湖西市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価

湖西市の不動産の売却価格査定

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湖西市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	鷲津駅	6万3350円/m²	20万9421円/坪	+0.18％
2位	新所原駅	5万5800円/m²	18万4462円/坪	+0.40％
3位	新居町駅	4万4525円/m²	14万7190円/坪	-0.57％

湖西市の駅地価ランキング

順位

駅

地価平均

坪単価平均

変動率

1位

鷲津駅

6万3350円/m²

20万9421円/坪

+0.18％

2位

新所原駅

5万5800円/m²

18万4462円/坪

+0.40％

3位

新居町駅

4万4525円/m²

14万7190円/坪

-0.57％

湖西市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	鷲津字横須賀5334番	鷲津駅より200m	8万6400 円/m²	28万5619 円/坪	-0.12 ％
静岡県湖西市鷲津字横須賀5334番 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 174m²（52坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域
2位	駅南2-13-3	新所原駅より460m	8万3600 円/m²	27万6363 円/坪	+0.72 ％
静岡県湖西市駅南2-13-3 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
3位	新所原3-3-33	新所原駅より160m	7万8900 円/m²	26万0826 円/坪	+0.00 ％
静岡県湖西市新所原3-3-33 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 101m²（30坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路都道府県道・北・幅員17.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等を主とする駅に近い県道沿いの商業地域
4位	鷲津字小名川1040番1外	鷲津駅より900m	7万0200 円/m²	23万2066 円/坪	+0.43 ％
静岡県湖西市鷲津字小名川1040番1外 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 210m²（63坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
5位	梅田字ムメタ397番5	新所原駅より900m	6万8900 円/m²	22万7768 円/坪	+0.00 ％
静岡県湖西市梅田字ムメタ397番5 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
6位	新居町中之郷字あけぼの3943番	鷲津駅より1,300m	6万6600 円/m²	22万0165 円/坪	-0.15 ％
静岡県湖西市新居町中之郷字あけぼの3943番 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 227m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
7位	鷲津字後庵336番28	鷲津駅より1,100m	6万4300 円/m²	21万2561 円/坪	+0.16 ％
静岡県湖西市鷲津字後庵336番28 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 258m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
7位	新居町中之郷字あけぼの4004番	鷲津駅より1,600m	6万4300 円/m²	21万2561 円/坪
静岡県湖西市新居町中之郷字あけぼの4004番 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況医院・その他　利用状況表示診療所　地積 496m²（150坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況各種飲食・物販店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
9位	南台4-7-55	新所原駅より750m	6万1900 円/m²	20万4628 円/坪	+0.49 ％
静岡県湖西市南台4-7-55 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
10位	新居町中之郷字権現鼻1066番8	新居町駅より1,500m	5万4200 円/m²	17万9173 円/坪	+0.00 ％
静岡県湖西市新居町中之郷字権現鼻1066番8 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道　前面道路市道・北東・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
11位	鷲津字分川3010番	鷲津駅より1,600m	4万8300 円/m²	15万9669 円/坪	+0.84 ％
