静岡市駿河区

2020年［令和2年］基準地価

平均

13万4077

円/m²

変動率

-1.58

％

下落

坪単価

44万3232

円/坪

基準地価ランキング

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変動率ランキング

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静岡市駿河区の地価マップ

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静岡市駿河区のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	静岡駅	37万2687円/m²	123万2024円/坪	+0.56％
2位	東静岡	18万8750円/m²	62万3966円/坪	-0.19％
3位	県立美術館前	13万7850円/m²	45万5702円/坪	+0.30％
4位	県総合運動場	12万7250円/m²	42万0661円/坪	-0.03％
5位	草薙	12万2920円/m²	40万6347円/坪	+0.11％
6位	安倍川	9万3575円/m²	30万9338円/坪	-0.75％
7位	用宗	5万2450円/m²	17万3388円/坪	-2.91％

2020年［令和2年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

静岡市駿河区内のエリアで最も高価格なのは静岡駅（37万2687円/m²）、最も低価格なのは用宗（5万2450円/m²）です。

静岡市駿河区の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	南町11-6	静岡駅より250m	74万5000 円/m²	246万2809 円/坪	+1.92 ％
静岡県静岡市駿河区南町11-6 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・その他　利用状況表示車庫　地積 840m²（254坪）　建物構造鉄骨造 5階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員21.7m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル等が増えつつある商業地域
2位	曲金6-4-28	東静岡駅より600m	35万8000 円/m²	118万3471 円/坪	-0.56 ％
静岡県静岡市駿河区曲金6-4-28 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,242m²（375坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 4階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員22.5m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況低中層の店舗やマンションが多い幹線道路沿いの商業地域
3位	森下町4-21	静岡駅より600m	35万7000 円/m²	118万0165 円/坪	+1.13 ％
静岡県静岡市駿河区森下町4-21 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 195m²（58坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 6階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員15.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所ビルが混在する商業地域
4位	南町5-20	静岡駅より400m	34万2000 円/m²	113万0578 円/坪	+0.88 ％
静岡県静岡市駿河区南町5-20 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員7.3m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層小売店舗が多い駅近くの商業地域
5位	曲金6-7-28	東静岡駅より250m	34万1000 円/m²	112万7272 円/坪	+0.00 ％
静岡県静岡市駿河区曲金6-7-28 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,389m²（420坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 15階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員30.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層マンション、駐車場が多い区画整理済の地域
6位	石田1-1-34	静岡駅より1,400m	24万8000 円/m²	81万9834 円/坪	-2.36 ％
静岡県静岡市駿河区石田1-1-34 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 433m²（130坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 2階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員22.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小の店舗、事務所等が混在する幹線道路沿いの路線商業地域
7位	泉町5-7	静岡駅より670m	24万5000 円/m²	80万9917 円/坪	+1.24 ％
静岡県静岡市駿河区泉町5-7 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 204m²（61坪）　建物構造軽量鉄骨造 1階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員20.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が混在する商業地域
8位	泉町4-8	静岡駅より550m	23万4000 円/m²	77万3553 円/坪	+1.30 ％
静岡県静岡市駿河区泉町4-8 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,236m²（373坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 10階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.4m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層のマンション、事業所等が混在する地域
9位	八幡2-11-9	静岡駅より850m	22万1000 円/m²	73万0578 円/坪	-0.45 ％
静岡県静岡市駿河区八幡2-11-9 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 238m²（71坪）　形状台形　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員36.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所が多い商業地域
10位	大坪町10-21	静岡駅より1,200m	20万4000 円/m²	67万4380 円/坪	+0.00 ％
静岡県静岡市駿河区大坪町10-21 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　用途区分第二種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
11位	中田2-5-34	静岡駅より1,000m	19万6000 円/m²	64万7933 円/坪	-0.51 ％
静岡県静岡市駿河区中田2-5-34 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.0m　用途区分第二種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
12位	中田3-8-29	静岡駅より1,700m	19万3000 円/m²	63万8016 円/坪	+0.00 ％
静岡県静岡市駿河区中田3-8-29 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.7m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅を主にアパート等も混在する住宅地域
