平山城址公園駅

平山城址公園駅の最新の地価動向

平山城址公園駅（ひらやまじょうしこうえんえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が17万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は57万8512円/坪であり、変動率は+4.28％の上昇です。基準地価の平均値が13万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万1404円/坪であり、変動率は+3.34％の上昇です。地価総平均は15万8687円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は52万4586円/坪であり、変動率は+3.10％の上昇です。

平山城址公園駅の最高価格地点は「日野市豊田2丁目20番49」（25万9000円/m²）で、最も低額地点は「日野市平山6丁目27番15」（7万4000円/m²）です。

平山城址公園駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万9333円/m²（1988年）、最低値は13万6666円/m²（2006年）で、両者の差は3.14倍です。基準地価の最高値は44万0000円/m²（1988年）、最低値は12万3000円/m²（2022年）で、双方の差は3.58倍です。
平山城址公園駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

平山城址公園駅の平均土地価格を求めるにあたり、平山城址公園駅周辺、東京都日野市平山、東平山1丁目、西平山1丁目、豊田2丁目（南西部）の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

平山城址公園駅について

平山城址公園駅（ひらやまじょうしこうえんえき）は東京都日野市平山5丁目18-10にある京王電鉄京王線の駅です。平山城址公園駅の隣駅は南平駅（みなみだいらえき）、長沼駅（ながぬまえき）です。平山城址公園駅は日野市の南西部に位置し、同駅エリアには八王子市の市域の一部も含まれます。駅の南方には駅名由来の平山城址公園があります。同公園は平山城の跡地に造られた東京都立の自然公園です。東京都立多摩丘陵自然公園、および多摩丘陵北部近郊緑地保全区域に指定されました。平山城址公園駅の北西には一級河川の浅川（あさかわ）が流れ、滝合橋（たきあいばし）と平山橋（ひらやまばし）で対岸と接続します。平山城址公園駅の周辺には日野市立平山図書館、七生郵便局、日野市立平山小学校、栄光保育園、木下治療院、佐々木動物病院、秋間商店、セブン-イレブン日野平山6丁目店、レストラン木馬、酒膳 東京庵、平山 増田屋、宗印寺（そういんじ）、昭和薬局、平山調剤薬局、石原歯科、京王平山クリニックがあります。住宅地の東方には多摩動物公園が広がります。

平山城址公園駅の所属路線の沿線地価

平山城址公園駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京王線の公示地価平均が144万4195円/m²です。地点の地価は平山城址公園駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

