2022年［令和4年］ 公示地価
平均
25万1500
円/m2
変動率
+1.37
％
上昇
坪単価
83万1404
円/坪
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2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
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大成町（おおなりちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が25万1500円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は83万1404円/坪であり、変動率+1.37％の上昇です。基準地価の平均値が26万4000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は87万2727円/坪であり、変動率+0.38％の上昇です。地価総平均は25万6000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は84万6280円/坪であり、変動率-0.21％の下落です。
大成町の最も高価格地点は「さいたま市大宮区大成町1丁目282番2外」（27万4000円/m2）で、最低額地点は「さいたま市大宮区大成町2丁目277番1外」（22万9000円/m2）です。
大成町は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は50万8000円/m2（1991年）、最安値は19万6000円/m2（1983年）で、双方の違いは2.59倍です。基準地価の最高値は49万2000円/m2（1990年）、最低値は22万0000円/m2（2012年）で、両者の違いは2.24倍です。
大成町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
大成町の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市大宮区大成町の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +1.53％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +1.01％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +13.93％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | +110.92％ | |
| 1989年［平成元年］ | 48万0666円/m2 | 158万8980円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | +1.74％ | |
| 1991年［平成3年］ | 48万8666円/m2 | 161万5427円/坪 | -0.05％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 43万2333円/m2 | 142万9201円/坪 | -11.52％ | |
| 1993年［平成5年］ | 39万6333円/m2 | 131万0192円/坪 | -8.25％ | |
| 1994年［平成6年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -6.64％ | |
| 1995年［平成7年］ | 34万5666円/m2 | 114万2699円/坪 | -6.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -10.89％ | |
| 1997年［平成9年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -5.20％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -8.24％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万9333円/m2 | 82万4242円/坪 | -6.95％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -4.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万6750円/m2 | 84万8760円/坪 | -2.18％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万9250円/m2 | 82万3966円/坪 | -2.57％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万8250円/m2 | 78万7603円/坪 | -4.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -2.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | -1.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万3250円/m2 | 77万1074円/坪 | +2.14％ | |
| 2007年［平成19年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +5.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万7750円/m2 | 85万2066円/坪 | +5.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | -7.87％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -4.79％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -2.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | -1.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万9250円/m2 | 72万4793円/坪 | +0.34％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万4750円/m2 | 74万2975円/坪 | +2.48％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万9750円/m2 | 75万9504円/坪 | +2.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万3750円/m2 | 77万2727円/坪 | +1.72％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万7750円/m2 | 78万5950円/坪 | +1.69％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +2.59％ | |
| 2019年［令和元年］ | 25万1250円/m2 | 83万0578円/坪 | +2.93％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | +2.09％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -0.21％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +1.53％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +1.01％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +13.93％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | +110.92％ | |
| 1989年［平成元年］ | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | +5.18％ | |
| 1992年［平成4年］ | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | -11.22％ | |
| 1993年［平成5年］ | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | -10.64％ | |
| 1994年［平成6年］ | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | -6.70％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -5.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -11.27％ | |
| 1997年［平成9年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -5.08％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -7.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -7.19％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | -6.59％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -4.36％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -3.86％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -5.37％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万8500円/m2 | 78万8429円/坪 | -4.44％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -2.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | +0.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | +3.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +7.25％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -5.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -6.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -2.21％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -2.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | -0.24％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | +1.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | +1.78％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | +1.74％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | +1.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万6500円/m2 | 78万1818円/坪 | +2.12％ | |
| 2019年［平成31年］ | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | +2.49％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +3.03％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -0.81％ | |
| 2022年［令和4年］ | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | +1.37％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 47万9500円/m2 | 158万5123円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +2.61％ | |
| 1991年［平成3年］ | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | -2.66％ | |
| 1992年［平成4年］ | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | -11.67％ | |
| 1993年［平成5年］ | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -7.05％ | |
| 1994年［平成6年］ | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | -6.62％ | |
| 1995年［平成7年］ | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | -7.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 30万4500円/m2 | 100万6611円/坪 | -10.71％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万8500円/m2 | 95万3719円/坪 | -5.26％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -8.86％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -6.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万6500円/m2 | 78万1818円/坪 | -3.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万6500円/m2 | 78万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | -1.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | -3.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | -1.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +4.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | +6.65％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | +3.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -9.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -2.60％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -2.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +0.91％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +3.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +2.62％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +1.71％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +2.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | +3.07％ | |
| 2019年［令和元年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +3.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +1.16％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +0.38％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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