南与野

南与野の最新の地価動向

南与野（みなみよの）の現在の地価は、公示地価の平均が25万3250円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は83万7190円/坪、前年比は+2.90％の上昇です。基準地価の平均が24万7000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は81万6528円/坪で過去最高値、前年比は+2.37％の上昇です。地価総平均は24万6266円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は81万4104円/坪、前年比は+1.91％の上昇です。

南与野の最も高価格地点は「さいたま市中央区鈴谷2丁目744番1外」（35万6000円/m²）で、最も低価格地点は「さいたま市桜区町谷3-26-15」（13万0000円/m²）です。

南与野は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万7000円/m²（1994年）、最低値は14万9000円/m²（1983年）で、両者の落差は2.19倍です。基準地価の最高値は24万7000円/m²（2022年）、最低値は14万9000円/m²（2005年）で、双方の落差は1.66倍です。
南与野の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

南与野の平均地価を求めるにあたり、埼玉県さいたま市中央区鈴谷、中央区大戸2、中央区大戸3、中央区大戸5、中央区大戸6、中央区新中里1、中央区新中里2、中央区新中里3、桜区中島、桜区山久保、桜区南元宿、桜区西堀7、桜区西堀8、桜区西堀9、桜区西堀10、桜区栄和、桜区上大久保、桜区町谷、桜区大久保領家、桜区五関の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

