長命ケ丘

長命ケ丘の最新の地価動向

長命ケ丘（ちょうめいがおか）の現在の地価は、公示地価の平均が9万2850円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は30万6942円/坪、前年比+5.82％の上昇です。基準地価の平均が8万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万0909円/坪、前年比+6.67％の上昇です。地価総平均は8万7833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万0358円/坪、前年比+6.73％の上昇です。

長命ケ丘の最も高価格地点は「仙台市泉区長命ケ丘3丁目28番3外」（9万3700円/m²）で、最低額地点は「仙台市泉区長命ケ丘1丁目10番9」（9万2000円/m²）です。

長命ケ丘は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万5000円/m²（1993年）、最安値は6万0150円/m²（2012年）で、双方の差異は1.75倍です。基準地価の最高値は11万0000円/m²（1991年）、最低値は4万6800円/m²（1983年）で、両者の差異は2.35倍です。
長命ケ丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

長命ケ丘の地価平均を求めるにあたり、宮城県仙台市泉区長命ケ丘、長命ケ丘東の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

長命ケ丘の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪
1984年［昭和59年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+2.56％
1985年［昭和60年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	+1.46％
1986年［昭和61年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+0.62％
1987年［昭和62年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	+0.41％
1988年［昭和63年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+1.63％
1989年［平成元年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	+9.60％
1990年［平成2年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+79.74％
1991年［平成3年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+11.68％
1992年［平成4年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-2.73％
1993年［平成5年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-3.74％
1994年［平成6年］	10万0300円/m2	33万1570円/坪	-3.56％
1995年［平成7年］	9万8300円/m2	32万4958円/坪	-2.00％
1996年［平成8年］	9万7400円/m2	32万1983円/坪	-0.92％
1997年［平成9年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	-1.65％
1998年［平成10年］	9万3100円/m2	30万7768円/坪	-2.82％
1999年［平成11年］	8万9100円/m2	29万4545円/坪	-4.30％
2000年［平成12年］	8万5850円/m2	28万3801円/坪	-3.65％
2001年［平成13年］	8万1950円/m2	27万0909円/坪	-4.54％
2002年［平成14年］	7万5550円/m2	24万9752円/坪	-7.83％
2003年［平成15年］	7万1250円/m2	23万5537円/坪	-5.67％
2004年［平成16年］	7万6233円/m2	25万2011円/坪	-8.29％
2005年［平成17年］	7万0866円/m2	23万4269円/坪	-6.97％
2006年［平成18年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	-5.05％
2007年［平成19年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-2.66％
2008年［平成20年］	6万4733円/m2	21万3994円/坪	-1.18％
2009年［平成21年］	6万2233円/m2	20万5730円/坪	-3.91％
2010年［平成22年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	-3.36％
2011年［平成23年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-3.82％
2012年［平成24年］	5万6566円/m2	18万6997円/坪	-1.90％
2013年［平成25年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+2.19％
2014年［平成26年］	5万9166円/m2	19万5592円/坪	+3.25％
2015年［平成27年］	6万0733円/m2	20万0771円/坪	+2.92％
2016年［平成28年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	+2.43％
2017年［平成29年］	6万4233円/m2	21万2341円/坪	+3.52％
2018年［平成30年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+3.62％
2019年［令和元年］	6万9833円/m2	23万0853円/坪	+5.06％
2020年［令和2年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	+4.12％
2021年［令和3年］	7万3733円/m2	24万3746円/坪	+1.43％
2022年［令和4年］	7万7333円/m2	25万5647円/坪	+4.95％
2023年［令和5年］	8万2333円/m2	27万2176円/坪	+6.59％
2024年［令和6年］	8万7833円/m2	29万0358円/坪	+6.73％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪
1994年［平成6年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-3.81％
1995年［平成7年］	9万8700円/m2	32万6280円/坪	-2.28％
1996年［平成8年］	9万7800円/m2	32万3305円/坪	-0.91％
1997年［平成9年］	9万6600円/m2	31万9338円/坪	-1.23％
1998年［平成10年］	9万4200円/m2	31万1404円/坪	-2.48％
1999年［平成11年］	9万0200円/m2	29万8181円/坪	-4.25％
2000年［平成12年］	8万6900円/m2	28万7272円/坪	-3.66％
2001年［平成13年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-5.06％
2002年［平成14年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	-5.94％
2003年［平成15年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-6.57％
2004年［平成16年］	8万2250円/m2	27万1900円/坪	-8.28％
2005年［平成17年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	-7.19％
2006年［平成18年］	7万1950円/m2	23万7851円/坪	-5.67％
2007年［平成19年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-2.69％
2008年［平成20年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	-0.70％
2009年［平成21年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	-3.41％
2010年［平成22年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-4.08％
2011年［平成23年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-3.88％
2012年［平成24年］	6万0150円/m2	19万8842円/坪	-2.86％
2013年［平成25年］	6万0350円/m2	19万9504円/坪	+0.86％
2014年［平成26年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+2.27％
2015年［平成27年］	6万2850円/m2	20万7768円/坪	+2.55％
2016年［平成28年］	6万3650円/m2	21万0413円/坪	+1.44％
2017年［平成29年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+2.99％
2018年［平成30年］	6万7750円/m2	22万3966円/坪	+3.57％
2019年［平成31年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+4.86％
2020年［令和2年］	7万4250円/m2	24万5454円/坪	+4.63％
2021年［令和3年］	7万4850円/m2	24万7438円/坪	+0.78％
2022年［令和4年］	7万7750円/m2	25万7024円/坪	+3.93％
2023年［令和5年］	8万2250円/m2	27万1900円/坪	+5.97％
2024年［令和6年］	8万7750円/m2	29万0082円/坪	+6.76％
2025年［令和7年］	9万2850円/m2	30万6942円/坪	+5.82％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪
1984年［昭和59年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+2.56％
1985年［昭和60年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	+1.46％
1986年［昭和61年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+0.62％
1987年［昭和62年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	+0.41％
1988年［昭和63年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+1.63％
1989年［平成元年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	+9.60％
1990年［平成2年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+79.74％
1991年［平成3年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+11.68％
1992年［平成4年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-2.73％
1993年［平成5年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-3.74％
1994年［平成6年］	9万9600円/m2	32万9256円/坪	-3.30％
1995年［平成7年］	9万7900円/m2	32万3636円/坪	-1.71％
1996年［平成8年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-0.92％
1997年［平成9年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-2.06％
1998年［平成10年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-3.16％
1999年［平成11年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-4.35％
2000年［平成12年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	-3.64％
2001年［平成13年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	-4.01％
2002年［平成14年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-9.71％
2003年［平成15年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-4.76％
2004年［平成16年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	-8.29％
2005年［平成17年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-6.54％
2006年［平成18年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	-3.83％
2007年［平成19年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-2.60％
2008年［平成20年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-2.14％
2009年［平成21年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-4.91％
2010年［平成22年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-1.91％
2011年［平成23年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-3.70％
2012年［平成24年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	+4.86％
2014年［平成26年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+5.21％
2015年［平成27年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+3.67％
2016年［平成28年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+4.42％
2017年［平成29年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	+4.58％
2018年［平成30年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+3.73％
2019年［令和元年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+5.47％
2020年［令和2年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	+3.11％
2021年［令和3年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+2.73％
2022年［令和4年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+6.99％
2023年［令和5年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+7.84％
2024年［令和6年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+6.67％

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