富士宮市

2026年［令和8年］公示地価

平均

4万1647

円/m²

変動率

-0.48

％

下落

坪単価

13万7676

円/坪

公示地価ランキング

518 位／1376市町村

変動率ランキング

867 位／1375市町村

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富士宮市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

富士宮市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	富士宮駅	5万1870円/m²	17万1473円/坪	-0.20％
2位	源道寺駅	4万9760円/m²	16万4495円/坪	-0.22％
3位	西富士宮駅	4万4840円/m²	14万8231円/坪	-0.49％
4位	富士根駅	3万7600円/m²	12万4297円/坪	-0.57％
5位	沼久保駅	3万6500円/m²	12万0661円/坪	-0.47％
6位	芝川駅	1万1200円/m²	3万7024円/坪	-0.88％

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

富士宮市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは富士宮駅（5万1870円/m²）、最も低価格なのは芝川駅（1万1200円/m²）です。

富士宮市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	中央町4-9	富士宮駅より150m	8万6000 円/m²	28万4297 円/坪	-0.46 ％
静岡県富士宮市中央町4-9 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の小売店舗が多い駅前の中心的商業地域
2位	大宮町13-6	富士宮駅より350m	7万2100 円/m²	23万8347 円/坪	-0.28 ％
静岡県富士宮市大宮町13-6 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ中心市街の既成商業地域
3位	宮町4-7	富士宮駅より700m	7万0200 円/m²	23万2066 円/坪	+0.00 ％
静岡県富士宮市宮町4-7 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、店舗等が混在する浅間大社に近い商業地域
4位	東町9-2	富士宮駅より900m	7万0000 円/m²	23万1404 円/坪	-0.28 ％
静岡県富士宮市東町9-2 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 208m²（62坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所を中心に住宅も見られる商業地域
5位	錦町2-14	富士宮駅より180m	6万6100 円/m²	21万8512 円/坪	-0.30 ％
静岡県富士宮市錦町2-14 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 141m²（42坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、一般住宅が混在する駅南の商業地域
6位	東町22-12	富士宮駅より200m	6万4900 円/m²	21万4545 円/坪	-0.46 ％
静岡県富士宮市東町22-12 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 118m²（35坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所の建ち並ぶ駅に近い商業地域
7位	若の宮町812番	富士宮駅より900m	6万1100 円/m²	20万1983 円/坪	+0.00 ％
静岡県富士宮市若の宮町812番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 251m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
8位	矢立町760番2	富士宮駅より1,400m	6万0300 円/m²	19万9338 円/坪	+0.00 ％
静岡県富士宮市矢立町760番2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 113m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる既成住宅地域
9位	西町6-30	西富士宮駅より570m	6万0000 円/m²	19万8347 円/坪	+0.00 ％
静岡県富士宮市西町6-30 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗のほか、一般住宅が混在する県道沿いの商業地域
10位	西小泉町31番12	源道寺駅より800m	5万9900 円/m²	19万8016 円/坪	+0.00 ％
静岡県富士宮市西小泉町31番12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
11位	神田川町10番3外	富士宮駅より950m	5万8700 円/m²	19万4049 円/坪	-0.17 ％
静岡県富士宮市神田川町10番3外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域
12位	西町25-3	西富士宮駅より110m	5万8000 円/m²	19万1735 円/坪	-0.34 ％
静岡県富士宮市西町25-3 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 114m²（34坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員13.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域
13位	ひばりが丘691番外	富士宮駅より1,800m	5万7600 円/m²	19万0413 円/坪	+0.00 ％
静岡県富士宮市ひばりが丘691番外 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況旅館　利用状況表示ホテル　地積 1,134m²（343坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況自動車関連の営業所、店舗等が多い路線商業地域
14位	光町10-13	西富士宮駅より1,300m	5万7300 円/m²	18万9421 円/坪
静岡県富士宮市光町10-13 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 219m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
15位	源道寺町71番1外	富士宮駅より750m	5万6700 円/m²	18万7438 円/坪	-0.18 ％
静岡県富士宮市源道寺町71番1外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
16位	北町1-24	富士宮駅より1,500m	5万6100 円/m²	18万5454 円/坪	-0.18 ％
静岡県富士宮市北町1-24 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 227m²（68坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
17位	宝町19-16	西富士宮駅より600m	5万5600 円/m²	18万3801 円/坪	-0.18 ％
静岡県富士宮市宝町19-16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
18位	源道寺町1387番	源道寺駅より140m	5万5300 円/m²	18万2809 円/坪	+0.00 ％
静岡県富士宮市源道寺町1387番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い鉄道駅に近い住宅地域
19位	淀川町11-12	西富士宮駅より1,000m	5万3500 円/m²	17万6859 円/坪	-0.19 ％
静岡県富士宮市淀川町11-12 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
20位	ひばりが丘481番	富士宮駅より1,600m	5万2600 円/m²	17万3884 円/坪	-0.19 ％
静岡県富士宮市ひばりが丘481番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに店舗等が見られる住宅地域
21位	小泉字荻間591番9	源道寺駅より950m	5万2500 円/m²	17万3553 円/坪	+0.00 ％
静岡県富士宮市小泉字荻間591番9 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 184m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
22位	富士見ケ丘846番	富士宮駅より2,000m	5万0700 円/m²	16万7603 円/坪	-0.20 ％
静岡県富士宮市富士見ケ丘846番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅を中心に市営住宅等が介在する住宅地域
23位	万野原新田字中通3914番22	富士宮駅より3,700m	5万0300 円/m²	16万6280 円/坪	+0.00 ％
静岡県富士宮市万野原新田字中通3914番22 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心とした郊外の新興住宅地域
24位	舞々木町579番	富士宮駅より2,700m	4万8200 円/m²	15万9338 円/坪	-0.21 ％
静岡県富士宮市舞々木町579番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
25位	小泉字向原1936番5外	源道寺駅より1,300m	4万7900 円/m²	15万8347 円/坪	-0.21 ％
静岡県富士宮市小泉字向原1936番5外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 173m²（52坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかに空地も多い住宅地域
26位	万野原新田字大森新道東3141番27	富士宮駅より3,100m	4万6500 円/m²	15万3719 円/坪	+0.00 ％
静岡県富士宮市万野原新田字大森新道東3141番27 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
27位	淀師字上中村589番22	西富士宮駅より1,900m	4万5800 円/m²	15万1404 円/坪	-0.22 ％
静岡県富士宮市淀師字上中村589番22 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ農地も見られる住宅地域
28位	宮原字中本村375番15	富士宮駅より3,700m	4万4800 円/m²	14万8099 円/坪	-0.22 ％
静岡県富士宮市宮原字中本村375番15 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか、空地等が見られる郊外の住宅地域
29位	小泉字神祖1221番2	源道寺駅より1,700m	4万2300 円/m²	13万9834 円/坪	-0.24 ％
静岡県富士宮市小泉字神祖1221番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 265m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ農地も見られる住宅地域
30位	黒田字内ク子110番40	富士宮駅より2,000m	4万2000 円/m²	13万8842 円/坪	-0.47 ％
静岡県富士宮市黒田字内ク子110番40 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
31位	野中字中村989番11	富士宮駅より1,600m	4万1300 円/m²	13万6528 円/坪	-0.24 ％
静岡県富士宮市野中字中村989番11 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパ−ト等が見られる住宅地域
31位	小泉字寺ノ後1638番194	源道寺駅より2,500m	4万1300 円/m²	13万6528 円/坪	-0.24 ％
静岡県富士宮市小泉字寺ノ後1638番194 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
33位	大岩字南谷戸42番15	富士宮駅より2,600m	4万0400 円/m²	13万3553 円/坪	-0.25 ％
静岡県富士宮市大岩字南谷戸42番15 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 212m²（64坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
34位	野中字向林1033番10	富士宮駅より2,100m	3万9800 円/m²	13万1570 円/坪	-0.25 ％
静岡県富士宮市野中字向林1033番10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか空地等も見られる郊外の住宅地域
35位	宮原字出口462番35	富士宮駅より3,700m	3万8600 円/m²	12万7603 円/坪	-0.26 ％
静岡県富士宮市宮原字出口462番35 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地が見られる郊外の住宅地域
36位	外神東町155番9	富士宮駅より4,800m	3万8500 円/m²	12万7272 円/坪	-0.26 ％
静岡県富士宮市外神東町155番9 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 263m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
37位	大中里字甲石857番4	西富士宮駅より1,100m	3万7300 円/m²	12万3305 円/坪	-0.53 ％
静岡県富士宮市大中里字甲石857番4 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に畑等が多く見られる住宅地域
