宮駅より670m

108万0000 円/m²

357万0247 円/坪

+8.22 ％

11位

さいたま市大宮区大門町3丁目190番

大宮駅より600m

86万8000 円/m²

286万9421 円/坪

+8.77 ％

12位

さいたま市大宮区桜木町2丁目397番3外

大宮駅より650m

75万5000 円/m²

249万5867 円/坪

+6.04 ％

13位

さいたま市大宮区宮町2丁目79番7

大宮駅より700m

71万3000 円/m²

235万7024 円/坪

+5.47 ％

14位

さいたま市大宮区宮町4丁目2番

大宮駅より420m

57万6000 円/m²

190万4132 円/坪

+5.49 ％

15位

さいたま市大宮区東町2丁目16番1外

大宮駅より800m

55万7000 円/m²

184万1322 円/坪

+5.29 ％

16位

さいたま市大宮区土手町2丁目1番3

大宮駅より950m

54万1000 円/m²

178万8429 円/坪

+5.05 ％

17位

さいたま市大宮区仲町3丁目89番2外

大宮駅より600m

47万0000 円/m²

155万3719 円/坪

+5.15 ％

18位

さいたま市大宮区浅間町1丁目137番4

大宮駅より1,100m

45万5000 円/m²

150万4132 円/坪

+4.60 ％

19位

さいたま市中央区上落合9-10-20

大宮駅より650m

43万2000 円/m²

142万8099 円/坪

+4.10 ％

20位

さいたま市大宮区桜木町4丁目199番6

大宮駅より680m

41万6000 円/m²

137万5206 円/坪

+5.05 ％

21位

さいたま市大宮区高鼻町1丁目320番2

大宮駅より1,200m

41万4000 円/m²

136万8595 円/坪

+4.28 ％

22位

さいたま市大宮区上小町357番2

大宮駅より1,200m

36万1000 円/m²

119万3388 円/坪

+4.03 ％

22位

さいたま市大宮区桜木町4丁目824番6

大宮駅より1,000m

36万1000 円/m²

119万3388 円/坪

+4.03 ％

24位

さいたま市大宮区天沼町1丁目257番4

大宮駅より1,400m

33万1000 円/m²

109万4214 円/坪

+3.76 ％

25位

さいたま市大宮区東町2丁目136番4

大宮駅より1,100m

30万7000 円/m²

101万4876 円/坪

+4.42 ％

26位

さいたま市大宮区大成町1丁目282番2外

大宮駅より1,200m

30万3000 円/m²

100万1652 円/坪

+3.77 ％

27位

さいたま市大宮区土手町1丁目239番3

大宮駅より1,300m

29万3000 円/m²

96万8595 円/坪

+3.53 ％

28位

さいたま市大宮区堀の内町3丁目136番2

大宮駅より1,700m

29万2000 円/m²

96万5289 円/坪

+3.55 ％

29位

さいたま市大宮区堀の内町1丁目237番2外

大宮駅より1,500m

27万4000 円/m²

90万5785 円/坪

+3.40 ％

30位

さいたま市大宮区天沼町1丁目408番2

大宮駅より1,700m

26万4000 円/m²

87万2727 円/坪

+3.53 ％

31位

さいたま市大宮区上小町967番

大宮駅より1,500m

26万3000 円/m²

86万9421 円/坪

+3.14 ％

32位

さいたま市大宮区大成町2丁目277番1外

大宮駅より1,300m

24万9000 円/m²

82万3140 円/坪

+3.75 ％

33位

さいたま市大宮区櫛引町1丁目582番8

大宮駅より2,000m

21万2000 円/m²

70万0826 円/坪

+2.91 ％

34位

さいたま市大宮区三橋1丁目1252番2外

大宮駅より2,100m

17万6000 円/m²

58万1818 円/坪

+2.92 ％

35位

さいたま市大宮区三橋2丁目658番14

大宮駅より2,100m

17万3000 円/m²

57万1900 円/坪

+2.37 ％

36位

さいたま市大宮区三橋4丁目856番2

大宮駅より2,600m

12万8000 円/m²

42万3140 円/坪

+3.23 ％

37位

さいたま市大宮区三橋2丁目566番9

大宮駅より2,500m

12万7000 円/m²

41万9834 円/坪

+2.42 ％

38位

さいたま市西区大字佐知川字原228番56

大宮駅より3,600m

11万4000 円/m²

37万6859 円/坪

+2.70 ％

39位

さいたま市見沼区大字中川字諏訪935番14

大宮駅より2,900m

10万8000 円/m²

35万7024 円/坪

+0.00 ％

40位

さいたま市西区三橋5丁目2053番1

大宮駅より3,000m

10万5000 円/m²

34万7107 円/坪

+1.94 ％

41位

さいたま市見沼区大字中川字寺前339番22

大宮駅より4,100m

10万0000 円/m²

33万0578 円/坪

+0.00 ％

大宮駅の最新の地価動向

大宮駅（おおみやえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が81万7935円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は270万3918円/坪、変動率は+5.20％の上昇です。基準地価の平均値が75万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は250万4132円/坪、変動率は+4.47％の上昇です。地価総平均は75万9116円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は250万9475円/坪、変動率は+4.47％の上昇です。

大宮駅の最も高価格地点は「さいたま市大宮区桜木町1丁目8番1」（465万0000円/m²）で、最も低額地点は「さいたま市見沼区大字中川字寺前339番22」（10万0000円/m²）です。

大宮駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は290万0166円/m²（1992年）、最低値は17万2500円/m²（1985年）で、双方の差は16.81倍です。基準地価の最高値は274万9000円/m²（1991年）、最低値は12万1500円/m²（1983年）で、両者の差は22.63倍です。
大宮駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

大宮駅（埼玉県）の平均土地価格を求めるにあたり、大宮駅付近、埼玉県さいたま市大宮区大門町、大宮区宮町、大宮区仲町、大宮区東町の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

大宮駅の所属路線の沿線地価

大宮駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東北新幹線の公示地価平均が87万0155円/m²、秋田新幹線の公示地価平均が178万6601円/m²、北陸新幹線の公示地価平均が78万1292円/m²、宇都宮線の公示地価平均が73万3136円/m²、高崎線の公示地価平均が85万3399円/m²、東武野田線の公示地価平均が26万7172円/m²、京浜東北線の公示地価平均が215万8181円/m²、湘南新宿ラインの公示地価平均が237万7101円/m²です。標準地・基準地の価格は大宮駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

