※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
駿東郡長泉町内の地区で最も高価格なのは三島広小路（15万2000円/m2）、最も低価格なのは下土狩（9万3800円/m2）となっています。
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
長泉町の最新の地価動向
静岡県駿東郡長泉町（すんとうぐんながいずみちょう）の最新公示地価は平均12万3857円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均40万9445円/坪で、全国順位は142位です。前年からの変動率は+1.20％で、変動率の全国順位は144位です。
長泉町の最新基準地価は平均11万4360円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均37万8049円/坪で、全国順位は159位です。前年からの変動率は+0.20％で、変動率の全国順位は402位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万3166円/m2（1991年）、最低価格は6万9350円/m2（1983年）で、両者の差は2.21倍です。基準地価の最高値は17万7000円/m2（1991年）、最低価格は8万4266円/m2（1983年）で、双方の差は2.10倍です。
宅地の平均価格は11万5580円/m2、坪単価では38万2082円/坪、変動率は+0.46％です（2022年）。商業地の平均価格は14万1500円/m2、坪単位では46万7768円/坪、変動率は+2.91％です（2022年）。
長泉町の最高価格地点は「駿東郡長泉町中土狩字大原728番21外」（14万2000円/m2）で、最も低価格地点は「駿東郡長泉町上長窪字アラク290番18」（6万3800円/m2）です。
長泉町における土地取引
静岡県駿東郡長泉町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、静岡県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している駿東郡長泉町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での駿東郡長泉町のランキングを出しています。
実際に静岡県駿東郡長泉町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である駿東郡長泉町が管理し、長泉町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
