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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 三島広小路 | 15万0400円/m2 | 49万7190円/坪 | +0.42% | ![]() |
2位 | 下土狩 | 12万2900円/m2 | 40万6280円/坪 | +0.29% | ![]() |
3位 | 大岡 | 11万1440円/m2 | 36万8396円/坪 | -0.03% | ![]() |
4位 | 長泉なめり | 10万9912円/m2 | 36万3347円/坪 | +0.49% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
駿東郡長泉町内の地区で最も高価格なのは三島広小路(15万0400円/m2)、最も低価格なのは長泉なめり(10万9912円/m2)となっています。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
静岡県駿東郡長泉町(すんとうぐんながいずみちょう)の最新公示地価は平均12万1714円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均40万2361円/坪で、全国順位は147位です。前年からの変動率は+1.15%で、変動率の全国順位は195位です。
長泉町の最新基準地価は平均11万3840円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均37万6330円/坪で、全国順位は159位です。前年からの変動率は-0.26%で、変動率の全国順位は335位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万7000円/m2(1990年)、最低価格は7万6000円/m2(1987年)で、両者の差は1.93倍です。基準地価の最高値は16万7000円/m2(1991年)、最低価格は7万5000円/m2(1983年)で、双方の差は2.23倍です。
宅地の平均価格は11万4920円/m2、坪単価では37万9900円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は13万6000円/m2、坪単位では44万9586円/坪です(2020年)。
長泉町の最高価格地点は「駿東郡長泉町下土狩字御藏上1347番1外」(13万8000円/m2)で、最も低価格地点は「駿東郡長泉町上長窪字アラク290番18」(6万5200円/m2)です。
駿東郡長泉町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、長泉町はJR御殿場線沿線の平均地価9万9988円/m2を上回っています。
長泉町内の基準点は、JR御殿場線への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。
長泉町は地価上昇傾向でしたが、2020年[令和2年]に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。
静岡県駿東郡長泉町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、静岡県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している駿東郡長泉町の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での駿東郡長泉町のランキング、および静岡県内での駿東郡長泉町の順位を出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあることがあり、差し換え後の地点の過去のさかのぼりの数値を過去データとして計算しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、お含み置きください。
実際に静岡県駿東郡長泉町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である駿東郡長泉町が管理し、長泉町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +3.33% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万9600円/m2 | 26万3140円/坪 | +2.71% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万1400円/m2 | 26万9090円/坪 | +2.26% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 7万9650円/m2 | 26万3305円/坪 | +2.33% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 8万2900円/m2 | 27万4049円/坪 | +4.06% | ![]() |
1989年[平成元年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | +19.99% | ![]() |
1990年[平成2年] | 15万4250円/m2 | 50万9917円/坪 | +30.24% | ![]() |
1991年[平成3年] | 15万2200円/m2 | 50万3140円/坪 | +7.27% | ![]() |
1992年[平成4年] | 14万7600円/m2 | 48万7933円/坪 | -2.48% | ![]() |
1993年[平成5年] | 13万4833円/m2 | 44万5730円/坪 | -6.08% | ![]() |
1994年[平成6年] | 13万0800円/m2 | 43万2396円/坪 | -2.98% | ![]() |
1995年[平成7年] | 12万8600円/m2 | 42万5123円/坪 | -1.59% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万6800円/m2 | 41万9173円/坪 | -1.38% | ![]() |
1997年[平成9年] | 12万6200円/m2 | 41万7190円/坪 | -0.47% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万5866円/m2 | 41万6088円/坪 | -0.22% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万5033円/m2 | 41万3333円/坪 | -0.60% | ![]() |
2000年[平成12年] | 12万4200円/m2 | 41万0578円/坪 | -0.61% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万2866円/m2 | 40万6170円/坪 | -0.97% | ![]() |
2002年[平成14年] | 12万1533円/m2 | 40万1763円/坪 | -0.98% | ![]() |
2003年[平成15年] | 11万8333円/m2 | 39万1184円/坪 | -2.48% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -4.02% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -4.56% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万6166円/m2 | 35万0964円/坪 | -2.24% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万6583円/m2 | 35万2341円/坪 | +0.35% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万0071円/m2 | 36万3872円/坪 | +1.51% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万0071円/m2 | 36万3872円/坪 | +0.00% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | +0.36% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万2437円/m2 | 37万1694円/坪 | +1.12% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万3187円/m2 | 37万4173円/坪 | +0.64% | ![]() |
2013年[平成25年] | 11万4944円/m2 | 37万9981円/坪 | +0.63% | ![]() |
2014年[平成26年] | 11万5611円/m2 | 38万2185円/坪 | +0.55% | ![]() |
2015年[平成27年] | 11万8150円/m2 | 39万0578円/坪 | +0.66% | ![]() |
2016年[平成28年] | 11万8850円/m2 | 39万2892円/坪 | +0.57% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万0636円/m2 | 39万8797円/坪 | +0.61% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +0.74% | ![]() |
2019年[令和元年] | 11万7691円/m2 | 38万9063円/坪 | +0.74% | ![]() |
2020年[令和2年] | 11万8433円/m2 | 39万1515円/坪 | +0.56% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 7万8800円/m2 | 26万0495円/坪 | +3.68% | ![]() |
1989年[平成元年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +19.29% | ![]() |
1990年[平成2年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +31.91% | ![]() |
1991年[平成3年] | 14万2333円/m2 | 47万0523円/坪 | +10.57% | ![]() |
1992年[平成4年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -0.72% | ![]() |