38位	粟倉南町69番	富士宮駅より4,600m	3万7000 円/m²	12万2314 円/坪	-0.27 ％
静岡県富士宮市粟倉南町69番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパートが混在する区画整理済の住宅地域
39位	万野原新田字宮五本松4108番14	富士宮駅より4,200m	3万6500 円/m²	12万0661 円/坪	-0.27 ％
静岡県富士宮市万野原新田字宮五本松4108番14 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の閑静な新興住宅地域
40位	大中里字出口1172番3	西富士宮駅より1,600m	3万5700 円/m²	11万8016 円/坪	-0.28 ％
静岡県富士宮市大中里字出口1172番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 153m²（46坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路私道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
41位	山本字下川原218番1	富士根駅より850m	3万5400 円/m²	11万7024 円/坪	-0.56 ％
静岡県富士宮市山本字下川原218番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 301m²（91坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
42位	山本字中戸原463番3	富士宮駅より2,700m	3万3900 円/m²	11万2066 円/坪	-0.29 ％
静岡県富士宮市山本字中戸原463番3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 229m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道　前面道路私道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
43位	安居山字上ノ原710番29外	西富士宮駅より2,200m	3万1600 円/m²	10万4462 円/坪	-0.94 ％
静岡県富士宮市安居山字上ノ原710番29外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 242m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設ガス　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
44位	万野原新田字御殿跡3680番13	富士宮駅より3,100m	3万0000 円/m²	9万9173 円/坪	+0.00 ％
静岡県富士宮市万野原新田字御殿跡3680番13 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 1,662m²（502坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場が建ち並ぶ国道に近い工業団地
45位	青木字東谷戸384番2	西富士宮駅より2,500m	2万9900 円/m²	9万8842 円/坪	-0.66 ％
静岡県富士宮市青木字東谷戸384番2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 213m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が見られる農地等の多い住宅地域
46位	小泉字前田843番1	源道寺駅より400m	2万9800 円/m²	9万8512 円/坪	+0.00 ％
静岡県富士宮市小泉字前田843番1 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 2,200m²（665坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、倉庫、一般住宅等が混在する工業地域
47位	山宮字下蒲澤2288番3外	富士宮駅より5,700m	2万7400 円/m²	9万0578 円/坪	+0.00 ％
静岡県富士宮市山宮字下蒲澤2288番3外 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 2,392m²（723坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・東・幅員10.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況小規模工場、一般住宅等の混在する地域
48位	小泉字大辻2494番12外	富士宮駅より3,800m	2万6000 円/m²	8万5950 円/坪	-0.76 ％
静岡県富士宮市小泉字大辻2494番12外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路私道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況周囲には空地も多く見られる分譲住宅地域
49位	山本字長峯608番67	富士宮駅より4,500m	2万3400 円/m²	7万7355 円/坪	-0.85 ％
静岡県富士宮市山本字長峯608番67 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 232m²（70坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
50位	杉田字寺地509番32	富士宮駅より5,200m	2万2000 円/m²	7万2727 円/坪	-1.79 ％
静岡県富士宮市杉田字寺地509番32 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 183m²（55坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路私道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
51位	山宮字長穴2230番1外	富士宮駅より5,000m	2万1200 円/m²	7万0082 円/坪	+0.00 ％
静岡県富士宮市山宮字長穴2230番1外 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 3,192m²（965坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路道路・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場のほか倉庫等が見られる工業地域
52位	外神字久保1799番38	西富士宮駅より4,500m	2万0800 円/m²	6万8760 円/坪	-0.95 ％
静岡県富士宮市外神字久保1799番38 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が散在する農地の多い住宅地域
53位	下条字堀之内710番6	西富士宮駅より6,100m	1万9300 円/m²	6万3801 円/坪	-1.03 ％
静岡県富士宮市下条字堀之内710番6 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 372m²（112坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
54位	北山字東下組5111番1	富士宮駅より6,400m	1万9100 円/m²	6万3140 円/坪	-1.04 ％
静岡県富士宮市北山字東下組5111番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 349m²（105坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域
55位	羽鮒字松林774番10	芝川駅より1,400m	1万8900 円/m²	6万2479 円/坪	-0.53 ％
静岡県富士宮市羽鮒字松林774番10 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
55位	粟倉字下大塚860番4	富士宮駅より5,400m	1万8900 円/m²	6万2479 円/坪	-1.05 ％
静岡県富士宮市粟倉字下大塚860番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 207m²（62坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南東・幅員10.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域
57位	北山字堀久保4367番4	富士宮駅より8,700m	1万7400 円/m²	5万7520 円/坪	-1.14 ％
静岡県富士宮市北山字堀久保4367番4 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況周辺に農地の目立つ一般住宅と農家の混在地域
58位	大鹿窪字三沢940番58外	西富士宮駅より5,300m	1万6400 円/m²	5万4214 円/坪	-1.20 ％
静岡県富士宮市大鹿窪字三沢940番58外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 246m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況県道背後の一般住宅が多い分譲住宅地域
59位	沼久保字東谷外622番	沼久保駅より1,000m	1万6100 円/m²	5万3223 円/坪	-0.62 ％
静岡県富士宮市沼久保字東谷外622番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 247m²（74坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が中心で、一般住宅も見られる住宅地域
60位	内房字落合3890番11	芝川駅より2,400m	1万5400 円/m²	5万0909 円/坪	-1.28 ％
静岡県富士宮市内房字落合3890番11 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 267m²（80坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路道路・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
61位	村山字横沢1001番3	源道寺駅より6,200m	1万2000 円/m²	3万9669 円/坪	-1.64 ％
静岡県富士宮市村山字横沢1001番3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 338m²（102坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が散在する山間の住宅地域
62位	上井出字芝山868番22	富士宮駅より12,000m	1万1700 円/m²	3万8677 円/坪	-0.85 ％
静岡県富士宮市上井出字芝山868番22 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 306m²（92坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南西・幅員5.5m　都市計画区分市街化調整区域　公園区分国立公園地域　周辺の土地の利用現況農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
63位	大久保字久保通320番1	芝川駅より2,600m	1万1200 円/m²	3万7024 円/坪	-0.88 ％
静岡県富士宮市大久保字久保通320番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 307m²（92坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・西・幅員5.3m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
64位	上稲子字赤丸3944番2	稲子駅より3,200m	6400 円/m²	2万1157 円/坪	-1.54 ％
静岡県富士宮市上稲子字赤丸3944番2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 367m²（111坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路国道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況在来の農家住宅を中心に小売店舗も介在する国道沿いの集落地域
65位	猪之頭字大向1280番8外	富士宮駅より17,000m	4600 円/m²	1万5206 円/坪	-2.13 ％
静岡県富士宮市猪之頭字大向1280番8外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 594m²（179坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路私道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　公園区分国立公園地域　周辺の土地の利用現況別荘等が見られる空地の多い住宅地域
66位	大中里字西ノ山1936番	西富士宮駅より4,400m	485 円/m²	1603 円/坪	-1.02 ％
静岡県富士宮市大中里字西ノ山1936番 2025年［令和7年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 4,770m²（1,442坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員2.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況標高280mほぼ平坦な地域で杉、檜の人工林と雑木林の混在する地域
67位	北山字大久保澤7429番81	富士宮駅より11,000m	366 円/m²	1209 円/坪	-0.54 ％
静岡県富士宮市北山字大久保澤7429番81 2025年［令和7年］基準地価用途林地　利用現況その他　利用状況表示用材林地　地積 3,861m²（1,167坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員3.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況標高560m約6度の南西向傾斜の地域で、杉及び檜の人工林地域

