上尾駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

上尾駅の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	上尾市宮本町4-18	上尾駅より100m	40万8000 円/m²	134万8760 円/坪	+1.49 ％
埼玉県上尾市宮本町4-18 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 273m²（82坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員21.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼事務所の多い駅至近の商業地
2位	上尾市谷津2-1-50-33	上尾駅より80m	38万5000 円/m²	127万2727 円/坪	+0.52 ％
埼玉県上尾市谷津2-1-50-33 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 118m²（35坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員8.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層店舗、事務所等が連たんする駅に近い商店街
3位	上尾市谷津2-1-37	上尾駅より220m	33万3000 円/m²	110万0826 円/坪	+0.60 ％
埼玉県上尾市谷津2-1-37 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 273m²（82坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員20.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の商業ビルが建ち並ぶ商業地域
4位	上尾市仲町1丁目246番13外	上尾駅より400m	21万0000 円/m²	69万4214 円/坪	+0.96 ％
埼玉県上尾市仲町1丁目246番13外 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況その他　利用状況表示建築中　地積 319m²（96坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層店舗ビルが多い駅に近い県道沿いの商業地域
5位	上尾市柏座2-5-10	上尾駅より450m	17万6000 円/m²	58万1818 円/坪	+0.57 ％
埼玉県上尾市柏座2-5-10 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 301m²（91坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北西・幅員20.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所ビルが多い路線商業地域
6位	上尾市上町1-10-13	上尾駅より580m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+2.41 ％
埼玉県上尾市上町1-10-13 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
7位	上尾市仲町2-9-4	上尾駅より600m	16万1000 円/m²	53万2231 円/坪	+1.26 ％
埼玉県上尾市仲町2-9-4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
8位	上尾市谷津2-7-7	上尾駅より700m	14万9000 円/m²	49万2561 円/坪	+1.36 ％
埼玉県上尾市谷津2-7-7 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 106m²（32坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況アパート、駐車場も見られる住宅地域
9位	上尾市愛宕1-7-15	上尾駅より900m	14万3000 円/m²	47万2727 円/坪	+2.14 ％
埼玉県上尾市愛宕1-7-15 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多くアパートも見られる住宅地域
10位	上尾市柏座4-7-34	上尾駅より950m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	+1.47 ％
埼玉県上尾市柏座4-7-34 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
11位	上尾市富士見1-8-16	上尾駅より1,100m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+0.79 ％
埼玉県上尾市富士見1-8-16 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員3.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多く農地も残る住宅地域
12位	上尾市今泉1丁目11番11	上尾駅より1,600m	12万3000 円/m²	40万6611 円/坪	+1.65 ％
埼玉県上尾市今泉1丁目11番11 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 106m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い分譲住宅地域
13位	上尾市弁財2-7-12	上尾駅より1,500m	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	+1.67 ％
埼玉県上尾市弁財2-7-12 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 176m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多くアパートも見られる住宅地域
14位	上尾市大字今泉字西152番6	上尾駅より2,000m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+0.84 ％
埼玉県上尾市大字今泉字西152番6 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 147m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区画街路・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い区画整理中の住宅地域
15位	上尾市本町2-12-17	上尾駅より1,100m	11万7000 円/m²	38万6776 円/坪	+0.86 ％
埼玉県上尾市本町2-12-17 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
16位	上尾市本町5-16-2-11	上尾駅より1,400m	11万6000 円/m²	38万3471 円/坪	+0.87 ％
埼玉県上尾市本町5-16-2-11 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 104m²（31坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
17位	上尾市栄町4-9	上尾駅より1,900m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+0.92 ％
埼玉県上尾市栄町4-9 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、事業所、倉庫等が混在する住宅地域
18位	上尾市西宮下2丁目73番	上尾駅より1,200m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+0.94 ％
埼玉県上尾市西宮下2丁目73番 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
19位	上尾市東町2-5-6	上尾駅より1,900m	9万6800 円/m²	31万9999 円/坪	+1.15 ％
埼玉県上尾市東町2-5-6 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並び、中層共同住宅、小工場も見られる住宅地域
20位	上尾市本町3-3-7	上尾駅より950m	9万6500 円/m²	31万9008 円/坪	+0.00 ％
埼玉県上尾市本町3-3-7 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 1,963m²（593坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南西・幅員20.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況沿道店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域

