北与野駅

北与野駅の最新の地価動向

北与野駅（きたよのえき）の最新の地価は、公示地価の平均が36万0250円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は119万0909円/坪であり、前年比は+3.76％の上昇です。基準地価の平均が52万6000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は173万8842円/坪であり、前年比は+4.01％の上昇です。地価総平均は39万6818円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は131万1795円/坪であり、前年比は+2.12％の上昇です。

北与野駅の最高額地点は「さいたま市中央区新都心4番1外」（93万5000円/m²）で、最低価格地点は「さいたま市中央区円阿弥4-1-30」（15万9000円/m²）です。

北与野駅は1984年（昭和59年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は57万7333円/m²（1993年）、最低値は19万8000円/m²（1986年）で、双方の落差は2.92倍です。基準地価の最高値は54万1000円/m²（2018年）、最低値は18万3000円/m²（1984年）で、両者の落差は2.96倍です。
北与野駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

北与野駅の平均地価を求めるにあたり、北与野駅近辺、埼玉県さいたま市中央区上落合1、中央区上落合2、中央区上落合3、中央区上落合4、中央区上落合5、中央区上落合6、中央区上落合7、中央区本町東4、中央区本町東5、中央区本町東6、中央区本町東7の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

北与野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪
1985年［昭和60年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+0.55％
1986年［昭和61年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+3.26％
1987年［昭和62年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	+31.06％
1988年［昭和63年］	38万2333円/m2	126万3911円/坪	+62.04％
1989年［平成元年］	38万2333円/m2	126万3911円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	38万8666円/m2	128万4848円/坪	+1.77％
1991年［平成3年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪	+10.13％
1992年［平成4年］	39万4666円/m2	130万4683円/坪	-7.84％
1993年［平成5年］	51万7500円/m2	171万0743円/坪	-12.89％
1994年［平成6年］	42万8800円/m2	141万7520円/坪	-8.81％
1995年［平成7年］	40万3600円/m2	133万4214円/坪	-3.88％
1996年［平成8年］	37万3200円/m2	123万3719円/坪	-5.69％
1997年［平成9年］	34万6800円/m2	114万6446円/坪	-5.64％
1998年［平成10年］	32万6200円/m2	107万8347円/坪	-4.90％
1999年［平成11年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-6.12％
2000年［平成12年］	28万1166円/m2	92万9476円/坪	-5.76％
2001年［平成13年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-2.30％
2002年［平成14年］	26万4833円/m2	87万5482円/坪	-2.48％
2003年［平成15年］	25万3166円/m2	83万6914円/坪	-4.14％
2004年［平成16年］	24万4500円/m2	80万8264円/坪	-3.24％
2005年［平成17年］	24万0833円/m2	79万6143円/坪	-1.42％
2006年［平成18年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+0.54％
2007年［平成19年］	25万3833円/m2	83万9118円/坪	+4.91％
2008年［平成20年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+6.32％
2009年［平成21年］	25万5833円/m2	84万5730円/坪	-5.22％
2010年［平成22年］	24万2833円/m2	80万2754円/坪	-5.02％
2011年［平成23年］	23万8833円/m2	78万9531円/坪	-1.66％
2012年［平成24年］	23万6166円/m2	78万0716円/坪	-1.12％
2013年［平成25年］	23万6166円/m2	78万0716円/坪	+0.01％
2014年［平成26年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	+1.85％
2015年［平成27年］	24万3166円/m2	80万3856円/坪	+1.05％
2016年［平成28年］	23万3428円/m2	77万1664円/坪	+1.81％
2017年［平成29年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+1.63％
2018年［平成30年］	31万5500円/m2	104万2975円/坪	+2.54％
2019年［令和元年］	38万3400円/m2	126万7438円/坪	+3.32％
2020年［令和2年］	39万1727円/m2	129万4966円/坪	+3.36％
2021年［令和3年］	38万8727円/m2	128万5048円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	39万6818円/m2	131万1795円/坪	+2.12％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪
1987年［昭和62年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+12.12％
1988年［昭和63年］	38万4500円/m2	127万1074円/坪	+91.44％
1989年［平成元年］	38万4500円/m2	127万1074円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+1.60％
1991年［平成3年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪	+9.76％
1992年［平成4年］	40万4500円/m2	133万7190円/坪	-5.57％
1993年［平成5年］	57万7333円/m2	190万8539円/坪	-14.40％
1994年［平成6年］	45万6000円/m2	150万7438円/坪	-9.96％
1995年［平成7年］	42万7250円/m2	141万2396円/坪	-3.99％
1996年［平成8年］	39万2250円/m2	129万6694円/坪	-6.14％
1997年［平成9年］	36万2500円/m2	119万8347円/坪	-5.96％
1998年［平成10年］	33万9750円/m2	112万3140円/坪	-5.07％
1999年［平成11年］	31万5500円/m2	104万2975円/坪	-6.37％
2000年［平成12年］	28万7400円/m2	95万0082円/坪	-6.42％