大宮駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万7400円/m²	52万0330円/坪
1984年［昭和59年］	15万5833円/m²	51万5151円/坪	+1.21％
1985年［昭和60年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+0.13％
1986年［昭和61年］	39万3625円/m²	130万1239円/坪	+0.82％
1987年［昭和62年］	52万4875円/m²	173万5123円/坪	+20.25％
1988年［昭和63年］	155万4666円/m²	513万9393円/坪	+66.80％
1989年［平成元年］	195万6692円/m²	646万8404円/坪	+0.09％
1990年［平成2年］	206万3615円/m²	682万1869円/坪	+4.96％
1991年［平成3年］	213万3769円/m²	705万3782円/坪	+3.77％
1992年［平成4年］	271万2571円/m²	896万7178円/坪	-7.90％
1993年［平成5年］	203万9850円/m²	674万3305円/坪	-13.47％
1994年［平成6年］	171万1761円/m²	565万8717円/坪	-10.00％
1995年［平成7年］	140万6045円/m²	464万8084円/坪	-11.21％
1996年［平成8年］	112万1000円/m²	370万5785円/坪	-14.47％
1997年［平成9年］	96万7727円/m²	319万9098円/坪	-9.22％
1998年［平成10年］	88万8590円/m²	293万7490円/坪	-6.88％
1999年［平成11年］	77万3391円/m²	255万6665円/坪	-8.81％
2000年［平成12年］	68万2666円/m²	225万6749円/坪	-8.26％
2001年［平成13年］	65万4269円/m²	216万2873円/坪	-4.86％
2002年［平成14年］	63万4129円/m²	209万6294円/坪	-4.50％
2003年［平成15年］	57万7969円/m²	191万0643円/坪	-6.02％
2004年［平成16年］	54万6212円/m²	180万5659円/坪	-4.70％
2005年［平成17年］	52万0000円/m²	171万9008円/坪	-2.41％
2006年［平成18年］	53万5823円/m²	177万1317円/坪	+1.56％
2007年［平成19年］	57万9294円/m²	191万5021円/坪	+5.80％
2008年［平成20年］	63万5294円/m²	210万0145円/坪	+7.48％
2009年［平成21年］	57万8470円/m²	191万2299円/坪	-7.60％
2010年［平成22年］	53万3970円/m²	176万5192円/坪	-6.89％
2011年［平成23年］	51万8911円/m²	171万5410円/坪	-2.66％
2012年［平成24年］	51万1235円/m²	169万0034円/坪	-1.75％
2013年［平成25年］	49万9666円/m²	165万1790円/坪	+0.06％
2014年［平成26年］	49万8078円/m²	164万6541円/坪	+2.65％
2015年［平成27年］	51万1025円/m²	168万9340円/坪	+2.41％
2016年［平成28年］	54万5121円/m²	180万2056円/坪	+2.23％
2017年［平成29年］	56万6707円/m²	187万3412円/坪	+2.42％
2018年［平成30年］	58万6952円/m²	194万0338円/坪	+3.18％
2019年［令和元年］	62万4238円/m²	206万3597円/坪	+4.09％
2020年［令和2年］	66万3904円/m²	219万4726円/坪	+3.96％
2021年［令和3年］	65万6935円/m²	217万1688円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	67万3338円/m²	222万5911円/坪	+2.00％
2023年［令和5年］	71万0860円/m²	234万9951円/坪	+3.53％
