泉中央駅の公示地価・基準地価・坪単価

泉中央の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	仙台市泉区泉中央4丁目5番2	泉中央駅より230m	36万5000 円/m²	120万6611 円/坪	+4.89 ％
宮城県仙台市泉区泉中央4丁目5番2 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,554m²（470坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員25.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の店舗が建ち並ぶ路線商業地域
2位	仙台市泉区泉中央1丁目23番6	泉中央駅より220m	33万2000 円/m²	109万7520 円/坪	+3.75 ％
宮城県仙台市泉区泉中央1丁目23番6 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 457m²（138坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員25.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況幹線道路沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
3位	仙台市泉区泉中央3丁目27番12	泉中央駅より660m	25万7000 円/m²	84万9586 円/坪	+6.20 ％
宮城県仙台市泉区泉中央3丁目27番12 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 885m²（267坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中高層マンション、店舗等が混在する住宅地域
4位	仙台市泉区泉中央2丁目13番2外	泉中央駅より600m	25万3000 円/m²	83万6363 円/坪	+3.27 ％
宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13番2外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 503m²（152坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況幹線街路沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
5位	仙台市泉区泉中央1丁目27番7外	泉中央駅より340m	23万1000 円/m²	76万3636 円/坪	+5.96 ％
宮城県仙台市泉区泉中央1丁目27番7外 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 393m²（118坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況マンション、住宅、事務所等が混在する住宅地域
6位	仙台市泉区泉中央2丁目28番9	泉中央駅より800m	20万6000 円/m²	68万0991 円/坪	+6.19 ％
宮城県仙台市泉区泉中央2丁目28番9 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが混在する住宅地域
7位	仙台市泉区泉中央4丁目29番9	泉中央駅より820m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+5.56 ％
宮城県仙台市泉区泉中央4丁目29番9 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに、アパート等が混在する住宅地域
8位	仙台市泉区将監7-4-15	泉中央駅より1,600m	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+9.09 ％
宮城県仙台市泉区将監7-4-15 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 291m²（88坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
9位	仙台市泉区高玉町1番7外	泉中央駅より1,400m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+4.90 ％
宮城県仙台市泉区高玉町1番7外 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,014m²（306坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員8.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中層マンション、一般住宅等が混在する住宅地域
10位	仙台市泉区七北田字東裏148番4	泉中央駅より1,400m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+4.95 ％
宮城県仙台市泉区七北田字東裏148番4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
11位	仙台市泉区友愛町93番	泉中央駅より1,800m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+8.51 ％
宮城県仙台市泉区友愛町93番 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
12位	仙台市泉区桂2丁目15番11	泉中央駅より2,800m	10万0000 円/m²	33万0578 円/坪	+1.01 ％
宮城県仙台市泉区桂2丁目15番11 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 232m²（70坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
13位	仙台市泉区将監殿5丁目7番3	泉中央駅より2,800m	9万7000 円/m²	32万0661 円/坪
宮城県仙台市泉区将監殿5丁目7番3 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
14位	仙台市泉区高森8丁目7番12	泉中央駅より3,000m	8万9600 円/m²	29万6198 円/坪	+1.82 ％
宮城県仙台市泉区高森8丁目7番12 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 220m²（66坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
15位	仙台市泉区将監1-28-16	泉中央駅より1,600m	8万9000 円/m²	29万4214 円/坪	+6.21 ％
宮城県仙台市泉区将監1-28-16 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域
16位	仙台市泉区市名坂字野蔵50番93	泉中央駅より2,000m	8万2000 円/m²	27万1074 円/坪	+2.24 ％
宮城県仙台市泉区市名坂字野蔵50番93 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが混在する住宅地域
17位	仙台市泉区明石南2丁目7番4	泉中央駅より2,500m	8万1500 円/m²	26万9421 円/坪	+0.62 ％
宮城県仙台市泉区明石南2丁目7番4 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
18位	仙台市泉区市名坂字御釜田148番7外	泉中央駅より2,000m	8万0000 円/m²	26万4462 円/坪	+2.56 ％
宮城県仙台市泉区市名坂字御釜田148番7外 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 2,901m²（877坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員28.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
19位	富谷市明石台1丁目22番13	泉中央駅より3,700m	7万3300 円/m²	24万2314 円/坪	+3.24 ％
宮城県富谷市明石台1丁目22番13 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 262m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
20位	仙台市泉区泉ケ丘1-12-8	泉中央駅より4,000m	7万1100 円/m²	23万5041 円/坪	+1.14 ％
宮城県仙台市泉区泉ケ丘1-12-8 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・工場　地積 1,503m²（454坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・北東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所、倉庫等が建ち並ぶ路線商業地域
21位	仙台市泉区松陵5丁目5番5	泉中央駅より4,000m	6万8000 円/m²	22万4793 円/坪	+6.25 ％
宮城県仙台市泉区松陵5丁目5番5 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 235m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
22位	仙台市泉区向陽台3-19-6	泉中央駅より3,300m	6万7000 円/m²	22万1487 円/坪	+6.35 ％
宮城県仙台市泉区向陽台3-19-6 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 248m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
23位	富谷市東向陽台1-14-10	泉中央駅より4,000m	6万2700 円/m²	20万7272 円/坪	+10.00 ％
宮城県富谷市東向陽台1-14-10 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
24位	仙台市泉区山の寺1-26-21	泉中央駅より2,500m	5万3500 円/m²	17万6859 円/坪	+1.90 ％
宮城県仙台市泉区山の寺1-26-21 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 319m²（96坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
25位	仙台市泉区松森字鹿島43番9	泉中央駅より3,200m	5万2000 円/m²	17万1900 円/坪	+8.79 ％
宮城県仙台市泉区松森字鹿島43番9 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
26位	仙台市泉区歩坂町6-7	泉中央駅より2,900m	5万1500 円/m²	17万0247 円/坪	+6.19 ％
宮城県仙台市泉区歩坂町6-7 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況低層の一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

