平均
3万2180
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-3.13
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
10万6380
円/坪
地価ランキング
623 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1433 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西伊豆町の最新調査地価（基準地価）平均3万2180円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均10万6380円/坪で、前年からの変動率は-3.13％です。
西伊豆町の地価総平均は、平方メートル単位で平均3万2180円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均10万6380円/坪です。全国順位は623位／1733市町村です。前年からの変動率は-3.13％で、全国順位は1433位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は7万3900円/m2（1993年）、最小価格は3万2180円/m2（2017年）で、双方の違いは2.30倍です。
宅地の平均地価は2万8125円/m2、坪単価では9万2975円/坪、変動率は-3.10％です（2017年）。商業地の平均地価は4万8400円/m2、坪単位では15万9999円/坪、変動率は-3.20％です（2017年）。
西伊豆町の最も地価の高額な地点は「賀茂郡西伊豆町仁科字南耕地270番1」（4万8400円/m2）で、最も地価の低額な地点は「賀茂郡西伊豆町宇久須字大久保1136番5」（1万9700円/m2）です。
静岡県賀茂郡西伊豆町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、静岡県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している賀茂郡西伊豆町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市町村での賀茂郡西伊豆町のランキング、および静岡県内での賀茂郡西伊豆町の順位をつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあることがあり、選定変え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去の数値として計算しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、その点、お含み置きください。
実際に静岡県賀茂郡西伊豆町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である賀茂郡西伊豆町が掌握し、西伊豆町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | +1.75％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 6万5050円/m2 | 21万5041円/坪 | +1.48％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万5750円/m2 | 21万7355円/坪 | +1.08％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万6450円/m2 | 21万9669円/坪 | +1.06％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万7100円/m2 | 22万1818円/坪 | +0.98％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万9750円/m2 | 23万0578円/坪 | +3.95％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | +4.23％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万3750円/m2 | 24万3801円/坪 | +1.44％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万3250円/m2 | 24万2148円/坪 | -0.68％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 7万3900円/m2 | 24万4297円/坪 | +0.89％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万5450円/m2 | 21万6363円/坪 | -11.43％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万4725円/m2 | 21万3966円/坪 | -1.11％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | -0.50％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万3875円/m2 | 21万1157円/坪 | -0.82％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | -0.12％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万2125円/m2 | 20万5371円/坪 | -2.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万8950円/m2 | 19万4876円/坪 | -5.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万5125円/m2 | 18万2231円/坪 | -6.49％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万0625円/m2 | 16万7355円/坪 | -8.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万8175円/m2 | 15万9256円/坪 | -4.84％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万6250円/m2 | 15万2892円/坪 | -4.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万4825円/m2 | 14万8181円/坪 | -3.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万8780円/m2 | 16万1256円/坪 | +8.82％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万7140円/m2 | 15万5834円/坪 | -3.36％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万4720円/m2 | 14万7834円/坪 | -5.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万1980円/m2 | 13万8776円/坪 | -6.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -5.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万7260円/m2 | 12万3173円/坪 | -5.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万5540円/m2 | 11万7487円/坪 | -4.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | -3.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万3220円/m2 | 10万9818円/坪 | -3.15％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万2180円/m2 | 10万6380円/坪 | -3.13％ | |
西伊豆町の町名は、安良里、一色、宇久須、大沢里、田子、中、仁科です。
