大戸の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価
平均
34万0000
円/m2
変動率
+3.67
%
坪単価
112万3966
円/坪
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2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大戸(おおと)の直近の地価は、公示地価の平均が34万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は112万3966円/坪であり、前年比+3.67%の上昇です。基準地価の平均が27万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は91万5702円/坪で過去最高値であり、前年比+3.35%の上昇です。地価総平均は30万2500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は99万9999円/坪であり、前年比+3.07%の上昇です。
大戸の最高額地点は「さいたま市中央区大戸4-7-12」(37万4000円/m2)で、最低価格地点は「さいたま市中央区大戸6-11-15」(26万4000円/m2)です。
大戸は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は63万8000円/m2(1991年)、最安値は22万6000円/m2(1983年)で、両者の差異は2.82倍です。基準地価の最高値は27万7000円/m2(2022年)、最低値は23万3000円/m2(2013年)で、双方の差異は1.19倍です。
大戸の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
大戸の地価平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市中央区大戸の地点(標準地・基準地)の地価より算出しました。
大戸(おおと)は埼玉県さいたま市中央区の町名です。行政地名は大戸一丁目、大戸二丁目、大戸三丁目、大戸四丁目、大戸五丁目、大戸六丁目です。郵便番号は〒338-0012です。大戸地区は、南与野駅と中浦和駅の駅区間の東側に位置します。大戸地区の北東には北浦和駅があります。大戸地区内には、さいたま市立与野南中学校、さいたま市立与野南小学校、さいたま市立大戸児童センター、さいたま市立大戸公民館、さいたま市立与野南図書館、はま寿司 南与野店、マクドナルド南与野店、しゃぶ葉 南与野店、国登録有形文化財 会席料理 二木屋、ワークマンプラスさいたま大戸店などがあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +1.77% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +1.30% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +0.86% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +8.09% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | +126.77% | ![]() |
1989年[平成元年] | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 63万8000円/m2 | 210万9090円/坪 | +10.76% | ![]() |
1992年[平成4年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | -5.96% | ![]() |
1993年[平成5年] | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | -16.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 41万4500円/m2 | 137万0247円/坪 | -14.09% | ![]() |
1995年[平成7年] | 39万6500円/m2 | 131万0743円/坪 | -4.31% | ![]() |
1996年[平成8年] | 36万8500円/m2 | 121万8181円/坪 | -7.04% | ![]() |
1997年[平成9年] | 34万2500円/m2 | 113万2231円/坪 | -7.06% | ![]() |
1998年[平成10年] | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -5.67% | ![]() |
1999年[平成11年] | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | -6.66% | ![]() |
2000年[平成12年] | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | -4.67% | ![]() |
2001年[平成13年] | 28万4500円/m2 | 94万0495円/坪 | -1.06% | ![]() |
2002年[平成14年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -0.88% | ![]() |
2003年[平成15年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -3.56% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | -2.05% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | -0.77% | ![]() |
2006年[平成18年] | 26万3666円/m2 | 87万1625円/坪 | +1.28% | ![]() |
2007年[平成19年] | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | +5.16% | ![]() |
2008年[平成20年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +6.62% | ![]() |
2009年[平成21年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -6.15% | ![]() |
2010年[平成22年] | 26万3666円/m2 | 87万1625円/坪 | -5.10% | ![]() |
2011年[平成23年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -1.83% | ![]() |
2012年[平成24年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -0.78% | ![]() |
2013年[平成25年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +2.29% | ![]() |
2015年[平成27年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +1.52% | ![]() |
2016年[平成28年] | 27万2333円/m2 | 90万0275円/坪 | +1.96% | ![]() |
2017年[平成29年] | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | +1.77% | ![]() |
2018年[平成30年] | 28万0250円/m2 | 92万6446円/坪 | +2.45% | ![]() |
2019年[令和元年] | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | +2.54% | ![]() |
2020年[令和2年] | 29万3500円/m2 | 97万0247円/坪 | +1.95% | ![]() |
2021年[令和3年] | 29万3500円/m2 | 97万0247円/坪 | +0.00% | ![]() |
2022年[令和4年] | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | +3.07% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +1.77% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +1.30% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +0.86% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +8.09% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | +126.77% | ![]() |
1989年[平成元年] | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 63万8000円/m2 | 210万9090円/坪 | +10.76% | ![]() |
1992年[平成4年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | -5.96% | ![]() |
1993年[平成5年] | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | -16.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 41万4500円/m2 | 137万0247円/坪 | -14.09% | ![]() |
1995年[平成7年] | 39万6500円/m2 | 131万0743円/坪 | -4.31% | ![]() |