泉中央の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

仙台市泉区泉中央4丁目5番2

泉中央駅より230m

36万5000 円/m²

120万6611 円/坪

+4.89 ％

2位

仙台市泉区泉中央1丁目23番6

泉中央駅より220m

33万2000 円/m²

109万7520 円/坪

+3.75 ％

3位

仙台市泉区泉中央3丁目27番12

泉中央駅より660m

25万7000 円/m²

84万9586 円/坪

+6.20 ％

4位

仙台市泉区泉中央2丁目13番2外

泉中央駅より600m

25万3000 円/m²

83万6363 円/坪

+3.27 ％

5位

仙台市泉区泉中央1丁目27番7外

泉中央駅より340m

23万1000 円/m²

76万3636 円/坪

+5.96 ％

6位

仙台市泉区泉中央2丁目28番9

泉中央駅より800m

20万6000 円/m²

68万0991 円/坪

+6.19 ％

7位

仙台市泉区泉中央4丁目29番9

泉中央駅より820m

19万0000 円/m²

62万8099 円/坪

+5.56 ％

8位

仙台市泉区将監7-4-15

泉中央駅より1,600m

10万8000 円/m²

35万7024 円/坪

+9.09 ％

9位

仙台市泉区高玉町1番7外

泉中央駅より1,400m

10万7000 円/m²

35万3719 円/坪

+4.90 ％

10位

仙台市泉区七北田字東裏148番4

泉中央駅より1,400m

10万6000 円/m²

35万0413 円/坪

+4.95 ％

11位

仙台市泉区友愛町93番

泉中央駅より1,800m

10万2000 円/m²

33万7190 円/坪

+8.51 ％

12位

仙台市泉区桂2丁目15番11

泉中央駅より2,800m

10万0000 円/m²

33万0578 円/坪

+1.01 ％

13位

仙台市泉区将監殿5丁目7番3

泉中央駅より2,800m

9万7000 円/m²

32万0661 円/坪

14位

仙台市泉区高森8丁目7番12

泉中央駅より3,000m

8万9600 円/m²

29万6198 円/坪

+1.82 ％

15位

仙台市泉区将監1-28-16

泉中央駅より1,600m

8万9000 円/m²

29万4214 円/坪

+6.21 ％

16位

仙台市泉区市名坂字野蔵50番93

泉中央駅より2,000m

8万2000 円/m²

27万1074 円/坪

+2.24 ％

17位

仙台市泉区明石南2丁目7番4

泉中央駅より2,500m

8万1500 円/m²

26万9421 円/坪

+0.62 ％

18位

仙台市泉区市名坂字御釜田148番7外

泉中央駅より2,000m

8万0000 円/m²

26万4462 円/坪

+2.56 ％

19位

富谷市明石台1丁目22番13

泉中央駅より3,700m

7万3300 円/m²

24万2314 円/坪

+3.24 ％

20位

仙台市泉区泉ケ丘1-12-8

泉中央駅より4,000m

7万1100 円/m²

23万5041 円/坪

+1.14 ％

21位

仙台市泉区松陵5丁目5番5

泉中央駅より4,000m

6万8000 円/m²

22万4793 円/坪

+6.25 ％

22位

仙台市泉区向陽台3-19-6

泉中央駅より3,300m

6万7000 円/m²

22万1487 円/坪

+6.35 ％

23位

富谷市東向陽台1-14-10

泉中央駅より4,000m

6万2700 円/m²

20万7272 円/坪

+10.00 ％

24位

仙台市泉区山の寺1-26-21

泉中央駅より2,500m

5万3500 円/m²

17万6859 円/坪

+1.90 ％

25位

仙台市泉区松森字鹿島43番9

泉中央駅より3,200m

5万2000 円/m²

17万1900 円/坪

+8.79 ％

26位

仙台市泉区歩坂町6-7

泉中央駅より2,900m

5万1500 円/m²

17万0247 円/坪

+6.19 ％

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泉中央（いずみちゅうおう）の直近の地価は、公示地価の平均値が11万5319円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は38万1219円/坪で過去最高であり、変動率は+5.16％の上昇です。基準地価の平均値が17万6083円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は58万2093円/坪であり、変動率は+3.83％の上昇です。地価総平均は12万4355円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は41万1092円/坪で過去最高値であり、変動率は+2.52％の上昇です。

泉中央の最高価格地点は「仙台市泉区泉中央4丁目5番2」（36万5000円/m²）で、最低価格地点は「仙台市泉区歩坂町6-7」（5万1500円/m²）です。

泉中央は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万5319円/m²（2022年）、最低値は3万9233円/m²（1983年）で、二者の差は2.94倍です。基準地価の最高値は20万4500円/m²（1995年）、最低値は5万9000円/m²（1983年）で、両者の差は3.47倍です。
泉中央の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

