蓮沼

蓮沼の最新の地価動向

蓮沼（はすぬま）の最新の地価は、公示地価の平均値が10万7500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は35万5371円/坪、変動率+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が11万9000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は39万3388円/坪、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は11万1333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は36万8044円/坪、変動率+0.00％の横這いです。

蓮沼の最高地価地点は「さいたま市見沼区大字蓮沼字北海道1225番51」（11万9000円/m²）で、最低地価地点は「さいたま市見沼区大字蓮沼字丸山1516番13」（10万0000円/m²）です。

蓮沼は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万5000円/m²（2008年）、最安値は10万7500円/m²（2022年）で、両者の違いは1.26倍です。基準地価の最高値は25万1000円/m²（1991年）、最低値は11万9000円/m²（2022年）で、両者の違いは2.11倍です。
蓮沼の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

蓮沼の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼の基準点の地価を平均化しました。

蓮沼の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪
1984年［昭和59年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.76％
1985年［昭和60年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+19.70％
1988年［昭和63年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+39.87％
1989年［平成元年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+2.26％
1990年［平成2年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+6.19％
1991年［平成3年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+4.58％
1992年［平成4年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-9.16％
1993年［平成5年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-6.14％
1994年［平成6年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-1.40％
1995年［平成7年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-6.16％
1997年［平成9年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-1.01％
1998年［平成10年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-4.08％
1999年［平成11年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-5.85％
2000年［平成12年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-2.26％
2001年［平成13年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-3.47％
2002年［平成14年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-4.79％
2003年［平成15年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-5.03％
2004年［平成16年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-3.97％
2005年［平成17年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-2.49％
2006年［平成18年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-1.47％
2007年［平成19年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+1.44％
2008年［平成20年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+2.28％
2009年［平成21年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-6.04％
2010年［平成22年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-4.60％
2011年［平成23年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-2.80％
2012年［平成24年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-2.49％
2013年［平成25年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-1.28％
2014年［平成26年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	11万2333円/m2	37万1349円/坪	+0.29％
2020年［令和2年］	11万2666円/m2	37万2451円/坪	+0.31％
2021年［令和3年］	11万1333円/m2	36万8044円/坪	-1.22％
2022年［令和4年］	11万1333円/m2	36万8044円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪
2005年［平成17年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-2.22％
2006年［平成18年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.52％
2007年［平成19年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+3.85％
2009年［平成21年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-4.44％
2010年［平成22年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-5.43％
2011年［平成23年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-2.46％
2012年［平成24年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-3.36％
2013年［平成25年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.74％
2014年［平成26年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.44％
2020年［令和2年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.88％
2021年［令和3年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-1.41％
2022年［令和4年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪
1984年［昭和59年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.76％
1985年［昭和60年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+19.70％
1988年［昭和63年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+39.87％
1989年［平成元年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+2.26％
1990年［平成2年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+6.19％
1991年［平成3年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+4.58％
1992年［平成4年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-9.16％
1993年［平成5年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-6.14％
1994年［平成6年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-1.40％
1995年［平成7年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-6.16％
1997年［平成9年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-1.01％
1998年［平成10年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-4.08％
1999年［平成11年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-5.85％
2000年［平成12年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-2.26％
2001年［平成13年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-3.47％
2002年［平成14年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-4.79％
2003年［平成15年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-5.03％
2004年［平成16年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-3.97％
2005年［平成17年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-2.76％
2006年［平成18年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-1.42％
2007年［平成19年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+2.88％
2008年［平成20年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.70％
2009年［平成21年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-7.64％
2010年［平成22年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.76％
2011年［平成23年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-3.13％
2012年［平成24年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-1.61％
2013年［平成25年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.82％
2014年［平成26年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-0.83％
2021年［令和3年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％