上尾駅の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

上尾市宮本町4-18

上尾駅より100m

40万8000 円/m²

134万8760 円/坪

+1.49 ％

2位

上尾市谷津2-1-50-33

上尾駅より80m

38万5000 円/m²

127万2727 円/坪

+0.52 ％

3位

上尾市谷津2-1-37

上尾駅より220m

33万3000 円/m²

110万0826 円/坪

+0.60 ％

4位

上尾市仲町1丁目246番13外

上尾駅より400m

21万0000 円/m²

69万4214 円/坪

+0.96 ％

5位

上尾市柏座2-5-10

上尾駅より450m

17万6000 円/m²

58万1818 円/坪

+0.57 ％

6位

上尾市上町1-10-13

上尾駅より580m

17万0000 円/m²

56万1983 円/坪

+2.41 ％

7位

上尾市仲町2-9-4

上尾駅より600m

16万1000 円/m²

53万2231 円/坪

+1.26 ％

8位

上尾市谷津2-7-7

上尾駅より700m

14万9000 円/m²

49万2561 円/坪

+1.36 ％

9位

上尾市愛宕1-7-15

上尾駅より900m

14万3000 円/m²

47万2727 円/坪

+2.14 ％

10位

上尾市柏座4-7-34

上尾駅より950m

13万8000 円/m²

45万6198 円/坪

+1.47 ％

11位

上尾市富士見1-8-16

上尾駅より1,100m

12万8000 円/m²

42万3140 円/坪

+0.79 ％

12位

上尾市今泉1丁目11番11

上尾駅より1,600m

12万3000 円/m²

40万6611 円/坪

+1.65 ％

13位

上尾市弁財2-7-12

上尾駅より1,500m

12万2000 円/m²

40万3305 円/坪

+1.67 ％

14位

上尾市大字今泉字西152番6

上尾駅より2,000m

12万0000 円/m²

39万6694 円/坪

+0.84 ％

15位

上尾市本町2-12-17

上尾駅より1,100m

11万7000 円/m²

38万6776 円/坪

+0.86 ％

16位

上尾市本町5-16-2-11

上尾駅より1,400m

11万6000 円/m²

38万3471 円/坪

+0.87 ％

17位

上尾市栄町4-9

上尾駅より1,900m

11万0000 円/m²

36万3636 円/坪

+0.92 ％

18位

上尾市西宮下2丁目73番

上尾駅より1,200m

10万7000 円/m²

35万3719 円/坪

+0.94 ％

19位

上尾市東町2-5-6

上尾駅より1,900m

9万6800 円/m²

31万9999 円/坪

+1.15 ％

20位

上尾市本町3-3-7

上尾駅より950m

9万6500 円/m²

31万9008 円/坪

+0.00 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

上尾駅（あげおえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が15万2035円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は50万2597円/坪であり、変動率+0.87％の上昇です。基準地価の平均値が20万7225円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は68万5041円/坪であり、変動率+1.50％の上昇です。地価総平均は17万2104円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は56万8940円/坪であり、変動率+1.10％の上昇です。

上尾駅の最高価格地点は「上尾市宮本町4-18」（40万8000円/m²）で、最も低価格地点は「上尾市本町3-3-7」（9万6500円/m²）です。

上尾駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は76万5000円/m²（1991年）、最安値は14万9128円/m²（2017年）で、両者の違いは5.13倍です。基準地価の最高値は105万0250円/m²（1990年）、最低値は17万0857円/m²（2012年）で、双方の違いは6.15倍です。
上尾駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