泉中央の平均土地価格を求めるにあたり、泉中央駅近辺、宮城県仙台市泉区泉中央、仙台市泉区将監、仙台市泉区将監殿、仙台市泉区市名坂町、仙台市泉区市名坂石止、仙台市泉区市名坂東裏、仙台市泉区七北田柳、仙台市泉区七北田赤生津、仙台市泉区七北田東裏、仙台市泉区野村一本杉、仙台市泉区野村菅間前、仙台市泉区野村桂島東、仙台市泉区野村桂島、仙台市泉区野村守の基準点の地価から算定しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万4175円/m²	14万6033円/坪
1984年［昭和59年］	4万5300円/m²	14万9752円/坪	+2.78％
1985年［昭和60年］	4万5875円/m²	15万1652円/坪	+1.33％
1986年［昭和61年］	4万6050円/m²	15万2231円/坪	+0.36％
1987年［昭和62年］	4万5900円/m²	15万1735円/坪	-0.41％
1988年［昭和63年］	4万6640円/m²	15万4181円/坪	+1.28％
1989年［平成元年］	4万9000円/m²	16万1983円/坪	+4.32％
1990年［平成2年］	7万4416円/m²	24万6005円/坪	+41.81％
1991年［平成3年］	9万2750円/m²	30万6611円/坪	+26.87％
1992年［平成4年］	9万6271円/m²	31万8252円/坪	-0.24％
1993年［平成5年］	9万6960円/m²	32万0528円/坪	-1.72％
1994年［平成6年］	9万9884円/m²	33万0197円/坪	-1.83％
1995年［平成7年］	11万0920円/m²	36万6677円/坪	-1.43％
1996年［平成8年］	10万8946円/m²	36万0154円/坪	-1.41％
1997年［平成9年］	10万7187円/m²	35万4338円/坪	-0.65％
1998年［平成10年］	10万6312円/m²	35万1446円/坪	-0.49％
1999年［平成11年］	10万3943円/m²	34万3615円/坪	-1.92％
2000年［平成12年］	11万8011円/m²	39万0121円/坪	-4.42％
2001年［平成13年］	10万9417円/m²	36万1711円/坪	-6.82％
2002年［平成14年］	9万9555円/m²	32万9109円/坪	-6.57％
2003年［平成15年］	9万0511円/m²	29万9210円/坪	-7.87％
2004年［平成16年］	8万2738円/m²	27万3516円/坪	-7.48％
2005年［平成17年］	7万6610円/m²	25万3257円/坪	-5.36％
2006年［平成18年］	7万3494円/m²	24万2957円/坪	-4.09％
2007年［平成19年］	7万4026円/m²	24万4715円/坪	-0.65％
2008年［平成20年］	7万6605円/m²	25万3240円/坪	+1.45％
2009年［平成21年］	7万5389円/m²	24万9221円/坪	-1.60％
2010年［平成22年］	7万3610円/m²	24万3340円/坪	-2.23％
2011年［平成23年］	7万5325円/m²	24万9008円/坪	-2.24％
2012年［平成24年］	7万4409円/m²	24万5981円/坪	-0.55％
2013年［平成25年］	7万8200円/m²	25万8512円/坪	+1.40％
2014年［平成26年］	8万5348円/m²	28万2142円/坪	+3.62％
2015年［平成27年］	8万7964円/m²	29万0790円/坪	+3.20％
2016年［平成28年］	9万1092円/m²	30万1130円/坪	+3.21％
2017年［平成29年］	9万6620円/m²	31万9404円/坪	+4.91％
2018年［平成30年］	10万3468円/m²	34万2042円/坪	+5.78％
2019年［令和元年］	11万1828円/m²	36万9679円/坪	+6.47％
2020年［令和2年］	12万1588円/m²	40万1945円/坪	+5.48％
2021年［令和3年］	12万4355円/m²	41万1092円/坪	+2.52％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

