泉中央駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
10万8308
円/m2
変動率
+8.40
%
坪単価
35万8045
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
泉中央駅(いずみちゅうおうえき)の最新の地価は、公示地価の平均が10万8308円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は35万8045円/坪で過去最高であり、前年比は+8.40%の上昇です。基準地価の平均が13万7391円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は45万4187円/坪で過去最高値であり、前年比は+8.20%の上昇です。地価総平均は11万0065円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は36万3851円/坪で過去最高値であり、前年比は+7.54%の上昇です。
泉中央駅の最高額地点は「仙台市泉区泉中央4丁目5番2」(40万4000円/m2)で、最も低価格地点は「仙台市泉区実沢字小豆嶋屋敷14番1」(1万7600円/m2)です。
泉中央駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万8308円/m2(2024年)、最低値は3万6520円/m2(1987年)で、両者の落差は2.97倍です。基準地価の最高値は13万7391円/m2(2023年)、最低値は4万7500円/m2(1983年)で、両者の落差は2.89倍です。
泉中央駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
泉中央駅の平均地価を求めるにあたり、泉中央駅近辺、宮城県仙台市泉区泉中央、将監、将監殿、市名坂町、市名坂石止、市名坂東裏、七北田柳、七北田赤生津、七北田東裏、野村一本杉、野村菅間前、野村桂島東、野村桂島、野村守の地点の地価から算出しました。
泉中央駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、仙台市地下鉄南北線の公示地価平均が37万5198円/m2です。地価は泉中央駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万3587円/m2 | 14万4090円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万4650円/m2 | 14万7603円/坪 | +2.54% | |
1985年[昭和60年] | 4万5225円/m2 | 14万9504円/坪 | +1.32% | |
1986年[昭和61年] | 4万5425円/m2 | 15万0165円/坪 | +0.44% | |
1987年[昭和62年] | 4万2288円/m2 | 13万9797円/坪 | +0.27% | |
1988年[昭和63年] | 4万3210円/m2 | 14万2842円/坪 | +1.12% | |
1989年[平成元年] | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | +4.76% | |
1990年[平成2年] | 6万9645円/m2 | 23万0232円/坪 | +44.14% | |
1991年[平成3年] | 8万4045円/m2 | 27万7836円/坪 | +23.37% | |
1992年[平成4年] | 8万8030円/m2 | 29万1010円/坪 | -0.45% | |
1993年[平成5年] | 8万7316円/m2 | 28万8650円/坪 | -1.97% | |
1994年[平成6年] | 8万7083円/m2 | 28万7878円/坪 | -1.59% | |
1995年[平成7年] | 9万4330円/m2 | 31万1837円/坪 | -0.78% | |
1996年[平成8年] | 9万3169円/m2 | 30万7997円/坪 | -0.67% | |
1997年[平成9年] | 9万2866円/m2 | 30万6997円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 9万2492円/m2 | 30万5760円/坪 | +0.02% | |
1999年[平成11年] | 8万6954円/m2 | 28万7454円/坪 | -1.56% | |
2000年[平成12年] | 9万3428円/m2 | 30万8853円/坪 | -4.34% | |
2001年[平成13年] | 8万6909円/m2 | 28万7303円/坪 | -6.51% | |
2002年[平成14年] | 8万0091円/m2 | 26万4764円/坪 | -6.99% | |
2003年[平成15年] | 7万3414円/m2 | 24万2693円/坪 | -7.59% | |
2004年[平成16年] | 6万7544円/m2 | 22万3286円/坪 | -7.35% | |
2005年[平成17年] | 6万3068円/m2 | 20万8491円/坪 | -6.08% | |
2006年[平成18年] | 6万0194円/m2 | 19万8989円/坪 | -4.78% | |
2007年[平成19年] | 6万0002円/m2 | 19万8356円/坪 | -1.63% | |
2008年[平成20年] | 6万1017円/m2 | 20万1709円/坪 | -0.28% | |
2009年[平成21年] | 5万9925円/m2 | 19万8101円/坪 | -1.96% | |
2010年[平成22年] | 5万8517円/m2 | 19万3445円/坪 | -2.30% | |
2011年[平成23年] | 5万9575円/m2 | 19万6942円/坪 | -2.13% | |
2012年[平成24年] | 5万9427円/m2 | 19万6452円/坪 | -0.57% | |
2013年[平成25年] | 6万2794円/m2 | 20万7586円/坪 | +1.64% | |
2014年[平成26年] | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | +4.09% | |
2015年[平成27年] | 7万1392円/m2 | 23万6008円/坪 | +4.15% | |
2016年[平成28年] | 7万3740円/m2 | 24万3770円/坪 | +3.95% | |
2017年[平成29年] | 7万8059円/m2 | 25万8047円/坪 | +5.03% | |
2018年[平成30年] | 8万2260円/m2 | 27万1935円/坪 | +5.55% | |
2019年[令和元年] | 8万8241円/m2 | 29万1708円/坪 | +5.94% | |
2020年[令和2年] | 9万4451円/m2 | 31万2235円/坪 | +4.85% | |
2021年[令和3年] | 9万7350円/m2 | 32万1818円/坪 | +2.85% | |
2022年[令和4年] | 10万2754円/m2 | 33万9683円/坪 | +5.99% | |
2023年[令和5年] | 11万0065円/m2 | 36万3851円/坪 | +7.54% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万9675円/m2 | 13万1157円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万1025円/m2 | 13万5619円/坪 | +3.42% | |
