東伊豆町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

賀茂郡東伊豆町内のエリアで最も高価格なのは伊豆稲取（5万2000円/m²）、最も低価格なのは伊豆熱川（2万5000円/m²）となります。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

静岡県賀茂郡東伊豆町（かもぐんひがしいずちょう）の最新公示地価は平均4万4166円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均14万6005円/坪で、全国順位は467位です。前年からの変動率は-3.05％で、変動率の全国順位は1304位です。

東伊豆町の最新基準地価は平均4万0366円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均13万3443円/坪で、全国順位は458位です。前年からの変動率は-3.30％で、変動率の全国順位は1621位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万2166円/m²（1995年）、最安価格は4万4166円/m²（2022年）で、両者の違いは3.45倍です。基準地価の最高値は16万0750円/m²（1992年）、最低値は4万0366円/m²（2021年）で、両者の違いは3.98倍です。

宅地の平均価格は3万2975円/m²、坪単位では10万9008円/坪、変動率は-3.09％です（2021年）。商業地の平均価格は6万2950円/m²、坪単価では20万8099円/坪、変動率は-3.15％です（2021年）。

東伊豆町の最も高額地点は「賀茂郡東伊豆町稲取字前ノ田562番12外」（6万6900円/m²）で、最も低価格地点は「賀茂郡東伊豆町大川字左りモヂリ852番1」（98円/m²）です。

賀茂郡東伊豆町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、東伊豆町は伊豆急行線沿線の平均地価5万5158円/m²を下回っています。
東伊豆町内の基準点の地価は、伊豆急行線へ距離が短いほど高い傾向にあります。

静岡県賀茂郡東伊豆町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、静岡県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している賀茂郡東伊豆町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での賀茂郡東伊豆町のランキング、および静岡県内での賀茂郡東伊豆町のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがある場合があり、差し換え後の地点の過去の溯りのデータを過去データとして算出しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、ご留意ください。
実際に静岡県賀茂郡東伊豆町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である賀茂郡東伊豆町が把握し、東伊豆町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

東伊豆町の町名は、稲取、大川、片瀬、白田、奈良本、北川です。