4万4175円/m²

14万6033円/坪

1984年［昭和59年］

4万5300円/m²

14万9752円/坪

+2.78％

1985年［昭和60年］

4万5875円/m²

15万1652円/坪

+1.33％

1986年［昭和61年］

4万6050円/m²

15万2231円/坪

+0.36％

1987年［昭和62年］

4万5900円/m²

15万1735円/坪

-0.41％

1988年［昭和63年］

4万6640円/m²

15万4181円/坪

+1.28％

1989年［平成元年］

4万9000円/m²

16万1983円/坪

+4.32％

1990年［平成2年］

7万4416円/m²

24万6005円/坪

+41.81％

1991年［平成3年］

9万2750円/m²

30万6611円/坪

+26.87％

1992年［平成4年］

9万6271円/m²

31万8252円/坪

-0.24％

1993年［平成5年］

9万6960円/m²

32万0528円/坪

-1.72％

1994年［平成6年］

9万9884円/m²

33万0197円/坪

-1.83％

1995年［平成7年］

11万0920円/m²

36万6677円/坪

-1.43％

1996年［平成8年］

10万8946円/m²

36万0154円/坪

-1.41％

1997年［平成9年］

10万7187円/m²

35万4338円/坪

-0.65％

1998年［平成10年］

10万6312円/m²

35万1446円/坪

-0.49％

1999年［平成11年］

10万3943円/m²

34万3615円/坪

-1.92％

2000年［平成12年］

11万8011円/m²

39万0121円/坪

-4.42％

2001年［平成13年］

10万9417円/m²

36万1711円/坪

-6.82％

2002年［平成14年］

9万9555円/m²

32万9109円/坪

-6.57％

2003年［平成15年］

9万0511円/m²

29万9210円/坪

-7.87％

2004年［平成16年］

8万2738円/m²

27万3516円/坪

-7.48％

2005年［平成17年］

7万6610円/m²

25万3257円/坪

-5.36％

2006年［平成18年］

7万3494円/m²

24万2957円/坪

-4.09％

2007年［平成19年］

7万4026円/m²

24万4715円/坪

-0.65％

2008年［平成20年］

7万6605円/m²

25万3240円/坪

+1.45％

2009年［平成21年］

7万5389円/m²

24万9221円/坪

-1.60％

2010年［平成22年］

7万3610円/m²

24万3340円/坪

-2.23％

2011年［平成23年］

7万5325円/m²

24万9008円/坪

-2.24％

2012年［平成24年］

7万4409円/m²

24万5981円/坪

-0.55％

2013年［平成25年］

7万8200円/m²

25万8512円/坪

+1.40％

2014年［平成26年］

8万5348円/m²

28万2142円/坪

+3.62％

2015年［平成27年］

8万7964円/m²

29万0790円/坪

+3.20％

2016年［平成28年］

9万1092円/m²

30万1130円/坪

+3.21％

2017年［平成29年］

9万6620円/m²

31万9404円/坪

+4.91％

2018年［平成30年］

10万3468円/m²

34万2042円/坪

+5.78％

2019年［令和元年］

11万1828円/m²

36万9679円/坪

+6.47％

2020年［令和2年］

12万1588円/m²

40万1945円/坪

+5.48％

2021年［令和3年］

12万4355円/m²

41万1092円/坪

