本町西

本町西の最新の地価動向

本町西（ほんまちにし）の直近の地価は、公示地価の平均が26万1000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は86万2809円/坪であり、前年比は+2.76％の上昇です。

本町西の最高価格地点は「さいたま市中央区本町西1-13-12」（29万8000円/m²）で、最も低額地点は「さいたま市中央区本町西4-16-21」（22万4000円/m²）です。

本町西は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は62万7000円/m²（1991年）、最低値は20万7500円/m²（2013年）で、両者の落差は3.02倍です。
本町西の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

本町西の平均地価を求めるにあたり、埼玉県さいたま市中央区本町西の地点の地価より計算しました。

本町西の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪
1984年［昭和59年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+2.11％
1985年［昭和60年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+1.24％
1986年［昭和61年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+1.22％
1987年［昭和62年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+8.87％
1988年［昭和63年］	55万2000円/m2	182万4793円/坪	+104.44％
1989年［平成元年］	55万2000円/m2	182万4793円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	+1.45％
1991年［平成3年］	62万7000円/m2	207万2727円/坪	+11.96％
1992年［平成4年］	59万2000円/m2	195万7024円/坪	-5.58％
1993年［平成5年］	49万8000円/m2	164万6280円/坪	-15.88％
1994年［平成6年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	-13.25％
1995年［平成7年］	34万7000円/m2	114万7107円/坪	-3.52％
1996年［平成8年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	-5.13％
1997年［平成9年］	30万9500円/m2	102万3140円/坪	-5.37％
1998年［平成10年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-4.77％
1999年［平成11年］	27万6500円/m2	91万4049円/坪	-5.77％
2000年［平成12年］	25万7500円/m2	85万1239円/坪	-6.84％
2001年［平成13年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-2.84％
2002年［平成14年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-3.15％
2003年［平成15年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-6.33％
2004年［平成16年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	-4.75％
2005年［平成17年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-1.73％
2006年［平成18年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	22万3500円/m2	73万8842円/坪	+4.92％
2008年［平成20年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+6.39％
2009年［平成21年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-4.59％
2010年［平成22年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-5.21％
2011年［平成23年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	-1.69％
2012年［平成24年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	-1.51％
2013年［平成25年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	-0.49％
2014年［平成26年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+1.27％
2015年［平成27年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	+1.05％
2016年［平成28年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	+1.86％
2017年［平成29年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	+1.82％
2018年［平成30年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+1.99％
2019年［平成31年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+2.66％
2020年［令和2年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	+2.78％
2021年［令和3年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	+0.93％
2023年［令和5年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+3.24％
2024年［令和6年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+2.84％
2025年［令和7年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+2.76％

関連ページ

さいたま市中央区の公示地価・基準地価

さいたま市の公示地価・基準地価

埼玉県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

さいたま市中央区のマンション価格相場