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

富士宮市の最も高額な地点は「富士宮市中央町4-9」（8万6000円/m²）で、最も低額な地点は「富士宮市北山字大久保澤7429番81」（366円/m²）です。

富士宮市の最新の地価の動向

富士宮市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

静岡県富士宮市（ふじのみやし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万1647円/m²、坪単価では平均 13万7676円/坪です。公示地価の全国順位は518位です。公示地価の前年からの変動率は-0.48％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は867位です。

住宅地の2026年［令和8年］公示地価の富士宮市の平均は3万7618円/m²、坪単価では平均 12万4358円/坪で、前年からの変動率は-0.56％の下落です。

商業地の2026年［令和8年］公示地価の富士宮市の平均は6万9820円/m²、坪単価では平均 23万0809円/坪で、前年からの変動率は-0.31％の下落です。

工業地の2026年［令和8年］公示地価の富士宮市の平均は2万5600円/m²、坪単価では平均 8万4628円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

富士宮市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の富士宮市の平均の過去最高値は12万3567円/m²（1991年）、過去最低値は4万1120円/m²（2025年）で、両者の差は3.01倍です。

富士宮市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

静岡県富士宮市（ふじのみやし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4万0590円/m²、坪単価では平均 13万4184円/坪です。基準地価の全国順位は473位です。基準地価の前年からの変動率は-0.43％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は873位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）における富士宮市の平均は3万6165円/m²、坪単価では平均 11万9554円/坪で、前年からの変動率は-0.50％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）における富士宮市の平均は6万8400円/m²、坪単価では平均 22万6115円/坪で、前年からの変動率は-0.21％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）における富士宮市の平均は2万8600円/m²、坪単価では平均 9万4545円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

富士宮市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の富士宮市の平均の過去最高値は9万7784円/m²（1991年）、過去最低値は4万0590円/m²（2025年）で、両者の差は2.41倍です。

富士宮市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

富士宮市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は4万0859円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では13万5073円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.42％の下落です。

富士宮市が圏内の鉄道沿線地価

富士宮市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、身延線の公示地価平均が5万3623円/m²です。
富士宮市内の標準地・基準地の価格は、身延線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

富士宮市の不動産査定リビンマッチ

富士宮市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

富士宮市で家を建てるには？

富士宮市で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

富士宮市の土地を探す

富士宮市の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の設備や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景観。
行政サービス	富士宮市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	富士宮市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調べます。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：富士宮市の住宅地の公示地価平均 3万7618円/m²（2026年［令和8年］）

富士宮市の土地を購入する

富士宮市の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

富士宮市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

富士宮市における土地取引

静岡県富士宮市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、静岡県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している富士宮市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での富士宮市の順位を出しています。
実際に静岡県富士宮市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である富士宮市が把握し、富士宮市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

富士宮市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に富士宮市で実行された不動産取引の実価格（国土交通省）の中で、上物（ビル・家屋など）を含まない土地だけの売買に絞って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い価格帯となります。富士宮市における土地取引価格は、2026年（令和8年）第1四半期において、平方メートル単価で3万5430円/m²、坪単価では11万7126円/坪、前年比変動率+2.70％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-13.29％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に支払う報酬は成約料金の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、富士宮市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、富士宮市登記所の印紙代は一定ですが、手数料は司法書士または土地家屋調査士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