+2.52％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9233円/m²	12万9696円/坪
1984年［昭和59年］	4万0566円/m²	13万4104円/坪	+3.43％
1985年［昭和60年］	4万1166円/m²	13万6088円/坪	+1.49％
1986年［昭和61年］	4万1300円/m²	13万6528円/坪	+0.31％
1987年［昭和62年］	4万1033円/m²	13万5647円/坪	-0.66％
1988年［昭和63年］	4万2800円/m²	14万1487円/坪	+0.88％
1989年［平成元年］	4万3750円/m²	14万4628円/坪	+2.18％
1990年［平成2年］	6万4300円/m²	21万2561円/坪	+32.62％
1991年［平成3年］	8万3300円/m²	27万5371円/坪	+29.84％
1992年［平成4年］	8万9150円/m²	29万4710円/坪	-0.15％
1993年［平成5年］	9万2844円/m²	30万6923円/坪	-1.40％
1994年［平成6年］	9万7375円/m²	32万1900円/坪	-1.71％
1995年［平成7年］	9万6523円/m²	31万9084円/坪	-1.16％
1996年［平成8年］	9万4861円/m²	31万3591円/坪	-1.23％
1997年［平成9年］	9万4230円/m²	31万1506円/坪	-0.22％
1998年［平成10年］	9万3769円/m²	30万9980円/坪	-0.18％
1999年［平成11年］	9万2238円/m²	30万4920円/坪	-1.54％
2000年［平成12年］	11万3157円/m²	37万4073円/坪	-3.31％
2001年［平成13年］	10万5578円/m²	34万9020円/坪	-6.59％
2002年［平成14年］	9万7033円/m²	32万0771円/坪	-5.86％
2003年［平成15年］	8万8446円/m²	29万2385円/坪	-7.64％
2004年［平成16年］	8万0920円/m²	26万7504円/坪	-7.38％
2005年［平成17年］	7万4762円/m²	24万7148円/坪	-5.31％
2006年［平成18年］	7万1431円/m²	23万6136円/坪	-4.29％
2007年［平成19年］	7万1681円/m²	23万6962円/坪	-0.93％
2008年［平成20年］	7万3718円/m²	24万3698円/坪	+1.00％
2009年［平成21年］	7万2575円/m²	23万9917円/坪	-1.47％
2010年［平成22年］	7万0675円/m²	23万3636円/坪	-2.42％
2011年［平成23年］	7万3064円/m²	24万1536円/坪	-2.42％
2012年［平成24年］	7万2066円/m²	23万8236円/坪	-0.76％
2013年［平成25年］	7万6330円/m²	25万2330円/坪	+1.17％
2014年［平成26年］	7万8838円/m²	26万0621円/坪	+3.43％
2015年［平成27年］	8万1042円/m²	26万7910円/坪	+3.05％
2016年［平成28年］	8万3157円/m²	27万4899円/坪	+2.63％
2017年［平成29年］	8万7328円/m²	28万8689円/坪	+4.24％
2018年［平成30年］	9万2728円/m²	30万6540円/坪	+5.20％
2019年［平成31年］	9万9614円/m²	32万9303円/坪	+5.98％
2020年［令和2年］	10万6576円/m²	35万2317円/坪	+5.57％
2021年［令和3年］	10万9576円/m²	36万2235円/坪	+2.21％
2022年［令和4年］	11万5319円/m²	38万1219円/坪	+5.16％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

