新都心の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
96万0000
円/m2
変動率
+2.67
%
坪単価
317万3553
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | さいたま市中央区新都心4番1外 | 北与野駅より250m | 96万0000 円/m2 | 317万3553 円/坪 | +2.67 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新都心(しんとしん)の最新の地価は、公示地価の平均が96万0000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は317万3553円/坪で過去最高、前年比は+2.67%の上昇です。基準地価の平均が94万7000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は313万0578円/坪で過去最高値、前年比は+2.60%の上昇です。地価総平均は94万1000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は311万0743円/坪で過去最高値、前年比は+2.51%の上昇です。
新都心は2017年(平成29年)から7年分のデータがあり、公示地価の最高値は96万0000円/m2(2024年)、最低値は85万4000円/m2(2019年)で、二者の落差は1.12倍です。基準地価の最高値は94万7000円/m2(2023年)、最低値は77万7000円/m2(2017年)で、二者の落差は1.22倍です。
新都心の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
新都心の平均地価を求めるにあたり、埼玉県さいたま市中央区新都心の地点(標準地/基準地)の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2017年[平成29年] | 77万7000円/m2 | 256万8595円/坪 | ||
2018年[平成30年] | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | +6.18% | |
2019年[令和元年] | 86万8500円/m2 | 287万1074円/坪 | +7.03% | |
2020年[令和2年] | 91万8500円/m2 | 303万6363円/坪 | +5.81% | |
2021年[令和3年] | 90万3000円/m2 | 298万5123円/坪 | -1.67% | |
2022年[令和4年] | 91万8000円/m2 | 303万4710円/坪 | +1.66% | |
2023年[令和5年] | 94万1000円/m2 | 311万0743円/坪 | +2.51% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2019年[平成31年] | 85万4000円/m2 | 282万3140円/坪 | ||
2020年[令和2年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +8.90% | |
2021年[令和3年] | 90万3000円/m2 | 298万5123円/坪 | -2.90% | |
2022年[令和4年] | 91万3000円/m2 | 301万8181円/坪 | +1.11% | |
2023年[令和5年] | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | +2.41% | |
2024年[令和6年] | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | +2.67% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2017年[平成29年] | 77万7000円/m2 | 256万8595円/坪 | ||
2018年[平成30年] | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | +6.18% | |
2019年[令和元年] | 88万3000円/m2 | 291万9008円/坪 | +7.03% | |
2020年[令和2年] | 90万7000円/m2 | 299万8347円/坪 | +2.72% | |
2021年[令和3年] | 90万3000円/m2 | 298万5123円/坪 | -0.44% | |
2022年[令和4年] | 92万3000円/m2 | 305万1239円/坪 | +2.21% | |
2023年[令和5年] | 94万7000円/m2 | 313万0578円/坪 | +2.60% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
新都心エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
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大宮駅の地価 | 72万0606円/m2 | 238万2168円/坪 | +4.33% | |
さいたま新都心駅の地価 | 38万4777円/m2 | 127万1992円/坪 | +3.53% | |
与野駅の地価 | 32万8400円/m2 | 108万5619円/坪 | +3.02% | |
北与野駅の地価 | 37万1750円/m2 | 122万8925円/坪 | +3.26% | |
与野本町駅の地価 | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +2.66% | |
北浦和駅の地価 | 33万4105円/m2 | 110万4480円/坪 | +3.34% | |
南与野の地価 | 26万0875円/m2 | 86万2396円/坪 | +2.72% | |
下落合の地価 | 35万3250円/m2 | 116万7768円/坪 | +3.42% | |
上落合の地価 | 37万5333円/m2 | 124万0771円/坪 | +3.93% | |
鈴谷の地価 | 31万7666円/m2 | 105万0137円/坪 | +2.83% | |
本町東の地価 | 31万8666円/m2 | 105万3443円/坪 | +3.80% | |
本町西の地価 | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +2.84% | |
大戸の地価 | 35万1500円/m2 | 116万1983円/坪 | +3.38% | |
新中里の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +3.33% | |
上峰の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +2.18% | |
桜丘の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +1.88% | |
円阿弥の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +2.52% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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