南与野の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪
1984年［昭和59年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+1.34％
1985年［昭和60年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+0.66％
1986年［昭和61年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.66％
1987年［昭和62年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+3.27％
1988年［昭和63年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+48.73％
1989年［平成元年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+2.98％
1991年［平成3年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+8.68％
1992年［平成4年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-6.08％
1993年［平成5年］	31万0500円/m2	102万6446円/坪	-10.53％
1994年［平成6年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-5.41％
1995年［平成7年］	30万5800円/m2	101万0909円/坪	-2.66％
1996年［平成8年］	29万0600円/m2	96万0661円/坪	-4.69％
1997年［平成9年］	27万4333円/m2	90万6887円/坪	-4.26％
1998年［平成10年］	26万4833円/m2	87万5482円/坪	-3.27％
1999年［平成11年］	24万1714円/m2	79万9055円/坪	-5.06％
2000年［平成12年］	22万9428円/m2	75万8441円/坪	-5.01％
2001年［平成13年］	22万2285円/m2	73万4828円/坪	-3.27％
2002年［平成14年］	21万6714円/m2	71万6410円/坪	-2.71％
2003年［平成15年］	20万9142円/m2	69万1381円/坪	-3.52％
2004年［平成16年］	20万2428円/m2	66万9185円/坪	-3.34％
2005年［平成17年］	19万8285円/m2	65万5489円/坪	-2.20％
2006年［平成18年］	20万4125円/m2	67万4793円/坪	-0.89％
2007年［平成19年］	21万1375円/m2	69万8760円/坪	+3.22％
2008年［平成20年］	22万2875円/m2	73万6776円/坪	+5.17％
2009年［平成21年］	21万0750円/m2	69万6694円/坪	-5.39％
2010年［平成22年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-4.78％
2011年［平成23年］	19万6375円/m2	64万9173円/坪	-2.09％
2012年［平成24年］	19万4250円/m2	64万2148円/坪	-1.14％
2013年［平成25年］	19万2888円/m2	63万7649円/坪	-0.32％
2014年［平成26年］	19万5555円/m2	64万6464円/坪	+1.18％
2015年［平成27年］	19万7222円/m2	65万1974円/坪	+0.70％
2016年［平成28年］	20万4700円/m2	67万6694円/坪	+0.93％
2017年［平成29年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+1.05％
2018年［平成30年］	23万2733円/m2	76万9366円/坪	+1.81％
2019年［令和元年］	23万7800円/m2	78万6115円/坪	+1.90％
2020年［令和2年］	24万1533円/m2	79万8457円/坪	+1.38％
2021年［令和3年］	24万1200円/m2	79万7355円/坪	-0.16％
2022年［令和4年］	24万6266円/m2	81万4104円/坪	+1.91％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪
1984年［昭和59年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+1.34％
1985年［昭和60年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+0.66％
1986年［昭和61年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.66％
1987年［昭和62年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+3.27％
1988年［昭和63年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+48.73％
1989年［平成元年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+2.98％
1991年［平成3年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+8.68％
1992年［平成4年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-6.08％
1993年［平成5年］	31万0500円/m2	102万6446円/坪	-10.53％
1994年［平成6年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-5.41％
1995年［平成7年］	30万5800円/m2	101万0909円/坪	-2.66％
1996年［平成8年］	29万0600円/m2	96万0661円/坪	-4.69％
1997年［平成9年］	27万4333円/m2	90万6887円/坪	-4.26％
1998年［平成10年］	26万4833円/m2	87万5482円/坪	-3.27％
1999年［平成11年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-5.06％
2000年［平成12年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-5.13％
2001年［平成13年］	23万0666円/m2	76万2534円/坪	-3.25％
2002年［平成14年］	22万5166円/m2	74万4352円/坪	-2.58％
2003年［平成15年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	-3.41％
2004年［平成16年］	21万0666円/m2	69万6418円/坪	-3.27％
2005年［平成17年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	-2.13％
2006年［平成18年］	20万5166円/m2	67万8236円/坪	-0.81％
2007年［平成19年］	21万2166円/m2	70万1377円/坪	+3.11％
2008年［平成20年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+6.24％
2009年［平成21年］	21万5333円/m2	71万1845円/坪	-4.70％
2010年［平成22年］	20万4166円/m2	67万4931円/坪	-5.12％
2011年［平成23年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-1.82％
2012年［平成24年］	19万8166円/m2	65万5096円/坪	-1.25％
2013年［平成25年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-0.42％
2014年［平成26年］	20万0666円/m2	66万3360円/坪	+1.38％
2015年［平成27年］	20万2666円/m2	66万9972円/坪	+0.84％
2016年［平成28年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+1.10％
2017年［平成29年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	+1.30％
2018年［平成30年］	23万1625円/m2	76万5702円/坪	+1.61％
2019年［平成31年］	23万6375円/m2	78万1404円/坪	+1.79％
2020年［令和2年］	24万2125円/m2	80万0413円/坪	+2.18％
2021年［令和3年］	24万1625円/m2	79万8760円/坪	-0.24％
2022年［令和4年］	24万5625円/m2	81万1983円/坪	+1.51％
2023年［令和5年］	25万3250円/m2	83万7190円/坪	+2.90％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪
2000年［平成12年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-4.30％
2001年［平成13年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-3.37％
2002年［平成14年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-3.49％
2003年［平成15年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-4.22％
2004年［平成16年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-3.77％
2005年［平成17年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-2.61％
2006年［平成18年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-1.34％
2007年［平成19年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+3.57％
2008年［平成20年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	+1.97％
2009年［平成21年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-7.47％
2010年［平成22年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	-3.75％
2011年［平成23年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-2.91％
2012年［平成24年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	-0.80％
2013年［平成25年］	18万3666円/m2	60万7162円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	18万5333円/m2	61万2672円/坪	+0.79％
2015年［平成27年］	18万6333円/m2	61万5977円/坪	+0.42％
2016年［平成28年］	18万7666円/m2	62万0385円/坪	+0.60％
2017年［平成29年］	22万8571円/m2	75万5608円/坪	+0.45％
2018年［平成30年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+2.04％
2019年［令和元年］	23万9428円/m2	79万1499円/坪	+2.02％
2020年［令和2年］	24万0857円/m2	79万6221円/坪	+0.47％
2021年［令和3年］	24万0714円/m2	79万5749円/坪	-0.07％
2022年［令和4年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+2.37％

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