3万9233円/m²

12万9696円/坪

1984年［昭和59年］

4万0566円/m²

13万4104円/坪

+3.43％

1985年［昭和60年］

4万1166円/m²

13万6088円/坪

+1.49％

1986年［昭和61年］

4万1300円/m²

13万6528円/坪

+0.31％

1987年［昭和62年］

4万1033円/m²

13万5647円/坪

-0.66％

1988年［昭和63年］

4万2800円/m²

14万1487円/坪

+0.88％

1989年［平成元年］

4万3750円/m²

14万4628円/坪

+2.18％

1990年［平成2年］

6万4300円/m²

21万2561円/坪

+32.62％

1991年［平成3年］

8万3300円/m²

27万5371円/坪

+29.84％

1992年［平成4年］

8万9150円/m²

29万4710円/坪

-0.15％

1993年［平成5年］

9万2844円/m²

30万6923円/坪

-1.40％

1994年［平成6年］

9万7375円/m²

32万1900円/坪

-1.71％

1995年［平成7年］

9万6523円/m²

31万9084円/坪

-1.16％

1996年［平成8年］

9万4861円/m²

31万3591円/坪

-1.23％

1997年［平成9年］

9万4230円/m²

31万1506円/坪

-0.22％

1998年［平成10年］

9万3769円/m²

30万9980円/坪

-0.18％

1999年［平成11年］

9万2238円/m²

30万4920円/坪

-1.54％

2000年［平成12年］

11万3157円/m²

37万4073円/坪

-3.31％

2001年［平成13年］

10万5578円/m²

34万9020円/坪

-6.59％

2002年［平成14年］

9万7033円/m²

32万0771円/坪

-5.86％

2003年［平成15年］

8万8446円/m²

29万2385円/坪

-7.64％

2004年［平成16年］

8万0920円/m²

26万7504円/坪

-7.38％

2005年［平成17年］

7万4762円/m²

24万7148円/坪

-5.31％

2006年［平成18年］

7万1431円/m²

23万6136円/坪

-4.29％

2007年［平成19年］

7万1681円/m²

23万6962円/坪

-0.93％

2008年［平成20年］

7万3718円/m²

24万3698円/坪

+1.00％

2009年［平成21年］

7万2575円/m²

23万9917円/坪

-1.47％

2010年［平成22年］

7万0675円/m²

23万3636円/坪

-2.42％

2011年［平成23年］

7万3064円/m²

24万1536円/坪

-2.42％

2012年［平成24年］

7万2066円/m²

23万8236円/坪

-0.76％

2013年［平成25年］

7万6330円/m²

25万2330円/坪

+1.17％

2014年［平成26年］

7万8838円/m²

26万0621円/坪

+3.43％

2015年［平成27年］

8万1042円/m²

26万7910円/坪

+3.05％

2016年［平成28年］

8万3157円/m²

27万4899円/坪

+2.63％

2017年［平成29年］

8万7328円/m²

28万8689円/坪

+4.24％

2018年［平成30年］

9万2728円/m²

30万6540円/坪

+5.20％

2019年［平成31年］

9万9614円/m²

32万9303円/坪

+5.98％

2020年［令和2年］

10万6576円/m²

35万2317円/坪

+5.57％

2021年［令和3年］

10万9576円/m²

36万2235円/坪

+2.21％

2022年［令和4年］

11万5319円/m²

38万1219円/坪

+5.16％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万9000円/m²	19万5041円/坪
