倉賀野駅

倉賀野駅の最新の地価動向

倉賀野駅（くらがのえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が5万2525円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は17万3636円/坪、変動率は+0.57％の上昇です。基準地価の平均値が5万1050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万8760円/坪、変動率は+1.65％の上昇です。地価総平均は5万1816円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万1294円/坪、変動率は+0.67％の上昇です。

倉賀野駅の最高価格地点は「高崎市中居町4丁目12番3外」（8万1400円/m²）で、最も低価格地点は「高崎市西横手町351番1」（2万2400円/m²）です。

倉賀野駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万0000円/m²（1992年）、最低値は5万0714円/m²（2015年）で、二者の差は2.76倍です。基準地価の最高値は5万6200円/m²（2008年）、最低値は3万8700円/m²（2007年）で、二者の差は1.45倍です。
倉賀野駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

倉賀野駅の平均土地価格を求めるにあたり、倉賀野駅付近、群馬県高崎市倉賀野町、宮原町、東中里町、矢中町、下中居町、柴崎町、下大類町、中大類町、栗崎町、綿貫町、台新田町、下滝町、上滝町、元島名町、下佐野町の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

倉賀野駅の所属路線の沿線地価

倉賀野駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、高崎線の公示地価平均が85万6773円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は倉賀野駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