富士宮市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

富士宮市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万4982円/m²	18万1759円/坪
1984年［昭和59年］	5万8994円/m²	19万5022円/坪	+2.81％
1985年［昭和60年］	5万9744円/m²	19万7501円/坪	+2.20％
1986年［昭和61年］	6万1282円/m²	20万2585円/坪	+1.88％
1987年［昭和62年］	6万2649円/m²	20万7104円/坪	+2.00％
1988年［昭和63年］	6万5943円/m²	21万7994円/坪	+5.26％
1989年［平成元年］	7万8292円/m²	25万8819円/坪	+16.03％
1990年［平成2年］	10万0539円/m²	33万2360円/坪	+30.32％
1991年［平成3年］	10万9202円/m²	36万1001円/坪	+10.26％
1992年［平成4年］	10万7731円/m²	35万6136円/坪	-1.13％
1993年［平成5年］	10万4243円/m²	34万4606円/坪	-3.25％
1994年［平成6年］	10万1037円/m²	33万4007円/坪	-2.59％
1995年［平成7年］	9万7745円/m²	32万3126円/坪	-2.41％
1996年［平成8年］	9万4069円/m²	31万0973円/坪	-2.57％
1997年［平成9年］	9万1444円/m²	30万2296円/坪	-1.62％
1998年［平成10年］	8万6561円/m²	28万6152円/坪	-4.40％
1999年［平成11年］	7万8303円/m²	25万8854円/坪	-6.65％
2000年［平成12年］	7万4996円/m²	24万7921円/坪	-4.93％
2001年［平成13年］	7万0285円/m²	23万2348円/坪	-5.17％
2002年［平成14年］	6万5801円/m²	21万7524円/坪	-6.02％
2003年［平成15年］	6万1408円/m²	20万3003円/坪	-6.42％
2004年［平成16年］	5万7523円/m²	19万0159円/坪	-6.57％
2005年［平成17年］	5万4396円/m²	17万9822円/坪	-6.64％
2006年［平成18年］	5万2825円/m²	17万4630円/坪	-4.25％
2007年［平成19年］	5万2991円/m²	17万5179円/坪	-2.49％
2008年［平成20年］	5万2996円/m²	17万5195円/坪	-1.28％
2009年［平成21年］	5万1706円/m²	17万0929円/坪	-3.08％
2010年［平成22年］	4万9573円/m²	16万3880円/坪	-3.68％
2011年［平成23年］	4万7097円/m²	15万5692円/坪	-3.16％
2012年［平成24年］	4万6448円/m²	15万3548円/坪	-2.44％
2013年［平成25年］	4万5623円/m²	15万0820円/坪	-1.92％
2014年［平成26年］	4万4876円/m²	14万8352円/坪	-1.58％
2015年［平成27年］	4万4342円/m²	14万6585円/坪	-1.41％
2016年［平成28年］	4万3935円/m²	14万5242円/坪	-1.37％
2017年［平成29年］	4万3838円/m²	14万4919円/坪	-1.31％
2018年［平成30年］	4万3373円/m²	14万3383円/坪	-1.21％
2019年［令和元年］	4万3001円/m²	14万2153円/坪	-1.06％
2020年［令和2年］	4万2530円/m²	14万0597円/坪	-1.17％
2021年［令和3年］	4万1991円/m²	13万8813円/坪	-1.33％
2022年［令和4年］	4万1614円/m²	13万7569円/坪	-0.98％
2023年［令和5年］	4万1361円/m²	13万6733円/坪	-0.71％
2024年［令和6年］	4万1220円/m²	13万6266円/坪	-0.47％
2025年［令和7年］	4万0859円/m²	13万5073円/坪	-0.42％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万3921円/m²	21万1309円/坪
1984年［昭和59年］	6万8436円/m²	22万6235円/坪	+3.17％
1985年［昭和60年］	7万0178円/m²	23万1995円/坪	+2.29％
1986年［昭和61年］	7万2800円/m²	24万0661円/坪	+2.02％
1987年［昭和62年］	7万4384円/m²	24万5898円/坪	+1.88％
1988年［昭和63年］	7万7081円/m²	25万4814円/坪	+3.93％
1989年［平成元年］	8万6338円/m²	28万5417円/坪	+11.12％
1990年［平成2年］	10万8761円/m²	35万9541円/坪	+29.94％
1991年［平成3年］	12万3567円/m²	40万8488円/坪	+16.68％
1992年［平成4年］	12万2216円/m²	40万4020円/坪	-0.03％
1993年［平成5年］	11万6212円/m²	38万4174円/坪	-3.88％
1994年［平成6年］	10万9957円/m²	36万3497円/坪	-3.37％
1995年［平成7年］	10万6750円/m²	35万2892円/坪	-1.60％
1996年［平成8年］	10万1192円/m²	33万4520円/坪	-3.47％
1997年［平成9年］	9万7735円/m²	32万3090円/坪	-1.85％
1998年［平成10年］	9万2525円/m²	30万5867円/坪	-4.29％
1999年［平成11年］	8万1751円/m²	27万0251円/坪	-7.57％
2000年［平成12年］	7万7260円/m²	25万5406円/坪	-5.22％
2001年［平成13年］	7万3120円/m²	24万1722円/坪	-5.03％
2002年［平成14年］	6万8662円/m²	22万6984円/坪	-5.71％
2003年［平成15年］	6万4683円/m²	21万3830円/坪	-5.17％
2004年［平成16年］	6万0730円/m²	20万0761円/坪	-6.06％
2005年［平成17年］	5万6876円/m²	18万8022円/坪	-7.45％
2006年［平成18年］	5万4653円/m²	18万0672円/坪	-4.84％
2007年［平成19年］	5万4246円/m²	17万9326円/坪	-3.00％
2008年［平成20年］	5万4703円/m²	18万0838円/坪	-1.43％
2009年［平成21年］	5万3952円/m²	17万8355円/坪	-2.65％
2010年［平成22年］	5万1459円/m²	17万0113円/坪	-3.98％
2011年［平成23年］	4万8217円/m²	15万9397円/坪	-3.02％
2012年［平成24年］	4万6877円/m²	15万4968円/坪	-2.86％
2013年［平成25年］	4万5998円/m²	15万2061円/坪	-2.15％
2014年［平成26年］	4万5158円/m²	14万9282円/坪	-1.60％
2015年［平成27年］	4万4541円/m²	14万7246円/坪	-1.43％
2016年［平成28年］	4万4200円/m²	14万6115円/坪	-1.36％
2017年［平成29年］	4万4494円/m²	14万7088円/坪	-1.22％
2018年［平成30年］	4万4011円/m²	14万5492円/坪	-1.14％
2019年［平成31年］	4万3585円/m²	14万4084円/坪	-1.03％
2020年［令和2年］	4万3197円/m²	14万2800円/坪	-0.96％
2021年［令和3年］	4万2597円/m²	14万0816円/坪	-1.39％
2022年［令和4年］	4万2168円/m²	13万9400円/坪	-1.05％
2023年［令和5年］	4万1865円/m²	13万8399円/坪	-0.77％
2024年［令和6年］	4万1708円/m²	13万7879円/坪	-0.49％
2025年［令和7年］	4万1120円/m²	13万5935円/坪	-0.42％
2026年［令和8年］	4万1647円/m²	13万7676円/坪	-0.48％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万7607円/m²	15万7380円/坪
1984年［昭和59年］	5万0794円/m²	16万7916円/坪	+2.52％
1985年［昭和60年］	4万9905円/m²	16万4977円/坪	+2.13％
1986年［昭和61年］	5万0751円/m²	16万7773円/坪	+1.75％
1987年［昭和62年］	5万1920円/m²	17万1636円/坪	+2.10％
1988年［昭和63年］	5万5760円/m²	18万4330円/坪	+6.52％
1989年［平成元年］	7万1728円/m²	23万7120円/坪	+20.24％
1990年［平成2年］	9万3831円/m²	31万0187円/坪	+30.65％
1991年［平成3年］	9万7784円/m²	32万3254円/坪	+5.23％
1992年［平成4年］	9万6217円/m²	31万8075円/坪	-2.06％
1993年［平成5年］	9万5997円/m²	31万7348円/坪	-2.80％
1994年［平成6年］	9万3504円/m²	30万9105円/坪	-2.04％
1995年［平成7年］	8万9742円/m²	29万6668円/坪	-3.11％
1996年［平成8年］	8万7737円/m²	29万0042円/坪	-1.72％
1997年［平成9年］	8万5853円/m²	28万3812円/坪	-1.42％
1998年［平成10年］	8万1260円/m²	26万8628円/坪	-4.51％
1999年［平成11年］	7万4597円/m²	24万6603円/坪	-5.72％
2000年［平成12年］	7万2364円/m²	23万9222円/坪	-4.60％
2001年［平成13年］	6万7158円/m²	22万2013円/坪	-5.35％
2002年［平成14年］	6万2646円/m²	20万7094円/坪	-6.38％
2003年［平成15年］	5万7797円/m²	19万1065円/坪	-7.72％
2004年［平成16年］	5万3987円/m²	17万8470円/坪	-7.14％
2005年［平成17年］	5万1589円/m²	17万0543円/坪	-5.75％
2006年［平成18年］	5万0580円/m²	16万7206円/坪	-3.53％
2007年［平成19年］	5万1433円/m²	17万0027円/坪	-1.87％
2008年［平成20年］	5万0927円/m²	16万8354円/坪	-1.10％
2009年［平成21年］	4万9051円/m²	16万2153円/坪	-3.60％
2010年［平成22年］	4万7403円/m²	15万6704円/坪	-3.34％
2011年［平成23年］	4万5942円/m²	15万1875円/坪	-3.33％
2012年［平成24年］	4万6006円/m²	15万2086円/坪	-2.01％
2013年［平成25年］	4万5236円/m²	14万9541円/坪	-1.69％
2014年［平成26年］	4万4612円/m²	14万7478円/坪	-1.57％
2015年［平成27年］	4万4154円/m²	14万5965円/坪	-1.39％
2016年［平成28年］	4万3663円/m²	14万4342円/坪	-1.39％
2017年［平成29年］	4万3142円/m²	14万2619円/坪	-1.39％
2018年［平成30年］	4万2696円/m²	14万1147円/坪	-1.28％
2019年［令和元年］	4万2381円/m²	14万0105円/坪	-1.09％
2020年［令和2年］	4万1824円/m²	13万8261円/坪	-1.39％
2021年［令和3年］	4万1348円/m²	13万6689円/坪	-1.26％
2022年［令和4年］	4万1027円/m²	13万5627円/坪	-0.91％
2023年［令和5年］	4万0827円/m²	13万4966円/坪	-0.65％
2024年［令和6年］	4万0703円/m²	13万4555円/坪	-0.46％
2025年［令和7年］	4万0590円/m²	13万4184円/坪	-0.43％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