上尾駅の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県内、上尾駅近辺の基準点の地価より算定しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	27万3125円/m²	90万2892円/坪
1984年［昭和59年］	26万7555円/m²	88万4481円/坪	+2.48％
1985年［昭和60年］	27万5333円/m²	91万0192円/坪	+1.96％
1986年［昭和61年］	28万7222円/m²	94万9494円/坪	+2.35％
1987年［昭和62年］	37万3333円/m²	123万4159円/坪	+15.51％
1988年［昭和63年］	64万3000円/m²	212万5619円/坪	+56.76％
1989年［平成元年］	71万7111円/m²	237万0615円/坪	+10.25％
1990年［平成2年］	84万3777円/m²	278万9348円/坪	+20.07％
1991年［平成3年］	89万0777円/m²	294万4719円/坪	+7.86％
1992年［平成4年］	78万5000円/m²	259万5041円/坪	-12.92％
1993年［平成5年］	59万2800円/m²	195万9669円/坪	-14.83％
1994年［平成6年］	54万1909円/m²	179万1435円/坪	-6.91％
1995年［平成7年］	48万8000円/m²	161万3223円/坪	-5.38％
1996年［平成8年］	41万6454円/m²	137万6709円/坪	-7.89％
1997年［平成9年］	34万2769円/m²	113万3121円/坪	-8.44％
1998年［平成10年］	29万9071円/m²	98万8665円/坪	-7.03％
1999年［平成11年］	26万6142円/m²	87万9811円/坪	-8.66％
2000年［平成12年］	23万3733円/m²	77万2672円/坪	-8.34％
2001年［平成13年］	22万1812円/m²	73万3264円/坪	-7.28％
2002年［平成14年］	20万8588円/m²	68万9547円/坪	-6.95％
2003年［平成15年］	19万2235円/m²	63万5488円/坪	-7.24％
2004年［平成16年］	17万9588円/m²	59万3680円/坪	-5.95％
2005年［平成17年］	17万1823円/m²	56万8011円/坪	-4.04％
2006年［平成18年］	16万9647円/m²	56万0816円/坪	-1.39％
2007年［平成19年］	17万3764円/m²	57万4428円/坪	+2.45％
2008年［平成20年］	18万3470円/m²	60万6514円/坪	+5.51％
2009年［平成21年］	17万5529円/m²	58万0262円/坪	-4.06％
2010年［平成22年］	16万6333円/m²	54万9862円/坪	-4.30％
2011年［平成23年］	16万3138円/m²	53万9302円/坪	-1.93％
2012年［平成24年］	16万0777円/m²	53万1496円/坪	-1.58％
2013年［平成25年］	17万3105円/m²	57万2248円/坪	+0.19％
2014年［平成26年］	17万5763円/m²	58万1035円/坪	+1.65％
2015年［平成27年］	17万6710円/m²	58万4167円/坪	+0.62％
2016年［平成28年］	16万8468円/m²	55万6919円/坪	+0.09％
2017年［平成29年］	16万8468円/m²	55万6919円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	16万9059円/m²	55万8873円/坪	+0.29％
2019年［令和元年］	17万0695円/m²	56万4282円/坪	+0.77％
2020年［令和2年］	17万1204円/m²	56万5965円/坪	+0.32％
2021年［令和3年］	17万0281円/m²	56万2915円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	17万2104円/m²	56万8940円/坪	+1.10％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

