2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
24万1200
円/m2
変動率
-0.16
％
下落
坪単価
79万7355
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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南与野（みなみよの）の最新の地価は、公示地価の平均値が24万1625円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は79万8760円/坪、変動率-0.24％の下落です。基準地価の平均値が24万0714円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は79万5749円/坪、変動率-0.07％の下落です。地価総平均は24万1200円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は79万7355円/坪、変動率-0.16％の下落です。
南与野の最高額地点は「さいたま市中央区鈴谷2丁目744番1外」（34万3000円/m2）で、最低額地点は「さいたま市桜区町谷3丁目206番17」（13万0000円/m2）です。
南与野は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万7000円/m2（1994年）、最安値は14万9000円/m2（1983年）で、両者の違いは2.19倍です。基準地価の最高値は24万0857円/m2（2020年）、最低値は14万9000円/m2（2005年）で、双方の違いは1.62倍です。
南与野の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
南与野の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市中央区鈴谷、中央区大戸2、中央区大戸3、中央区大戸5、中央区大戸6、中央区新中里1、中央区新中里2、中央区新中里3、桜区中島、桜区山久保、桜区南元宿、桜区西堀7、桜区西堀8、桜区西堀9、桜区西堀10、桜区栄和、桜区上大久保、桜区町谷、桜区大久保領家、桜区五関の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +1.34％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +0.66％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.66％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +3.27％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +48.73％ | |
| 1989年［平成元年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +2.98％ | |
| 1991年［平成3年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +8.68％ | |
| 1992年［平成4年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -6.08％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 31万0500円/m2 | 102万6446円/坪 | -10.53％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -5.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万5800円/m2 | 101万0909円/坪 | -2.66％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万0600円/m2 | 96万0661円/坪 | -4.69％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万4333円/m2 | 90万6887円/坪 | -4.26％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万4833円/m2 | 87万5482円/坪 | -3.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万1714円/m2 | 79万9055円/坪 | -5.06％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万9428円/m2 | 75万8441円/坪 | -5.01％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万2285円/m2 | 73万4828円/坪 | -3.27％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万6714円/m2 | 71万6410円/坪 | -2.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万9142円/m2 | 69万1381円/坪 | -3.52％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万2428円/m2 | 66万9185円/坪 | -3.34％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万8285円/m2 | 65万5489円/坪 | -2.20％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万4125円/m2 | 67万4793円/坪 | -0.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万1375円/m2 | 69万8760円/坪 | +3.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 22万2875円/m2 | 73万6776円/坪 | +5.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万0750円/m2 | 69万6694円/坪 | -5.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | -4.78％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万6375円/m2 | 64万9173円/坪 | -2.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万4250円/m2 | 64万2148円/坪 | -1.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万2888円/m2 | 63万7649円/坪 | -0.32％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万5555円/m2 | 64万6464円/坪 | +1.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万7222円/m2 | 65万1974円/坪 | +0.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万4700円/m2 | 67万6694円/坪 | +0.93％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +1.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万2733円/m2 | 76万9366円/坪 | +1.81％ | |
| 2019年［令和元年］ | 23万7800円/m2 | 78万6115円/坪 | +1.90％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万1533円/m2 | 79万8457円/坪 | +1.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万1200円/m2 | 79万7355円/坪 | -0.16％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +1.34％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +0.66％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.66％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +3.27％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +48.73％ | |
| 1989年［平成元年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +2.98％ | |
| 1991年［平成3年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +8.68％ | |
| 1992年［平成4年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -6.08％ | |
| 1993年［平成5年］ | 31万0500円/m2 | 102万6446円/坪 | -10.53％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -5.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万5800円/m2 | 101万0909円/坪 | -2.66％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万0600円/m2 | 96万0661円/坪 | -4.69％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万4333円/m2 | 90万6887円/坪 | -4.26％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万4833円/m2 | 87万5482円/坪 | -3.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -5.06％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -5.13％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万0666円/m2 | 76万2534円/坪 | -3.25％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万5166円/m2 | 74万4352円/坪 | -2.58％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | -3.41％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万0666円/m2 | 69万6418円/坪 | -3.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | -2.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万5166円/m2 | 67万8236円/坪 | -0.81％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万2166円/m2 | 70万1377円/坪 | +3.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +6.24％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万5333円/m2 | 71万1845円/坪 | -4.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万4166円/m2 | 67万4931円/坪 | -5.12％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | -1.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万8166円/m2 | 65万5096円/坪 | -1.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -0.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万0666円/m2 | 66万3360円/坪 | +1.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万2666円/m2 | 66万9972円/坪 | +0.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +1.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | +1.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万1625円/m2 | 76万5702円/坪 | +1.61％ | |
| 2019年［平成31年］ | 23万6375円/m2 | 78万1404円/坪 | +1.79％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万2125円/m2 | 80万0413円/坪 | +2.18％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万1625円/m2 | 79万8760円/坪 | -0.24％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1999年［平成11年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | ||
| 2000年［平成12年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -4.30％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -3.37％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -3.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -4.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -3.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -2.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -1.34％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +3.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | +1.97％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -7.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | -3.75％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -2.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | -0.80％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万3666円/m2 | 60万7162円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万5333円/m2 | 61万2672円/坪 | +0.79％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万6333円/m2 | 61万5977円/坪 | +0.42％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万7666円/m2 | 62万0385円/坪 | +0.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万8571円/m2 | 75万5608円/坪 | +0.45％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +2.04％ | |
| 2019年［令和元年］ | 23万9428円/m2 | 79万1499円/坪 | +2.02％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万0857円/m2 | 79万6221円/坪 | +0.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万0714円/m2 | 79万5749円/坪 | -0.07％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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