富士宮市の住宅地の地価　過去の推移

富士宮市の住宅地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	5万2376円/m²	17万3145円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	5万4776円/m²	18万1079円/坪	+3.72％
1985年［昭和60年］	住宅地	5万7176円/m²	18万9013円/坪	+2.71％
1986年［昭和61年］	住宅地	5万8435円/m²	19万3174円/坪	+2.16％
1987年［昭和62年］	住宅地	5万9600円/m²	19万7024円/坪	+1.96％
1988年［昭和63年］	住宅地	6万2552円/m²	20万6786円/坪	+5.10％
1989年［平成元年］	住宅地	7万0435円/m²	23万2843円/坪	+12.86％
1990年［平成2年］	住宅地	9万3064円/m²	30万7651円/坪	+32.39％
1991年［平成3年］	住宅地	10万5405円/m²	34万8449円/坪	+13.52％
1992年［平成4年］	住宅地	10万5458円/m²	34万8624円/坪	+0.09％
1993年［平成5年］	住宅地	10万3129円/m²	34万0923円/坪	-2.30％
1994年［平成6年］	住宅地	9万9104円/m²	32万7618円/坪	-2.34％
1995年［平成7年］	住宅地	9万8591円/m²	32万5922円/坪	-0.61％
1996年［平成8年］	住宅地	9万6341円/m²	31万8484円/坪	-2.16％
1997年［平成9年］	住宅地	9万5966円/m²	31万7245円/坪	-0.34％
1998年［平成10年］	住宅地	9万2208円/m²	30万4820円/坪	-3.95％
1999年［平成11年］	住宅地	8万0684円/m²	26万6726円/坪	-8.05％
2000年［平成12年］	住宅地	7万6419円/m²	25万2625円/坪	-5.14％
2001年［平成13年］	住宅地	7万2873円/m²	24万0902円/坪	-4.61％
2002年［平成14年］	住宅地	6万9088円/m²	22万8391円/坪	-5.09％
2003年［平成15年］	住宅地	6万6223円/m²	21万8919円/坪	-4.01％
2004年［平成16年］	住宅地	6万3042円/m²	20万8404円/坪	-4.85％
2005年［平成17年］	住宅地	5万9546円/m²	19万6846円/坪	-5.85％
2006年［平成18年］	住宅地	5万7380円/m²	18万9688円/坪	-3.96％
2007年［平成19年］	住宅地	5万6548円/m²	18万6935円/坪	-2.05％
2008年［平成20年］	住宅地	5万6088円/m²	18万5414円/坪	-0.96％
2009年［平成21年］	住宅地	5万4736円/m²	18万0945円/坪	-2.46％
2010年［平成22年］	住宅地	5万2162円/m²	17万2438円/坪	-3.71％
2011年［平成23年］	住宅地	5万0286円/m²	16万6235円/坪	-2.68％
2012年［平成24年］	住宅地	5万2270円/m²	17万2793円/坪	-2.49％
2013年［平成25年］	住宅地	4万2294円/m²	13万9816円/坪	-2.10％
2014年［平成26年］	住宅地	4万1136円/m²	13万5986円/坪	-1.52％
2015年［平成27年］	住宅地	4万0632円/m²	13万4320円/坪	-1.38％
2016年［平成28年］	住宅地	4万0803円/m²	13万4887円/坪	-1.40％
2017年［平成29年］	住宅地	4万0346円/m²	13万3376円/坪	-1.29％
2018年［平成30年］	住宅地	3万9892円/m²	13万1877円/坪	-1.20％
2019年［平成31年］	住宅地	3万9482円/m²	13万0519円/坪	-1.12％
2020年［令和2年］	住宅地	3万9117円/m²	12万9315円/坪	-1.04％
2021年［令和3年］	住宅地	3万8553円/m²	12万7449円/坪	-1.48％
2022年［令和4年］	住宅地	3万8171円/m²	12万6186円/坪	-1.10％
2023年［令和5年］	住宅地	3万7910円/m²	12万5324円/坪	-0.80％
2024年［令和6年］	住宅地	3万7764円/m²	12万4840円/坪	-0.55％
2025年［令和7年］	住宅地	3万6914円/m²	12万2032円/坪	-0.48％
2026年［令和8年］	住宅地	3万7618円/m²	12万4358円/坪	-0.56％