静岡県湖西市鷲津字分川3010番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 233m²（70坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
12位	山口字古見田567番16	鷲津駅より1,300m	4万6600 円/m²	15万4049 円/坪	-0.43 ％
静岡県湖西市山口字古見田567番16 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 210m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
13位	新居町内山字林ノ谷366番79	新居町駅より1,900m	4万5900 円/m²	15万1735 円/坪	-0.43 ％
静岡県湖西市新居町内山字林ノ谷366番79 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
14位	新居町新居字関門跡3354番4	新居町駅より670m	4万2900 円/m²	14万1818 円/坪	-1.83 ％
静岡県湖西市新居町新居字関門跡3354番4 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 135m²（40坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・北・幅員12.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況小規模店舗が建ち並ぶ既成商業地域
15位	岡崎字新古595番3	新所原駅より2,300m	3万9200 円/m²	12万9586 円/坪	-0.25 ％
静岡県湖西市岡崎字新古595番3 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 314m²（94坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・南・幅員5.2m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農地の中に一般住宅等が見られる住宅地域
16位	新居町新居字源太松1750番18	新居町駅より1,200m	3万5100 円/m²	11万6033 円/坪	+0.00 ％
静岡県湖西市新居町新居字源太松1750番18 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心とする既成住宅地域
17位	白須賀字高見街3916番外	新所原駅より4,700m	2万5200 円/m²	8万3305 円/坪	-1.56 ％
静岡県湖西市白須賀字高見街3916番外 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 257m²（77坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・西・幅員5.6m　側道背面道　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅を主とする旧街道沿いの古くからの住宅地域
18位	吉美字笠子3425番	鷲津駅より4,200m	2万3900 円/m²	7万9008 円/坪	+0.00 ％
静岡県湖西市吉美字笠子3425番 2022年［令和4年］基準地価用途工業地　利用現況工場　地積 3,301m²（998坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地
19位	新所字中岡2820番6	鷲津駅より3,900m	2万3700 円/m²	7万8347 円/坪	-2.07 ％
静岡県湖西市新所字中岡2820番6 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 242m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い集落内の区画整然とした住宅地域
20位	境宿字門原554番2	新所原駅より1,700m	2万1900 円/m²	7万2396 円/坪	+0.00 ％
静岡県湖西市境宿字門原554番2 2023年［令和5年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 76,368m²（23,101坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北東・幅員14.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大規模の工場が建ち並ぶ内陸型工業地域
21位	新居町新居字弁天2895番20	新居町駅より1,800m	1万6700 円/m²	5万5206 円/坪	-4.02 ％
静岡県湖西市新居町新居字弁天2895番20 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ海岸近くの既成住宅地域
22位	岡崎字伊賀谷2586番13	新所原駅より2,300m	900 円/m²	2975 円/坪	-2.17 ％
静岡県湖西市岡崎字伊賀谷2586番13 2022年［令和4年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 2,733m²（826坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員3.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況標高35m約28度の南西向傾斜地で農地に接続した雑木の自然林地域