1985年[昭和60年] | 4万1625円/m2 | 13万7603円/坪 | +1.48% | |
1986年[昭和61年] | 4万1775円/m2 | 13万8099円/坪 | +0.35% | |
1987年[昭和62年] | 3万6520円/m2 | 12万0727円/坪 | -0.32% | |
1988年[昭和63年] | 3万8483円/m2 | 12万7217円/坪 | +0.78% | |
1989年[平成元年] | 3万9250円/m2 | 12万9752円/坪 | +1.95% | |
1990年[平成2年] | 5万6514円/m2 | 18万6824円/坪 | +29.10% | |
1991年[平成3年] | 7万4071円/m2 | 24万4864円/坪 | +31.38% | |
1992年[平成4年] | 8万2711円/m2 | 27万3425円/坪 | +0.17% | |
1993年[平成5年] | 8万4585円/m2 | 27万9622円/坪 | -1.54% | |
1994年[平成6年] | 8万5540円/m2 | 28万2776円/坪 | -1.49% | |
1995年[平成7年] | 8万5476円/m2 | 28万2565円/坪 | -0.67% | |
1996年[平成8年] | 8万4461円/m2 | 27万9212円/坪 | -0.57% | |
1997年[平成9年] | 8万4252円/m2 | 27万8520円/坪 | +0.29% | |
1998年[平成10年] | 8万4161円/m2 | 27万8221円/坪 | +0.29% | |
1999年[平成11年] | 8万0795円/m2 | 26万7093円/坪 | -1.25% | |
2000年[平成12年] | 9万1840円/m2 | 30万3603円/坪 | -3.37% | |
2001年[平成13年] | 8万5680円/m2 | 28万3239円/坪 | -6.53% | |
2002年[平成14年] | 7万9819円/m2 | 26万3865円/坪 | -6.16% | |
2003年[平成15年] | 7万3261円/m2 | 24万2186円/坪 | -7.34% | |
2004年[平成16年] | 6万7384円/m2 | 22万2759円/坪 | -7.23% | |
2005年[平成17年] | 6万2951円/m2 | 20万8105円/坪 | -5.84% | |
2006年[平成18年] | 5万9877円/m2 | 19万7943円/坪 | -4.96% | |
2007年[平成19年] | 5万9614円/m2 | 19万7073円/坪 | -1.67% | |
2008年[平成20年] | 6万0551円/m2 | 20万0171円/坪 | -0.27% | |
2009年[平成21年] | 5万9540円/m2 | 19万6828円/坪 | -1.76% | |
2010年[平成22年] | 5万8003円/m2 | 19万1747円/坪 | -2.45% | |
2011年[平成23年] | 5万9600円/m2 | 19万7024円/坪 | -2.31% | |
2012年[平成24年] | 5万9368円/m2 | 19万6261円/坪 | -0.75% | |
2013年[平成25年] | 6万3187円/m2 | 20万8882円/坪 | +1.27% | |
2014年[平成26年] | 6万5925円/m2 | 21万7933円/坪 | +3.67% | |
2015年[平成27年] | 6万8212円/m2 | 22万5495円/坪 | +3.90% | |
2016年[平成28年] | 7万0275円/m2 | 23万2314円/坪 | +3.22% | |
2017年[平成29年] | 7万3743円/m2 | 24万3780円/坪 | +4.36% | |
2018年[平成30年] | 7万7015円/m2 | 25万4595円/坪 | +5.10% | |
2019年[平成31年] | 8万2354円/m2 | 27万2246円/坪 | +5.73% | |
2020年[令和2年] | 8万6697円/m2 | 28万6601円/坪 | +5.22% | |
2021年[令和3年] | 8万9011円/m2 | 29万4253円/坪 | +2.36% | |
2022年[令和4年] | 9万3976円/m2 | 31万0666円/坪 | +5.76% | |
2023年[令和5年] | 10万0420円/m2 | 33万1968円/坪 | +7.31% | |
2024年[令和6年] | 10万8308円/m2 | 35万8045円/坪 | +8.40% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万8275円/m2 | 15万9586円/坪 | +1.65% | |
1985年[昭和60年] | 4万8825円/m2 | 16万1404円/坪 | +1.16% | |
1986年[昭和61年] | 4万9075円/m2 | 16万2231円/坪 | +0.52% | |
1987年[昭和62年] | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | +0.86% | |
1988年[昭和63年] | 5万0300円/m2 | 16万6280円/坪 | +1.54% | |
1989年[平成元年] | 5万5125円/m2 | 18万2231円/坪 | +8.97% | |
1990年[平成2年] | 9万2625円/m2 | 30万6198円/坪 | +66.70% | |
1991年[平成3年] | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | +9.34% | |
1992年[平成4年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -1.52% | |
1993年[平成5年] | 9万6875円/m2 | 32万0247円/坪 | -2.93% | |
1994年[平成6年] | 9万4800円/m2 | 31万3388円/坪 | -1.92% | |
1995年[平成7年] | 13万1520円/m2 | 43万4776円/坪 | -1.31% | |
1996年[平成8年] | 12万9740円/m2 | 42万8892円/坪 | -1.13% | |
1997年[平成9年] | 12万3016円/m2 | 40万6666円/坪 | -1.19% | |
1998年[平成10年] | 12万1650円/m2 | 40万2148円/坪 | -0.92% | |
1999年[平成11年] | 10万8071円/m2 | 35万7260円/坪 | -2.63% | |
2000年[平成12年] | 9万9100円/m2 | 32万7603円/坪 | -7.65% | |
2001年[平成13年] | 9万1300円/m2 | 30万1818円/坪 | -6.41% | |
2002年[平成14年] | 8万0975円/m2 | 26万7685円/坪 | -9.95% | |
2003年[平成15年] | 7万3912円/m2 | 24万4338円/坪 | -8.40% | |