13位	馬渕3-5-8	静岡駅より1,300m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	-0.52 ％
静岡県静岡市駿河区馬渕3-5-8 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.7m　用途区分第二種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
14位	大和2-6-22	静岡駅より1,200m	18万3000 円/m²	60万4958 円/坪	+0.55 ％
静岡県静岡市駿河区大和2-6-22 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　用途区分準工業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに営業所等も混在する住宅地域
14位	馬渕2-15-13	静岡駅より1,200m	18万3000 円/m²	60万4958 円/坪	+1.10 ％
静岡県静岡市駿河区馬渕2-15-13 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 183m²（55坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員19.1m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が混在する商業地域
16位	中田本町55-70	静岡駅より2,400m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	-2.17 ％
静岡県静岡市駿河区中田本町55-70 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 332m²（100坪）　形状台形　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員20.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が混在する路線商業地域
17位	有東1-7-14	静岡駅より2,000m	17万7000 円/m²	58万5123 円/坪	+0.00 ％
静岡県静岡市駿河区有東1-7-14 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅を主にアパート等が混在する住宅地域
18位	小黒3-8-11	静岡駅より2,200m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	-1.70 ％
静岡県静岡市駿河区小黒3-8-11 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 170m²（51坪）　建物構造鉄骨造 4階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員23.5m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況営業所、店舗、倉庫等が混在する路線商業地域
19位	国吉田4-9-3	草薙駅より1,700m	17万2000 円/m²	56万8595 円/坪	+0.58 ％
静岡県静岡市駿河区国吉田4-9-3 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 283m²（85坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員20.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、住宅等が混在する路線商業地域
20位	曲金3-11-31	静岡駅より2,500m	16万2000 円/m²	53万5537 円/坪	+0.62 ％
静岡県静岡市駿河区曲金3-11-31 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.6m　用途区分第二種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
21位	石田2-11-18	静岡駅より2,100m	15万9000 円/m²	52万5619 円/坪	-0.62 ％
静岡県静岡市駿河区石田2-11-18 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.2m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
22位	中野新田字橋下125番1	静岡駅より2,900m	15万7000 円/m²	51万9008 円/坪	-1.26 ％
静岡県静岡市駿河区中野新田字橋下125番1 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 272m²（82坪）　建物構造鉄骨造 5階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員20.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビル等が見られる路線商業地域
22位	曲金5-9-17	東静岡駅より1,000m	15万7000 円/m²	51万9008 円/坪	+1.29 ％
静岡県静岡市駿河区曲金5-9-17 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に共同住宅等が混在する住宅地域
24位	池田574番2	東静岡駅より1,000m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	-0.65 ％
静岡県静岡市駿河区池田574番2 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 237m²（71坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
25位	南安倍3-2-21	静岡駅より1,900m	14万7000 円/m²	48万5950 円/坪	+0.68 ％
静岡県静岡市駿河区南安倍3-2-21 2020年［令和2年］公示地価用途工業地　利用現況住宅・工場　地積 185m²（55坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　用途区分準工業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況工場、倉庫、事務所、一般住宅等が混在する地域
26位	中原字東蛭子宮506番1	静岡駅より2,500m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪	+0.00 ％
静岡県静岡市駿河区中原字東蛭子宮506番1 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 260m²（78坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員7.0m　用途区分準工業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、工場等が混在する地域
27位	国吉田5-3-17	草薙駅より1,900m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	+0.00 ％
静岡県静岡市駿河区国吉田5-3-17 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域
28位	小鹿1-24-28	東静岡駅より1,400m	13万9000 円/m²	45万9504 円/坪	-0.71 ％
静岡県静岡市駿河区小鹿1-24-28 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 226m²（68坪）　形状台形　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員12.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況低層小売店舗を主とする路線商業地域
29位	小鹿3-8-38	東静岡駅より2,000m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	-0.72 ％
静岡県静岡市駿河区小鹿3-8-38 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南東・幅員4.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート、店舗等が混在する住宅地域
30位	みずほ2丁目14番6	安倍川駅より400m	13万3000 円/m²	43万9669 円/坪	+0.00 ％