27万3125円/m²

90万2892円/坪

1984年［昭和59年］

26万7555円/m²

88万4481円/坪

+2.48％

1985年［昭和60年］

27万5333円/m²

91万0192円/坪

+1.96％

1986年［昭和61年］

28万7222円/m²

94万9494円/坪

+2.35％

1987年［昭和62年］

37万3333円/m²

123万4159円/坪

+15.51％

1988年［昭和63年］

64万3000円/m²

212万5619円/坪

+56.76％

1989年［平成元年］

71万7111円/m²

237万0615円/坪

+10.25％

1990年［平成2年］

84万3777円/m²

278万9348円/坪

+20.07％

1991年［平成3年］

89万0777円/m²

294万4719円/坪

+7.86％

1992年［平成4年］

78万5000円/m²

259万5041円/坪

-12.92％

1993年［平成5年］

59万2800円/m²

195万9669円/坪

-14.83％

1994年［平成6年］

54万1909円/m²

179万1435円/坪

-6.91％

1995年［平成7年］

48万8000円/m²

161万3223円/坪

-5.38％

1996年［平成8年］

41万6454円/m²

137万6709円/坪

-7.89％

1997年［平成9年］

34万2769円/m²

113万3121円/坪

-8.44％

1998年［平成10年］

29万9071円/m²

98万8665円/坪

-7.03％

1999年［平成11年］

26万6142円/m²

87万9811円/坪

-8.66％

2000年［平成12年］

23万3733円/m²

77万2672円/坪

-8.34％

2001年［平成13年］

22万1812円/m²

73万3264円/坪

-7.28％

2002年［平成14年］

20万8588円/m²

68万9547円/坪

-6.95％

2003年［平成15年］

19万2235円/m²

63万5488円/坪

-7.24％

2004年［平成16年］

17万9588円/m²

59万3680円/坪

-5.95％

2005年［平成17年］

17万1823円/m²

56万8011円/坪

-4.04％

2006年［平成18年］

16万9647円/m²

56万0816円/坪

-1.39％

2007年［平成19年］

17万3764円/m²

57万4428円/坪

+2.45％

2008年［平成20年］

18万3470円/m²

60万6514円/坪

+5.51％

2009年［平成21年］

17万5529円/m²

58万0262円/坪

-4.06％

2010年［平成22年］

16万6333円/m²

54万9862円/坪

-4.30％

2011年［平成23年］

16万3138円/m²

53万9302円/坪

-1.93％

2012年［平成24年］

16万0777円/m²

53万1496円/坪

-1.58％

2013年［平成25年］

17万3105円/m²

57万2248円/坪

+0.19％

2014年［平成26年］

17万5763円/m²

58万1035円/坪

+1.65％

2015年［平成27年］

17万6710円/m²

58万4167円/坪

+0.62％

2016年［平成28年］

16万8468円/m²

55万6919円/坪

+0.09％

2017年［平成29年］

16万8468円/m²

55万6919円/坪

+0.00％

2018年［平成30年］

16万9059円/m²

55万8873円/坪

+0.29％

2019年［令和元年］

17万0695円/m²

56万4282円/坪

+0.77％

2020年［令和2年］

17万1204円/m²

56万5965円/坪

+0.32％

2021年［令和3年］

17万0281円/m²

56万2915円/坪

-0.43％

2022年［令和4年］

17万2104円/m²

56万8940円/坪

+1.10％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	26万8500円/m²	88万7603円/坪
