南中丸

南中丸の最新の地価動向

南中丸（みなみなかまる）の最新の地価は、公示地価の平均値が11万2500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は37万1900円/坪、変動率は+0.00％の変動なしです。基準地価の平均値が11万1666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は36万9146円/坪、変動率は+0.00％の変動なしです。地価総平均は11万2000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は37万0247円/坪、変動率は+0.00％の変動なしです。

南中丸の最も高額地点は「さいたま市見沼区大字南中丸字南五反田1117番35」（11万5000円/m²）で、最も低額地点は「さいたま市見沼区大字南中丸字合野谷787番6外」（10万5000円/m²）です。

南中丸は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万2000円/m²（1991年）、最低値は11万2500円/m²（2022年）で、二者の差は2.06倍です。基準地価の最高値は22万7500円/m²（1991年）、最低値は11万1666円/m²（2022年）で、両者の差は2.04倍です。
南中丸の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

南中丸の平均土地価格を求めるにあたり、埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸の基準点の地価より算定しました。

南中丸の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪
1984年［昭和59年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+1.65％
1985年［昭和60年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	+0.40％
1986年［昭和61年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.40％
1987年［昭和62年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+9.19％
1988年［昭和63年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+36.96％
1989年［平成元年］	19万7333円/m2	65万2341円/坪	+3.90％
1990年［平成2年］	21万5333円/m2	71万1845円/坪	+9.21％
1991年［平成3年］	22万9750円/m2	75万9504円/坪	+5.06％
1992年［平成4年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-5.58％
1993年［平成5年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-4.11％
1994年［平成6年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-0.96％
1995年［平成7年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-0.49％
1996年［平成8年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	-3.19％
1997年［平成9年］	19万4250円/m2	64万2148円/坪	-2.12％
1998年［平成10年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-4.26％
1999年［平成11年］	17万4250円/m2	57万6033円/坪	-6.27％
2000年［平成12年］	16万5750円/m2	54万7933円/坪	-4.86％
2001年［平成13年］	16万0750円/m2	53万1404円/坪	-3.01％
2002年［平成14年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-4.53％
2003年［平成15年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-5.85％
2004年［平成16年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-4.50％
2005年［平成17年］	13万3750円/m2	44万2148円/坪	-3.08％
2006年［平成18年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-2.43％
2007年［平成19年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+1.16％
2008年［平成20年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+2.28％
2009年［平成21年］	12万7250円/m2	42万0661円/坪	-5.76％
2010年［平成22年］	12万1250円/m2	40万0826円/坪	-4.67％
2011年［平成23年］	11万7750円/m2	38万9256円/坪	-2.90％
2012年［平成24年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-2.32％
2013年［平成25年］	11万4200円/m2	37万7520円/坪	-1.30％
2014年［平成26年］	11万4200円/m2	37万7520円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万4200円/m2	37万7520円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万4200円/m2	37万7520円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万4200円/m2	37万7520円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万4200円/m2	37万7520円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	11万4200円/m2	37万7520円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	11万3400円/m2	37万4876円/坪	-0.71％
2021年［令和3年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-1.23％
2022年［令和4年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪
1984年［昭和59年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+2.44％
1985年［昭和60年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.79％
1986年［昭和61年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.79％
1987年［昭和62年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+3.13％
1988年［昭和63年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	+37.88％
1989年［平成元年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+4.50％
1990年［平成2年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	+8.29％
1991年［平成3年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+6.64％
1992年［平成4年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	-4.54％
1993年［平成5年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-5.66％
1994年［平成6年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	-1.21％
1995年［平成7年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	-1.94％
1997年［平成9年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-3.21％
1998年［平成10年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-3.09％
1999年［平成11年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	-6.50％
2000年［平成12年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-5.06％
2001年［平成13年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-3.57％
2002年［平成14年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-4.02％
2003年［平成15年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-6.73％
2004年［平成16年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-4.47％
2005年［平成17年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-2.89％
2006年［平成18年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-2.59％
2007年［平成19年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+3.81％
2009年［平成21年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-4.41％
2010年［平成22年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-5.72％
2011年［平成23年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-2.44％
2012年［平成24年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-2.91％
2013年［平成25年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-1.72％
2014年［平成26年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-1.75％
2022年［令和4年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪
1984年［昭和59年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.85％
1985年［昭和60年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+15.25％
1988年［昭和63年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+36.03％
1989年［平成元年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+2.70％
1990年［平成2年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+11.05％
1991年［平成3年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	+1.90％
1992年［平成4年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	-6.62％
1993年［平成5年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-2.56％
1994年［平成6年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	-0.72％
1995年［平成7年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	-0.98％
1996年［平成8年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	-4.44％
1997年［平成9年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	-1.04％
1998年［平成10年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-5.43％
1999年［平成11年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-6.03％
2000年［平成12年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-4.66％
2001年［平成13年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-2.46％
2002年［平成14年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-5.04％
2003年［平成15年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-4.96％
2004年［平成16年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-4.53％
2005年［平成17年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-3.28％
2006年［平成18年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-2.27％
2007年［平成19年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	+2.32％
2008年［平成20年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+0.76％
2009年［平成21年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-7.11％
2010年［平成22年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-3.62％
2011年［平成23年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-3.36％
2012年［平成24年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-1.74％
2013年［平成25年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-0.89％
2014年［平成26年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	11万2666円/m2	37万2451円/坪	-1.18％
2021年［令和3年］	11万1666円/m2	36万9146円/坪	-0.89％
2022年［令和4年］	11万1666円/m2	36万9146円/坪	+0.00％