湖西市の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

鷲津字横須賀5334番

鷲津駅より200m

8万6400 円/m²

28万5619 円/坪

-0.12 ％

2位

駅南2-13-3

新所原駅より460m

8万3600 円/m²

27万6363 円/坪

+0.72 ％

3位

新所原3-3-33

新所原駅より160m

7万8900 円/m²

26万0826 円/坪

+0.00 ％

4位

鷲津字小名川1040番1外

鷲津駅より900m

7万0200 円/m²

23万2066 円/坪

+0.43 ％

5位

梅田字ムメタ397番5

新所原駅より900m

6万8900 円/m²

22万7768 円/坪

+0.00 ％

6位

新居町中之郷字あけぼの3943番

鷲津駅より1,300m

6万6600 円/m²

22万0165 円/坪

-0.15 ％

7位

鷲津字後庵336番28

鷲津駅より1,100m

6万4300 円/m²

21万2561 円/坪

+0.16 ％

7位

新居町中之郷字あけぼの4004番

鷲津駅より1,600m

6万4300 円/m²

21万2561 円/坪

9位

南台4-7-55

新所原駅より750m

6万1900 円/m²

20万4628 円/坪

+0.49 ％

10位

新居町中之郷字権現鼻1066番8

新居町駅より1,500m

5万4200 円/m²

17万9173 円/坪

+0.00 ％

11位

鷲津字分川3010番

鷲津駅より1,600m

4万8300 円/m²

15万9669 円/坪

+0.84 ％

12位

山口字古見田567番16

鷲津駅より1,300m

4万6600 円/m²

15万4049 円/坪

-0.43 ％

13位

新居町内山字林ノ谷366番79

新居町駅より1,900m

4万5900 円/m²

15万1735 円/坪

-0.43 ％

14位

新居町新居字関門跡3354番4

新居町駅より670m

4万2900 円/m²

14万1818 円/坪

-1.83 ％

15位

岡崎字新古595番3

新所原駅より2,300m

3万9200 円/m²

12万9586 円/坪

-0.25 ％

16位

新居町新居字源太松1750番18

新居町駅より1,200m

3万5100 円/m²

11万6033 円/坪

+0.00 ％

17位

白須賀字高見街3916番外

新所原駅より4,700m

2万5200 円/m²

8万3305 円/坪

-1.56 ％

18位

吉美字笠子3425番

鷲津駅より4,200m

2万3900 円/m²

7万9008 円/坪

+0.00 ％

19位

新所字中岡2820番6

鷲津駅より3,900m

2万3700 円/m²

7万8347 円/坪

-2.07 ％

20位

境宿字門原554番2

新所原駅より1,700m

2万1900 円/m²

7万2396 円/坪

+0.00 ％

21位

新居町新居字弁天2895番20

新居町駅より1,800m

1万6700 円/m²

5万5206 円/坪

-4.02 ％

22位

岡崎字伊賀谷2586番13

新所原駅より2,300m

900 円/m²

2975 円/坪

-2.17 ％

湖西市の最新の地価動向

静岡県湖西市（こさいし）の最新公示地価は平均5万4628円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均18万0590円/坪で、全国順位は374位です。前年からの変動率は-0.03％で、変動率の全国順位は509位です。

湖西市の最新基準地価は平均4万6725円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均15万4462円/坪で、全国順位は407位です。前年からの変動率は-0.98％で、変動率の全国順位は941位です。

1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万9364円/m²（1992年）、最安値は5万4621円/m²（2022年）で、両者の差異は1.64倍です。基準地価の最高値は9万4518円/m²（1992年）、最小価格は4万6725円/m²（2022年）で、両者の差異は2.02倍です。

宅地の平均価格は5万1193円/m²、坪単位では16万9235円/坪、変動率は-0.38％です（2022年）。商業地の平均価格は6万9700円/m²、坪単価では23万0413円/坪、変動率は-0.69％です（2022年）。

湖西市の最も高価格地点は「湖西市鷲津字横須賀5334番」（8万6400円/m²）で、最低価格地点は「湖西市岡崎字伊賀谷2586番13」（900円/m²）です。

鉄道沿線における湖西市の比較

湖西市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、湖西市は東海道本線沿線の平均地価48万6110円/m²を下回っています。
湖西市内の地点（標準地・基準地）の地価は、東海道本線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

湖西市の不動産査定リビンマッチ

湖西市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

湖西市における土地取引

静岡県湖西市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、静岡県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している湖西市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での湖西市の順位をつけています。
実際に静岡県湖西市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅建士など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である湖西市が掌握し、湖西市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

湖西市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に湖西市で行われた不動産取引の実価格（国土交通省）の中で、上物（ビル・家屋など）を含まない土地だけの売買に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近似する土地代となります。湖西市における土地取引価格は、2022年（令和4年）第1四半期～第4四半期において、平方メートル単価で4万0575円/m²、坪単価では13万4133円/坪、前年比変動率+5.12％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-21.59％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に支払う報酬は成約料金の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、湖西市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、湖西市登記所の印紙代は一定ですが、手数料は土地家屋調査士または司法書士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