1984年［昭和59年］	5万9500円/m²	19万6694円/坪	+0.85％
1985年［昭和60年］	6万0000円/m²	19万8347円/坪	+0.84％
1986年［昭和61年］	6万0300円/m²	19万9338円/坪	+0.50％
1987年［昭和62年］	6万0500円/m²	19万9999円/坪	+0.33％
1988年［昭和63年］	6万2000円/m²	20万4958円/坪	+2.48％
1989年［平成元年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+12.90％
1990年［平成2年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+78.57％
1991年［平成3年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+12.00％
1992年［平成4年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	-0.71％
1993年［平成5年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	-3.60％
1994年［平成6年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	-2.99％
1995年［平成7年］	20万4500円/m²	67万6033円/坪	-4.62％
1996年［平成8年］	20万0500円/m²	66万2809円/坪	-2.54％
1997年［平成9年］	16万3333円/m²	53万9944円/坪	-3.41％
1998年［平成10年］	16万0666円/m²	53万1129円/坪	-1.83％
1999年［平成11年］	15万4666円/m²	51万1294円/坪	-3.55％
2000年［平成12年］	14万0666円/m²	46万5013円/坪	-9.23％
2001年［平成13年］	12万7333円/m²	42万0936円/坪	-7.86％
2002年［平成14年］	11万2166円/m²	37万0798円/坪	-9.86％
2003年［平成15年］	10万0833円/m²	33万3333円/坪	-8.97％
2004年［平成16年］	9万1833円/m²	30万3581円/坪	-7.98％
2005年［平成17年］	8万6466円/m²	28万5840円/坪	-5.64％
2006年［平成18年］	8万4500円/m²	27万9338円/坪	-3.02％
2007年［平成19年］	8万6533円/m²	28万6060円/坪	+0.86％
2008年［平成20年］	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+3.89％
2009年［平成21年］	9万0400円/m²	29万8842円/坪	-2.29％
2010年［平成22年］	8万9266円/m²	29万5096円/坪	-1.20％
2011年［平成23年］	8万8133円/m²	29万1349円/坪	-1.29％
2012年［平成24年］	8万8466円/m²	29万2451円/坪	+0.65％
2013年［平成25年］	9万0666円/m²	29万9724円/坪	+2.83％
2014年［平成26年］	11万9525円/m²	39万5123円/坪	+4.93％
2015年［平成27年］	12万4300円/m²	41万0909円/坪	+4.03％
2016年［平成28年］	13万2750円/m²	43万8842円/坪	+6.25％
2017年［平成29年］	14万5400円/m²	48万0661円/坪	+8.42％
2018年［平成30年］	15万9850円/m²	52万8429円/坪	+8.81％
2019年［令和元年］	17万5950円/m²	58万1652円/坪	+9.05％
2020年［令和2年］	18万4640円/m²	61万0380円/坪	+5.01％
2021年［令和3年］	17万6083円/m²	58万2093円/坪	+3.83％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

