岡部

岡部の最新の地価動向

岡部（おかべ）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万0966円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は10万2369円/坪で過去最安値、変動率-0.39％の下落です。基準地価の平均値が3万0700円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は10万1487円/坪で過去最安値、変動率-0.63％の下落です。地価総平均は3万0814円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は10万1865円/坪で過去最安値、変動率-0.55％の下落です。

岡部の最も高額地点は「深谷市岡字新田下2627番6」（4万2200円/m²）で、最低価格地点は「深谷市岡字伊勢林1505番」（1万1300円/m²）です。

岡部は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万6000円/m²（1991年）、最安値は3万0966円/m²（2022年）で、両者の違いは3.42倍です。基準地価の最高値は7万0300円/m²（1991年）、最低値は3万0700円/m²（2022年）で、両者の違いは2.29倍です。
岡部の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

岡部の土地価格平均を求めるにあたり、岡部駅付近、埼玉県深谷市岡、岡里、岡部、普済寺、山河の基準点の地価より計算しました。

岡部の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪
1984年［昭和59年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+3.41％
1985年［昭和60年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	+1.17％
1986年［昭和61年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	+1.15％
1987年［昭和62年］	4万4250円/m2	14万6280円/坪	+2.24％
1988年［昭和63年］	4万9850円/m2	16万4793円/坪	+13.58％
1989年［平成元年］	5万5950円/m2	18万4958円/坪	+12.71％
1990年［平成2年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	+33.65％
1991年［平成3年］	8万8150円/m2	29万1404円/坪	+17.61％
1992年［平成4年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	-8.68％
1993年［平成5年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	-5.33％
1994年［平成6年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	-2.71％
1995年［平成7年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	-0.71％
1996年［平成8年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-1.08％
1997年［平成9年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-2.19％
1998年［平成10年］	6万5750円/m2	21万7355円/坪	-6.56％
1999年［平成11年］	6万1150円/m2	20万2148円/坪	-6.94％
2000年［平成12年］	5万7850円/m2	19万1239円/坪	-5.36％
2001年［平成13年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	-4.54％
2002年［平成14年］	4万2766円/m2	14万1377円/坪	-5.01％
2003年［平成15年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-8.26％
2004年［平成16年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-8.15％
2005年［平成17年］	4万2340円/m2	13万9966円/坪	-6.22％
2006年［平成18年］	4万0980円/m2	13万5471円/坪	-3.74％
2007年［平成19年］	4万0540円/m2	13万4016円/坪	-1.16％
2008年［平成20年］	4万0060円/m2	13万2429円/坪	-1.35％
2009年［平成21年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	-3.10％
2010年［平成22年］	3万8633円/m2	12万7713円/坪	-2.89％
2011年［平成23年］	3万7616円/m2	12万4352円/坪	-2.72％
2012年［平成24年］	3万6716円/m2	12万1377円/坪	-2.46％
2013年［平成25年］	3万5883円/m2	11万8622円/坪	-2.35％
2014年［平成26年］	3万5233円/m2	11万6473円/坪	-1.79％
2015年［平成27年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-0.96％
2016年［平成28年］	3万4633円/m2	11万4490円/坪	-0.80％
2017年［平成29年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-0.73％
2018年［平成30年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-0.64％
2019年［令和元年］	3万3933円/m2	11万2176円/坪	-0.82％
2020年［令和2年］	3万3616円/m2	11万1129円/坪	-0.96％
2021年［令和3年］	3万3383円/m2	11万0358円/坪	-0.76％
2022年［令和4年］	3万0814円/m2	10万1865円/坪	-0.55％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪
1984年［昭和59年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+3.41％
1985年［昭和60年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	+1.17％
1986年［昭和61年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	+1.15％
1987年［昭和62年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	+0.95％
1988年［昭和63年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+9.02％
1989年［平成元年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	+9.83％
1990年［平成2年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	+26.22％
1991年［平成3年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+31.84％
1992年［平成4年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-10.38％
1993年［平成5年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-6.84％
1994年［平成6年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	-4.63％
1995年［平成7年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	-1.42％
1996年［平成8年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	-1.20％
1997年［平成9年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-1.46％
1998年［平成10年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	-7.78％
1999年［平成11年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	-7.36％
2000年［平成12年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	-5.64％
2001年［平成13年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	-4.90％
2002年［平成14年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	-4.83％
2003年［平成15年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-8.63％
2004年［平成16年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-7.41％
2005年［平成17年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-4.60％
2006年［平成18年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-3.14％
2007年［平成19年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-1.30％
2008年［平成20年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	4万4350円/m2	14万6611円/坪	-1.75％
2010年［平成22年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-2.82％
2011年［平成23年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-1.62％
2012年［平成24年］	4万1550円/m2	13万7355円/坪	-2.00％
2013年［平成25年］	4万1050円/m2	13万5702円/坪	-1.20％
2014年［平成26年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-2.32％
2015年［平成27年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-1.26％
2016年［平成28年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-0.77％
2017年［平成29年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-0.26％
2018年［平成30年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-0.26％
2019年［平成31年］	3万8950円/m2	12万8760円/坪	-0.38％
2020年［令和2年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-0.65％
2021年［令和3年］	3万8450円/m2	12万7107円/坪	-0.65％
2022年［令和4年］	3万0966円/m2	10万2369円/坪	-0.39％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪
1987年［昭和62年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	+3.52％
1988年［昭和63年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+18.13％
1989年［平成元年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	+15.59％
1990年［平成2年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+41.08％
1991年［平成3年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	+3.38％
1992年［平成4年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-6.97％
1993年［平成5年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-3.82％
1994年［平成6年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-0.79％
1995年［平成7年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	-0.96％
1997年［平成9年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-2.91％
1998年［平成10年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-5.33％
1999年［平成11年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-6.51％
2000年［平成12年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-5.08％
2001年［平成13年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-4.17％
2002年［平成14年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-5.18％
2003年［平成15年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-8.08％
2004年［平成16年］	4万3625円/m2	14万4214円/坪	-8.40％
2005年［平成17年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-6.62％
2006年［平成18年］	3万9675円/m2	13万1157円/坪	-3.89％
2007年［平成19年］	3万9275円/m2	12万9834円/坪	-1.13％
2008年［平成20年］	3万8675円/m2	12万7851円/坪	-1.69％
2009年［平成21年］	3万7450円/m2	12万3801円/坪	-3.44％
2010年［平成22年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-2.92％
2011年［平成23年］	3万5225円/m2	11万6446円/坪	-3.27％
2012年［平成24年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-2.68％
2013年［平成25年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-2.92％
2014年［平成26年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-1.53％
2015年［平成27年］	3万2550円/m2	10万7603円/坪	-0.81％
2016年［平成28年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-0.82％
2017年［平成29年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-0.96％
2018年［平成30年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	-0.84％
2019年［令和元年］	3万1425円/m2	10万3884円/坪	-1.04％
2020年［令和2年］	3万1075円/m2	10万2727円/坪	-1.12％
2021年［令和3年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-0.63％