静岡県静岡市駿河区みずほ2丁目14番6 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域
31位	登呂1-20-24	静岡駅より3,100m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+0.00 ％
静岡県静岡市駿河区登呂1-20-24 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 251m²（75坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.8m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
32位	敷地2-25-5	静岡駅より3,600m	12万5000 円/m²	41万3223 円/坪	+0.81 ％
静岡県静岡市駿河区敷地2-25-5 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 661m²（199坪）　建物構造鉄骨造 1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員30.0m　用途区分準住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
33位	東新田3-1-6	安倍川駅より1,300m	12万4000 円/m²	40万9917 円/坪	+0.00 ％
静岡県静岡市駿河区東新田3-1-6 2020年［令和2年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員16.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、共同住宅等が多い路線商業地域
33位	西脇字腰巻1143番8	静岡駅より2,800m	12万4000 円/m²	40万9917 円/坪	+0.00 ％
静岡県静岡市駿河区西脇字腰巻1143番8 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.2m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパート、作業所が見られる住宅地域
33位	池田字峰田坪1174番24	東静岡駅より1,800m	12万4000 円/m²	40万9917 円/坪	-0.80 ％
静岡県静岡市駿河区池田字峰田坪1174番24 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造軽量鉄骨造 3階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅を主とした閑静な普通住宅地域
36位	中村町394番2	静岡駅より3,200m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+0.00 ％
静岡県静岡市駿河区中村町394番2 2020年［令和2年］公示地価用途工業地　利用現況住宅・工場　地積 316m²（95坪）　建物構造軽量鉄骨造 1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北東・幅員7.2m　用途区分準工業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、一般住宅等が混在する地域
37位	東新田3-30-11	安倍川駅より1,100m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+0.00 ％
静岡県静岡市駿河区東新田3-30-11 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況住宅農地等が混在する区画整理済の住宅地域
38位	小鹿字本村876番11外	東静岡駅より2,800m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+0.00 ％
静岡県静岡市駿河区小鹿字本村876番11外 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 193m²（58坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.4m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況住宅を主にアパート、農地等が見られる住宅地域
38位	宮竹1-9-20	静岡駅より3,700m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+0.00 ％
静岡県静岡市駿河区宮竹1-9-20 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 242m²（73坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅を主に事業所等も混在する区画整理済の住宅地域
40位	敷地2-5-5	静岡駅より3,500m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+0.92 ％
静岡県静岡市駿河区敷地2-5-5 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
41位	南安倍3-16-5	静岡駅より2,400m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	-0.94 ％
静岡県静岡市駿河区南安倍3-16-5 2020年［令和2年］基準地価用途工業地　利用現況住宅・事務所　地積 488m²（147坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員7.6m　用途区分準工業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況事務所のほか中小工場、住宅も混在する地域
42位	丸子5-10-6	安倍川駅より1,600m	9万8500 円/m²	32万5619 円/坪	+0.00 ％
静岡県静岡市駿河区丸子5-10-6 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
42位	丸子1-6-82	安倍川駅より1,200m	9万8500 円/m²	32万5619 円/坪	-1.50 ％
静岡県静岡市駿河区丸子1-6-82 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.7m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート、貸家が見られる住宅地域
44位	谷田15-8	草薙駅より1,800m	9万5700 円/m²	31万6363 円/坪	-0.52 ％
静岡県静岡市駿河区谷田15-8 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
45位	中野新田字西川原724番11	静岡駅より3,400m	9万5500 円/m²	31万5702 円/坪	+0.00 ％
静岡県静岡市駿河区中野新田字西川原724番11 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　用途区分準工業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、小規模工場等の混在する地域
46位	鎌田字間ノ田363番26	安倍川駅より450m	9万4800 円/m²	31万3388 円/坪	-1.96 ％
静岡県静岡市駿河区鎌田字間ノ田363番26 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
47位	丸子新田字高川原480番8	安倍川駅より1,200m	9万3500 円/m²	30万9090 円/坪	+0.00 ％
静岡県静岡市駿河区丸子新田字高川原480番8 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.2m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅、アパート等混在の住宅地域
48位	豊田2-4-32	静岡駅より3,000m	9万1000 円/m²	30万0826 円/坪	+2.25 ％
静岡県静岡市駿河区豊田2-4-32 2020年［令和2年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 988m²（298坪）　建物構造鉄骨造 1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員7.7m　用途区分工業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小工場、倉庫、営業所等が混在する工業地域
