岡部の最新の地価動向
岡部(おかべ)の直近の地価は、公示地価の平均値が3万0966円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は10万2369円/坪で過去最安値、変動率-0.39%の下落です。基準地価の平均値が3万0700円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は10万1487円/坪で過去最安値、変動率-0.63%の下落です。地価総平均は3万0814円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は10万1865円/坪で過去最安値、変動率-0.55%の下落です。
岡部の最も高額地点は「深谷市岡字新田下2627番6」(4万2200円/m2)で、最低価格地点は「深谷市岡字伊勢林1505番」(1万1300円/m2)です。
岡部は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万6000円/m2(1991年)、最安値は3万0966円/m2(2022年)で、両者の違いは3.42倍です。基準地価の最高値は7万0300円/m2(1991年)、最低値は3万0700円/m2(2022年)で、両者の違いは2.29倍です。
岡部の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
岡部の土地価格平均を求めるにあたり、岡部駅付近、埼玉県深谷市岡、岡里、岡部、普済寺、山河の基準点の地価より計算しました。