吹上の最新の地価動向
吹上(ふきあげ)の直近の地価は、公示地価の平均値が6万0860円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は20万1190円/坪で過去最低値、変動率は-0.53%の下落です。基準地価の平均値が6万0900円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は20万1322円/坪で過去最低値、変動率は-0.22%の下落です。地価総平均は6万0875円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は20万1239円/坪で過去最低値、変動率は-0.42%の下落です。
吹上の最も高価格地点は「鴻巣市吹上本町3-2-2」(7万2500円/m2)で、最も低額地点は「鴻巣市下忍字砂山3981番10」(4万8000円/m2)です。
吹上は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万1000円/m2(1991年)、最低値は6万0860円/m2(2022年)で、二者の差は2.97倍です。基準地価の最高値は18万4000円/m2(1991年)、最低値は6万0900円/m2(2022年)で、両者の差は3.02倍です。
吹上の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
吹上(埼玉)の平均土地価格を求めるにあたり、吹上駅近辺、埼玉県鴻巣市吹上、鴻巣市吹上本町、鴻巣市吹上富士見、鴻巣市南、鴻巣市筑波、鴻巣市大芦の基準点の地価から算定しました。