2024年［令和6年］	75万9116円/m²	250万9475円/坪	+4.47％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万1333円/m²	59万9449円/坪
1984年［昭和59年］	17万2500円/m²	57万0247円/坪	+1.47％
1985年［昭和60年］	17万2500円/m²	57万0247円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	49万9200円/m²	165万0247円/坪	+0.82％
1987年［昭和62年］	65万8800円/m²	217万7851円/坪	+16.49％
1988年［昭和63年］	107万4800円/m²	355万3057円/坪	+80.03％
1989年［平成元年］	107万2200円/m²	354万4462円/坪	-0.66％
1990年［平成2年］	109万6600円/m²	362万5123円/坪	+2.66％
1991年［平成3年］	114万9400円/m²	379万9669円/坪	+6.57％
1992年［平成4年］	290万0166円/m²	958万7327円/坪	-7.47％
1993年［平成5年］	198万5750円/m²	656万4462円/坪	-13.62％
1994年［平成6年］	167万8307円/m²	554万8124円/坪	-10.09％
1995年［平成7年］	138万2000円/m²	456万8595円/坪	-11.59％
1996年［平成8年］	109万7071円/m²	362万6682円/坪	-15.22％
1997年［平成9年］	95万8928円/m²	317万0011円/坪	-8.97％
1998年［平成10年］	88万5000円/m²	292万5619円/坪	-6.57％
1999年［平成11年］	75万3733円/m²	249万1680円/坪	-9.05％
2000年［平成12年］	65万8187円/m²	217万5826円/坪	-8.92％
2001年［平成13年］	63万6055円/m²	210万2663円/坪	-5.66％
2002年［平成14年］	62万6652円/m²	207万1577円/坪	-4.49％
2003年［平成15年］	58万0375円/m²	191万8595円/坪	-6.12％
2004年［平成16年］	54万4000円/m²	179万8347円/坪	-5.38％
2005年［平成17年］	52万6875円/m²	174万1735円/坪	-2.80％
2006年［平成18年］	53万7125円/m²	177万5619円/坪	+0.81％
2007年［平成19年］	57万3750円/m²	189万6694円/坪	+5.09％
2008年［平成20年］	64万1250円/m²	211万9834円/坪	+9.19％
2009年［平成21年］	59万4166円/m²	196万4187円/坪	-6.41％
2010年［平成22年］	53万8666円/m²	178万0716円/坪	-8.50％
2011年［平成23年］	52万3958円/m²	173万2093円/坪	-2.66％
2012年［平成24年］	51万2833円/m²	169万5316円/坪	-2.36％
2013年［平成25年］	50万1360円/m²	165万7388円/坪	-0.26％
2014年［平成26年］	50万5000円/m²	166万9421円/坪	+2.52％
2015年［平成27年］	51万4296円/m²	170万0153円/坪	+2.38％
2016年［平成28年］	55万3586円/m²	183万0037円/坪	+2.27％
2017年［平成29年］	57万4586円/m²	189万9458円/坪	+2.44％
2018年［平成30年］	58万9833円/m²	194万9862円/坪	+3.17％
2019年［平成31年］	62万4766円/m²	206万5344円/坪	+4.14％
2020年［令和2年］	67万3333円/m²	222万5895円/坪	+5.02％
2021年［令和3年］	66万3676円/m²	219万3972円/坪	-1.24％
2022年［令和4年］	67万5973円/m²	223万4622円/坪	+1.62％
2023年［令和5年］	71万3322円/m²	235万8091円/坪	+3.50％
2024年［令和6年］	75万9741円/m²	251万1543円/坪	+4.47％