1996年[平成8年] | 36万8500円/m2 | 121万8181円/坪 | -7.04% | ![]() |
1997年[平成9年] | 34万2500円/m2 | 113万2231円/坪 | -7.06% | ![]() |
1998年[平成10年] | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -5.67% | ![]() |
1999年[平成11年] | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | -6.66% | ![]() |
2000年[平成12年] | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | -4.67% | ![]() |
2001年[平成13年] | 28万4500円/m2 | 94万0495円/坪 | -1.06% | ![]() |
2002年[平成14年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -0.88% | ![]() |
2003年[平成15年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -3.56% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | -2.05% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | -0.77% | ![]() |
2006年[平成18年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +1.28% | ![]() |
2007年[平成19年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +5.20% | ![]() |
2008年[平成20年] | 30万6500円/m2 | 101万3223円/坪 | +8.63% | ![]() |
2009年[平成21年] | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -5.05% | ![]() |
2010年[平成22年] | 27万4500円/m2 | 90万7438円/坪 | -5.67% | ![]() |
2011年[平成23年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -1.30% | ![]() |
2012年[平成24年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -0.75% | ![]() |
2013年[平成25年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | +2.79% | ![]() |
2015年[平成27年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +1.65% | ![]() |
2016年[平成28年] | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | +2.32% | ![]() |
2017年[平成29年] | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +2.24% | ![]() |
2018年[平成30年] | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +2.35% | ![]() |
2019年[平成31年] | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | +2.60% | ![]() |
2020年[令和2年] | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +3.15% | ![]() |
2021年[令和3年] | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +0.00% | ![]() |
2022年[令和4年] | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | +2.79% | ![]() |
2023年[令和5年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +3.67% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2006年[平成18年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | ||
2007年[平成19年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +5.10% | ![]() |
2008年[平成20年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +2.61% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -8.36% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -3.97% | ![]() |
2011年[平成23年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -2.89% | ![]() |
2012年[平成24年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -0.85% | ![]() |
2013年[平成25年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +1.29% | ![]() |
2015年[平成27年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +1.27% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +1.26% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +0.83% | ![]() |
2018年[平成30年] | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | +2.55% | ![]() |
2019年[令和元年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +2.49% | ![]() |
2020年[令和2年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +0.76% | ![]() |
2021年[令和3年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +0.00% | ![]() |
2022年[令和4年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +3.35% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
大戸エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
さいたま新都心駅の地価 | 34万5909円/m2 | 114万3501円/坪 | +3.78% | ![]() |
与野駅の地価 | 34万4125円/m2 | 113万7603円/坪 | +3.37% | ![]() |
北与野駅の地価 | 36万0250円/m2 | 119万0909円/坪 | +3.76% | ![]() |
与野本町駅の地価 | 23万8875円/m2 | 78万9669円/坪 | +2.84% | ![]() |
北浦和駅の地価 | 32万2263円/m2 | 106万5332円/坪 | +3.59% | ![]() |
南与野の地価 | 25万3250円/m2 | 83万7190円/坪 | +2.90% | ![]() |
下落合の地価 | 34万1750円/m2 | 112万9752円/坪 | +3.54% | ![]() |
上落合の地価 | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | +4.28% | ![]() |
鈴谷の地価 | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | +3.23% | ![]() |
本町東の地価 | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | +4.32% | ![]() |
本町西の地価 | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +3.24% | ![]() |
新中里の地価 | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +4.17% | ![]() |
上峰の地価 | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | +0.91% | ![]() |
桜丘の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +2.56% | ![]() |
円阿弥の地価 | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +3.25% | ![]() |
2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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