2021年[令和3年] 公示地価
平均
14万6333
円/m2
変動率
+3.18
%
上昇
坪単価
48万3746
円/坪
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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
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泉中央(いずみちゅうおう)の直近の地価は、公示地価の平均が14万6333円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は48万3746円/坪であり、前年比+3.18%の上昇です。基準地価の平均が21万0550円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は69万6033円/坪で過去最高値であり、前年比+6.26%の上昇です。地価総平均は15万8606円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は52万4318円/坪であり、前年比+7.08%の上昇です。
泉中央の最も地価の高額な地点は「仙台市泉区泉中央4丁目5番2」(34万8000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「仙台市泉区市名坂字御釜田148番7外」(7万8000円/m2)です。
泉中央は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万9500円/m2(1991年)、最安値は9万8666円/m2(2012年)で、二者の差異は1.82倍です。基準地価の最高値は21万0550円/m2(2020年)、最低値は5万9000円/m2(1983年)で、二者の差異は3.57倍です。
泉中央の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
泉中央の地価平均を求めるにあたり、泉中央駅周辺、宮城県仙台市泉区泉中央、将監、将監殿、市名坂町、市名坂石止、市名坂東裏、七北田柳、七北田赤生津、七北田東裏、野村一本杉、野村菅間前、野村桂島東、野村桂島、野村守の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万3750円/m2 | 27万6859円/坪 | +1.37% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +0.42% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万4650円/m2 | 27万9834円/坪 | +0.72% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8万5250円/m2 | 28万1818円/坪 | +0.63% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +3.97% | ![]() |
1989年[平成元年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +12.49% | ![]() |
1990年[平成2年] | 13万8666円/m2 | 45万8402円/坪 | +66.98% | ![]() |
1991年[平成3年] | 16万6333円/m2 | 54万9862円/坪 | +20.88% | ![]() |
1992年[平成4年] | 15万4750円/m2 | 51万1570円/坪 | +0.04% | ![]() |
1993年[平成5年] | 14万3400円/m2 | 47万4049円/坪 | -1.97% | ![]() |
1994年[平成6年] | 14万7166円/m2 | 48万6501円/坪 | -2.63% | ![]() |
1995年[平成7年] | 16万3142円/m2 | 53万9315円/坪 | -2.98% | ![]() |
1996年[平成8年] | 15万8414円/m2 | 52万3683円/坪 | -3.08% | ![]() |
1997年[平成9年] | 15万3714円/m2 | 50万8146円/坪 | -2.90% | ![]() |
1998年[平成10年] | 15万0071円/m2 | 49万6103円/坪 | -2.28% | ![]() |
1999年[平成11年] | 14万4685円/m2 | 47万8299円/坪 | -3.05% | ![]() |
2000年[平成12年] | 17万1762円/m2 | 56万7809円/坪 | -5.68% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万8612円/m2 | 52万4338円/坪 | -6.74% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万5633円/m2 | 44万8374円/坪 | -8.51% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万1766円/m2 | 40万2534円/坪 | -8.63% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万0066円/m2 | 36万3856円/坪 | -8.16% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万3411円/m2 | 34万1854円/坪 | -5.26% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万9300円/m2 | 32万8264円/坪 | -3.83% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万1477円/m2 | 33万5463円/坪 | +0.77% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万7122円/m2 | 35万4123円/坪 | +3.57% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万5344円/m2 | 34万8246円/坪 | -1.52% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万2700円/m2 | 33万9504円/坪 | -2.17% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万4350円/m2 | 34万4958円/坪 | -1.88% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万9990円/m2 | 33万0548円/坪 | -0.76% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万1907円/m2 | 33万6884円/坪 | +0.67% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万8906円/m2 | 36万0022円/坪 | +2.51% | ![]() |
2015年[平成27年] | 11万1666円/m2 | 36万9146円/坪 | +2.33% | ![]() |
2016年[平成28年] | 11万5613円/m2 | 38万2192円/坪 | +3.05% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万3486円/m2 | 40万8220円/坪 | +5.83% | ![]() |
2018年[平成30年] | 13万3346円/m2 | 44万0815円/坪 | +6.87% | ![]() |
2019年[令和元年] | 14万5806円/m2 | 48万2005円/坪 | +8.13% | ![]() |
2020年[令和2年] | 15万8606円/m2 | 52万4318円/坪 | +7.08% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +1.89% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.93% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.92% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +5.45% | ![]() |
1989年[平成元年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +12.07% | ![]() |
1990年[平成2年] | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +55.38% | ![]() |
1991年[平成3年] | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | +25.32% | ![]() |
1992年[平成4年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +0.41% | ![]() |
1993年[平成5年] | 14万5750円/m2 | 48万1818円/坪 | -1.42% | ![]() |
1994年[平成6年] | 15万0600円/m2 | 49万7851円/坪 | -2.54% | ![]() |
1995年[平成7年] | 14万6600円/m2 | 48万4628円/坪 | -2.65% | ![]() |
1996年[平成8年] | 14万1580円/m2 | 46万8033円/坪 | -3.30% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万7200円/m2 | 45万3553円/坪 | -2.70% | ![]() |
