本町東の最新の地価動向
本町東(ほんまちひがし)の最新の地価は、公示地価の平均値が29万4666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は97万4104円/坪、変動率+1.76%の上昇です。基準地価の平均値が28万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は92万5619円/坪、変動率+4.48%の上昇です。地価総平均は29万1000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は96万1983円/坪、変動率+2.44%の上昇です。
本町東の最高価格地点は「さいたま市中央区本町東6-1-7」(31万9000円/m2)で、最も低価格地点は「さいたま市中央区本町東6-5-9」(25万0000円/m2)です。
本町東は1984年(昭和59年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万0000円/m2(1991年)、最安値は20万8000円/m2(2013年)で、二者の違いは1.88倍です。基準地価の最高値は42万8000円/m2(1991年)、最低値は18万3000円/m2(1984年)で、両者の違いは2.34倍です。
本町東の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
本町東の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市中央区本町東の基準点の地価から算定しました。