平均
3万4233
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-3.02
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
11万3168
円/坪
地価ランキング
582 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1412 位 ／1732市町村
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 江奈字浜田242番9外 | 松崎小学校バス停より50m | 5万3100 円/m2 | 17万5537 円/坪 | -2.57 ％ | |
| 2位 | 江奈字川久保71番5 | 松崎バスターミナルより450m | 3万4800 円/m2 | 11万5041 円/坪 | -3.06 ％ | |
| 3位 | 吉田字吉田39番2 | 吉田前バス停より250m | 1万4800 円/m2 | 4万8925 円/坪 | -4.52 ％ |
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
松崎町の最新地価調査価格（基準地価）平均3万4233円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均11万3168円/坪で、前年からの変動率は-3.02％です。
松崎町の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均3万4233円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均11万3168円/坪です。全国順位は582位／1733市町村です。前年からの変動率は-3.02％で、全国順位は1412位／1733市町村です。
1993年（平成5年）から25年分のデータがあり、基準地価の最高値は7万2500円/m2（1993年）、最安価格は2万8800円/m2（2013年）で、両者の差は2.52倍です。
宅地の平均地価は2万4800円/m2、坪単位では8万1983円/坪、変動率は-3.50％です（2017年）。商業地の平均地価は5万3100円/m2、坪単価では17万5537円/坪、変動率は-2.57％です（2017年）。
松崎町の最も地価の高い地点は「賀茂郡松崎町江奈字浜田242番9外」（5万3100円/m2）で、最も地価の低い地点は「賀茂郡松崎町吉田字吉田39番2」（1万4800円/m2）です。
静岡県賀茂郡松崎町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、静岡県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している賀茂郡松崎町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の地点データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での賀茂郡松崎町のランキング、および静岡県内での賀茂郡松崎町のランキングを付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがある場合があり、選定代え後の地点の過去の溯りのデータを過去の数値として算出しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、ご留意ください。
実際に静岡県賀茂郡松崎町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である賀茂郡松崎町が掌握し、松崎町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -0.69％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | -0.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -3.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | -29.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -7.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万2250円/m2 | 13万9669円/坪 | -6.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | -3.20％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -3.42％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万8250円/m2 | 12万6446円/坪 | -3.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万7450円/m2 | 12万3801円/坪 | -2.09％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万6350円/m2 | 12万0165円/坪 | -2.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -6.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万2150円/m2 | 10万6280円/坪 | -5.44％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -5.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | -5.57％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万7866円/m2 | 12万5179円/坪 | +31.48％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 3万6533円/m2 | 12万0771円/坪 | -3.52％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | -3.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万4233円/m2 | 11万3168円/坪 | -3.02％ | |
松崎町の町名は、明伏、池代、石部、岩科南側、岩科北側、岩地、江奈、大沢、門野、雲見、建久寺、小杉原、桜田、伏倉、那賀、南郷、船田、松崎、道部、峰輪、宮内、吉田です。
