川根本町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

川根本町の最新基準地価は平均1万3460円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均4万4495円/坪で、全国順位は1176位です。前年からの変動率は-2.52％で、変動率の全国順位は1476位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万8750円/m²（1992年）、最低値は1万3460円/m²（2021年）で、双方の差異は1.39倍です。

宅地の平均地価は1万0150円/m²、坪単価では3万3553円/坪、変動率は-2.87％です（2021年）。商業地の平均地価は2万6700円/m²、坪単位では8万8264円/坪、変動率は-1.11％です（2021年）。

川根本町の最高額地点は「榛原郡川根本町千頭字ドウセ坂下1215番8外」（2万6700円/m²）で、最低額地点は「榛原郡川根本町奥泉字前開土318番2」（3800円/m²）です。

静岡県榛原郡川根本町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、静岡県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがあります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している榛原郡川根本町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での榛原郡川根本町のランキング、および静岡県内での榛原郡川根本町の順位を導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあることがあり、選定代え後の地点の過去のさかのぼりのデータを計算しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、その点、お含み置きください。
実際に静岡県榛原郡川根本町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である榛原郡川根本町が把握し、川根本町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

川根本町の町名は、青部、壱町河内、犬間、梅地、奥泉、上岸、上長尾、久野脇、桑野山、崎平、地名、下泉、下長尾、千頭、田代、田野口、徳山、東藤川、文沢、水川、元藤川です。