長泉町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

駿東郡長泉町内の地区で最も高価格なのは三島広小路（14万3000円/m²）、最も低価格なのは長泉なめり（10万9825円/m²）となっています。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

静岡県駿東郡長泉町（すんとうぐんながいずみちょう）の最新地価公示価格は平均12万0328円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価では平均39万7780円/坪で、前年からの変動率は+0.82％です。長泉町の最新調査地価（基準地価）平均11万3460円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均37万5074円/坪で、前年からの変動率は+0.30％です。
長泉町の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均11万6900円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均38万6446円/坪です。全国順位は147位／1736市町村です。前年からの変動率は+0.68％で、全国順位は208位／1736市町村です。

1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万7000円/m²（1990年）、最低価格は7万6000円/m²（1987年）で、両者の差は1.93倍です。基準地価の最高値は14万2000円/m²（1991年）、最低価格は7万5000円/m²（1983年）で、双方の差は1.89倍です。

宅地の平均価格は11万3380円/m²、坪単価では37万4809円/坪、変動率は+0.67％です（2018年）。商業地の平均価格は13万4500円/m²、坪単位では44万4628円/坪、変動率は+0.75％です（2018年）。

長泉町の最高価格地点は「駿東郡長泉町下土狩字御藏上1347番1外」（13万7000円/m²）で、最も低価格地点は「駿東郡長泉町上長窪字アラク289番9」（6万6300円/m²）です。

駿東郡長泉町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、長泉町はJR御殿場線沿線の平均地価10万1963円/m²を上回っています。
長泉町内の基準点は、JR御殿場線への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。

静岡県駿東郡長泉町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、静岡県庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している駿東郡長泉町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の計測点データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での駿東郡長泉町のランキング、および静岡県内での駿東郡長泉町の順位を出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあることがあり、差し換え後の地点の過去のさかのぼりの数値を過去データとして計算しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、お含み置きください。
実際に静岡県駿東郡長泉町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である駿東郡長泉町が管理し、長泉町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

長泉町の町名は、上土狩、上長窪、桜堤、下土狩、下長窪、竹原、中土狩、納米里、東野、本宿、南一色、元長窪です。