北与野の最新の地価動向
北与野(きたよの)の最新の地価は、公示地価の平均が34万8375円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は115万1652円/坪であり、前年比は+1.41%の上昇です。基準地価の平均が52万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は173万8842円/坪であり、前年比は+4.01%の上昇です。地価総平均は39万6818円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は131万1795円/坪であり、前年比は+2.12%の上昇です。
北与野の最高額地点は「さいたま市中央区新都心4番1外」(92万3000円/m2)で、最低価格地点は「さいたま市中央区円阿弥4-1-30」(15万4000円/m2)です。
北与野は1984年(昭和59年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は57万7333円/m2(1993年)、最低値は19万8000円/m2(1986年)で、双方の落差は2.92倍です。基準地価の最高値は54万1000円/m2(2018年)、最低値は18万3000円/m2(1984年)で、両者の落差は2.96倍です。
北与野の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
北与野の平均地価を求めるにあたり、北与野駅近辺、埼玉県さいたま市中央区上落合1、中央区上落合2、中央区上落合3、中央区上落合4、中央区上落合5、中央区上落合6、中央区上落合7、中央区本町東4、中央区本町東5、中央区本町東6、中央区本町東7の基準点の地価より算定しました。