1984年［昭和59年］	25万2800円/m²	83万5702円/坪	+2.12％
1985年［昭和60年］	26万0200円/m²	86万0165円/坪	+1.87％
1986年［昭和61年］	26万6800円/m²	88万1983円/坪	+1.84％
1987年［昭和62年］	28万2200円/m²	93万2892円/坪	+2.81％
1988年［昭和63年］	50万8200円/m²	167万9999円/坪	+61.19％
1989年［平成元年］	59万9000円/m²	198万0165円/坪	+12.30％
1990年［平成2年］	67万8600円/m²	224万3305円/坪	+14.98％
1991年［平成3年］	76万5000円/m²	252万8925円/坪	+14.77％
1992年［平成4年］	70万3000円/m²	232万3966円/坪	-10.75％
1993年［平成5年］	50万9333円/m²	168万3746円/坪	-16.20％
1994年［平成6年］	48万7714円/m²	161万2278円/坪	-8.06％
1995年［平成7年］	44万4428円/m²	146万9185円/坪	-5.13％
1996年［平成8年］	38万8857円/m²	128万5478円/坪	-7.26％
1997年［平成9年］	32万8500円/m²	108万5950円/坪	-8.41％
1998年［平成10年］	28万5666円/m²	94万4352円/坪	-6.76％
1999年［平成11年］	25万5111円/m²	84万3342円/坪	-8.37％
2000年［平成12年］	22万9333円/m²	75万8126円/坪	-8.16％
2001年［平成13年］	22万1200円/m²	73万1239円/坪	-7.86％
2002年［平成14年］	20万3200円/m²	67万1735円/坪	-7.09％
2003年［平成15年］	18万7100円/m²	61万8512円/坪	-7.32％
2004年［平成16年］	17万4500円/m²	57万6859円/坪	-6.26％
2005年［平成17年］	16万6400円/m²	55万0082円/坪	-4.27％
2006年［平成18年］	16万3200円/m²	53万9504円/坪	-1.99％
2007年［平成19年］	16万4500円/m²	54万3801円/坪	+1.00％
2008年［平成20年］	17万5900円/m²	58万1487円/坪	+6.75％
2009年［平成21年］	17万0600円/m²	56万3966円/坪	-2.90％
2010年［平成22年］	16万0181円/m²	52万9526円/坪	-5.07％
2011年［平成23年］	15万7545円/m²	52万0811円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	15万4363円/m²	51万0293円/坪	-2.10％
2013年［平成25年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	-0.15％
2014年［平成26年］	15万6727円/m²	51万8106円/坪	+1.81％
2015年［平成27年］	15万8090円/m²	52万2614円/坪	+0.88％
2016年［平成28年］	14万9128円/m²	49万2987円/坪	+0.15％
2017年［平成29年］	14万9128円/m²	49万2987円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	14万9271円/m²	49万3459円/坪	+0.09％
2019年［平成31年］	15万0485円/m²	49万7473円/坪	+0.67％
2020年［令和2年］	15万1771円/m²	50万1723円/坪	+0.72％
2021年［令和3年］	15万0750円/m²	49万8347円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	15万2035円/m²	50万2597円/坪	+0.87％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