5万9000円/m²

19万5041円/坪

1984年［昭和59年］

5万9500円/m²

19万6694円/坪

+0.85％

1985年［昭和60年］

6万0000円/m²

19万8347円/坪

+0.84％

1986年［昭和61年］

6万0300円/m²

19万9338円/坪

+0.50％

1987年［昭和62年］

6万0500円/m²

19万9999円/坪

+0.33％

1988年［昭和63年］

6万2000円/m²

20万4958円/坪

+2.48％

1989年［平成元年］

7万0000円/m²

23万1404円/坪

+12.90％

1990年［平成2年］

12万5000円/m²

41万3223円/坪

+78.57％

1991年［平成3年］

14万0000円/m²

46万2809円/坪

+12.00％

1992年［平成4年］

13万9000円/m²

45万9504円/坪

-0.71％

1993年［平成5年］

13万4000円/m²

44万2975円/坪

-3.60％

1994年［平成6年］

13万0000円/m²

42万9752円/坪

-2.99％

1995年［平成7年］

20万4500円/m²

67万6033円/坪

-4.62％

1996年［平成8年］

20万0500円/m²

66万2809円/坪

-2.54％

1997年［平成9年］

16万3333円/m²

53万9944円/坪

-3.41％

1998年［平成10年］

16万0666円/m²

53万1129円/坪

-1.83％

1999年［平成11年］

15万4666円/m²

51万1294円/坪

-3.55％

2000年［平成12年］

14万0666円/m²

46万5013円/坪

-9.23％

2001年［平成13年］

12万7333円/m²

42万0936円/坪

-7.86％

2002年［平成14年］

11万2166円/m²

37万0798円/坪

-9.86％

2003年［平成15年］

10万0833円/m²

33万3333円/坪

-8.97％

2004年［平成16年］

9万1833円/m²

30万3581円/坪

-7.98％

2005年［平成17年］

8万6466円/m²

28万5840円/坪

-5.64％

2006年［平成18年］

8万4500円/m²

27万9338円/坪

-3.02％

2007年［平成19年］

8万6533円/m²

28万6060円/坪

+0.86％

2008年［平成20年］

9万2000円/m²

30万4132円/坪

+3.89％

2009年［平成21年］

9万0400円/m²

29万8842円/坪

-2.29％

2010年［平成22年］

8万9266円/m²

29万5096円/坪

-1.20％

2011年［平成23年］

8万8133円/m²

29万1349円/坪

-1.29％

2012年［平成24年］

8万8466円/m²

29万2451円/坪

+0.65％

2013年［平成25年］

9万0666円/m²

29万9724円/坪

+2.83％

2014年［平成26年］

11万9525円/m²

39万5123円/坪

+4.93％

2015年［平成27年］

12万4300円/m²

41万0909円/坪

+4.03％

2016年［平成28年］

13万2750円/m²

43万8842円/坪

+6.25％

2017年［平成29年］

14万5400円/m²

48万0661円/坪

+8.42％

2018年［平成30年］

15万9850円/m²

52万8429円/坪

+8.81％

2019年［令和元年］

17万5950円/m²

58万1652円/坪

+9.05％

2020年［令和2年］

18万4640円/m²

61万0380円/坪

+5.01％

2021年［令和3年］

17万6083円/m²

58万2093円/坪

+3.83％

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