富士宮市の住宅地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	4万7413円/m²	15万6739円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	4万9218円/m²	16万2704円/坪	+2.80％
1985年［昭和60年］	住宅地	5万0740円/m²	16万7735円/坪	+2.49％
1986年［昭和61年］	住宅地	5万1665円/m²	17万0793円/坪	+1.97％
1987年［昭和62年］	住宅地	5万3030円/m²	17万5305円/坪	+2.47％
1988年［昭和63年］	住宅地	5万8060円/m²	19万1933円/坪	+8.35％
1989年［平成元年］	住宅地	7万1431円/m²	23万6138円/坪	+20.68％
1990年［平成2年］	住宅地	9万2768円/m²	30万6671円/坪	+29.52％
1991年［平成3年］	住宅地	9万6669円/m²	31万9568円/坪	+4.48％
1992年［平成4年］	住宅地	9万5752円/m²	31万6536円/坪	-1.29％
1993年［平成5年］	住宅地	9万0640円/m²	29万9636円/坪	-2.41％
1994年［平成6年］	住宅地	8万9816円/m²	29万6912円/坪	-1.17％
1995年［平成7年］	住宅地	8万7756円/m²	29万0102円/坪	-2.08％
1996年［平成8年］	住宅地	8万6924円/m²	28万7352円/坪	-0.85％
1997年［平成9年］	住宅地	8万5912円/m²	28万4006円/坪	-1.08％
1998年［平成10年］	住宅地	8万1388円/m²	26万9051円/坪	-4.82％
1999年［平成11年］	住宅地	7万5561円/m²	24万9791円/坪	-5.81％
2000年［平成12年］	住宅地	7万4694円/m²	24万6923円/坪	-5.18％
2001年［平成13年］	住宅地	6万8530円/m²	22万6545円/坪	-4.74％
2002年［平成14年］	住宅地	6万5470円/m²	21万6429円/坪	-4.49％
2003年［平成15年］	住宅地	6万1450円/m²	20万3140円/坪	-6.42％
2004年［平成16年］	住宅地	5万7890円/m²	19万1371円/坪	-6.13％
2005年［平成17年］	住宅地	5万5280円/m²	18万2743円/坪	-4.94％
2006年［平成18年］	住宅地	5万3521円/m²	17万6929円/坪	-3.17％
2007年［平成19年］	住宅地	5万2747円/m²	17万4371円/坪	-1.74％
2008年［平成20年］	住宅地	5万2257円/m²	17万2753円/坪	-0.99％
2009年［平成21年］	住宅地	5万0447円/m²	16万6768円/坪	-3.44％
2010年［平成22年］	住宅地	4万8863円/m²	16万1531円/坪	-3.19％
2011年［平成23年］	住宅地	5万3125円/m²	17万5619円/坪	-2.86％
2012年［平成24年］	住宅地	5万2362円/m²	17万3099円/坪	-1.47％
2013年［平成25年］	住宅地	4万0550円/m²	13万4049円/坪	-1.71％
2014年［平成26年］	住宅地	4万0026円/m²	13万2320円/坪	-1.60％
2015年［平成27年］	住宅地	3万9642円/m²	13万1048円/坪	-1.45％
2016年［平成28年］	住宅地	3万9184円/m²	12万9535円/坪	-1.51％
2017年［平成29年］	住宅地	3万8680円/m²	12万7870円/坪	-1.54％
2018年［平成30年］	住宅地	3万8223円/m²	12万6357円/坪	-1.44％
2019年［令和元年］	住宅地	3万7823円/m²	12万5034円/坪	-1.23％
2020年［令和2年］	住宅地	3万7315円/m²	12万3356円/坪	-1.49％
2021年［令和3年］	住宅地	3万6873円/m²	12万1894円/坪	-1.38％
2022年［令和4年］	住宅地	3万6584円/m²	12万0940円/坪	-1.00％
2023年［令和5年］	住宅地	3万6400円/m²	12万0330円/坪	-0.73％
2024年［令和6年］	住宅地	3万6276円/m²	11万9923円/坪	-0.53％
2025年［令和7年］	住宅地	3万6165円/m²	11万9554円/坪	-0.50％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

富士宮市の商業地の地価　過去の推移

富士宮市の商業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	23万4800円/m²	77万6198円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	25万6250円/m²	84万7107円/坪	+2.75％
1985年［昭和60年］	商業地	26万0750円/m²	86万1983円/坪	+1.76％
1986年［昭和61年］	商業地	26万5250円/m²	87万6859円/坪	+1.68％
1987年［昭和62年］	商業地	27万1500円/m²	89万7520円/坪	+2.15％
1988年［昭和63年］	商業地	27万8500円/m²	92万0661円/坪	+2.50％
1989年［平成元年］	商業地	29万6250円/m²	97万9338円/坪	+6.37％
1990年［平成2年］	商業地	35万1000円/m²	116万0330円/坪	+18.88％
1991年［平成3年］	商業地	38万5000円/m²	127万2727円/坪	+10.00％
1992年［平成4年］	商業地	37万1500円/m²	122万8099円/坪	-3.12％
1993年［平成5年］	商業地	32万9250円/m²	108万8429円/坪	-11.04％
1994年［平成6年］	商業地	28万4000円/m²	93万8842円/坪	-7.81％
1995年［平成7年］	商業地	26万7200円/m²	88万3305円/坪	-5.45％
1996年［平成8年］	商業地	23万7200円/m²	78万4132円/坪	-10.42％
1997年［平成9年］	商業地	21万2800円/m²	70万3471円/坪	-9.43％
1998年［平成10年］	商業地	19万0800円/m²	63万0743円/坪	-10.01％
1999年［平成11年］	商業地	15万3166円/m²	50万6336円/坪	-8.38％
2000年［平成12年］	商業地	14万3216円/m²	47万3443円/坪	-5.86％
2001年［平成13年］	商業地	13万3033円/m²	43万9779円/坪	-6.76％
2002年［平成14年］	商業地	12万1833円/m²	40万2754円/坪	-7.95％
2003年［平成15年］	商業地	10万9883円/m²	36万3250円/坪	-9.07％
2004年［平成16年］	商業地	10万0083円/m²	33万0853円/坪	-9.37％
2005年［平成17年］	商業地	9万4900円/m²	31万3719円/坪	-5.96％
2006年［平成18年］	商業地	9万2300円/m²	30万5123円/坪	-3.45％
2007年［平成19年］	商業地	9万0316円/m²	29万8567円/坪	-2.58％
2008年［平成20年］	商業地	9万2216円/m²	30万4848円/坪	-1.02％
2009年［平成21年］	商業地	8万9283円/m²	29万5151円/坪	-3.00％
2010年［平成22年］	商業地	8万5316円/m²	28万2038円/坪	-4.40％
2011年［平成23年］	商業地	8万6825円/m²	28万7024円/坪	-4.10％
2012年［平成24年］	商業地	8万3750円/m²	27万6859円/坪	-3.60％
2013年［平成25年］	商業地	8万1625円/m²	26万9834円/坪	-2.58％
2014年［平成26年］	商業地	7万9700円/m²	26万3471円/坪	-2.38％
2015年［平成27年］	商業地	7万8200円/m²	25万8512円/坪	-1.96％
2016年［平成28年］	商業地	7万7125円/m²	25万4958円/坪	-1.42％
2017年［平成29年］	商業地	7万5220円/m²	24万8661円/坪	-1.12％
2018年［平成30年］	商業地	7万4420円/m²	24万6016円/坪	-1.06％
2019年［平成31年］	商業地	7万3760円/m²	24万3834円/坪	-0.82％
2020年［令和2年］	商業地	7万3080円/m²	24万1586円/坪	-0.92％
2021年［令和3年］	商業地	7万2060円/m²	23万8214円/坪	-1.38％
2022年［令和4年］	商業地	7万1220円/m²	23万5438円/坪	-1.15％
2023年［令和5年］	商業地	7万0560円/m²	23万3256円/坪	-0.91％
2024年［令和6年］	商業地	7万0260円/m²	23万2264円/坪	-0.42％
2025年［令和7年］	商業地	7万0040円/m²	23万1537円/坪	-0.31％
2026年［令和8年］	商業地	6万9820円/m²	23万0809円/坪	-0.31％