湖西市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万6329円/m²	18万6213円/坪
1984年［昭和59年］	5万9266円/m²	19万5922円/坪	+4.57％
1985年［昭和60年］	6万2046円/m²	20万5111円/坪	+3.93％
1986年［昭和61年］	6万4391円/m²	21万2865円/坪	+3.25％
1987年［昭和62年］	6万6329円/m²	21万9269円/坪	+2.29％
1988年［昭和63年］	6万9987円/m²	23万1363円/坪	+2.80％
1989年［平成元年］	7万3672円/m²	24万3543円/坪	+4.49％
1990年［平成2年］	8万0948円/m²	26万7596円/坪	+10.58％
1991年［平成3年］	8万8340円/m²	29万2033円/坪	+9.18％
1992年［平成4年］	9万1632円/m²	30万2915円/坪	+3.76％
1993年［平成5年］	8万7050円/m²	28万7768円/坪	-1.27％
1994年［平成6年］	8万6490円/m²	28万5917円/坪	-0.85％
1995年［平成7年］	8万5003円/m²	28万1002円/坪	-1.53％
1996年［平成8年］	8万2690円/m²	27万3356円/坪	-1.97％
1997年［平成9年］	8万1832円/m²	27万0519円/坪	-0.89％
1998年［平成10年］	8万0780円/m²	26万7043円/坪	-1.18％
1999年［平成11年］	7万9268円/m²	26万2046円/坪	-2.90％
2000年［平成12年］	7万6385円/m²	25万2513円/坪	-3.89％
2001年［平成13年］	7万3248円/m²	24万2142円/坪	-3.84％
2002年［平成14年］	6万9577円/m²	23万0009円/坪	-5.25％
2003年［平成15年］	6万4751円/m²	21万4055円/坪	-6.81％
2004年［平成16年］	6万2722円/m²	20万7346円/坪	-5.07％
2005年［平成17年］	6万0669円/m²	20万0559円/坪	-3.08％
2006年［平成18年］	5万9669円/m²	19万7253円/坪	-1.74％
2007年［平成19年］	6万0508円/m²	20万0027円/坪	-0.51％
2008年［平成20年］	6万1309円/m²	20万2674円/坪	-0.07％
2009年［平成21年］	6万0518円/m²	20万0060円/坪	-1.36％
2010年［平成22年］	5万9154円/m²	19万5552円/坪	-2.31％
2011年［平成23年］	5万9166円/m²	19万5592円/坪	-2.38％
2012年［平成24年］	5万7428円/m²	18万9846円/坪	-3.23％
2013年［平成25年］	5万8290円/m²	19万2695円/坪	-2.90％
2014年［平成26年］	5万6561円/m²	18万6981円/坪	-1.84％
2015年［平成27年］	5万5809円/m²	18万4494円/坪	-1.64％
2016年［平成28年］	5万5014円/m²	18万1865円/坪	-1.10％
2017年［平成29年］	5万3186円/m²	17万5822円/坪	-0.86％
2018年［平成30年］	5万2931円/m²	17万4981円/坪	-0.68％
2019年［令和元年］	5万2772円/m²	17万4455円/坪	-0.47％
2020年［令和2年］	5万2527円/m²	17万3643円/坪	-0.75％
2021年［令和3年］	5万1977円/m²	17万1825円/坪	-1.30％
2022年［令和4年］	5万1750円/m²	17万1074円/坪	-0.65％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万7093円/m²	18万8738円/坪
1984年［昭和59年］	6万0420円/m²	19万9735円/坪	+4.65％
1985年［昭和60年］	6万2786円/m²	20万7559円/坪	+3.99％
1986年［昭和61年］	6万5571円/m²	21万6765円/坪	+3.21％
1987年［昭和62年］	6万6657円/m²	22万0354円/坪	+2.21％
1988年［昭和63年］	7万0278円/m²	23万2325円/坪	+2.75％
1989年［平成元年］	7万3207円/m²	24万2007円/坪	+3.97％
1990年［平成2年］	7万6621円/m²	25万3293円/坪	+7.31％
1991年［平成3年］	8万5250円/m²	28万1818円/坪	+11.24％
1992年［平成4年］	8万9364円/m²	29万5419円/坪	+4.78％
1993年［平成5年］	8万8421円/m²	29万2302円/坪	-0.76％
1994年［平成6年］	8万8656円/m²	29万3078円/坪	-0.88％
1995年［平成7年］	8万7170円/m²	28万8167円/坪	-1.13％
1996年［平成8年］	8万4364円/m²	27万8891円/坪	-2.02％
1997年［平成9年］	8万3570円/m²	27万6266円/坪	-0.92％
1998年［平成10年］	8万3029円/m²	27万4477円/坪	-0.58％
1999年［平成11年］	8万1076円/m²	26万8021円/坪	-2.35％
2000年［平成12年］	7万8770円/m²	26万0398円/坪	-2.88％
2001年［平成13年］	7万5741円/m²	25万0384円/坪	-3.95％
2002年［平成14年］	7万2152円/m²	23万8522円/坪	-4.94％
2003年［平成15年］	6万7082円/m²	22万1759円/坪	-6.57％