26万8500円/m²

88万7603円/坪

1984年［昭和59年］

25万2800円/m²

83万5702円/坪

+2.12％

1985年［昭和60年］

26万0200円/m²

86万0165円/坪

+1.87％

1986年［昭和61年］

26万6800円/m²

88万1983円/坪

+1.84％

1987年［昭和62年］

28万2200円/m²

93万2892円/坪

+2.81％

1988年［昭和63年］

50万8200円/m²

167万9999円/坪

+61.19％

1989年［平成元年］

59万9000円/m²

198万0165円/坪

+12.30％

1990年［平成2年］

67万8600円/m²

224万3305円/坪

+14.98％

1991年［平成3年］

76万5000円/m²

252万8925円/坪

+14.77％

1992年［平成4年］

70万3000円/m²

232万3966円/坪

-10.75％

1993年［平成5年］

50万9333円/m²

168万3746円/坪

-16.20％

1994年［平成6年］

48万7714円/m²

161万2278円/坪

-8.06％

1995年［平成7年］

44万4428円/m²

146万9185円/坪

-5.13％

1996年［平成8年］

38万8857円/m²

128万5478円/坪

-7.26％

1997年［平成9年］

32万8500円/m²

108万5950円/坪

-8.41％

1998年［平成10年］

28万5666円/m²

94万4352円/坪

-6.76％

1999年［平成11年］

25万5111円/m²

84万3342円/坪

-8.37％

2000年［平成12年］

22万9333円/m²

75万8126円/坪

-8.16％

2001年［平成13年］

22万1200円/m²

73万1239円/坪

-7.86％

2002年［平成14年］

20万3200円/m²

67万1735円/坪

-7.09％

2003年［平成15年］

18万7100円/m²

61万8512円/坪

-7.32％

2004年［平成16年］

17万4500円/m²

57万6859円/坪

-6.26％

2005年［平成17年］

16万6400円/m²

55万0082円/坪

-4.27％

2006年［平成18年］

16万3200円/m²

53万9504円/坪

-1.99％

2007年［平成19年］

16万4500円/m²

54万3801円/坪

+1.00％

2008年［平成20年］

17万5900円/m²

58万1487円/坪

+6.75％

2009年［平成21年］

17万0600円/m²

56万3966円/坪

-2.90％

2010年［平成22年］

16万0181円/m²

52万9526円/坪

-5.07％

2011年［平成23年］

15万7545円/m²

52万0811円/坪

-1.67％

2012年［平成24年］

15万4363円/m²

51万0293円/坪

-2.10％

2013年［平成25年］

15万4000円/m²

50万9090円/坪

-0.15％

2014年［平成26年］

15万6727円/m²

51万8106円/坪

+1.81％

2015年［平成27年］

15万8090円/m²

52万2614円/坪

+0.88％

2016年［平成28年］

14万9128円/m²

49万2987円/坪

+0.15％

2017年［平成29年］

14万9128円/m²

49万2987円/坪

+0.00％

2018年［平成30年］

14万9271円/m²

49万3459円/坪

+0.09％

2019年［平成31年］

15万0485円/m²

49万7473円/坪

+0.67％

2020年［令和2年］

15万1771円/m²

50万1723円/坪

+0.72％

2021年［令和3年］

15万0750円/m²

49万8347円/坪

-0.55％

2022年［令和4年］

15万2035円/m²

50万2597円/坪

+0.87％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	27万7750円/m²	91万8181円/坪
1984年［昭和59年］	28万6000円/m²	94万5454円/坪	+2.84％
1985年［昭和60年］	29万4250円/m²	97万2727円/坪	+2.08％
1986年［昭和61年］	31万2750円/m²	103万3884円/坪	+2.98％
1987年［昭和62年］	48万7250円/m²	161万0743円/坪	+31.40％
1988年［昭和63年］	81万1500円/m²	268万2644円/坪	+51.23％
1989年［平成元年］	86万4750円/m²	285万8677円/坪	+7.69％
1990年［平成2年］	105万0250円/m²	347万1900円/坪	+26.43％
1991年［平成3年］	104万8000円/m²	346万4462円/坪	-0.78％
1992年［平成4年］	88万7500円/m²	293万3884円/坪	-15.64％
1993年［平成5年］	71万8000円/m²	237万3553円/坪	-13.11％
1994年［平成6年］	63万6750円/m²	210万4958円/坪	-5.19％
1995年［平成7年］	56万4250円/m²	186万5289円/坪	-5.82％
1996年［平成8年］	46万4750円/m²	153万6363円/坪	-9.00％
1997年［平成9年］	36万5600円/m²	120万8595円/坪	-8.51％
1998年［平成10年］	32万3200円/m²	106万8429円/坪	-7.47％
1999年［平成11年］	28万6000円/m²	94万5454円/坪	-9.16％
2000年［平成12年］	24万0333円/m²	79万4490円/坪	-8.66％
2001年［平成13年］	22万2833円/m²	73万6639円/坪	-6.42％
2002年［平成14年］	21万6285円/m²	71万4994円/坪	-6.72％
2003年［平成15年］	19万9571円/m²	65万9740円/坪	-7.13％
2004年［平成16年］	18万6857円/m²	61万7709円/坪	-5.51％
2005年［平成17年］	17万9571円/m²	59万3624円/坪	-3.71％
2006年［平成18年］	17万8857円/m²	59万1263円/坪	-0.53％
2007年［平成19年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+4.53％
2008年［平成20年］	19万4285円/m²	64万2266円/坪	+3.73％
2009年［平成21年］	18万2571円/m²	60万3541円/坪	-5.72％
2010年［平成22年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	-3.20％
2011年［平成23年］	17万1928円/m²	56万8358円/坪	-2.33％
2012年［平成24年］	17万0857円/m²	56万4816円/坪	-0.74％
2013年［平成25年］	19万9375円/m²	65万9090円/坪	+0.72％
2014年［平成26年］	20万1937円/m²	66万7561円/坪	+1.45％
2015年［平成27年］	20万2312円/m²	66万8801円/坪	+0.27％
2016年［平成28年］	20万2312円/m²	66万8801円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	20万2312円/m²	66万8801円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	20万3687円/m²	67万3347円/坪	+0.64％
2019年［令和元年］	20万6062円/m²	68万1198円/坪	+0.96％
2020年［令和2年］	20万5212円/m²	67万8388円/坪	-0.39％
2021年［令和3年］	20万4462円/m²	67万5909円/坪	-0.22％
2022年［令和4年］	20万7225円/m²	68万5041円/坪	+1.50％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

