2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
111万3333
円/m2
変動率
+2.52
％
坪単価
368万0440
円/坪
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2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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宮町（みやちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が57万0000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は188万4297円/坪、前年比は+1.16％の上昇です。基準地価の平均が220万0000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は727万2727円/坪、前年比は+5.26％の上昇です。地価総平均は111万3333円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は368万0440円/坪、前年比は+2.52％の上昇です。
宮町の最も高価格地点は「さいたま市大宮区宮町1丁目86番1」（220万0000円/m2）で、最も低価格地点は「さいたま市大宮区宮町4丁目2番」（50万9000円/m2）です。
宮町は1989年（平成元年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は171万0000円/m2（1995年）、最低値は45万2000円/m2（2013年）で、二者の落差は3.78倍です。基準地価の最高値は706万0000円/m2（1991年）、最低値は132万0000円/m2（2005年）で、二者の落差は5.35倍です。
宮町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
宮町の平均地価を求めるにあたり、埼玉県さいたま市大宮区宮町の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 663万0000円/m2 | 2191万7355円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 684万0000円/m2 | 2261万1570円/坪 | +3.17％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 706万0000円/m2 | 2333万8842円/坪 | +3.22％ | |
| 1992年［平成4年］ | 650万0000円/m2 | 2148万7603円/坪 | -7.93％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 532万0000円/m2 | 1758万6776円/坪 | -18.15％ | |
| 1994年［平成6年］ | 424万0000円/m2 | 1401万6528円/坪 | -20.30％ | |
| 1995年［平成7年］ | 260万5000円/m2 | 861万1570円/坪 | -17.45％ | |
| 1996年［平成8年］ | 206万5000円/m2 | 682万6446円/坪 | -20.97％ | |
| 1997年［平成9年］ | 172万0000円/m2 | 568万5950円/坪 | -16.25％ | |
| 1998年［平成10年］ | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | -8.74％ | |
| 1999年［平成11年］ | 140万9500円/m2 | 465万9504円/坪 | -10.34％ | |
| 2000年［平成12年］ | 125万6500円/m2 | 415万3719円/坪 | -11.27％ | |
| 2001年［平成13年］ | 116万7500円/m2 | 385万9504円/坪 | -8.06％ | |
| 2002年［平成14年］ | 90万3000円/m2 | 298万5123円/坪 | -7.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 83万7333円/m2 | 276万8044円/坪 | -7.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 79万4666円/m2 | 262万6997円/坪 | -5.87％ | |
| 2005年［平成17年］ | 77万2000円/m2 | 255万2066円/坪 | -3.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 80万2000円/m2 | 265万1239円/坪 | +2.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 88万4333円/m2 | 292万3415円/坪 | +8.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 94万4333円/m2 | 312万1763円/坪 | +8.02％ | |
| 2009年［平成21年］ | 83万9000円/m2 | 277万3553円/坪 | -9.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 78万5666円/m2 | 259万7245円/坪 | -8.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 75万9333円/m2 | 251万0192円/坪 | -3.21％ | |
| 2012年［平成24年］ | 75万1333円/m2 | 248万3746円/坪 | -1.73％ | |
| 2013年［平成25年］ | 76万1333円/m2 | 251万6804円/坪 | +0.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 79万2000円/m2 | 261万8181円/坪 | +3.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 82万6333円/m2 | 273万1680円/坪 | +3.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 86万4000円/m2 | 285万6198円/坪 | +3.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 90万3000円/m2 | 298万5123円/坪 | +3.72％ | |
| 2018年［平成30年］ | 95万7666円/m2 | 316万5840円/坪 | +4.80％ | |
| 2019年［令和元年］ | 103万5000円/m2 | 342万1487円/坪 | +6.61％ | |
| 2020年［令和2年］ | 107万7666円/m2 | 356万2534円/坪 | +4.72％ | |
| 2021年［令和3年］ | 107万2333円/m2 | 354万4903円/坪 | -0.93％ | |
| 2022年［令和4年］ | 111万3333円/m2 | 368万0440円/坪 | +2.52％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 171万0000円/m2 | 565万2892円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 134万0000円/m2 | 442万9752円/坪 | -21.64％ | |
| 1997年［平成9年］ | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -14.93％ | |
| 1998年［平成10年］ | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | -8.77％ | |
| 1999年［平成11年］ | 92万9000円/m2 | 307万1074円/坪 | -10.67％ | |