2004年［平成16年］	6万5288円/m²	21万5828円/坪	-5.52％
2005年［平成17年］	6万3129円/m²	20万8692円/坪	-3.52％
2006年［平成18年］	6万1917円/m²	20万4686円/坪	-2.08％
2007年［平成19年］	6万1912円/m²	20万4669円/坪	-0.97％
2008年［平成20年］	6万3364円/m²	20万9468円/坪	-0.14％
2009年［平成21年］	6万2835円/m²	20万7721円/坪	-0.79％
2010年［平成22年］	6万1371円/m²	20万2880円/坪	-2.33％
2011年［平成23年］	6万2546円/m²	20万6764円/坪	-1.97％
2012年［平成24年］	6万0969円/m²	20万1551円/坪	-2.76％
2013年［平成25年］	6万1323円/m²	20万2720円/坪	-2.90％
2014年［平成26年］	6万0407円/m²	19万9694円/坪	-2.24％
2015年［平成27年］	5万9592円/m²	19万6999円/坪	-1.50％
2016年［平成28年］	5万9015円/m²	19万5092円/坪	-1.11％
2017年［平成29年］	5万6050円/m²	18万5289円/坪	-0.71％
2018年［平成30年］	5万5792円/m²	18万4439円/坪	-0.53％
2019年［平成31年］	5万5650円/m²	18万3966円/坪	-0.34％
2020年［令和2年］	5万5528円/m²	18万3565円/坪	-0.28％
2021年［令和3年］	5万4857円/m²	18万1345円/坪	-1.27％
2022年［令和4年］	5万4621円/m²	18万0566円/坪	-0.47％
2023年［令和5年］	5万4628円/m²	18万0590円/坪	-0.03％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万5375円/m²	18万3057円/坪
1984年［昭和59年］	5万7825円/m²	19万1157円/坪	+4.49％
1985年［昭和60年］	6万1036円/m²	20万1773円/坪	+3.86％
1986年［昭和61年］	6万2740円/m²	20万7404円/坪	+3.31％
1987年［昭和62年］	6万5870円/m²	21万7752円/坪	+2.40％
1988年［昭和63年］	6万9580円/m²	23万0016円/坪	+2.89％
1989年［平成元年］	7万4263円/m²	24万5499円/坪	+5.16％
1990年［平成2年］	8万6454円/m²	28万5800円/坪	+14.84％
1991年［平成3年］	9万2272円/m²	30万5033円/坪	+6.56％
1992年［平成4年］	9万4518円/m²	31万2456円/坪	+2.47％
1993年［平成5年］	8万5678円/m²	28万3234円/坪	-1.93％
1994年［平成6年］	8万4014円/m²	27万7733円/坪	-0.83％
1995年［平成7年］	8万2371円/m²	27万2302円/坪	-2.03％
1996年［平成8年］	8万0657円/m²	26万6635円/坪	-1.90％
1997年［平成9年］	7万9721円/m²	26万3541円/坪	-0.87％
1998年［平成10年］	7万8050円/m²	25万8016円/坪	-1.91％
1999年［平成11年］	7万6708円/m²	25万3581円/坪	-3.64％
2000年［平成12年］	7万2330円/m²	23万9107円/坪	-5.62％
2001年［平成13年］	6万9010円/m²	22万8132円/坪	-3.60％
2002年［平成14年］	6万5200円/m²	21万5537円/坪	-5.79％
2003年［平成15年］	6万0790円/m²	20万0958円/坪	-7.22％
2004年［平成16年］	5万8360円/m²	19万2925円/坪	-4.34％
2005年［平成17年］	5万6022円/m²	18万5197円/坪	-2.25％
2006年［平成18年］	5万5422円/m²	18万3213円/坪	-1.10％
2007年［平成19年］	5万7700円/m²	19万0743円/坪	+0.34％
2008年［平成20年］	5万7712円/m²	19万0785円/坪	+0.05％
2009年［平成21年］	5万6462円/m²	18万6652円/坪	-2.35％
2010年［平成22年］	5万5275円/m²	18万2727円/坪	-2.29％
2011年［平成23年］	5万3675円/m²	17万7438円/坪	-3.01％
2012年［平成24年］	5万1675円/m²	17万0826円/坪	-4.00％
2013年［平成25年］	5万3362円/m²	17万6404円/坪	-2.90％
2014年［平成26年］	5万0312円/m²	16万6322円/坪	-1.17％
2015年［平成27年］	4万9662円/m²	16万4173円/坪	-1.87％
2016年［平成28年］	4万8512円/m²	16万0371円/坪	-1.09％
2017年［平成29年］	4万8175円/m²	15万9256円/坪	-1.11％
2018年［平成30年］	4万7925円/m²	15万8429円/坪	-0.94％
2019年［令和元年］	4万7737円/m²	15万7809円/坪	-0.69％
2020年［令和2年］	4万7275円/m²	15万6280円/坪	-1.58％
2021年［令和3年］	4万6937円/m²	15万5165円/坪	-1.35％
2022年［令和4年］	4万6725円/m²	15万4462円/坪	-0.98％

湖西市の町名

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