49位	手越字本田屋敷裏478番4	安倍川駅より1,900m	8万9400 円/m²	29万5537 円/坪	-1.00 ％
静岡県静岡市駿河区手越字本田屋敷裏478番4 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
50位	国吉田1-3-27	東静岡駅より2,000m	8万8500 円/m²	29万2561 円/坪	+0.00 ％
静岡県静岡市駿河区国吉田1-3-27 2020年［令和2年］基準地価用途工業地　利用現況工場　地積 2,034m²（615坪）　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員7.0m　用途区分工業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模の工場、事務所が建ち並ぶ工業地域
51位	向敷地字木ノ上291番15	安倍川駅より2,400m	8万7900 円/m²	29万0578 円/坪	+0.00 ％
静岡県静岡市駿河区向敷地字木ノ上291番15 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域
52位	広野2-19-15	安倍川駅より1,400m	8万1000 円/m²	26万7768 円/坪	+0.00 ％
静岡県静岡市駿河区広野2-19-15 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い郊外の区画整理済の新興住宅地域
53位	丸子6-8-5	安倍川駅より2,200m	7万9900 円/m²	26万4132 円/坪	-2.44 ％
静岡県静岡市駿河区丸子6-8-5 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員5.3m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域
54位	下島字松田220番5	静岡駅より3,200m	7万7300 円/m²	25万5537 円/坪	-2.52 ％
静岡県静岡市駿河区下島字松田220番5 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.0m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に共同住宅等も混在する住宅地域
55位	下川原6-26-8	用宗駅より1,900m	7万6500 円/m²	25万2892 円/坪	-4.02 ％
静岡県静岡市駿河区下川原6-26-8 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 680m²（205坪）　建物構造鉄骨造 1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南・幅員20.0m　用途区分準工業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況沿道サービス店舗を主に事務所等も混在する路線商業地域
56位	下川原5-16-10	安倍川駅より1,900m	7万6400 円/m²	25万2561 円/坪	-0.52 ％
静岡県静岡市駿河区下川原5-16-10 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 203m²（61坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅やアパートが多い区画整理済の住宅地域
57位	大谷字井庄ノ谷5800番28	東静岡駅より4,300m	7万5500 円/m²	24万9586 円/坪	-2.96 ％
静岡県静岡市駿河区大谷字井庄ノ谷5800番28 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 298m²（90坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.3m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況郊外の丘陵地に造成された一般住宅地域
58位	中島字江戸割705番11	静岡駅より4,400m	7万1500 円/m²	23万6363 円/坪	-2.99 ％
静岡県静岡市駿河区中島字江戸割705番11 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート、店舗等が混在する住宅地域
59位	丸子字泉ヶ谷3135番3	安倍川駅より3,800m	6万6300 円/m²	21万9173 円/坪	-1.78 ％
静岡県静岡市駿河区丸子字泉ヶ谷3135番3 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅等の中に農地が見られる郊外の住宅地域
60位	中島字郷蔵753番3	静岡駅より4,500m	5万7200 円/m²	18万9090 円/坪	-3.05 ％
静岡県静岡市駿河区中島字郷蔵753番3 2020年［令和2年］基準地価用途工業地　利用現況工場　地積 487m²（147坪）　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.8m　用途区分準工業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況小規模工場が多く、事務所、住宅等が介在する地域
61位	高松3274番	静岡駅より4,200m	4万6800 円/m²	15万4710 円/坪	-2.09 ％
静岡県静岡市駿河区高松3274番 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地も残る区画整理済の住宅地域
62位	広野5-19-7	用宗駅より1,400m	4万5200 円/m²	14万9421 円/坪	-3.83 ％
静岡県静岡市駿河区広野5-19-7 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ海岸近くの住宅地域
63位	用宗1-22-29	用宗駅より900m	4万5000 円/m²	14万8760 円/坪	-1.75 ％
静岡県静岡市駿河区用宗1-22-29 2020年［令和2年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 696m²（210坪）　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　用途区分準工業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況工場、倉庫、一般住宅等が混在する工業地域
64位	北丸子1-6-53	安倍川駅より1,900m	4万3300 円/m²	14万3140 円/坪	+0.00 ％
静岡県静岡市駿河区北丸子1-6-53 2020年［令和2年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 1,754m²（530坪）　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員10.0m　用途区分工業専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地
65位	用宗4-11-3	用宗駅より400m	4万3100 円/m²	14万2479 円/坪	-2.05 ％
静岡県静岡市駿河区用宗4-11-3 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.5m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に店舗も見られる既成住宅地域
66位	西島字浜道西965番5外	静岡駅より4,800m	4万0400 円/m²	13万3553 円/坪	-2.65 ％
静岡県静岡市駿河区西島字浜道西965番5外 2020年［令和2年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 108m²（32坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、倉庫等が混在する住宅地域
67位	安居字汐入畑327番3外	東静岡駅より8,000m	2万5000 円/m²	8万2644 円/坪	-6.37 ％
静岡県静岡市駿河区安居字汐入畑327番3外 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 222m²（67坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北西・幅員7.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅のほかに農地が介在する住宅地域