2004年[平成16年] | 6万8062円/m2 | 22万4999円/坪 | -7.76% | |
2005年[平成17年] | 6万3462円/m2 | 20万9793円/坪 | -6.85% | |
2006年[平成18年] | 6万1262円/m2 | 20万2520円/坪 | -4.15% | |
2007年[平成19年] | 6万1312円/m2 | 20万2685円/坪 | -1.50% | |
2008年[平成20年] | 6万2587円/m2 | 20万6900円/坪 | -0.31% | |
2009年[平成21年] | 6万1225円/m2 | 20万2396円/坪 | -2.62% | |
2010年[平成22年] | 6万0250円/m2 | 19万9173円/坪 | -1.82% | |
2011年[平成23年] | 5万9487円/m2 | 19万6652円/坪 | -1.52% | |
2012年[平成24年] | 5万9637円/m2 | 19万7148円/坪 | +0.08% | |
2013年[平成25年] | 6万1275円/m2 | 20万2561円/坪 | +2.98% | |
2014年[平成26年] | 7万9022円/m2 | 26万1230円/坪 | +5.70% | |
2015年[平成27年] | 8万2700円/m2 | 27万3388円/坪 | +5.05% | |
2016年[平成28年] | 8万4830円/m2 | 28万0429円/坪 | +6.52% | |
2017年[平成29年] | 9万1870円/m2 | 30万3702円/坪 | +7.19% | |
2018年[平成30年] | 9万9570円/m2 | 32万9157円/坪 | +7.00% | |
2019年[令和元年] | 10万7670円/m2 | 35万5933円/坪 | +6.62% | |
2020年[令和2年] | 11万8418円/m2 | 39万1465円/坪 | +3.64% | |
2021年[令和3年] | 12万0975円/m2 | 39万9917円/坪 | +4.35% | |
2022年[令和4年] | 12万7625円/m2 | 42万1900円/坪 | +6.62% | |
2023年[令和5年] | 13万7391円/m2 | 45万4187円/坪 | +8.20% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
泉中央駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
八乙女駅の地価 | 10万4620円/m2 | 34万5851円/坪 | +6.97% | |
黒松駅の地価 | 10万8277円/m2 | 35万7943円/坪 | +7.10% | |
旭ヶ丘駅の地価 | 10万2333円/m2 | 33万8291円/坪 | +7.11% | |
南光台の地価 | 10万4200円/m2 | 34万4462円/坪 | +7.01% | |
中山(エリア)の地価 | 7万2240円/m2 | 23万8809円/坪 | +7.32% | |
上谷刈の地価 | 10万6900円/m2 | 35万3388円/坪 | +7.62% | |
長命ケ丘の地価 | 8万7750円/m2 | 29万0082円/坪 | +6.76% | |
将監の地価 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +11.14% | |
ひより台の地価 | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +11.11% | |
松森の地価 | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +6.31% | |
吉岡の地価 | 3万9720円/m2 | 13万1305円/坪 | +7.87% | |
紫山の地価 | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +4.52% | |
八乙女中央の地価 | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +4.85% | |
虹の丘の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +4.85% | |
旭丘堤の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +9.76% | |
泉ケ丘の地価 | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +9.01% | |
市名坂の地価 | 8万8250円/m2 | 29万1735円/坪 | +5.81% | |
高森の地価 | 9万7900円/m2 | 32万3636円/坪 | +5.04% | |
北高森の地価 | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +5.81% | |
松陵の地価 | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +8.78% | |
北中山の地価 | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +10.51% | |
南中山の地価 | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +5.88% | |
向陽台の地価 | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +7.64% | |
館の地価 | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +11.76% | |
鶴が丘の地価 | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | +9.93% | |
明石南の地価 | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | +4.73% | |
桂の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +4.90% | |
寺岡の地価 | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +5.49% | |
加茂の地価 | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +7.01% | |
七北田の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +11.30% | |
明通の地価 | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +20.48% | |
山の寺の地価 | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | +5.05% | |
住吉台西の地価 | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +10.53% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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