2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
5万3450
円/m2
変動率
-0.02
％
下落
坪単価
17万6694
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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籠原（かごはら）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万9433円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は16万3415円/坪であり、変動率は-0.17％の下落です。基準地価の平均値が6万0680円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は20万0595円/坪であり、変動率は+0.25％の上昇です。地価総平均は5万3450円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は17万6694円/坪であり、変動率は-0.02％の下落です。
籠原の最も高価格地点は「熊谷市籠原南2丁目175番」（9万2000円/m2）で、最も低額地点は「熊谷市西別府字出口2031番1」（1万5500円/m2）です。
籠原は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万5000円/m2（1991年）、最低値は4万8522円/m2（2017年）で、二者の差は3.81倍です。基準地価の最高値は15万9500円/m2（1991年）、最低値は5万8950円/m2（2018年）で、二者の差は2.71倍です。
籠原の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
籠原の平均土地価格を求めるにあたり、籠原駅周辺、埼玉県熊谷市籠原南、熊谷市新堀、熊谷市新堀新田、熊谷市美土里町の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万8425円/m2 | 22万6198円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万0175円/m2 | 23万1983円/坪 | +2.54％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 7万0825円/m2 | 23万4132円/坪 | +0.93％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万1275円/m2 | 23万5619円/坪 | +0.65％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万4975円/m2 | 24万7851円/坪 | +5.29％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万0800円/m2 | 33万3223円/坪 | +34.48％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万6750円/m2 | 41万9008円/坪 | +26.36％ | |
| 1990年［平成2年］ | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +22.60％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万4600円/m2 | 54万4132円/坪 | +8.55％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万4800円/m2 | 47万8677円/坪 | -11.99％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 12万9600円/m2 | 42万8429円/坪 | -10.35％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万2714円/m2 | 40万5667円/坪 | -8.70％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万9777円/m2 | 39万5959円/坪 | -3.26％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万4888円/m2 | 37万9797円/坪 | -3.94％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万0044円/m2 | 36万3783円/坪 | -4.20％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万3688円/m2 | 34万2773円/坪 | -5.78％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万1350円/m2 | 30万1983円/坪 | -6.61％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万5770円/m2 | 28万3537円/坪 | -6.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万1110円/m2 | 26万8132円/坪 | -5.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万4940円/m2 | 24万7735円/坪 | -7.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万9920円/m2 | 23万1140円/坪 | -6.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | -6.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万2830円/m2 | 20万7702円/坪 | -4.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万1080円/m2 | 20万1917円/坪 | -3.35％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万0770円/m2 | 20万0892円/坪 | -0.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万1190円/m2 | 20万2280円/坪 | +0.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万0030円/m2 | 19万8446円/坪 | -1.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万8690円/m2 | 19万4016円/坪 | -2.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万5100円/m2 | 18万2148円/坪 | -1.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | -1.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万3990円/m2 | 17万8482円/坪 | -0.96％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万3763円/m2 | 17万7731円/坪 | -0.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万3645円/m2 | 17万7340円/坪 | -0.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | -0.18％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万1730円/m2 | 17万1010円/坪 | -0.06％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万1846円/m2 | 17万1392円/坪 | +0.11％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万3142円/m2 | 17万5678円/坪 | +0.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万3421円/m2 | 17万6599円/坪 | +0.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万3450円/m2 | 17万6694円/坪 | -0.02％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +3.45％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万5800円/m2 | 25万0578円/坪 | +1.07％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万5800円/m2 | 25万0578円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +0.26％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万7100円/m2 | 28万7933円/坪 | +14.61％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +40.07％ | |
| 1990年［平成2年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +21.31％ | |
| 1991年［平成3年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +25.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -8.65％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -12.43％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万4333円/m2 | 44万4077円/坪 | -8.78％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万6800円/m2 | 41万9173円/坪 | -4.12％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万1400円/m2 | 40万1322円/坪 | -4.16％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万7060円/m2 | 38万6975円/坪 | -3.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万0140円/m2 | 36万4099円/坪 | -5.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万2433円/m2 | 30万5564円/坪 | -6.97％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | -6.93％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万0750円/m2 | 26万6942円/坪 | -6.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万5683円/m2 | 25万0192円/坪 | -6.39％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | -6.93％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万5716円/m2 | 21万7245円/坪 | -7.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万1983円/m2 | 20万4903円/坪 | -6.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万9816円/m2 | 19万7741円/坪 | -4.42％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万8983円/m2 | 19万4986円/坪 | -1.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万9683円/m2 | 19万7300円/坪 | +0.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万8833円/m2 | 19万4490円/坪 | -1.61％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万7266円/m2 | 18万9311円/坪 | -2.99％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万2300円/m2 | 17万2892円/坪 | -2.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | -1.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万0928円/m2 | 16万8358円/坪 | -1.39％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万0671円/m2 | 16万7508円/坪 | -0.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万0557円/m2 | 16万7131円/坪 | -0.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万2262円/m2 | 17万2768円/坪 | -0.22％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万8522円/m2 | 16万0404円/坪 | -0.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万8688円/m2 | 16万0955円/坪 | +0.16％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万9033円/m2 | 16万2093円/坪 | +0.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万9477円/m2 | 16万3562円/坪 | +0.61％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万9433円/m2 | 16万3415円/坪 | -0.17％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万7066円/m2 | 22万1707円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万8566円/m2 | 22万6666円/坪 | +2.24％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万9166円/m2 | 22万8650円/坪 | +0.88％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万9766円/m2 | 23万0633円/坪 | +0.87％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万4633円/m2 | 24万6721円/坪 | +6.96％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万5366円/m2 | 34万8319円/坪 | +41.10％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万8333円/m2 | 42万4242円/坪 | +21.78％ | |
| 1990年［平成2年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +23.03％ | |
| 1991年［平成3年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +3.06％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万8750円/m2 | 45万8677円/坪 | -12.82％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -9.83％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -8.68％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -2.62％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万6750円/m2 | 35万2892円/坪 | -3.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万1275円/m2 | 33万4793円/坪 | -5.06％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万5625円/m2 | 31万6115円/坪 | -5.58％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万9725円/m2 | 29万6611円/坪 | -6.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万5275円/m2 | 28万1900円/坪 | -4.97％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万1650円/m2 | 26万9917円/坪 | -4.25％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万3825円/m2 | 24万4049円/坪 | -9.59％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万8900円/m2 | 22万7768円/坪 | -6.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万5675円/m2 | 21万7107円/坪 | -4.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | -2.39％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万2975円/m2 | 20万8181円/坪 | -1.75％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万3450円/m2 | 20万9752円/坪 | +0.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万3450円/m2 | 20万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万1825円/m2 | 20万4380円/坪 | -2.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万0825円/m2 | 20万1074円/坪 | -1.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -1.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万9475円/m2 | 19万6611円/坪 | -0.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万9350円/m2 | 19万6198円/坪 | -0.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万9175円/m2 | 19万5619円/坪 | -0.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万9050円/m2 | 19万5206円/坪 | -0.21％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万8975円/m2 | 19万4958円/坪 | -0.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万8950円/m2 | 19万4876円/坪 | -0.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万8950円/m2 | 19万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万0540円/m2 | 20万0132円/坪 | +0.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万0520円/m2 | 20万0066円/坪 | -0.03％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万0680円/m2 | 20万0595円/坪 | +0.25％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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