2020年［令和2年］基準地価

2020年［令和2年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

静岡市駿河区の最新の地価動向

静岡市駿河区の最新公示地価は平均15万4356円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均51万0268円/坪です。前年からの変動率は+0.00％です。

静岡市駿河区の最新基準地価は平均13万4077円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均44万3232円/坪です。前年からの変動率は-1.58％です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は46万4461円/m²（1993年）、最低値は12万0716円/m²（1983年）で、双方の落差は3.85倍です。基準地価の最高値は40万0777円/m²（1991年）、最小価格は11万8725円/m²（1983年）で、両者の落差は3.38倍です。

宅地の平均地価は12万2868円/m²、坪単価では40万6175円/坪です（2020年）。商業地の平均地価は24万0343円/m²、坪単価では79万4524円/坪です（2020年）。

駿河区の最高価格地点は「静岡市駿河区南町11-6」（74万5000円/m²）で、最も低価格地点は「静岡市駿河区安居字汐入畑327番3外」（2万5000円/m²）です。

鉄道沿線における静岡市駿河区の比較

静岡市駿河区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、静岡市駿河区はJR東海道本線沿線の平均地価49万0091円/m²を下回っています。
静岡市駿河区内の基準点は、JR東海道本線の線路網に近いほど地価が高い傾向にあります。

静岡市駿河区の地価の傾向と背景

新型コロナウイルス禍

静岡市駿河区は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

静岡市駿河区における土地取引

静岡県静岡市駿河区の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、静岡県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している静岡市駿河区の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での静岡市駿河区の順位、および静岡県内での静岡市駿河区のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあるケースがあり、選定変え後の地点の過去のデータを溯りで集計しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、その点、お含みおきください。
実際に静岡県静岡市駿河区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である静岡市が掌握し、静岡市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