| 2000年［平成12年］ | 81万3000円/m2 | 268万7603円/坪 | -12.49％ | |
| 2001年［平成13年］ | 72万5000円/m2 | 239万6694円/坪 | -10.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 59万9500円/m2 | 198万1818円/坪 | -8.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | -7.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | -7.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | -3.66％ | |
| 2006年［平成18年］ | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 52万6500円/m2 | 174万0495円/坪 | +5.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 57万6500円/m2 | 190万5785円/坪 | +9.54％ | |
| 2009年［平成21年］ | 53万3500円/m2 | 176万3636円/坪 | -7.50％ | |
| 2010年［平成22年］ | 47万8500円/m2 | 158万1818円/坪 | -10.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | -3.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | -2.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | +2.47％ | |
| 2015年［平成27年］ | 47万4500円/m2 | 156万8595円/坪 | +2.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | +2.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 49万9500円/m2 | 165万1239円/坪 | +2.80％ | |
| 2018年［平成30年］ | 51万6500円/m2 | 170万7438円/坪 | +3.40％ | |
| 2019年［平成31年］ | 54万2500円/m2 | 179万3388円/坪 | +5.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 57万1500円/m2 | 188万9256円/坪 | +5.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 56万3500円/m2 | 186万2809円/坪 | -1.40％ | |
| 2022年［令和4年］ | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +1.16％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 663万0000円/m2 | 2191万7355円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 684万0000円/m2 | 2261万1570円/坪 | +3.17％ | |
| 1991年［平成3年］ | 706万0000円/m2 | 2333万8842円/坪 | +3.22％ | |
| 1992年［平成4年］ | 650万0000円/m2 | 2148万7603円/坪 | -7.93％ | |
| 1993年［平成5年］ | 532万0000円/m2 | 1758万6776円/坪 | -18.15％ | |
| 1994年［平成6年］ | 424万0000円/m2 | 1401万6528円/坪 | -20.30％ | |
| 1995年［平成7年］ | 350万0000円/m2 | 1157万0247円/坪 | -17.45％ | |
| 1996年［平成8年］ | 279万0000円/m2 | 922万3140円/坪 | -20.29％ | |
| 1997年［平成9年］ | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | -17.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | -8.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 189万0000円/m2 | 624万7933円/坪 | -10.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | -10.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | -5.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 151万0000円/m2 | 499万1735円/坪 | -6.21％ | |
| 2003年［平成15年］ | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | -7.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | -3.57％ | |
| 2005年［平成17年］ | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | -2.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 141万0000円/m2 | 466万1157円/坪 | +6.82％ | |
| 2007年［平成19年］ | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | +13.48％ | |
| 2008年［平成20年］ | 168万0000円/m2 | 555万3719円/坪 | +5.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | -13.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | -3.45％ | |
| 2011年［平成23年］ | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | -3.57％ | |
| 2012年［平成24年］ | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +2.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | +5.07％ | |
| 2015年［平成27年］ | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +5.52％ | |
| 2016年［平成28年］ | 162万0000円/m2 | 535万5371円/坪 | +5.88％ | |
| 2017年［平成29年］ | 171万0000円/m2 | 565万2892円/坪 | +5.56％ | |
| 2018年［平成30年］ | 184万0000円/m2 | 608万2644円/坪 | +7.60％ | |
| 2019年［令和元年］ | 202万0000円/m2 | 667万7685円/坪 | +9.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 209万0000円/m2 | 690万9090円/坪 | +3.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 209万0000円/m2 | 690万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +5.26％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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