1993年[平成5年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -5.97% | ![]() |
1994年[平成6年] | 12万6600円/m2 | 41万8512円/坪 | -4.06% | ![]() |
1995年[平成7年] | 12万4533円/m2 | 41万1680円/坪 | -1.52% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万2933円/m2 | 40万6391円/坪 | -1.20% | ![]() |
1997年[平成9年] | 12万2066円/m2 | 40万3526円/坪 | -0.70% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万1733円/m2 | 40万2424円/坪 | -0.22% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万0733円/m2 | 39万9118円/坪 | -0.72% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万9733円/m2 | 39万5812円/坪 | -0.73% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万8733円/m2 | 39万2506円/坪 | -0.73% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万7066円/m2 | 38万6997円/坪 | -1.21% | ![]() |
2003年[平成15年] | 11万4333円/m2 | 37万7961円/坪 | -2.18% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万0333円/m2 | 36万4738円/坪 | -3.35% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -5.08% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -2.94% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万1833円/m2 | 33万6639円/坪 | -0.21% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万7625円/m2 | 35万5785円/坪 | +1.20% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万7625円/m2 | 35万5785円/坪 | +0.00% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万8125円/m2 | 35万7438円/坪 | +0.41% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万1100円/m2 | 36万7272円/坪 | +1.29% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万1700円/m2 | 36万9256円/坪 | +0.49% | ![]() |
2013年[平成25年] | 11万4083円/m2 | 37万7134円/坪 | +0.49% | ![]() |
2014年[平成26年] | 11万4583円/m2 | 37万8787円/坪 | +0.40% | ![]() |
2015年[平成27年] | 11万4916円/m2 | 37万9889円/坪 | +0.26% | ![]() |
2016年[平成28年] | 11万5416円/m2 | 38万1542円/坪 | +0.40% | ![]() |
2017年[平成29年] | 11万8285円/m2 | 39万1027円/坪 | +0.63% | ![]() |
2018年[平成30年] | 11万9357円/m2 | 39万4569円/坪 | +0.96% | ![]() |
2019年[平成31年] | 12万0328円/m2 | 39万7780円/坪 | +0.82% | ![]() |
2020年[令和2年] | 12万1714円/m2 | 40万2361円/坪 | +1.15% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +3.33% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万9600円/m2 | 26万3140円/坪 | +2.71% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万1400円/m2 | 26万9090円/坪 | +2.26% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8万3300円/m2 | 27万5371円/坪 | +2.33% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +4.44% | ![]() |
1989年[平成元年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +20.69% | ![]() |
1990年[平成2年] | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +28.57% | ![]() |
1991年[平成3年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +3.97% | ![]() |
1992年[平成4年] | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | -5.11% | ![]() |
1993年[平成5年] | 13万7666円/m2 | 45万5096円/坪 | -6.23% | ![]() |
1994年[平成6年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -1.89% | ![]() |
1995年[平成7年] | 13万2666円/m2 | 43万8567円/坪 | -1.65% | ![]() |
1996年[平成8年] | 13万0666円/m2 | 43万1955円/坪 | -1.56% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万0333円/m2 | 43万0853円/坪 | -0.23% | ![]() |
1998年[平成10年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -0.23% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万9333円/m2 | 42万7548円/坪 | -0.48% | ![]() |
2000年[平成12年] | 12万8666円/m2 | 42万5344円/坪 | -0.48% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -1.21% | ![]() |
2002年[平成14年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -0.76% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万2333円/m2 | 40万4407円/坪 | -2.78% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万6666円/m2 | 38万5674円/坪 | -4.68% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -4.04% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万0333円/m2 | 36万4738円/坪 | -1.53% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万1333円/m2 | 36万8044円/坪 | +0.91% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万3333円/m2 | 37万4655円/坪 | +1.81% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万3333円/m2 | 37万4655円/坪 | +0.00% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万3666円/m2 | 37万5757円/坪 | +0.31% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万4666円/m2 | 37万9063円/坪 | +0.89% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万5666円/m2 | 38万2369円/坪 | +0.88% | ![]() |
2013年[平成25年] | 11万6666円/m2 | 38万5674円/坪 | +0.87% | ![]() |
2014年[平成26年] | 11万7666円/m2 | 38万8980円/坪 | +0.86% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +1.46% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.82% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万4750円/m2 | 41万2396円/坪 | +0.59% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万5250円/m2 | 41万4049円/坪 | +0.37% | ![]() |
2019年[令和元年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.61% | ![]() |
2020年[令和2年] | 11万3840円/m2 | 37万6330円/坪 | -0.26% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
長泉町の町名は、上土狩、上長窪、桜堤、下土狩、下長窪、竹原、中土狩、納米里、東野、本宿、南一色、元長窪です。
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