静岡市駿河区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

実際に静岡市駿河区で行われた不動産取引価格（国土交通省発表）のなかで、上物（ビル・家屋）を含まない土地だけの取引に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近い数字となります。駿河区における土地取引価格は、2019年（平成31年）第1四半期～第2四半期において、平米単価で9万9666円/m²、坪単価では32万9475円/坪、前年比-8.49％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-31.88％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う仲介手数料は成約価格の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、静岡市駿河区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、駿河区登記所の印紙代は一定額ですが、土地家屋調査士または司法書士によって手数料は異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

静岡市駿河区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

静岡市駿河区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	11万9920円/m²	39万6429円/坪
1984年［昭和59年］	12万4900円/m²	41万2892円/坪	+4.16％
1985年［昭和60年］	12万9300円/m²	42万7438円/坪	+3.54％
1986年［昭和61年］	13万1727円/m²	43万5462円/坪	+2.58％
1987年［昭和62年］	13万5181円/m²	44万6882円/坪	+2.57％
1988年［昭和63年］	15万7642円/m²	52万1133円/坪	+5.36％
1989年［平成元年］	18万7571円/m²	62万0070円/坪	+16.89％
1990年［平成2年］	30万4588円/m²	100万6903円/坪	+28.92％
1991年［平成3年］	41万2631円/m²	136万4071円/坪	+9.39％
1992年［平成4年］	40万7409円/m²	134万6806円/坪	-4.11％
1993年［平成5年］	38万8720円/m²	128万5024円/坪	-12.51％
1994年［平成6年］	37万2233円/m²	123万0523円/坪	-8.56％
1995年［平成7年］	31万9921円/m²	105万7590円/坪	-4.67％
1996年［平成8年］	29万4641円/m²	97万4019円/坪	-5.32％
1997年［平成9年］	27万7761円/m²	91万8221円/坪	-3.30％
1998年［平成10年］	25万8613円/m²	85万4921円/坪	-4.01％
1999年［平成11年］	23万0545円/m²	76万2133円/坪	-8.93％
2000年［平成12年］	21万1318円/m²	69万8572円/坪	-6.76％
2001年［平成13年］	19万3748円/m²	64万0492円/坪	-5.50％
2002年［平成14年］	17万3889円/m²	57万4842円/坪	-7.65％
2003年［平成15年］	15万9378円/m²	52万6870円/坪	-8.02％
2004年［平成16年］	14万8088円/m²	48万9548円/坪	-6.62％
2005年［平成17年］	14万2673円/m²	47万1646円/坪	-3.80％
2006年［平成18年］	14万1480円/m²	46万7705円/坪	-1.38％
2007年［平成19年］	14万7437円/m²	48万7397円/坪	+1.56％
2008年［平成20年］	15万5654円/m²	51万4561円/坪	+3.29％
2009年［平成21年］	15万1447円/m²	50万0651円/坪	-2.80％
2010年［平成22年］	14万6927円/m²	48万5711円/坪	-2.08％
2011年［平成23年］	14万5079円/m²	47万9601円/坪	-1.56％
2012年［平成24年］	14万2753円/m²	47万1912円/坪	-1.99％
2013年［平成25年］	14万1021円/m²	46万6186円/坪	-1.17％
2014年［平成26年］	14万1122円/m²	46万6520円/坪	-0.10％
