蓮沼の最新の地価動向
蓮沼(はすぬま)の最新の地価は、公示地価の平均値が10万7500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は35万5371円/坪、変動率+0.00%の横這いです。基準地価の平均値が11万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は39万3388円/坪、変動率+0.00%の横這いです。地価総平均は11万1333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は36万8044円/坪、変動率+0.00%の横這いです。
蓮沼の最高地価地点は「さいたま市見沼区大字蓮沼字北海道1225番51」(11万9000円/m2)で、最低地価地点は「さいたま市見沼区大字蓮沼字丸山1516番13」(10万0000円/m2)です。
蓮沼は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万5000円/m2(2008年)、最安値は10万7500円/m2(2022年)で、両者の違いは1.26倍です。基準地価の最高値は25万1000円/m2(1991年)、最低値は11万9000円/m2(2022年)で、両者の違いは2.11倍です。
蓮沼の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
蓮沼の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼の基準点の地価を平均化しました。