東町の最新の地価動向
東町(あずまちょう)の現在の地価は、公示地価の平均値が48万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は161万6528円/坪であり、変動率は+1.24%の上昇です。基準地価の平均値が28万4000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は93万8842円/坪であり、変動率は+2.90%の上昇です。地価総平均は38万6500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は127万7685円/坪であり、変動率は+2.07%の上昇です。
東町の最高地価地点は「さいたま市大宮区東町2丁目16番1外」(48万9000円/m2)で、最低地価地点は「さいたま市大宮区東町2丁目136番4」(28万4000円/m2)です。
東町は1986年(昭和61年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は52万2000円/m2(2008年)、最低値は40万7000円/m2(2013年)で、二者の差は1.28倍です。基準地価の最高値は106万0000円/m2(1991年)、最低値は23万6000円/m2(2013年)で、両者の差は4.49倍です。
東町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
東町の平均土地価格を求めるにあたり、埼玉県さいたま市大宮区東町の基準点の地価より算出しました。