2025年［令和7年］	81万7935円/m²	270万3918円/坪	+5.20％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万1500円/m²	40万1652円/坪
1984年［昭和59年］	12万2500円/m²	40万4958円/坪	+0.83％
1985年［昭和60年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+0.40％
1986年［昭和61年］	21万7666円/m²	71万9559円/坪	+0.81％
1987年［昭和62年］	30万1666円/m²	99万7245円/坪	+26.51％
1988年［昭和63年］	215万4500円/m²	712万2314円/坪	+44.75％
1989年［平成元年］	250万9500円/m²	829万5867円/坪	+1.03％
1990年［平成2年］	266万8000円/m²	881万9834円/坪	+6.40％
1991年［平成3年］	274万9000円/m²	908万7603円/坪	+2.02％
1992年［平成4年］	257万1875円/m²	850万2066円/坪	-8.18％
1993年［平成5年］	212万1000円/m²	701万1570円/坪	-13.36％
1994年［平成6年］	176万6125円/m²	583万8429円/坪	-9.86％
1995年［平成7年］	144万8125円/m²	478万7190円/坪	-10.59％
1996年［平成8年］	116万2875円/m²	384万4214円/坪	-13.15％
1997年［平成9年］	98万3125円/m²	324万9999円/坪	-9.65％
1998年［平成10年］	89万4875円/m²	295万8264円/坪	-7.41％
1999年［平成11年］	81万0250円/m²	267万8512円/坪	-8.37％
2000年［平成12年］	73万1625円/m²	241万8595円/坪	-7.03％
2001年［平成13年］	69万5250円/m²	229万8347円/坪	-3.26％
2002年［平成14年］	65万5625円/m²	216万7355円/坪	-4.53％
2003年［平成15年］	57万1555円/m²	188万9439円/坪	-5.74％
2004年［平成16年］	55万2111円/m²	182万5160円/坪	-2.90％
2005年［平成17年］	50万3500円/m²	166万4462円/坪	-1.38％
2006年［平成18年］	53万2700円/m²	176万0991円/坪	+3.37％
2007年［平成19年］	59万2600円/m²	195万9008円/坪	+7.50％
2008年［平成20年］	62万1000円/m²	205万2892円/坪	+3.35％
2009年［平成21年］	54万0800円/m²	178万7768円/坪	-10.46％
2010年［平成22年］	52万2700円/m²	172万7933円/坪	-3.03％
2011年［平成23年］	50万6800円/m²	167万5371円/坪	-2.66％
2012年［平成24年］	50万7400円/m²	167万7355円/坪	-0.27％
2013年［平成25年］	49万5818円/m²	163万9068円/坪	+0.83％
2014年［平成26年］	48万3083円/m²	159万6969円/坪	+2.95％
2015年［平成27年］	50万3666円/m²	166万5013円/坪	+2.48％
2016年［平成28年］	52万4666円/m²	173万4435円/坪	+2.14％
2017年［平成29年］	54万7666円/m²	181万0468円/坪	+2.36％
2018年［平成30年］	57万9750円/m²	191万6528円/坪	+3.21％
2019年［令和元年］	62万2916円/m²	205万9228円/坪	+3.96％
2020年［令和2年］	64万0333円/m²	211万6804円/坪	+1.29％
2021年［令和3年］	64万0083円/m²	211万5977円/坪	+0.11％
2022年［令和4年］	66万6750円/m²	220万4132円/坪	+2.93％
2023年［令和5年］	70万4500円/m²	232万8925円/坪	+3.60％
2024年［令和6年］	75万7500円/m²	250万4132円/坪	+4.47％