2015年［平成27年］	14万0757円/m²	46万5312円/坪	-0.23％
2016年［平成28年］	14万0778円/m²	46万5382円/坪	-0.08％
2017年［平成29年］	14万3377円/m²	47万3974円/坪	+0.16％
2018年［平成30年］	14万2846円/m²	47万2219円/坪	-0.06％
2019年［令和元年］	14万6513円/m²	48万4341円/坪	-0.12％
2020年［令和2年］	14万6304円/m²	48万3650円/坪	-0.63％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	12万0716円/m²	39万9063円/坪
1984年［昭和59年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+4.38％
1985年［昭和60年］	13万0500円/m²	43万1404円/坪	+3.59％
1986年［昭和61年］	13万4166円/m²	44万3526円/坪	+2.74％
1987年［昭和62年］	13万7333円/m²	45万3994円/坪	+2.23％
1988年［昭和63年］	14万5125円/m²	47万9752円/坪	+2.45％
1989年［平成元年］	16万2625円/m²	53万7603円/坪	+11.51％
1990年［平成2年］	22万6333円/m²	74万8209円/坪	+32.61％
1991年［平成3年］	42万3300円/m²	139万9338円/坪	+12.84％
1992年［平成4年］	43万5916円/m²	144万1046円/坪	-0.95％
1993年［平成5年］	46万4461円/m²	153万5410円/坪	-12.33％
1994年［平成6年］	43万5055円/m²	143万8200円/坪	-9.59％
1995年［平成7年］	34万6115円/m²	114万4183円/坪	-4.92％
1996年［平成8年］	31万4000円/m²	103万8016円/坪	-5.77％
1997年［平成9年］	28万9928円/m²	95万8441円/坪	-3.71％
1998年［平成10年］	27万6714円/m²	91万4757円/坪	-2.92％
1999年［平成11年］	24万6535円/m²	81万4994円/坪	-8.55％
2000年［平成12年］	22万3892円/m²	74万0141円/坪	-7.29％
2001年［平成13年］	20万6364円/m²	68万2195円/坪	-5.62％
2002年［平成14年］	18万6344円/m²	61万6015円/坪	-7.13％
2003年［平成15年］	17万1943円/m²	56万8407円/坪	-7.17％
2004年［平成16年］	15万8054円/m²	52万2495円/坪	-7.15％
2005年［平成17年］	15万2041円/m²	50万2617円/坪	-3.79％
2006年［平成18年］	14万9829円/m²	49万5302円/坪	-2.14％
2007年［平成19年］	15万2603円/m²	50万4473円/坪	+0.80％
2008年［平成20年］	16万3267円/m²	53万9728円/坪	+4.10％
2009年［平成21年］	15万9425円/m²	52万7027円/坪	-2.09％
2010年［平成22年］	15万3131円/m²	50万6219円/坪	-2.13％
2011年［平成23年］	15万1282円/m²	50万0106円/坪	-1.54％
2012年［平成24年］	14万8473円/m²	49万0821円/坪	-2.19％
2013年［平成25年］	14万6205円/m²	48万3324円/坪	-1.31％
2014年［平成26年］	14万5286円/m²	48万0284円/坪	-0.45％
2015年［平成27年］	14万4267円/m²	47万6917円/坪	-0.17％
2016年［平成28年］	14万5267円/m²	48万0223円/坪	-0.16％
2017年［平成29年］	14万9015円/m²	49万2612円/坪	+0.32％
2018年［平成30年］	14万7662円/m²	48万8140円/坪	+0.01％
2019年［平成31年］	15万3592円/m²	50万7744円/坪	+0.08％
2020年［令和2年］	15万4356円/m²	51万0268円/坪	+0.00％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	11万8725円/m²	39万2479円/坪
1984年［昭和59年］	12万3250円/m²	40万7438円/坪	+3.84％