倉賀野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪
1984年［昭和59年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+2.90％
1985年［昭和60年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	+2.05％
1986年［昭和61年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	+1.01％
1987年［昭和62年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	+0.50％
1988年［昭和63年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	+0.74％
1989年［平成元年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+10.57％
1990年［平成2年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+24.44％
1991年［平成3年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+19.64％
1992年［平成4年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+4.48％
1993年［平成5年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-5.00％
1994年［平成6年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-3.76％
1995年［平成7年］	9万9700円/m2	32万9586円/坪	-1.04％
1996年［平成8年］	9万8933円/m2	32万7052円/坪	-0.81％
1997年［平成9年］	11万9475円/m2	39万4958円/坪	-0.66％
1998年［平成10年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-1.39％
1999年［平成11年］	11万3900円/m2	37万6528円/坪	-2.84％
2000年［平成12年］	9万3900円/m2	31万0413円/坪	-6.99％
2001年［平成13年］	8万5420円/m2	28万2380円/坪	-8.12％
2002年［平成14年］	7万7660円/m2	25万6727円/坪	-8.25％
2003年［平成15年］	7万0960円/m2	23万4578円/坪	-7.80％
2004年［平成16年］	6万5520円/m2	21万6595円/坪	-7.16％
2005年［平成17年］	6万1660円/m2	20万3834円/坪	-5.59％
2006年［平成18年］	5万9440円/m2	19万6495円/坪	-3.35％
2007年［平成19年］	5万4916円/m2	18万1542円/坪	-2.15％
2008年［平成20年］	5万7185円/m2	18万9043円/坪	-1.52％
2009年［平成21年］	5万6314円/m2	18万6162円/坪	-1.73％
2010年［平成22年］	5万4557円/m2	18万0354円/坪	-3.26％
2011年［平成23年］	5万3837円/m2	17万7975円/坪	-3.96％
2012年［平成24年］	5万2050円/m2	17万2066円/坪	-3.68％
2013年［平成25年］	4万8580円/m2	16万0595円/坪	-3.51％
2014年［平成26年］	4万7910円/m2	15万8380円/坪	-1.92％
2015年［平成27年］	4万7810円/m2	15万8049円/坪	-0.82％
2016年［平成28年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-0.69％
2017年［平成29年］	4万9036円/m2	16万2103円/坪	-0.32％
2018年［平成30年］	4万9036円/m2	16万2103円/坪	-0.23％
2019年［令和元年］	4万9172円/m2	16万2554円/坪	+0.07％
2020年［令和2年］	5万1208円/m2	16万9283円/坪	+0.14％
2021年［令和3年］	5万1191円/m2	16万9228円/坪	-0.15％
2022年［令和4年］	5万1291円/m2	16万9559円/坪	+0.15％
2023年［令和5年］	5万1491円/m2	17万0220円/坪	+0.35％
2024年［令和6年］	5万1816円/m2	17万1294円/坪	+0.67％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪
1984年［昭和59年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+2.90％
1985年［昭和60年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	+2.05％
1986年［昭和61年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	+1.01％
1987年［昭和62年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	+0.50％
1988年［昭和63年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	+0.74％
1989年［平成元年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+10.57％
1990年［平成2年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+24.44％
1991年［平成3年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+19.64％
1992年［平成4年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+4.48％
1993年［平成5年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-5.00％
1994年［平成6年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-3.76％
1995年［平成7年］	9万9700円/m2	32万9586円/坪	-1.04％
1996年［平成8年］	9万8933円/m2	32万7052円/坪	-0.81％
1997年［平成9年］	11万9475円/m2	39万4958円/坪	-0.66％
1998年［平成10年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-1.39％
1999年［平成11年］	11万3900円/m2	37万6528円/坪	-2.84％
2000年［平成12年］	9万3900円/m2	31万0413円/坪	-6.99％
2001年［平成13年］	8万5420円/m2	28万2380円/坪	-8.12％
2002年［平成14年］	7万7660円/m2	25万6727円/坪	-8.25％
2003年［平成15年］	7万0960円/m2	23万4578円/坪	-7.80％
2004年［平成16年］	6万5520円/m2	21万6595円/坪	-7.16％
2005年［平成17年］	6万1660円/m2	20万3834円/坪	-5.59％
2006年［平成18年］	5万9440円/m2	19万6495円/坪	-3.35％
2007年［平成19年］	5万8160円/m2	19万2264円/坪	-2.15％
2008年［平成20年］	5万7580円/m2	19万0347円/坪	-1.15％
2009年［平成21年］	5万6820円/m2	18万7834円/坪	-1.47％
2010年［平成22年］	5万5140円/m2	18万2280円/坪	-2.98％
2011年［平成23年］	5万4850円/m2	18万1322円/坪	-3.53％
2012年［平成24年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-3.86％
2013年［平成25年］	5万1971円/m2	17万1806円/坪	-3.85％
2014年［平成26年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-2.10％
2015年［平成27年］	5万0714円/m2	16万7650円/坪	-0.91％
2016年［平成28年］	5万1887円/m2	17万1528円/坪	-0.74％
2017年［平成29年］	5万1825円/m2	17万1322円/坪	-0.37％
2018年［平成30年］	5万1787円/m2	17万1198円/坪	-0.29％
2019年［平成31年］	5万1912円/m2	17万1611円/坪	+0.01％
2020年［令和2年］	5万2162円/m2	17万2438円/坪	+0.30％
2021年［令和3年］	5万2050円/m2	17万2066円/坪	-0.35％
2022年［令和4年］	5万2025円/m2	17万1983円/坪	-0.15％
2023年［令和5年］	5万2062円/m2	17万2107円/坪	-0.04％
2024年［令和6年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	+0.19％
2025年［令和7年］	5万2525円/m2	17万3636円/坪	+0.57％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪
2008年［平成20年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-3.36％
2009年［平成21年］	5万5050円/m2	18万1983円/坪	-2.41％
2010年［平成22年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-3.98％
2011年［平成23年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-5.04％
2012年［平成24年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-3.15％
2013年［平成25年］	4万0666円/m2	13万4435円/坪	-2.52％
2014年［平成26年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-1.50％
2015年［平成27年］	4万1033円/m2	13万5647円/坪	-0.59％
2016年［平成28年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-0.56％
2017年［平成29年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-0.17％
2018年［平成30年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-0.07％
2019年［令和元年］	4万1866円/m2	13万8402円/坪	+0.21％
2020年［令和2年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-0.29％
2021年［令和3年］	4万9475円/m2	16万3553円/坪	+0.24％
2022年［令和4年］	4万9825円/m2	16万4710円/坪	+0.77％
2023年［令和5年］	5万0350円/m2	16万6446円/坪	+1.14％
2024年［令和6年］	5万1050円/m2	16万8760円/坪	+1.65％

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