1998年[平成10年] | 13万3700円/m2 | 44万1983円/坪 | -2.09% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万9360円/m2 | 42万7636円/坪 | -2.55% | ![]() |
2000年[平成12年] | 17万3350円/m2 | 57万3057円/坪 | -4.45% | ![]() |
2001年[平成13年] | 16万1483円/m2 | 53万3829円/坪 | -6.19% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万7228円/m2 | 45万3648円/坪 | -7.55% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万3342円/m2 | 40万7744円/坪 | -8.45% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万1442円/m2 | 36万8406円/坪 | -8.09% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万4614円/m2 | 34万5832円/坪 | -5.22% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万9671円/m2 | 32万9492円/坪 | -4.45% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万1400円/m2 | 33万5206円/坪 | +0.27% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万6300円/m2 | 35万1404円/坪 | +2.89% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万4414円/m2 | 34万5171円/坪 | -1.48% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万1428円/m2 | 33万5301円/坪 | -2.41% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万3937円/m2 | 34万3595円/坪 | -2.15% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万8666円/m2 | 32万6170円/坪 | -0.94% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万0818円/m2 | 33万3283円/坪 | +0.43% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万1400円/m2 | 33万5206円/坪 | +2.45% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万3566円/m2 | 34万2369円/坪 | +2.08% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万5933円/m2 | 35万0192円/坪 | +2.11% | ![]() |
2017年[平成29年] | 11万1891円/m2 | 36万9889円/坪 | +4.97% | ![]() |
2018年[平成30年] | 11万9733円/m2 | 39万5812円/坪 | +6.11% | ![]() |
2019年[平成31年] | 13万0275円/m2 | 43万0661円/坪 | +7.59% | ![]() |
2020年[令和2年] | 14万1291円/m2 | 46万7079円/坪 | +7.28% | ![]() |
2021年[令和3年] | 14万6333円/m2 | 48万3746円/坪 | +3.18% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | +0.85% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +0.84% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | +0.50% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | +0.33% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +2.48% | ![]() |
1989年[平成元年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +12.90% | ![]() |
1990年[平成2年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +78.57% | ![]() |
1991年[平成3年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +12.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -0.71% | ![]() |
1993年[平成5年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -3.60% | ![]() |
1994年[平成6年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -2.99% | ![]() |
1995年[平成7年] | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | -4.62% | ![]() |
1996年[平成8年] | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | -2.54% | ![]() |
1997年[平成9年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -3.41% | ![]() |
1998年[平成10年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -2.75% | ![]() |
1999年[平成11年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -4.32% | ![]() |
2000年[平成12年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -8.75% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -8.38% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万0050円/m2 | 42万9917円/坪 | -11.38% | ![]() |
2003年[平成15年] | 11万6250円/m2 | 38万4297円/坪 | -9.27% | ![]() |
2004年[平成16年] | 10万5250円/m2 | 34万7933円/坪 | -8.40% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万9200円/m2 | 32万7933円/坪 | -5.39% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -1.66% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万1750円/m2 | 33万6363円/坪 | +2.50% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +5.93% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万8600円/m2 | 35万9008円/坪 | -1.66% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万7150円/m2 | 35万4214円/坪 | -1.34% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -0.90% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万5950円/m2 | 35万0247円/坪 | -0.08% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万7900円/m2 | 35万6694円/坪 | +1.72% | ![]() |
2014年[平成26年] | 13万8933円/m2 | 45万9283円/坪 | +2.86% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万4066円/m2 | 47万6253円/坪 | +3.35% | ![]() |
2016年[平成28年] | 15万4333円/m2 | 51万0192円/坪 | +6.79% | ![]() |
2017年[平成29年] | 16万9866円/m2 | 56万1542円/坪 | +9.26% | ![]() |
2018年[平成30年] | 18万7800円/m2 | 62万0826円/坪 | +9.89% | ![]() |
2019年[令和元年] | 20万7933円/m2 | 68万7382円/坪 | +10.31% | ![]() |
2020年[令和2年] | 21万0550円/m2 | 69万6033円/坪 | +6.26% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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