本庄駅

本庄駅の最新の地価の動向

本庄駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

本庄駅（ほんじょうえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は4万7342円/m²、坪単価では平均 15万6505円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.02％の下落です。

本庄駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

本庄駅（ほんじょうえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は5万3350円/m²、坪単価では平均 17万6363円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.69％の上昇です。

本庄駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

本庄駅（ほんじょうえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は4万9820円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では16万4696円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.20％の上昇です。

本庄駅の地価平均の計算方法

本庄駅の地価平均を求めるにあたり、本庄駅の付近、埼玉県本庄市銀座、本庄市本庄、本庄市中央、本庄市駅南、本庄市南、本庄市けや木、本庄市見福、本庄市朝日町、本庄市東台、本庄市日の出、本庄市千代田、本庄市小島南、本庄市若泉、本庄市五十子、本庄市前原、本庄市柏、児玉郡上里町大字七本木字稲荷東の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

本庄駅の付近の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。

本庄駅の所属路線の沿線地価

本庄駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、高崎線の公示地価平均が85万6773円/m²です。地点の地価は本庄駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

本庄駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万9750円/m2	23万0578円/坪
1984年［昭和59年］	11万3980円/m2	37万6793円/坪	+2.17％
1985年［昭和60年］	11万4800円/m2	37万9504円/坪	+0.50％
1986年［昭和61年］	11万6900円/m2	38万6446円/坪	+1.03％
1987年［昭和62年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+11.40％
1988年［昭和63年］	15万2166円/m2	50万3030円/坪	+11.59％
1989年［平成元年］	15万8957円/m2	52万5478円/坪	+16.49％
1990年［平成2年］	20万0357円/m2	66万2337円/坪	+26.23％
1991年［平成3年］	21万9428円/m2	72万5383円/坪	+12.44％
1992年［平成4年］	20万1200円/m2	66万5123円/坪	-8.49％
1993年［平成5年］	20万9870円/m2	69万3785円/坪	-7.39％
1994年［平成6年］	16万8678円/m2	55万7615円/坪	-8.75％
1995年［平成7年］	15万3673円/m2	50万8011円/坪	-5.88％
1996年［平成8年］	14万0160円/m2	46万3338円/坪	-5.56％
1997年［平成9年］	13万1206円/m2	43万3741円/坪	-4.24％
1998年［平成10年］	11万9364円/m2	39万4594円/坪	-4.45％
1999年［平成11年］	10万1377円/m2	33万5133円/坪	-8.83％
2000年［平成12年］	9万3033円/m2	30万7548円/坪	-7.77％
2001年［平成13年］	8万6894円/m2	28万7254円/坪	-5.81％
2002年［平成14年］	7万9189円/m2	26万1783円/坪	-6.71％
2003年［平成15年］	7万2952円/m2	24万1165円/坪	-7.50％
2004年［平成16年］	6万7305円/m2	22万2496円/坪	-7.42％
2005年［平成17年］	6万2680円/m2	20万7206円/坪	-5.07％
2006年［平成18年］	6万0940円/m2	20万1454円/坪	-2.83％
2007年［平成19年］	6万0315円/m2	19万9388円/坪	-1.01％
2008年［平成20年］	6万0415円/m2	19万9719円/坪	+0.09％
2009年［平成21年］	5万9075円/m2	19万5289円/坪	-1.99％
2010年［平成22年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-2.59％
2011年［平成23年］	5万6305円/m2	18万6132円/坪	-2.00％
2012年［平成24年］	5万5225円/m2	18万2561円/坪	-1.91％
2013年［平成25年］	5万4666円/m2	18万0716円/坪	-1.63％
2014年［平成26年］	5万3904円/m2	17万8196円/坪	-1.42％
2015年［平成27年］	5万3181円/m2	17万5807円/坪	-1.35％
2016年［平成28年］	5万1991円/m2	17万1872円/坪	-1.68％
2017年［平成29年］	5万0154円/m2	16万5798円/坪	-0.92％
2018年［平成30年］	4万9954円/m2	16万5137円/坪	-0.41％
2019年［令和元年］	4万9916円/m2	16万5013円/坪	-0.07％
2020年［令和2年］	4万9737円/m2	16万4421円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	4万9595円/m2	16万3953円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	4万9591円/m2	16万3939円/坪	-0.05％
2023年［令和5年］	4万9662円/m2	16万4173円/坪	+0.07％
2024年［令和6年］	4万9820円/m2	16万4696円/坪	+0.20％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万6750円/m2	22万0661円/坪
1984年［昭和59年］	6万7850円/m2	22万4297円/坪	+1.81％
1985年［昭和60年］	6万7850円/m2	22万4297円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	6万8150円/m2	22万5289円/坪	+0.42％
1987年［昭和62年］	6万8850円/m2	22万7603円/坪	+1.04％
1988年［昭和63年］	7万5350円/m2	24万9090円/坪	+9.34％
1989年［平成元年］	8万7550円/m2	28万9421円/坪	+16.14％
1990年［平成2年］	10万3250円/m2	34万1322円/坪	+17.99％
