高鼻町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
43万6000
円/m2
変動率
+4.43
％
坪単価
144万1322
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | さいたま市大宮区高鼻町1丁目320番2 | 大宮駅より1,200m | 45万3000 円/m2 | 149万7520 円/坪 | +4.62 ％ | |
| 2位 | さいたま市大宮区高鼻町3丁目139番3 | 北大宮駅より350m | 41万9000 円/m2 | 138万5123 円/坪 | +4.23 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
高鼻町（たかはなちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は43万6000円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では144万1322円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.43％の上昇です。
高鼻町の最高額地点は「さいたま市大宮区高鼻町1丁目320番2」（45万3000円/m2）で、最低額地点は「さいたま市大宮区高鼻町3丁目139番3」（41万9000円/m2）です。
高鼻町（たかはなちょう）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は45万3000円/m2、坪単価では平均 149万7520円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.62％の上昇です。
高鼻町（たかはなちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は41万9000円/m2、坪単価では平均 138万5123円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.23％の上昇です。
高鼻町の地価平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市大宮区高鼻町の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。
高鼻町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 28万4500円/m2 | 94万0495円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 29万3500円/m2 | 97万0247円/坪 | +3.17％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +2.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +2.65％ | |
| 2017年［平成29年］ | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | +2.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 32万9500円/m2 | 108万9256円/坪 | +3.77％ | |
| 2019年［令和元年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +4.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 35万4500円/m2 | 117万1900円/坪 | +3.10％ | |
| 2021年［令和3年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +0.13％ | |
| 2022年［令和4年］ | 36万8500円/m2 | 121万8181円/坪 | +3.78％ | |
| 2023年［令和5年］ | 38万3500円/m2 | 126万7768円/坪 | +4.09％ | |
| 2024年［令和6年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +4.30％ | |
| 2025年［令和7年］ | 41万7500円/m2 | 138万0165円/坪 | +4.37％ | |
| 2026年［令和8年］ | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +4.43％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +2.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +2.41％ | |
| 2016年［平成28年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +2.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +1.64％ | |
| 2018年［平成30年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +3.23％ | |
| 2019年［平成31年］ | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | +3.75％ | |
| 2020年［令和2年］ | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +4.22％ | |
| 2021年［令和3年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -0.58％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +2.91％ | |
| 2023年［令和5年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +4.52％ | |
| 2024年［令和6年］ | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +4.32％ | |
| 2025年［令和7年］ | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | +4.15％ | |
| 2026年［令和8年］ | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | +4.23％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +3.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +3.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +2.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +3.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +4.31％ | |
| 2019年［令和元年］ | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | +5.01％ | |
| 2020年［令和2年］ | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | +1.97％ | |
| 2021年［令和3年］ | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +0.83％ | |
| 2022年［令和4年］ | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +4.64％ | |
| 2023年［令和5年］ | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | +3.66％ | |
| 2024年［令和6年］ | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | +4.28％ | |
| 2025年［令和7年］ | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | +4.59％ | |
| 2026年［令和8年］ | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +4.62％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
高鼻町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大宮駅の地価 | 87万6750円/m2 | 289万8347円/坪 | +5.65％ | |
| さいたま新都心駅の地価 | 62万1923円/m2 | 205万5944円/坪 | +4.39％ | |
| 北与野駅の地価 | 40万3769円/m2 | 133万4774円/坪 | +3.38％ | |
| 与野本町駅の地価 | 21万8176円/m2 | 72万1244円/坪 | +2.67％ | |
| 北大宮駅の地価 | 38万0333円/m2 | 125万7300円/坪 | +4.02％ | |
| 大宮公園駅の地価 | 32万7600円/m2 | 108万2975円/坪 | +3.69％ | |
| 鉄道博物館駅の地価 | 24万0142円/m2 | 79万3860円/坪 | +3.10％ | |
| 三橋の地価 | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +2.45％ | |
| 桜木町の地価 | 213万8714円/m2 | 707万0129円/坪 | +8.47％ | |
| 櫛引町の地価 | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +2.77％ | |
| 仲町の地価 | 162万4500円/m2 | 537万0247円/坪 | +7.83％ | |
| 宮町の地価 | 148万9333円/m2 | 492万3415円/坪 | +7.53％ | |
| 吉敷町の地価 | 119万8000円/m2 | 396万0330円/坪 | +7.41％ | |
| 大門町の地価 | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +8.43％ | |
| 大成町の地価 | 27万4800円/m2 | 90万8429円/坪 | +3.52％ | |
| 堀の内町の地価 | 29万8500円/m2 | 98万6776円/坪 | +3.65％ | |
| 東町の地価 | 46万3500円/m2 | 153万2231円/坪 | +5.59％ | |
| 土手町の地価 | 43万7500円/m2 | 144万6280円/坪 | +4.57％ | |
| 上小町の地価 | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +3.46％ | |
| 天沼町の地価 | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +3.88％ | |
| 北袋町の地価 | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | +3.71％ | |
| 寿能町の地価 | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | +3.40％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
