平均
2万1700
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-1.56
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
7万1735
円/坪
地価ランキング
937 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
969 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
静岡県御前崎市（おまえざきし）の最新公示地価は平均2万6575円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均8万7851円/坪で、前年からの変動率は-0.84％です。御前崎市の最新基準地価平均1万7620円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均5万8247円/坪で、前年からの変動率は-1.89％です。
御前崎市の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均2万1700円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均7万1735円/坪です。全国順位は937位／1733市町村です。前年からの変動率は-1.56％で、全国順位は969位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万4666円/m2（1994年）、最安価格は2万6575円/m2（2018年）で、双方の違いは1.68倍です。基準地価の最高値は3万0600円/m2（1992年）、最安値は1万6700円/m2（1983年）で、両者の違いは1.83倍です。
宅地の平均価格は1万9342円/m2、坪単価では6万3943円/坪、変動率は-1.60％です（2017年）。商業地の平均価格は2万9950円/m2、坪単価では9万9008円/坪、変動率は-1.48％です（2017年）。
御前崎市の最も高価格地点は「御前崎市池新田字中雨垂坪3921番13外」（3万2600円/m2）で、最も低価格地点は「御前崎市上朝比奈字北ノ前3761番」（360円/m2）です。
静岡県御前崎市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、静岡県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご了承ください。
当ページに掲載している御前崎市の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイントデータに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での御前崎市の順位、および静岡県内での御前崎市のランキングを導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあるケースがあり、選定代え後の地点の過去の数値をさかのぼりで集計しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、お含みおきください。
実際に静岡県御前崎市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である御前崎市が掌握し、御前崎市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | +3.59％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | +3.47％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | +2.23％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +2.19％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | +3.74％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | +7.22％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | +16.35％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | +17.77％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | +7.37％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万7033円/m2 | 8万9366円/坪 | -11.66％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 3万5628円/m2 | 11万7780円/坪 | +31.79％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万5528円/m2 | 11万7449円/坪 | -0.28％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万5428円/m2 | 11万7119円/坪 | -0.28％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万5371円/m2 | 11万6930円/坪 | -0.16％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万5285円/m2 | 11万6646円/坪 | -0.24％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万4528円/m2 | 11万4144円/坪 | -2.15％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万3757円/m2 | 11万1593円/坪 | -2.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万2514円/m2 | 10万7485円/坪 | -3.68％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万0342円/m2 | 10万0306円/坪 | -6.68％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -7.39％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万6771円/m2 | 8万8500円/坪 | -4.73％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万5842円/m2 | 8万5430円/坪 | -3.47％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | +8.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万7675円/m2 | 9万1487円/坪 | -1.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万7450円/m2 | 9万0743円/坪 | -0.81％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7075円/m2 | 8万9504円/坪 | -1.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6450円/m2 | 8万7438円/坪 | -2.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5487円/m2 | 8万4256円/坪 | -3.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4187円/m2 | 7万9958円/坪 | -5.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3833円/m2 | 7万8787円/坪 | -1.46％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | -3.08％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2444円/m2 | 7万4196円/坪 | -2.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2044円/m2 | 7万2874円/坪 | -1.78％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -1.56％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 4万4666円/m2 | 14万7658円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | -0.37％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万4266円/m2 | 14万6336円/坪 | -0.52％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万4166円/m2 | 14万6005円/坪 | -0.23％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万4033円/m2 | 14万5564円/坪 | -0.30％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万3133円/m2 | 14万2589円/坪 | -2.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万2133円/m2 | 13万9283円/坪 | -2.32％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -2.69％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万8566円/m2 | 12万7493円/坪 | -5.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万5633円/m2 | 11万7796円/坪 | -7.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -4.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万2566円/m2 | 10万7658円/坪 | -3.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万5825円/m2 | 11万8429円/坪 | +10.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -1.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -0.85％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万4550円/m2 | 11万4214円/坪 | -1.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -2.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万3075円/m2 | 10万9338円/坪 | -1.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万1050円/m2 | 10万2644円/坪 | -6.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | -4.35％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -3.70％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -3.50％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万7150円/m2 | 8万9752円/坪 | -1.63％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -1.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万6575円/m2 | 8万7851円/坪 | -0.84％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | +3.59％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | +3.47％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | +2.23％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +2.19％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | +3.74％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | +7.22％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | +16.35％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | +17.77％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | +7.37％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万7033円/m2 | 8万9366円/坪 | -11.66％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万8850円/m2 | 9万5371円/坪 | +6.72％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | -0.17％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 2万8775円/m2 | 9万5123円/坪 | -0.09％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万8725円/m2 | 9万4958円/坪 | -0.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万8075円/m2 | 9万2809円/坪 | -2.26％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万7475円/m2 | 9万0826円/坪 | -2.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万6150円/m2 | 8万6446円/坪 | -4.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万4175円/m2 | 7万9917円/坪 | -7.55％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万2450円/m2 | 7万4214円/坪 | -7.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万1425円/m2 | 7万0826円/坪 | -4.57％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -2.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万0375円/m2 | 6万7355円/坪 | -2.04％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万0150円/m2 | 6万6611円/坪 | -1.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -0.74％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -2.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -2.04％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -6.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7325円/m2 | 5万7272円/坪 | -3.21％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9140円/m2 | 6万3272円/坪 | +10.48％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -2.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8320円/m2 | 6万0561円/坪 | -2.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7960円/m2 | 5万9371円/坪 | -1.97％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7620円/m2 | 5万8247円/坪 | -1.89％ | |
御前崎市の町名は、池新田、御前崎、門屋、上朝比奈、合戸、佐倉、塩原新田、下朝比奈、白羽、新野、比木、港、宮内です。