2001年［平成13年］	27万7800円/m2	91万8347円/坪	-2.68％
2002年［平成14年］	26万8600円/m2	88万7933円/坪	-2.73％
2003年［平成15年］	25万5800円/m2	84万5619円/坪	-4.48％
2004年［平成16年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-3.64％
2005年［平成17年］	24万1800円/m2	79万9338円/坪	-1.62％
2006年［平成18年］	24万1800円/m2	79万9338円/坪	+0.05％
2007年［平成19年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+4.65％
2008年［平成20年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+7.04％
2009年［平成21年］	25万8200円/m2	85万3553円/坪	-4.68％
2010年［平成22年］	24万4400円/m2	80万7933円/坪	-5.29％
2011年［平成23年］	24万0400円/m2	79万4710円/坪	-1.65％
2012年［平成24年］	23万7200円/m2	78万4132円/坪	-1.35％
2013年［平成25年］	23万6600円/m2	78万2148円/坪	-0.24％
2014年［平成26年］	24万1200円/m2	79万7355円/坪	+1.96％
2015年［平成27年］	24万3800円/m2	80万5950円/坪	+1.01％
2016年［平成28年］	23万1666円/m2	76万5840円/坪	+1.84％
2017年［平成29年］	23万5666円/m2	77万9063円/坪	+1.56％
2018年［平成30年］	24万0333円/m2	79万4490円/坪	+1.82％
2019年［平成31年］	33万3714円/m2	110万3187円/坪	+2.73％
2020年［令和2年］	34万7250円/m2	114万7933円/坪	+4.00％
2021年［令和3年］	34万3625円/m2	113万5950円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	34万8375円/m2	115万1652円/坪	+1.41％
2023年［令和5年］	36万0250円/m2	119万0909円/坪	+3.76％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪
1985年［昭和60年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+0.55％
1986年［昭和61年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+3.26％
1987年［昭和62年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+50.00％
1988年［昭和63年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	+32.63％
1989年［平成元年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	38万6000円/m2	127万6033円/坪	+2.12％
1991年［平成3年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪	+10.88％
1992年［平成4年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-12.38％
1993年［平成5年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-9.87％
1994年［平成6年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-5.33％
1995年［平成7年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	-3.44％
1996年［平成8年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-3.88％
1997年［平成9年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-4.38％
1998年［平成10年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-4.23％
1999年［平成11年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-5.15％
2000年［平成12年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-3.10％
2001年［平成13年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-0.40％
2002年［平成14年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-1.20％
2003年［平成15年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-2.44％
2004年［平成16年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-1.25％
2005年［平成17年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-0.42％
2006年［平成18年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+2.97％
2007年［平成19年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+6.17％
2008年［平成20年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+2.71％
2009年［平成21年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-7.92％
2010年［平成22年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-3.69％
2011年［平成23年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-1.70％
2012年［平成24年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+1.30％
2014年［平成26年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+1.28％
2015年［平成27年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+1.27％
2016年［平成28年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+1.67％
2017年［平成29年］	51万3000円/m2	169万5867円/坪	+2.05％
2018年［平成30年］	54万1000円/m2	178万8429円/坪	+4.70％
2019年［令和元年］	49万9333円/m2	165万0688円/坪	+5.07％
2020年［令和2年］	51万0333円/m2	168万7052円/坪	+1.85％
2021年［令和3年］	50万9000円/m2	168万2644円/坪	-0.15％
2022年［令和4年］	52万6000円/m2	173万8842円/坪	+4.01％

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