蓮沼

蓮沼の最新の地価動向

蓮沼（はすぬま）の最新の地価は、公示地価の平均値が10万9000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は36万0330円/坪、変動率+1.37％の上昇です。基準地価の平均値が11万9000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は39万3388円/坪、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は11万1333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は36万8044円/坪、変動率+0.00％の横這いです。

蓮沼の最高地価地点は「さいたま市見沼区大字蓮沼字北海道1225番51」（11万9000円/m²）で、最低地価地点は「さいたま市見沼区大字蓮沼字丸山1516番13」（10万1000円/m²）です。

蓮沼は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万5000円/m²（2008年）、最安値は10万7500円/m²（2022年）で、両者の違いは1.26倍です。基準地価の最高値は25万1000円/m²（1991年）、最低値は11万9000円/m²（2022年）で、両者の違いは2.11倍です。
蓮沼の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

蓮沼の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼の地点の地価を平均化しました。

蓮沼の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪
1984年［昭和59年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.76％
1985年［昭和60年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+19.70％
1988年［昭和63年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+39.87％
1989年［平成元年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+2.26％
1990年［平成2年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+6.19％
1991年［平成3年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+4.58％
1992年［平成4年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-9.16％
1993年［平成5年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-6.14％
1994年［平成6年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-1.40％
1995年［平成7年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-6.16％
1997年［平成9年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-1.01％
1998年［平成10年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-4.08％
1999年［平成11年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-5.85％
2000年［平成12年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-2.26％
2001年［平成13年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-3.47％
2002年［平成14年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-4.79％
2003年［平成15年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-5.03％
2004年［平成16年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-3.97％
2005年［平成17年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-2.49％
2006年［平成18年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-1.47％
2007年［平成19年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+1.44％
2008年［平成20年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+2.28％
2009年［平成21年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-6.04％
2010年［平成22年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-4.60％
2011年［平成23年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-2.80％
2012年［平成24年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-2.49％
2013年［平成25年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-1.28％
2014年［平成26年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	11万2333円/m2	37万1349円/坪	+0.29％
2020年［令和2年］	11万2666円/m2	37万2451円/坪	+0.31％
2021年［令和3年］	11万1333円/m2	36万8044円/坪	-1.22％
2022年［令和4年］	11万1333円/m2	36万8044円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪
2005年［平成17年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-2.22％
2006年［平成18年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.52％
2007年［平成19年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+3.85％
2009年［平成21年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-4.44％
2010年［平成22年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-5.43％
2011年［平成23年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-2.46％
2012年［平成24年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-3.36％
2013年［平成25年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.74％
2014年［平成26年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.44％
2020年［令和2年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.88％
2021年［令和3年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-1.41％
2022年［令和4年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+1.37％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪
1984年［昭和59年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.76％
1985年［昭和60年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+19.70％
1988年［昭和63年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+39.87％
1989年［平成元年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+2.26％
1990年［平成2年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+6.19％
1991年［平成3年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+4.58％
1992年［平成4年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-9.16％
1993年［平成5年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-6.14％
1994年［平成6年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-1.40％
1995年［平成7年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-6.16％
1997年［平成9年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-1.01％
1998年［平成10年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-4.08％
1999年［平成11年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-5.85％
2000年［平成12年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-2.26％
2001年［平成13年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-3.47％
2002年［平成14年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-4.79％
2003年［平成15年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-5.03％
2004年［平成16年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-3.97％
2005年［平成17年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-2.76％
2006年［平成18年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-1.42％
2007年［平成19年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+2.88％
2008年［平成20年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.70％
2009年［平成21年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-7.64％
2010年［平成22年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.76％
2011年［平成23年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-3.13％
2012年［平成24年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-1.61％
2013年［平成25年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.82％
2014年［平成26年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-0.83％
2021年［令和3年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％

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