1985年［昭和60年］	12万7500円/m²	42万1487円/坪	+3.48％
1986年［昭和61年］	12万8800円/m²	42万5785円/坪	+2.34％
1987年［昭和62年］	13万2600円/m²	43万8347円/坪	+2.98％
1988年［昭和63年］	17万4333円/m²	57万6308円/坪	+8.86％
1989年［平成元年］	22万0833円/m²	73万0027円/坪	+24.07％
1990年［平成2年］	39万2625円/m²	129万7933円/坪	+24.01％
1991年［平成3年］	40万0777円/m²	132万4885円/坪	+5.50％
1992年［平成4年］	37万3200円/m²	123万3719円/坪	-7.61％
1993年［平成5年］	30万6666円/m²	101万3774円/坪	-12.73％
1994年［平成6年］	27万8000円/m²	91万9008円/坪	-7.44％
1995年［平成7年］	26万3166円/m²	86万9972円/坪	-4.29％
1996年［平成8年］	25万5923円/m²	84万6026円/坪	-4.35％
1997年［平成9年］	25万3428円/m²	83万7780円/坪	-2.49％
1998年［平成10年］	22万6937円/m²	75万0206円/坪	-6.19％
1999年［平成11年］	20万2562円/m²	66万9628円/坪	-9.61％
2000年［平成12年］	18万9312円/m²	62万5826円/坪	-5.83％
2001年［平成13年］	17万5157円/m²	57万9034円/坪	-5.30％
2002年［平成14年］	15万5830円/m²	51万5140円/坪	-8.41％
2003年［平成15年］	14万1428円/m²	46万7532円/坪	-9.25％
2004年［平成16年］	13万3376円/m²	44万0913円/坪	-5.88％
2005年［平成17年］	12万8842円/m²	42万5926円/坪	-3.81％
2006年［平成18年］	12万9157円/m²	42万6965円/坪	-0.25％
2007年［平成19年］	14万0159円/m²	46万3335円/坪	+2.68％
2008年［平成20年］	14万4927円/m²	47万9098円/坪	+2.17％
2009年［平成21年］	14万0204円/m²	46万3486円/坪	-3.80％
2010年［平成22年］	13万7904円/m²	45万5882円/坪	-2.00％
2011年［平成23年］	13万6291円/m²	45万0550円/坪	-1.58％
2012年［平成24年］	13万4650円/m²	44万5123円/坪	-1.72％
2013年［平成25年］	13万4042円/m²	44万3115円/坪	-0.97％
2014年［平成26年］	13万5357円/m²	44万7463円/坪	+0.37％
2015年［平成27年］	13万5761円/m²	44万8798円/坪	-0.31％
2016年［平成28年］	13万4625円/m²	44万5044円/坪	+0.04％
2017年［平成29年］	13万5233円/m²	44万7052円/坪	-0.05％
2018年［平成30年］	13万5711円/m²	44万8631円/坪	-0.17％
2019年［令和元年］	13万5762円/m²	44万8803円/坪	-0.43％
2020年［令和2年］	13万4077円/m²	44万3232円/坪	-1.58％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

静岡市駿河区の町名

駿河区の町名は、青木、青沢、安居、有明町、池田、石田、泉町、稲川、宇津ノ谷、有東、大坪町、大谷、大和田、小黒、小坂、小鹿、恩田原、片山、鎌田、上川原、北丸子、国吉田、栗原、光陽町、寿町、さつき町、敷地、下川原、下川原南、下島、新川、石部、高松、津島町、手越、手越原、寺田、東新田、豊田、豊原町、登呂、中島、中田、中田本町、中野新田、中原、中平松、中村町、中吉田、西大谷、西島、西中原、西平松、西脇、根古屋、聖一色、平沢、広野、富士見台、古宿、曲金、馬渕、丸子、丸子新田、丸子芹が谷町、水上、みずほ、見瀬、緑が丘町、南安倍、南町、南八幡町、宮川、宮竹、宮本町、向敷地、用宗、用宗小石町、用宗城山町、用宗巴町、桃園町、森下町、谷田、八幡、八幡山、大和、弥生町です。

地点別の地価は国土交通省公表による公示地価、および静岡県庁による基準地価を使用しています。
平均地価、変動率、地価ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に計算したものです。