1991年［平成3年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	+24.16％
1992年［平成4年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-6.84％
1993年［平成5年］	23万3025円/m2	77万0330円/坪	-5.78％
1994年［平成6年］	16万3937円/m2	54万1942円/坪	-10.95％
1995年［平成7年］	14万4911円/m2	47万9044円/坪	-6.86％
1996年［平成8年］	13万3377円/m2	44万0918円/坪	-5.56％
1997年［平成9年］	12万2811円/m2	40万5987円/坪	-5.16％
1998年［平成10年］	11万0654円/m2	36万5800円/坪	-4.42％
1999年［平成11年］	9万4200円/m2	31万1404円/坪	-8.25％
2000年［平成12年］	8万6483円/m2	28万5895円/坪	-7.90％
2001年［平成13年］	8万1225円/m2	26万8512円/坪	-5.80％
2002年［平成14年］	7万3807円/m2	24万3992円/坪	-6.75％
2003年［平成15年］	6万8353円/m2	22万5963円/坪	-7.13％
2004年［平成16年］	6万2646円/m2	20万7094円/坪	-8.17％
2005年［平成17年］	5万9207円/m2	19万5727円/坪	-5.53％
2006年［平成18年］	5万7253円/m2	18万9268円/坪	-3.46％
2007年［平成19年］	5万6484円/m2	18万6726円/坪	-1.45％
2008年［平成20年］	5万6646円/m2	18万7259円/坪	+0.17％
2009年［平成21年］	5万5815円/m2	18万4513円/坪	-1.50％
2010年［平成22年］	5万4284円/m2	17万9453円/坪	-2.82％
2011年［平成23年］	5万3269円/m2	17万6096円/坪	-1.94％
2012年［平成24年］	5万2176円/m2	17万2485円/坪	-2.10％
2013年［平成25年］	5万1284円/m2	16万9535円/坪	-1.80％
2014年［平成26年］	5万0569円/m2	16万7171円/坪	-1.57％
2015年［平成27年］	5万0076円/m2	16万5543円/坪	-1.18％
2016年［平成28年］	4万8928円/m2	16万1747円/坪	-1.91％
2017年［平成29年］	4万8385円/m2	15万9952円/坪	-1.22％
2018年［平成30年］	4万8035円/m2	15万8795円/坪	-0.82％
2019年［平成31年］	4万7850円/m2	15万8181円/坪	-0.52％
2020年［令和2年］	4万7721円/m2	15万7756円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	4万7521円/m2	15万7095円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	4万7378円/m2	15万6623円/坪	-0.37％
2023年［令和5年］	4万7314円/m2	15万6410円/坪	-0.21％
2024年［令和6年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-0.16％
2025年［令和7年］	4万7342円/m2	15万6505円/坪	-0.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万2750円/m2	24万0495円/坪
1984年［昭和59年］	14万4733円/m2	47万8457円/坪	+2.54％
1985年［昭和60年］	14万6100円/m2	48万2975円/坪	+0.83％
1986年［昭和61年］	14万9400円/m2	49万3884円/坪	+1.43％
1987年［昭和62年］	16万0575円/m2	53万0826円/坪	+18.32％
1988年［昭和63年］	19万0575円/m2	62万9999円/坪	+12.71％
1989年［平成元年］	18万7520円/m2	61万9900円/坪	+16.66％
1990年［平成2年］	23万9200円/m2	79万0743円/坪	+29.53％
1991年［平成3年］	25万5800円/m2	84万5619円/坪	+7.75％
1992年［平成4年］	23万3680円/m2	77万2495円/坪	-9.16％
1993年［平成5年］	19万4433円/m2	64万2754円/坪	-8.03％
1994年［平成6年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-7.28％
1995年［平成7年］	16万6816円/m2	55万1460円/坪	-4.58％
1996年［平成8年］	15万0333円/m2	49万6969円/坪	-5.56％
1997年［平成9年］	14万3800円/m2	47万5371円/坪	-2.86％
1998年［平成10年］	13万5333円/m2	44万7382円/坪	-4.50％
1999年［平成11年］	11万5733円/m2	38万2589円/坪	-9.90％
2000年［平成12年］	10万6133円/m2	35万0853円/坪	-7.52％
2001年［平成13年］	9万8233円/m2	32万4738円/坪	-5.82％
2002年［平成14年］	9万0850円/m2	30万0330円/坪	-6.62％
2003年［平成15年］	8万2916円/m2	27万4104円/坪	-8.32％
2004年［平成16年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	-5.79％
2005年［平成17年］	6万9128円/m2	22万8524円/坪	-4.08％
2006年［平成18年］	6万7785円/m2	22万4084円/坪	-1.66％
2007年［平成19年］	6万7428円/m2	22万2904円/坪	-0.19％
2008年［平成20年］	6万7414円/m2	22万2857円/坪	-0.05％
2009年［平成21年］	6万5128円/m2	21万5301円/坪	-2.89％
2010年［平成22年］	6万3471円/m2	20万9822円/坪	-2.17％
2011年［平成23年］	6万1942円/m2	20万4769円/坪	-2.13％
2012年［平成24年］	6万0885円/m2	20万1275円/坪	-1.55％
2013年［平成25年］	6万0162円/m2	19万8884円/坪	-1.30％
2014年［平成26年］	5万8722円/m2	19万4123円/坪	-1.18％
2015年［平成27年］	5万7666円/m2	19万0633円/坪	-1.60％
2016年［平成28年］	5万6755円/m2	18万7621円/坪	-1.35％
2017年［平成29年］	5万2630円/m2	17万3983円/坪	-0.46％
2018年［平成30年］	5万2640円/m2	17万4016円/坪	+0.16％
2019年［令和元年］	5万2810円/m2	17万4578円/坪	+0.55％
2020年［令和2年］	5万2560円/m2	17万3752円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-0.06％
2022年［令和4年］	5万2690円/m2	17万4181円/坪	+0.39％
2023年［令和5年］	5万2950円/m2	17万5041円/坪	+0.47％
2024年［令和6年］	5万3350円/m2	17万6363円/坪	+0.69％

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