富士宮市の商業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	12万9250円/m²	42万7272円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	13万1325円/m²	43万4132円/坪	+1.68％
1985年［昭和60年］	商業地	13万4600円/m²	44万4958円/坪	+1.73％
1986年［昭和61年］	商業地	13万6733円/m²	45万2011円/坪	+1.48％
1987年［昭和62年］	商業地	13万9233円/m²	46万0275円/坪	+1.67％
1988年［昭和63年］	商業地	14万4766円/m²	47万8567円/坪	+3.19％
1989年［平成元年］	商業地	17万9850円/m²	59万4545円/坪	+7.38％
1990年［平成2年］	商業地	23万2950円/m²	77万0082円/坪	+25.18％
1991年［平成3年］	商業地	23万7075円/m²	78万3719円/坪	+3.13％
1992年［平成4年］	商業地	21万9325円/m²	72万5041円/坪	-10.56％
1993年［平成5年］	商業地	19万0716円/m²	63万0468円/坪	-5.44％
1994年［平成6年］	商業地	17万9233円/m²	59万2506円/坪	-5.36％
1995年［平成7年］	商業地	16万6666円/m²	55万0964円/坪	-6.35％
1996年［平成8年］	商業地	15万7000円/m²	51万9008円/坪	-5.36％
1997年［平成9年］	商業地	14万8333円/m²	49万0358円/坪	-4.95％
1998年［平成10年］	商業地	13万7166円/m²	45万3443円/坪	-7.46％
1999年［平成11年］	商業地	12万6666円/m²	41万8732円/坪	-7.44％
2000年［平成12年］	商業地	12万0083円/m²	39万6969円/坪	-5.16％
2001年［平成13年］	商業地	11万2000円/m²	37万0247円/坪	-6.60％
2002年［平成14年］	商業地	9万9766円/m²	32万9807円/坪	-10.33％
2003年［平成15年］	商業地	8万8716円/m²	29万3278円/坪	-10.92％
2004年［平成16年］	商業地	8万3066円/m²	27万4600円/坪	-6.46％
2005年［平成17年］	商業地	7万9500円/m²	26万2809円/坪	-4.38％
2006年［平成18年］	商業地	8万4540円/m²	27万9471円/坪	-2.02％
2007年［平成19年］	商業地	8万3700円/m²	27万6694円/坪	-0.96％
2008年［平成20年］	商業地	8万3060円/m²	27万4578円/坪	-0.71％
2009年［平成21年］	商業地	7万9540円/m²	26万2942円/坪	-4.21％
2010年［平成22年］	商業地	7万6440円/m²	25万2694円/坪	-3.91％
2011年［平成23年］	商業地	7万3220円/m²	24万2049円/坪	-4.22％
2012年［平成24年］	商業地	7万7600円/m²	25万6528円/坪	-2.25％
2013年［平成25年］	商業地	7万5920円/m²	25万0975円/坪	-2.15％
2014年［平成26年］	商業地	7万4600円/m²	24万6611円/坪	-1.77％
2015年［平成27年］	商業地	7万3680円/m²	24万3570円/坪	-1.28％
2016年［平成28年］	商業地	7万2920円/m²	24万1057円/坪	-0.98％
2017年［平成29年］	商業地	7万2160円/m²	23万8545円/坪	-0.99％
2018年［平成30年］	商業地	7万1600円/m²	23万6694円/坪	-0.73％
2019年［令和元年］	商業地	7万1600円/m²	23万6694円/坪	-0.74％
2020年［令和2年］	商業地	7万0560円/m²	23万3256円/坪	-1.39％
2021年［令和3年］	商業地	6万9720円/m²	23万0479円/坪	-1.14％
2022年［令和4年］	商業地	6万9100円/m²	22万8429円/坪	-0.84％
2023年［令和5年］	商業地	6万8740円/m²	22万7239円/坪	-0.48％
2024年［令和6年］	商業地	6万8560円/m²	22万6644円/坪	-0.23％
2025年［令和7年］	商業地	6万8400円/m²	22万6115円/坪	-0.21％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

