上谷刈の最新の地価動向
上谷刈(かみやがり)の現在の地価は、公示地価の平均が9万9200円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は32万7933円/坪、前年比は+6.26%の上昇です。基準地価の平均が12万4000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は40万9917円/坪、前年比は+2.48%の上昇です。地価総平均は10万3500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は34万2148円/坪、前年比は+3.28%の上昇です。
上谷刈の最も高価格地点は「仙台市泉区上谷刈1-5-3」(12万4000円/m2)で、最低価格地点は「仙台市泉区上谷刈5-21-16」(9万0400円/m2)です。
上谷刈は1993年(平成5年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万5500円/m2(1994年)、最低値は6万5600円/m2(2012年)で、両者の落差は1.61倍です。基準地価の最高値は17万9000円/m2(2001年)、最低値は9万6000円/m2(2013年)で、双方の落差は1.86倍です。
上谷刈の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
上谷刈の平均地価を求めるにあたり、宮城県仙台市泉区上谷刈の基準点の地価より算定しました。