藤岡市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

藤岡市内のエリアで最も高価格なのは群馬藤岡（3万8788円/m²）、最も低価格なのは北藤岡（3万2300円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

群馬県藤岡市（ふじおかし）の最新公示地価は平均2万8815円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均9万5257円/坪で、前年からの変動率は-1.53％です。藤岡市の最新調査地価（基準地価）平均2万6913円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均8万8970円/坪で、前年からの変動率は-1.54％です。
藤岡市の地価総平均は、平方メートル単位で平均2万8152円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均9万3064円/坪です。全国順位は723位／1733市町村です。前年からの変動率は-1.56％で、全国順位は984位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万4080円/m²（1992年）、最安値は2万8815円/m²（2018年）で、両者の差異は3.26倍です。基準地価の最高値は4万9450円/m²（1992年）、最小価格は2万6913円/m²（2017年）で、双方の差異は1.84倍です。

宅地の平均地価は2万5338円/m²、坪単価では8万3762円/坪、変動率は-1.17％です（2017年）。商業地の平均地価は3万7850円/m²、坪単位では12万5123円/坪、変動率は-1.86％です（2017年）。

藤岡市の最も高額地点は「藤岡市藤岡360番2外」（4万9400円/m²）で、最も低額地点は「藤岡市三波川字犬塚3340番」（59円/m²）です。

藤岡市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、藤岡市はJR高崎線沿線の平均地価11万4745円/m²を下回っています。藤岡市はJR八高線沿線の平均地価10万7840円/m²を下回っています。
藤岡市内の基準点の地価は、JR高崎線、JR八高線へ近いほど高い傾向にあります。

群馬県藤岡市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、群馬県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している藤岡市の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点別データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での藤岡市のランキング、および群馬県内での藤岡市の順位をつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあることがあり、差し換え後の地点の過去の溯りのデータを過去の数値として計算しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、お含み置きください。
実際に群馬県藤岡市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である藤岡市が管理し、藤岡市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

藤岡市の町名は、鮎川、牛田、岡之郷、鬼石、金井、上大塚、上落合、上栗須、上戸塚、上日野、川除、小林、坂原、三波川、三本木、篠塚、下大塚、下栗須、下戸塚、下日野、浄法寺、白石、神田、高山、立石、立石新田、中、中大塚、中栗須、中島、西平井、根岸、東平井、藤岡、保美、保美濃山、本郷、三ツ木、緑埜、本動堂、森、森新田、矢場、譲原です。