大成町

大成町の最新の地価動向

大成町（おおなりちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が25万1500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は83万1404円/坪であり、前年比は+1.37％の上昇です。基準地価の平均が27万2000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は89万9173円/坪であり、前年比は+3.03％の上昇です。地価総平均は26万1750円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は86万5289円/坪であり、前年比は+2.20％の上昇です。

大成町の最も高額地点は「さいたま市大宮区大成町1丁目282番2外」（27万8000円/m²）で、最も低価格地点は「さいたま市大宮区大成町2丁目277番1外」（22万9000円/m²）です。

大成町は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は50万8000円/m²（1991年）、最低値は19万6000円/m²（1983年）で、双方の落差は2.59倍です。基準地価の最高値は49万2000円/m²（1990年）、最低値は22万0000円/m²（2012年）で、両者の落差は2.24倍です。
大成町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

大成町の平均地価を求めるにあたり、埼玉県さいたま市大宮区大成町の基準点の地価から算定しました。

大成町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪
1984年［昭和59年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+1.53％
1985年［昭和60年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+1.01％
1987年［昭和62年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+13.93％
1988年［昭和63年］	48万3000円/m2	159万6694円/坪	+110.92％
1989年［平成元年］	48万0666円/m2	158万8980円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	48万9000円/m2	161万6528円/坪	+1.74％
1991年［平成3年］	48万8666円/m2	161万5427円/坪	-0.05％
1992年［平成4年］	43万2333円/m2	142万9201円/坪	-11.52％
1993年［平成5年］	39万6333円/m2	131万0192円/坪	-8.25％
1994年［平成6年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-6.64％
1995年［平成7年］	34万5666円/m2	114万2699円/坪	-6.59％
1996年［平成8年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-10.89％
1997年［平成9年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-5.20％
1998年［平成10年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-8.24％
1999年［平成11年］	24万9333円/m2	82万4242円/坪	-6.95％
2000年［平成12年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-4.50％
2001年［平成13年］	25万6750円/m2	84万8760円/坪	-2.18％
2002年［平成14年］	24万9250円/m2	82万3966円/坪	-2.57％
2003年［平成15年］	23万8250円/m2	78万7603円/坪	-4.19％
2004年［平成16年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-2.88％
2005年［平成17年］	22万8500円/m2	75万5371円/坪	-1.00％
2006年［平成18年］	23万3250円/m2	77万1074円/坪	+2.14％
2007年［平成19年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+5.05％
2008年［平成20年］	25万7750円/m2	85万2066円/坪	+5.23％
2009年［平成21年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	-7.87％
2010年［平成22年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-4.79％
2011年［平成23年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-2.22％
2012年［平成24年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	-1.13％
2013年［平成25年］	21万9250円/m2	72万4793円/坪	+0.34％
2014年［平成26年］	22万4750円/m2	74万2975円/坪	+2.48％
2015年［平成27年］	22万9750円/m2	75万9504円/坪	+2.20％
2016年［平成28年］	23万3750円/m2	77万2727円/坪	+1.72％
2017年［平成29年］	23万7750円/m2	78万5950円/坪	+1.69％
2018年［平成30年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+2.59％
2019年［令和元年］	25万1250円/m2	83万0578円/坪	+2.93％
2020年［令和2年］	25万6500円/m2	84万7933円/坪	+2.09％
2021年［令和3年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	26万1750円/m2	86万5289円/坪	+2.20％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪
1984年［昭和59年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+1.53％
1985年［昭和60年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+1.01％
1987年［昭和62年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+13.93％
1988年［昭和63年］	48万3000円/m2	159万6694円/坪	+110.92％
1989年［平成元年］	48万3000円/m2	159万6694円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	48万3000円/m2	159万6694円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	50万8000円/m2	167万9338円/坪	+5.18％
1992年［平成4年］	45万1000円/m2	149万0909円/坪	-11.22％
1993年［平成5年］	40万3000円/m2	133万2231円/坪	-10.64％
1994年［平成6年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	-6.70％
1995年［平成7年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-5.59％
1996年［平成8年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-11.27％
1997年［平成9年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-5.08％
1998年［平成10年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-7.02％
1999年［平成11年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-7.19％
2000年［平成12年］	29万1500円/m2	96万3636円/坪	-6.59％
2001年［平成13年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-4.36％
2002年［平成14年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-3.86％
2003年［平成15年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-5.37％
2004年［平成16年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	-4.44％
2005年［平成17年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-2.22％
2006年［平成18年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	+0.27％
2007年［平成19年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	+3.44％
2008年［平成20年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+7.25％
2009年［平成21年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-5.80％
2010年［平成22年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-6.98％
2011年［平成23年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-2.21％
2012年［平成24年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-2.27％
2013年［平成25年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	-0.24％
2014年［平成26年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	+1.82％
2015年［平成27年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	+1.78％
2016年［平成28年］	22万8500円/m2	75万5371円/坪	+1.74％
2017年［平成29年］	23万1500円/m2	76万5289円/坪	+1.29％
2018年［平成30年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	+2.12％
2019年［平成31年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	+2.49％
2020年［令和2年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+3.03％
2021年［令和3年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	25万1500円/m2	83万1404円/坪	+1.37％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	47万9500円/m2	158万5123円/坪
1990年［平成2年］	49万2000円/m2	162万6446円/坪	+2.61％
1991年［平成3年］	47万9000円/m2	158万3471円/坪	-2.66％
1992年［平成4年］	42万3000円/m2	139万8347円/坪	-11.67％
1993年［平成5年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪	-7.05％
1994年［平成6年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	-6.62％
1995年［平成7年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	-7.09％
1996年［平成8年］	30万4500円/m2	100万6611円/坪	-10.71％
1997年［平成9年］	28万8500円/m2	95万3719円/坪	-5.26％
1998年［平成10年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-8.86％
1999年［平成11年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-6.83％
2000年［平成12年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	-3.45％
2001年［平成13年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	-1.27％
2003年［平成15年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	-3.00％
2004年［平成16年］	22万3500円/m2	73万8842円/坪	-1.33％
2005年［平成17年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+0.22％
2006年［平成18年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+4.02％
2007年［平成19年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	+6.65％
2008年［平成20年］	25万6500円/m2	84万7933円/坪	+3.22％
2009年［平成21年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-9.94％
2010年［平成22年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-2.60％
2011年［平成23年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-2.22％
2012年［平成24年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+0.91％
2014年［平成26年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+3.15％
2015年［平成27年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+2.62％
2016年［平成28年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+1.71％
2017年［平成29年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+2.10％
2018年［平成30年］	25万1500円/m2	83万1404円/坪	+3.07％
2019年［令和元年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+3.38％
2020年［令和2年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+1.16％
2021年［令和3年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+0.38％
2022年［令和4年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+3.03％