鈴谷の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
31万9600
円/m2
変動率
+3.16
%
坪単価
105万6528
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鈴谷(すずや)の最新の地価は、公示地価の平均値が30万9000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は102万1487円/坪、変動率は+3.23%の上昇です。基準地価の平均値が33万5500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は110万9090円/坪で過去最高値、変動率は+3.07%の上昇です。地価総平均は31万9600円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は105万6528円/坪で過去最高値、変動率は+3.16%の上昇です。
鈴谷の最高価格地点は「さいたま市中央区鈴谷2丁目744番1外」(36万2000円/m2)で、最低額地点は「さいたま市中央区鈴谷7-10-5」(27万9000円/m2)です。
鈴谷は1995年(平成7年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万2000円/m2(1995年)、最低値は22万3000円/m2(2013年)で、二者の差は1.40倍です。基準地価の最高値は33万5500円/m2(2023年)、最低値は29万3500円/m2(2017年)で、二者の差は1.14倍です。
鈴谷の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
鈴谷の平均土地価格を求めるにあたり、埼玉県さいたま市中央区鈴谷の地点(標準地/基準地)の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -4.81% | ![]() |
1997年[平成9年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -4.71% | ![]() |
1998年[平成10年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -3.18% | ![]() |
1999年[平成11年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -4.74% | ![]() |
2000年[平成12年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -3.45% | ![]() |
2001年[平成13年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -1.98% | ![]() |
2002年[平成14年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -2.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -2.89% | ![]() |
2004年[平成16年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -2.13% | ![]() |
2005年[平成17年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -1.30% | ![]() |
2006年[平成18年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +4.41% | ![]() |
2008年[平成20年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +6.75% | ![]() |
2009年[平成21年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -4.74% | ![]() |
2010年[平成22年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -4.98% | ![]() |
2011年[平成23年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -1.75% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -0.89% | ![]() |
2013年[平成25年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +2.24% | ![]() |
2015年[平成27年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +1.32% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | +1.73% | ![]() |
2017年[平成29年] | 27万9800円/m2 | 92万4958円/坪 | +2.27% | ![]() |
2018年[平成30年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +2.87% | ![]() |
2019年[令和元年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +3.08% | ![]() |
2020年[令和2年] | 30万3800円/m2 | 100万4297円/坪 | +2.38% | ![]() |
2021年[令和3年] | 30万3200円/m2 | 100万2314円/坪 | -0.17% | ![]() |
2022年[令和4年] | 30万9800円/m2 | 102万4132円/坪 | +2.23% | ![]() |
2023年[令和5年] | 31万9600円/m2 | 105万6528円/坪 | +3.16% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -4.81% | ![]() |
1997年[平成9年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -4.71% | ![]() |
1998年[平成10年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -3.18% | ![]() |
1999年[平成11年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -4.74% | ![]() |
2000年[平成12年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -3.45% | ![]() |
2001年[平成13年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -1.98% | ![]() |
2002年[平成14年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -2.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -2.89% | ![]() |
2004年[平成16年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -2.13% | ![]() |
2005年[平成17年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -1.30% | ![]() |
2006年[平成18年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +4.41% | ![]() |
2008年[平成20年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +6.75% | ![]() |
2009年[平成21年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -4.74% | ![]() |
2010年[平成22年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -4.98% | ![]() |
2011年[平成23年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -1.75% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -0.89% | ![]() |
2013年[平成25年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +2.24% | ![]() |
2015年[平成27年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +1.32% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | +1.73% | ![]() |
2017年[平成29年] | 27万0666円/m2 | 89万4765円/坪 | +2.27% | ![]() |
2018年[平成30年] | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | +2.44% | ![]() |
2019年[平成31年] | 28万5666円/m2 | 94万4352円/坪 | +2.96% | ![]() |
2020年[令和2年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +3.30% | ![]() |
2021年[令和3年] | 29万4333円/m2 | 97万3002円/坪 | -0.19% | ![]() |
2022年[令和4年] | 29万9333円/m2 | 98万9531円/坪 | +1.80% | ![]() |
2023年[令和5年] | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | +3.23% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2017年[平成29年] | 29万3500円/m2 | 97万0247円/坪 | ||
2018年[平成30年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +3.53% | ![]() |
2019年[令和元年] | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +3.26% | ![]() |
2020年[令和2年] | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +0.99% | ![]() |
2021年[令和3年] | 31万6500円/m2 | 104万6280円/坪 | -0.15% | ![]() |
2022年[令和4年] | 32万5500円/m2 | 107万6033円/坪 | +2.89% | ![]() |
2023年[令和5年] | 33万5500円/m2 | 110万9090円/坪 | +3.07% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
鈴谷エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
大宮駅の地価 | 69万7204円/m2 | 230万4808円/坪 | +3.45% | ![]() |
さいたま新都心駅の地価 | 53万6785円/m2 | 177万4498円/坪 | +3.84% | ![]() |
与野駅の地価 | 31万3923円/m2 | 103万7762円/坪 | +3.27% | ![]() |
北与野駅の地価 | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +3.56% | ![]() |
与野本町駅の地価 | 22万4714円/m2 | 74万2857円/坪 | +2.70% | ![]() |
北浦和駅の地価 | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +3.28% | ![]() |
南与野の地価 | 25万3333円/m2 | 83万7465円/坪 | +2.64% | ![]() |
下落合の地価 | 34万2400円/m2 | 113万1900円/坪 | +3.43% | ![]() |
上落合の地価 | 36万7250円/m2 | 121万4049円/坪 | +3.95% | ![]() |
本町東の地価 | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | +4.40% | ![]() |
本町西の地価 | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +3.24% | ![]() |
大戸の地価 | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | +3.27% | ![]() |
新中里の地価 | 30万6500円/m2 | 101万3223円/坪 | +3.57% | ![]() |
上峰の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +2.18% | ![]() |
桜丘の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +2.87% | ![]() |
円阿弥の地価 | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +3.25% | ![]() |
新都心の地価 | 94万1000円/m2 | 311万0743円/坪 | +2.51% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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