平均
1万4580
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-1.55
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
4万8198
円/坪
地価ランキング
1215 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
964 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
川根本町の最新調査地価（基準地価）平均1万4580円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万8198円/坪で、前年からの変動率は-1.55％です。
川根本町の土地代総平均は、平方メートル単位で平均1万4580円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万8198円/坪です。全国順位は1215位／1733市町村です。前年からの変動率は-1.55％で、全国順位は964位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万8750円/m2（1992年）、最低値は1万4312円/m2（2009年）で、双方の差異は1.31倍です。
宅地の平均地価は1万1350円/m2、坪単価では3万7520円/坪、変動率は-2.47％です（2017年）。商業地の平均地価は2万7500円/m2、坪単位では9万0909円/坪、変動率は+0.00％です（2017年）。
川根本町の最高額地点は「榛原郡川根本町千頭字ドウセ坂下1215番8外」（2万7500円/m2）で、最低額地点は「榛原郡川根本町奥泉字前開土318番2」（4200円/m2）です。
静岡県榛原郡川根本町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、静岡県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがあります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している榛原郡川根本町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点別データに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での榛原郡川根本町のランキング、および静岡県内での榛原郡川根本町の順位を導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあることがあり、選定代え後の地点の過去のさかのぼりのデータを計算しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、その点、お含み置きください。
実際に静岡県榛原郡川根本町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である榛原郡川根本町が把握し、川根本町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +2.52％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万6650円/m2 | 5万5041円/坪 | +2.15％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万6850円/m2 | 5万5702円/坪 | +1.20％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | +1.48％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万7350円/m2 | 5万7355円/坪 | +1.46％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万7650円/m2 | 5万8347円/坪 | +1.73％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +1.98％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万8650円/m2 | 6万1652円/坪 | +3.61％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万8750円/m2 | 6万1983円/坪 | +0.54％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万7275円/m2 | 5万7107円/坪 | -7.87％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 1万7275円/m2 | 5万7107円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 1万7275円/m2 | 5万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万7275円/m2 | 5万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万7275円/m2 | 5万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万7275円/m2 | 5万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万7250円/m2 | 5万7024円/坪 | -0.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万7175円/m2 | 5万6776円/坪 | -0.43％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万7150円/m2 | 5万6694円/坪 | -0.15％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万6950円/m2 | 5万6033円/坪 | -1.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万6720円/m2 | 5万5272円/坪 | -1.36％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万6150円/m2 | 5万3388円/坪 | -3.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万5575円/m2 | 5万1487円/坪 | -3.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万5212円/m2 | 5万0289円/坪 | -2.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万4950円/m2 | 4万9421円/坪 | -1.73％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万4762円/m2 | 4万8801円/坪 | -1.25％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4312円/m2 | 4万7314円/坪 | -3.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6852円/m2 | 5万5709円/坪 | +17.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6320円/m2 | 5万3950円/坪 | -3.16％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5880円/m2 | 5万2495円/坪 | -2.70％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5520円/m2 | 5万1305円/坪 | -2.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5330円/m2 | 5万0677円/坪 | -1.22％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5040円/m2 | 4万9719円/坪 | -1.89％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4810円/m2 | 4万8958円/坪 | -1.53％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4580円/m2 | 4万8198円/坪 | -1.55％ | |
川根本町の町名は、青部、壱町河内、犬間、梅地、奥泉、上岸、上長尾、久野脇、桑野山、崎平、地名、下泉、下長尾、千頭、田代、田野口、徳山、東藤川、文沢、水川、元藤川です。
