長命ケ丘の最新の地価動向
長命ケ丘(ちょうめいがおか)の現在の地価は、公示地価の平均が8万2250円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は27万1900円/坪、前年比+5.97%の上昇です。基準地価の平均が7万6500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は25万2892円/坪、前年比+6.99%の上昇です。地価総平均は7万7333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は25万5647円/坪、前年比+4.95%の上昇です。
長命ケ丘の最も高価格地点は「仙台市泉区長命ケ丘3丁目28番3外」(8万5000円/m2)で、最低額地点は「仙台市泉区長命ケ丘1丁目10番9」(7万9500円/m2)です。
長命ケ丘は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万5000円/m2(1993年)、最安値は6万0150円/m2(2012年)で、双方の差異は1.75倍です。基準地価の最高値は11万0000円/m2(1991年)、最低値は4万6800円/m2(1983年)で、両者の差異は2.35倍です。
長命ケ丘の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
長命ケ丘の地価平均を求めるにあたり、宮城県仙台市泉区長命ケ丘、長命ケ丘東の基準点の地価を平均化しました。