明通の公示地価・土地価格相場・坪単価

明通の不動産売却価格査定

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明通の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	仙台市泉区明通3丁目9番	泉中央駅より5,000m	4万1500 円/m²	13万7190 円/坪	+12.16 ％
宮城県仙台市泉区明通3丁目9番 2023年［令和5年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・工場　地積 14,400m²（4,356坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0220m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域

明通の地点ランキング

順位

住所

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地価

坪単価

変動率

詳細

1位

仙台市泉区明通3丁目9番

泉中央駅より5,000m

4万1500 円/m²

13万7190 円/坪

+12.16 ％

明通の最新の地価動向

明通（あけどおり）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万1500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は13万7190円/坪であり、変動率+12.16％の上昇です。

明通は1993年（平成5年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万7500円/m²（1999年）、最安値は2万0200円/m²（2014年）で、両者の違いは2.35倍です。
明通の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

明通の土地価格平均を求めるにあたり、宮城県仙台市泉区明通の地点の地価から計算しました。

明通の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	4万7500円/m²	15万7024円/坪
1994年［平成6年］	4万7200円/m²	15万6033円/坪	-0.63％
1995年［平成7年］	4万7200円/m²	15万6033円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万7200円/m²	15万6033円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万7400円/m²	15万6694円/坪	+0.42％
1998年［平成10年］	4万7500円/m²	15万7024円/坪	+0.21％
1999年［平成11年］	4万7500円/m²	15万7024円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万6200円/m²	15万2727円/坪	-2.74％
2001年［平成13年］	4万1600円/m²	13万7520円/坪	-9.96％
2002年［平成14年］	3万7300円/m²	12万3305円/坪	-10.34％
2003年［平成15年］	3万3800円/m²	11万1735円/坪	-9.38％
2004年［平成16年］	3万0400円/m²	10万0495円/坪	-10.06％
2005年［平成17年］	2万7200円/m²	8万9917円/坪	-10.53％
2006年［平成18年］	2万4800円/m²	8万1983円/坪	-8.82％
2007年［平成19年］	2万3000円/m²	7万6033円/坪	-7.26％
2008年［平成20年］	2万2000円/m²	7万2727円/坪	-4.35％
2009年［平成21年］	2万1500円/m²	7万1074円/坪	-2.27％
2010年［平成22年］	2万1100円/m²	6万9752円/坪	-1.86％
2011年［平成23年］	2万0700円/m²	6万8429円/坪	-1.90％
2012年［平成24年］	2万0400円/m²	6万7438円/坪	-1.45％
2013年［平成25年］	2万0200円/m²	6万6776円/坪	-0.98％
2014年［平成26年］	2万0200円/m²	6万6776円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	2万1300円/m²	7万0413円/坪	+5.45％
2016年［平成28年］	2万2700円/m²	7万5041円/坪	+6.57％
2017年［平成29年］	2万4400円/m²	8万0661円/坪	+7.49％
2018年［平成30年］	2万6300円/m²	8万6942円/坪	+7.79％
2019年［平成31年］	2万8500円/m²	9万4214円/坪	+8.37％
2020年［令和2年］	3万1500円/m²	10万4132円/坪	+10.53％
2021年［令和3年］	3万3800円/m²	11万1735円/坪	+7.30％
2022年［令和4年］	3万7000円/m²	12万2314円/坪	+9.47％
2023年［令和5年］	4万1500円/m²	13万7190円/坪	+12.16％

明通の土地の売却価格査定

明通エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

明通の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
泉中央駅の地価	11万0065円/m²	36万3851円/坪	+7.54％
八乙女駅の地価	9万7616円/m²	32万2699円/坪	+6.08％
黒松駅の地価	10万0245円/m²	33万1389円/坪	+5.88％
旭ヶ丘駅の地価	9万9333円/m²	32万8374円/坪	+5.10％
南光台の地価	10万0214円/m²	33万1286円/坪	+6.59％
中山（エリア）の地価	6万9642円/m²	23万0224円/坪	+5.79％
上谷刈の地価	10万9466円/m²	36万1873円/坪	+5.78％
長命ケ丘の地価	8万2333円/m²	27万2176円/坪	+6.59％
将監の地価	11万2375円/m²	37万1487円/坪	+9.06％
松森の地価	6万5500円/m²	21万6528円/坪	+5.85％
紫山の地価	9万2500円/m²	30万5785円/坪	+4.52％
八乙女中央の地価	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+3.82％
虹の丘の地価	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+1.98％
旭丘堤の地価	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+5.13％
泉ケ丘の地価	7万4250円/m²	24万5454円/坪	+7.68％
市名坂の地価	8万3400円/m²	27万5702円/坪	+2.97％
高森の地価	9万3200円/m²	30万8099円/坪	+4.02％
北高森の地価	8万6000円/m²	28万4297円/坪	+4.37％
松陵の地価	7万4000円/m²	24万4628円/坪	+8.82％
北中山の地価	5万5200円/m²	18万2479円/坪	+4.15％
南中山の地価	7万5500円/m²	24万9586円/坪	+7.18％
向陽台の地価	7万2000円/m²	23万8016円/坪	+7.46％
館の地価	5万1000円/m²	16万8595円/坪	+12.09％
鶴が丘の地価	7万1000円/m²	23万4710円/坪	+11.35％
明石南の地価	8万8500円/m²	29万2561円/坪	+4.73％
桂の地価	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+2.00％
寺岡の地価	9万2250円/m²	30万4958円/坪	+4.71％
加茂の地価	7万8500円/m²	25万9504円/坪	+8.28％
七北田の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+8.49％
山の寺の地価	5万5500円/m²	18万3471円/坪	+3.74％
住吉台西の地価	4万2000円/m²	13万8842円/坪	+10.53％