大宮駅の土地の売却価格査定

大宮駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

大宮駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
さいたま新都心駅の地価	39万7333円/m²	131万3498円/坪	+3.38％
北与野駅の地価	38万2750円/m²	126万5289円/坪	+2.96％
与野本町駅の地価	25万3250円/m²	83万7190円/坪	+2.62％
東大宮駅の地価	14万9333円/m²	49万3663円/坪	+1.72％
北大宮駅の地価	38万8500円/m²	128万4297円/坪	+4.03％
大宮公園駅の地価	31万4000円/m²	103万8016円/坪	+3.57％
大和田駅の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+1.21％
七里駅の地価	9万5642円/m²	31万6174円/坪	+1.08％
鉄道博物館駅の地価	22万3400円/m²	73万8512円/坪	+2.88％
西大宮駅の地価	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+2.28％
指扇駅の地価	11万1860円/m²	36万9785円/坪	+2.06％
南与野の地価	26万7500円/m²	88万4297円/坪	+2.37％
三橋の地価	12万9200円/m²	42万7107円/坪	+2.37％
桜木町の地価	195万6200円/m²	646万6776円/坪	+8.36％
櫛引町の地価	19万4500円/m²	64万2975円/坪	+2.61％
南中丸の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+0.00％
蓮沼の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+1.33％
深作の地価	10万4666円/m²	34万6005円/坪	+0.96％
仲町の地価	149万5000円/m²	494万2148円/坪	+6.77％
宮町の地価	64万4500円/m²	213万0578円/坪	+5.48％
吉敷町の地価	40万5000円/m²	133万8842円/坪	+4.11％
大門町の地価	108万4000円/m²	358万3471円/坪	+7.67％
高鼻町の地価	40万2000円/m²	132万8925円/坪	+4.15％
大成町の地価	24万1333円/m²	79万7796円/坪	+3.30％
堀の内町の地価	29万2000円/m²	96万5289円/坪	+3.55％
東町の地価	55万7000円/m²	184万1322円/坪	+5.29％
土手町の地価	41万7000円/m²	137万8512円/坪	+4.29％
下落合の地価	36万4750円/m²	120万5785円/坪	+3.32％
上落合の地価	38万8666円/m²	128万4848円/坪	+3.51％
鈴谷の地価	32万6333円/m²	107万8787円/坪	+2.76％
本町東の地価	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+3.54％
本町西の地価	26万1000円/m²	86万2809円/坪	+2.76％
大戸の地価	36万2000円/m²	119万6694円/坪	+3.00％
新中里の地価	31万9000円/m²	105万4545円/坪	+2.90％
上峰の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+1.78％
桜丘の地価	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+1.84％
円阿弥の地価	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+1.84％
春岡の地価	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.93％
佐知川の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+2.35％
新都心の地価	98万5000円/m²	325万6198円/坪	+2.60％
上小町の地価	31万2000円/m²	103万1404円/坪	+3.59％
天沼町の地価	29万7500円/m²	98万3471円/坪	+3.65％
北袋町の地価	29万6000円/m²	97万8512円/坪	+3.86％
寿能町の地価	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+3.11％