松崎町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

松崎町の最新基準地価は平均2万9633円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均9万7961円/坪で、全国順位は625位です。前年からの変動率は-4.63％で、変動率の全国順位は1706位です。

1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、基準地価の最高値は7万2500円/m²（1993年）、最安価格は2万8800円/m²（2013年）で、両者の差は2.52倍です。

宅地の平均地価は2万1000円/m²、坪単位では6万9421円/坪、変動率は-4.55％です（2021年）。商業地の平均地価は4万6900円/m²、坪単価では15万5041円/坪、変動率は-4.29％です（2021年）。

松崎町の最も地価の高い地点は「賀茂郡松崎町江奈字浜田242番9外」（4万6900円/m²）で、最も地価の低い地点は「賀茂郡松崎町吉田字吉田39番2」（1万2200円/m²）です。

静岡県賀茂郡松崎町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、静岡県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している賀茂郡松崎町の土地相場は、公示地価、基準地価の地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での賀茂郡松崎町のランキング、および静岡県内での賀茂郡松崎町のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがある場合があり、選定代え後の地点の過去の溯りのデータを過去の数値として算出しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、ご留意ください。
実際に静岡県賀茂郡松崎町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である賀茂郡松崎町が掌握し、松崎町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

松崎町の町名は、明伏、池代、石部、岩科南側、岩科北側、岩地、江奈、大沢、門野、雲見、建久寺、小杉原、桜田、伏倉、那賀、南郷、船田、松崎、道部、峰輪、宮内、吉田です。