鈴谷の最新の地価動向
鈴谷(すずや)の最新の地価は、公示地価の平均値が30万9000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は102万1487円/坪、変動率は+3.23%の上昇です。基準地価の平均値が32万5500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は107万6033円/坪で過去最高値、変動率は+2.89%の上昇です。地価総平均は30万9800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は102万4132円/坪、変動率は+2.23%の上昇です。
鈴谷の最高価格地点は「さいたま市中央区鈴谷2丁目744番1外」(35万6000円/m2)で、最低額地点は「さいたま市中央区鈴谷7-10-5」(27万9000円/m2)です。
鈴谷は1995年(平成7年)から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万2000円/m2(1995年)、最低値は22万3000円/m2(2013年)で、二者の差は1.40倍です。基準地価の最高値は32万5500円/m2(2022年)、最低値は29万3500円/m2(2017年)で、二者の差は1.11倍です。
鈴谷の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
鈴谷の平均土地価格を求めるにあたり、埼玉県さいたま市中央区鈴谷の基準点の地価から算出しました。