富士宮市の工業地の地価　過去の推移

富士宮市の工業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	3万1200円/m²	10万3140円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	4万7000円/m²	15万5371円/坪
1985年［昭和60年］	工業地	4万8200円/m²	15万9338円/坪	+2.55％
1986年［昭和61年］	工業地	4万9200円/m²	16万2644円/坪	+2.07％
1987年［昭和62年］	工業地	5万0000円/m²	16万5289円/坪	+1.63％
1988年［昭和63年］	工業地	5万1400円/m²	16万9917円/坪	+2.80％
1989年［平成元年］	工業地	5万8600円/m²	19万3719円/坪	+14.01％
1990年［平成2年］	工業地	7万9800円/m²	26万3801円/坪	+36.18％
1991年［平成3年］	工業地	9万2200円/m²	30万4793円/坪	+15.54％
1992年［平成4年］	工業地	9万2900円/m²	30万7107円/坪	+0.76％
1993年［平成5年］	工業地	7万8300円/m²	25万8842円/坪
1994年［平成6年］	工業地	6万7750円/m²	22万3966円/坪	-5.49％
1995年［平成7年］	工業地	6万4750円/m²	21万4049円/坪	-4.40％
1996年［平成8年］	工業地	6万0250円/m²	19万9173円/坪	-7.14％
1997年［平成9年］	工業地	5万7500円/m²	19万0082円/坪	-4.58％
1998年［平成10年］	工業地	5万4500円/m²	18万0165円/坪	-5.49％
1999年［平成11年］	工業地	5万0000円/m²	16万5289円/坪	-8.47％
2000年［平成12年］	工業地	4万6000円/m²	15万2066円/坪	-7.98％
2001年［平成13年］	工業地	4万2500円/m²	14万0495円/坪	-7.62％
2002年［平成14年］	工業地	3万9000円/m²	12万8925円/坪	-8.25％
2003年［平成15年］	工業地	3万5700円/m²	11万8016円/坪	-8.55％
2004年［平成16年］	工業地	3万3150円/m²	10万9586円/坪	-7.08％
2005年［平成17年］	工業地	3万1150円/m²	10万2975円/坪	-6.04％
2006年［平成18年］	工業地	3万0150円/m²	9万9669円/坪	-3.19％
2007年［平成19年］	工業地	2万9450円/m²	9万7355円/坪	-2.43％
2008年［平成20年］	工業地	2万9450円/m²	9万7355円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	工業地	2万9050円/m²	9万6033円/坪	-1.40％
2010年［平成22年］	工業地	2万8250円/m²	9万3388円/坪	-2.83％
2011年［平成23年］	工業地	2万7700円/m²	9万1570円/坪	-1.98％
2012年［平成24年］	工業地	2万7100円/m²	8万9586円/坪	-2.17％
2013年［平成25年］	工業地	2万6600円/m²	8万7933円/坪	-1.90％
2014年［平成26年］	工業地	2万6350円/m²	8万7107円/坪	-1.00％
2015年［平成27年］	工業地	2万6100円/m²	8万6280円/坪	-0.95％
2016年［平成28年］	工業地	2万5900円/m²	8万5619円/坪	-0.73％
2017年［平成29年］	工業地	2万5750円/m²	8万5123円/坪	-0.57％
2018年［平成30年］	工業地	2万5650円/m²	8万4793円/坪	-0.40％
2019年［平成31年］	工業地	2万5600円/m²	8万4628円/坪	-0.17％
2020年［令和2年］	工業地	2万5600円/m²	8万4628円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	工業地	2万5550円/m²	8万4462円/坪	-0.17％
2022年［令和4年］	工業地	2万5500円/m²	8万4297円/坪	-0.17％
2023年［令和5年］	工業地	2万5500円/m²	8万4297円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	工業地	2万5550円/m²	8万4462円/坪	+0.17％
2025年［令和7年］	工業地	2万5600円/m²	8万4628円/坪	+0.17％
2026年［令和8年］	工業地	2万5600円/m²	8万4628円/坪	+0.00％

富士宮市の工業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	4万4100円/m²	14万5785円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	4万5400円/m²	15万0082円/坪	+2.95％
1985年［昭和60年］	工業地	4万6500円/m²	15万3719円/坪	+2.42％
1986年［昭和61年］	工業地	4万7400円/m²	15万6694円/坪	+1.94％
1987年［昭和62年］	工業地	4万8600円/m²	16万0661円/坪	+2.53％
1988年［昭和63年］	工業地	5万2100円/m²	17万2231円/坪	+7.20％
1989年［平成元年］	工業地	6万5400円/m²	21万6198円/坪	+25.53％
1990年［平成2年］	工業地	8万5000円/m²	28万0991円/坪	+29.97％
1991年［平成3年］	工業地	8万8800円/m²	29万3553円/坪	+4.47％
1992年［平成4年］	工業地	8万8000円/m²	29万0909円/坪	-0.90％
1993年［平成5年］	工業地	8万6100円/m²	28万4628円/坪	-2.16％
1994年［平成6年］	工業地	8万1700円/m²	27万0082円/坪	-5.11％
1995年［平成7年］	工業地	7万5900円/m²	25万0909円/坪	-7.10％
1996年［平成8年］	工業地	7万3200円/m²	24万1983円/坪	-3.56％
1997年［平成9年］	工業地	7万1000円/m²	23万4710円/坪	-3.01％
1998年［平成10年］	工業地	6万6100円/m²	21万8512円/坪	-6.90％
1999年［平成11年］	工業地	6万1500円/m²	20万3305円/坪
2000年［平成12年］	工業地	5万6000円/m²	18万5123円/坪	-8.94％
2001年［平成13年］	工業地	4万9000円/m²	16万1983円/坪	-12.50％
2002年［平成14年］	工業地	4万1500円/m²	13万7190円/坪	-15.31％
2003年［平成15年］	工業地	3万6500円/m²	12万0661円/坪	-12.05％
2004年［平成16年］	工業地	3万4000円/m²	11万2396円/坪	-6.85％
2005年［平成17年］	工業地	3万2000円/m²	10万5785円/坪	-5.88％
2006年［平成18年］	工業地	3万1300円/m²	10万3471円/坪	-2.19％
2007年［平成19年］	工業地	3万1300円/m²	10万3471円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	工業地	3万1500円/m²	10万4132円/坪	+0.64％
2009年［平成21年］	工業地	3万1000円/m²	10万2479円/坪	-1.59％
2010年［平成22年］	工業地	3万0900円/m²	10万2148円/坪	-0.32％
2011年［平成23年］	工業地	3万0800円/m²	10万1818円/坪	-0.32％
2012年［平成24年］	工業地	3万0800円/m²	10万1818円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	工業地	2万9450円/m²	9万7355円/坪	-0.36％
2014年［平成26年］	工業地	2万9250円/m²	9万6694円/坪	-0.68％
2015年［平成27年］	工業地	2万9000円/m²	9万5867円/坪	-0.85％
2016年［平成28年］	工業地	2万8750円/m²	9万5041円/坪	-0.86％
2017年［平成29年］	工業地	2万8600円/m²	9万4545円/坪	-0.52％
2018年［平成30年］	工業地	2万8600円/m²	9万4545円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	工業地	2万8600円/m²	9万4545円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	工業地	2万8600円/m²	9万4545円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	工業地	2万8600円/m²	9万4545円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	工業地	2万8600円/m²	9万4545円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	工業地	2万8600円/m²	9万4545円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	工業地	2万8600円/m²	9万4545円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	工業地	2万8600円/m²	9万4545円/坪	+0.00％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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最終更新日：2026年8月18日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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