2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
10万3500
円/m2
変動率
+3.28
％
坪単価
34万2148
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 仙台市泉区上谷刈1-5-3 | 八乙女駅より800m | 12万4000 円/m2 | 40万9917 円/坪 | +2.48 ％ | |
| 2位 | 仙台市泉区上谷刈2-2-6 | 八乙女駅より1,300m | 10万0000 円/m2 | 33万0578 円/坪 | +4.38 ％ | |
| 3位 | 仙台市泉区上谷刈5-21-16 | 八乙女駅より1,700m | 8万6500 円/m2 | 28万5950 円/坪 | +2.98 ％ |
2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上谷刈（かみやがり）の現在の地価は、公示地価の平均が9万3250円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は30万8264円/坪、前年比は+3.68％の上昇です。基準地価の平均が12万4000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は40万9917円/坪、前年比は+2.48％の上昇です。地価総平均は10万3500円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は34万2148円/坪、前年比は+3.28％の上昇です。
上谷刈の最も高価格地点は「仙台市泉区上谷刈1-5-3」（12万4000円/m2）で、最低価格地点は「仙台市泉区上谷刈5-21-16」（8万6500円/m2）です。
上谷刈は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万5500円/m2（1994年）、最低値は6万5600円/m2（2012年）で、両者の落差は1.61倍です。基準地価の最高値は17万9000円/m2（2001年）、最低値は9万6000円/m2（2013年）で、双方の落差は1.86倍です。
上谷刈の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
上谷刈の平均地価を求めるにあたり、宮城県仙台市泉区上谷刈の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | -2.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 10万3250円/m2 | 34万1322円/坪 | -2.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万1600円/m2 | 33万5867円/坪 | -1.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万9750円/m2 | 32万9752円/坪 | -1.82％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万8400円/m2 | 32万5289円/坪 | -1.32％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万7400円/m2 | 32万1983円/坪 | -0.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万5800円/m2 | 31万6694円/坪 | -1.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万0633円/m2 | 39万8787円/坪 | -4.61％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万2433円/m2 | 37万1680円/坪 | -5.57％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万2800円/m2 | 33万9834円/坪 | -7.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万2800円/m2 | 30万6776円/坪 | -8.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万6933円/m2 | 28万7382円/坪 | -6.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万3633円/m2 | 27万6473円/坪 | -4.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万2800円/m2 | 27万3719円/坪 | -1.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +0.24％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 8万0666円/m2 | 26万6666円/坪 | -2.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万8600円/m2 | 25万9834円/坪 | -2.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万7166円/m2 | 25万5096円/坪 | -1.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万6066円/m2 | 25万1460円/坪 | -1.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万6166円/m2 | 25万1790円/坪 | +0.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万8333円/m2 | 25万8953円/坪 | +2.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +2.79％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万1833円/m2 | 27万0523円/坪 | +1.63％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万5333円/m2 | 28万2093円/坪 | +4.52％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万9366円/m2 | 29万5427円/坪 | +4.91％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +5.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | +5.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万0266円/m2 | 33万1460円/坪 | +1.67％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | +3.28％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | -2.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万3250円/m2 | 34万1322円/坪 | -2.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万1600円/m2 | 33万5867円/坪 | -1.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万9750円/m2 | 32万9752円/坪 | -1.82％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万8400円/m2 | 32万5289円/坪 | -1.32％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万7400円/m2 | 32万1983円/坪 | -0.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万5800円/m2 | 31万6694円/坪 | -1.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万1450円/m2 | 30万2314円/坪 | -4.61％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万8650円/m2 | 29万3057円/坪 | -3.05％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万2700円/m2 | 27万3388円/坪 | -6.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万7700円/m2 | 25万6859円/坪 | -6.02％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万3400円/m2 | 24万2644円/坪 | -5.53％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万9950円/m2 | 23万1239円/坪 | -4.70％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | -1.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +0.36％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | -2.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | -1.67％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万5750円/m2 | 21万7355円/坪 | -0.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万5600円/m2 | 21万6859円/坪 | -0.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万6250円/m2 | 21万9008円/坪 | +0.98％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +2.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万9750円/m2 | 23万0578円/坪 | +2.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万0750円/m2 | 23万3884円/坪 | +1.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +5.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万8550円/m2 | 25万9669円/坪 | +5.49％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +6.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万8750円/m2 | 29万3388円/坪 | +6.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万9900円/m2 | 29万7190円/坪 | +1.23％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万3250円/m2 | 30万8264円/坪 | +3.68％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | ||
| 2002年［平成14年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -10.61％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -10.63％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -13.99％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -7.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -2.63％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -3.60％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -3.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -2.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -3.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -1.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +3.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +3.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +1.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +2.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +3.74％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +3.60％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +2.61％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +2.54％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +2.48％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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