27万7750円/m²

91万8181円/坪

1984年［昭和59年］

28万6000円/m²

94万5454円/坪

+2.84％

1985年［昭和60年］

29万4250円/m²

97万2727円/坪

+2.08％

1986年［昭和61年］

31万2750円/m²

103万3884円/坪

+2.98％

1987年［昭和62年］

48万7250円/m²

161万0743円/坪

+31.40％

1988年［昭和63年］

81万1500円/m²

268万2644円/坪

+51.23％

1989年［平成元年］

86万4750円/m²

285万8677円/坪

+7.69％

1990年［平成2年］

105万0250円/m²

347万1900円/坪

+26.43％

1991年［平成3年］

104万8000円/m²

346万4462円/坪

-0.78％

1992年［平成4年］

88万7500円/m²

293万3884円/坪

-15.64％

1993年［平成5年］

71万8000円/m²

237万3553円/坪

-13.11％

1994年［平成6年］

63万6750円/m²

210万4958円/坪

-5.19％

1995年［平成7年］

56万4250円/m²

186万5289円/坪

-5.82％

1996年［平成8年］

46万4750円/m²

153万6363円/坪

-9.00％

1997年［平成9年］

36万5600円/m²

120万8595円/坪

-8.51％

1998年［平成10年］

32万3200円/m²

106万8429円/坪

-7.47％

1999年［平成11年］

28万6000円/m²

94万5454円/坪

-9.16％

2000年［平成12年］

24万0333円/m²

79万4490円/坪

-8.66％

2001年［平成13年］

22万2833円/m²

73万6639円/坪

-6.42％

2002年［平成14年］

21万6285円/m²

71万4994円/坪

-6.72％

2003年［平成15年］

19万9571円/m²

65万9740円/坪

-7.13％

2004年［平成16年］

18万6857円/m²

61万7709円/坪

-5.51％

2005年［平成17年］

17万9571円/m²

59万3624円/坪

-3.71％

2006年［平成18年］

17万8857円/m²

59万1263円/坪

-0.53％

2007年［平成19年］

18万7000円/m²

61万8181円/坪

+4.53％

2008年［平成20年］

19万4285円/m²

64万2266円/坪

+3.73％

2009年［平成21年］

18万2571円/m²

60万3541円/坪

-5.72％

2010年［平成22年］

17万6000円/m²

58万1818円/坪

-3.20％

2011年［平成23年］

17万1928円/m²

56万8358円/坪

-2.33％

2012年［平成24年］

17万0857円/m²

56万4816円/坪

-0.74％

2013年［平成25年］

19万9375円/m²

65万9090円/坪

+0.72％

2014年［平成26年］

20万1937円/m²

66万7561円/坪

+1.45％

2015年［平成27年］

20万2312円/m²

66万8801円/坪

+0.27％

2016年［平成28年］

20万2312円/m²

66万8801円/坪

+0.00％

2017年［平成29年］

20万2312円/m²

66万8801円/坪

+0.00％

2018年［平成30年］

20万3687円/m²

67万3347円/坪

+0.64％

2019年［令和元年］

20万6062円/m²

68万1198円/坪

+0.96％

2020年［令和2年］

20万5212円/m²

67万8388円/坪

-0.39％

2021年［令和3年］

20万4462円/m²

67万5909円/坪

-0.22％

2022年［令和4年］

20万7225円/m²

68万5041円/坪

+1.50％

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