平山城址公園駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万7666円/m2	55万4269円/坪
1984年［昭和59年］	17万3333円/m2	57万3002円/坪	+3.39％
1985年［昭和60年］	17万6666円/m2	58万4022円/坪	+1.81％
1986年［昭和61年］	18万0333円/m2	59万6143円/坪	+1.95％
1987年［昭和62年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	+7.11％
1988年［昭和63年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	+97.12％
1989年［平成元年］	38万4800円/m2	127万2066円/坪	-10.84％
1990年［平成2年］	37万9400円/m2	125万4214円/坪	-1.29％
1991年［平成3年］	37万1400円/m2	122万7768円/坪	-2.08％
1992年［平成4年］	34万0800円/m2	112万6611円/坪	-8.20％
1993年［平成5年］	28万6800円/m2	94万8099円/坪	-15.80％
1994年［平成6年］	27万4800円/m2	90万8429円/坪	-4.20％
1995年［平成7年］	27万2800円/m2	90万1818円/坪	-0.83％
1996年［平成8年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-2.52％
1997年［平成9年］	25万9600円/m2	85万8181円/坪	-2.43％
1998年［平成10年］	25万2400円/m2	83万4380円/坪	-2.89％
1999年［平成11年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-8.68％
2000年［平成12年］	20万7200円/m2	68万4958円/坪	-10.47％
2001年［平成13年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-7.33％
2002年［平成14年］	17万5600円/m2	58万0495円/坪	-8.70％
2003年［平成15年］	16万0200円/m2	52万9586円/坪	-8.98％
2004年［平成16年］	14万6800円/m2	48万5289円/坪	-8.39％
2005年［平成17年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-4.63％
2006年［平成18年］	13万9600円/m2	46万1487円/坪	-0.45％
2007年［平成19年］	14万7400円/m2	48万7272円/坪	+5.29％
2008年［平成20年］	15万5600円/m2	51万4380円/坪	+5.32％
2009年［平成21年］	14万6600円/m2	48万4628円/坪	-5.79％
2010年［平成22年］	14万5166円/m2	47万9889円/坪	-5.08％
2011年［平成23年］	14万3333円/m2	47万3829円/坪	-1.50％
2012年［平成24年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	-0.89％
2013年［平成25年］	14万3333円/m2	47万3829円/坪	+0.35％
2014年［平成26年］	15万0857円/m2	49万8701円/坪	+1.30％
2015年［平成27年］	15万2142円/m2	50万2951円/坪	+0.63％
2016年［平成28年］	15万2428円/m2	50万3896円/坪	-0.26％
2017年［平成29年］	15万2714円/m2	50万4840円/坪	-0.22％
2018年［平成30年］	15万2985円/m2	50万5737円/坪	-0.33％
2019年［令和元年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-0.27％
2020年［令和2年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	-3.18％
2021年［令和3年］	14万7771円/m2	48万8500円/坪	-2.31％
2022年［令和4年］	14万7314円/m2	48万6989円/坪	-0.57％
2023年［令和5年］	15万0285円/m2	49万6812円/坪	+1.54％
2024年［令和6年］	15万8687円/m2	52万4586円/坪	+3.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万7666円/m2	55万4269円/坪
1984年［昭和59年］	17万3333円/m2	57万3002円/坪	+3.39％
1985年［昭和60年］	17万6666円/m2	58万4022円/坪	+1.81％
1986年［昭和61年］	18万0333円/m2	59万6143円/坪	+1.95％
1987年［昭和62年］	19万2666円/m2	63万6914円/坪	+7.11％
1988年［昭和63年］	42万9333円/m2	141万9283円/坪	+124.23％
1989年［平成元年］	38万2333円/m2	126万3911円/坪	-11.12％
1990年［平成2年］	37万1000円/m2	122万6446円/坪	-2.76％
1991年［平成3年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-0.30％
1992年［平成4年］	35万1666円/m2	116万2534円/坪	-4.86％
1993年［平成5年］	28万9666円/m2	95万7575円/坪	-17.66％
1994年［平成6年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-6.23％
1995年［平成7年］	26万8666円/m2	88万8154円/坪	-1.39％
1996年［平成8年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-1.42％
1997年［平成9年］	25万8333円/m2	85万3994円/坪	-2.52％
1998年［平成10年］	25万2333円/m2	83万4159円/坪	-2.48％
1999年［平成11年］	23万1666円/m2	76万5840円/坪	-8.46％
2000年［平成12年］	20万7333円/m2	68万5399円/坪	-10.68％
2001年［平成13年］	19万3666円/m2	64万0220円/坪	-6.49％
2002年［平成14年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-9.33％
2003年［平成15年］	16万0666円/m2	53万1129円/坪	-8.92％
2004年［平成16年］	14万5666円/m2	48万1542円/坪	-9.34％
2005年［平成17年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-5.21％
2006年［平成18年］	13万6666円/m2	45万1790円/坪	-1.16％
2007年［平成19年］	14万2666円/m2	47万1625円/坪	+4.18％
2008年［平成20年］	15万3666円/m2	50万7988円/坪	+7.25％
2009年［平成21年］	14万8333円/m2	49万0358円/坪	-3.44％
2010年［平成22年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-5.47％
2011年［平成23年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-1.64％
2012年［平成24年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-0.87％
2013年［平成25年］	14万6750円/m2	48万5123円/坪	+0.15％
2014年［平成26年］	15万6400円/m2	51万7024円/坪	+1.90％
2015年［平成27年］	15万8200円/m2	52万2975円/坪	+0.95％
2016年［平成28年］	15万8600円/m2	52万4297円/坪	-0.28％
2017年［平成29年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-0.23％
2018年［平成30年］	15万9580円/m2	52万7537円/坪	-0.18％
2019年［平成31年］	16万0300円/m2	52万9917円/坪	-0.29％
2020年［令和2年］	16万0100円/m2	52万9256円/坪	-0.55％
2021年［令和3年］	15万7680円/m2	52万1256円/坪	-1.61％
2022年［令和4年］	15万7040円/m2	51万9140円/坪	-0.49％
2023年［令和5年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+1.47％
2024年［令和6年］	16万8083円/m2	55万5647円/坪	+3.01％
2025年［令和7年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+4.28％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪
1988年［昭和63年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+15.79％
1989年［平成元年］	38万8500円/m2	128万4297円/坪	-10.00％
1990年［平成2年］	39万2000円/m2	129万5867円/坪	+0.91％
1991年［平成3年］	37万3500円/m2	123万4710円/坪	-4.75％
1992年［平成4年］	32万4500円/m2	107万2727円/坪	-13.21％
1993年［平成5年］	28万2500円/m2	93万3884円/坪	-13.02％
1994年［平成6年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-1.15％
1995年［平成7年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	26万7500円/m2	88万4297円/坪	-4.18％
1997年［平成9年］	26万1500円/m2	86万4462円/坪	-2.29％
1998年［平成10年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	-3.50％
1999年［平成11年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-9.00％
2000年［平成12年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-10.15％
2001年［平成13年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	-8.60％
2002年［平成14年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-7.75％
2003年［平成15年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-9.07％
2004年［平成16年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-6.97％
2005年［平成17年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-3.75％
2006年［平成18年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.60％
2007年［平成19年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	+6.97％
2008年［平成20年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+2.44％
2009年［平成21年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-9.32％
2010年［平成22年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-4.49％
2011年［平成23年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-1.22％
2012年［平成24年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-0.93％
2013年［平成25年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+0.75％
2014年［平成26年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.12％
2015年［平成27年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-0.19％
2016年［平成28年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-0.20％
2017年［平成29年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-0.20％
2018年［平成30年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-0.70％
2019年［令和元年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-0.22％
2020年［令和2年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-9.76％
2021年［令和3年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-4.04％
2022年［令和4年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-0.77％
2023年［令和5年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+1.73％
2024年［令和6年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+3.34％

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