2022年［令和4年］ 公示地価
平均
7万8850
円/m2
変動率
-0.40
％
下落
坪単価
26万0661
円/坪
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2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
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北鴻巣（きたこうのす）の最新の地価は、公示地価の平均が7万8850円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は26万0661円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.40％の下落です。基準地価の平均が6万8150円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は22万5289円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.59％の下落です。地価総平均は7万3650円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は24万3471円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.52％の下落です。
北鴻巣の最高額地点は「鴻巣市赤見台2-15-16」（9万4600円/m2）で、最低額地点は「鴻巣市宮前字本田125番87」（5万9800円/m2）です。
北鴻巣は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万9000円/m2（1994年）、最低値は7万8850円/m2（2022年）で、二者の落差は2.78倍です。基準地価の最高値は18万0000円/m2（1991年）、最低値は6万8150円/m2（2021年）で、二者の落差は2.64倍です。
北鴻巣の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
北鴻巣の平均地価を求めるにあたり、北鴻巣駅近辺、埼玉県鴻巣市赤見台、鴻巣市愛の町、鴻巣市稲荷町、鴻巣市すみれ野、鴻巣市三ツ木、鴻巣市川面の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +1.83％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 8万4300円/m2 | 27万8677円/坪 | +0.96％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万4300円/m2 | 27万8677円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +10.32％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +24.73％ | |
| 1989年［平成元年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +19.83％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +29.50％ | |
| 1991年［平成3年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -11.67％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -6.92％ | |
| 1994年［平成6年］ | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万9666円/m2 | 56万0881円/坪 | -2.28％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万4333円/m2 | 54万3250円/坪 | -2.99％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万6333円/m2 | 51万6804円/坪 | -4.59％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万9666円/m2 | 49万4765円/坪 | -4.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万9333円/m2 | 46万0606円/坪 | -6.80％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -8.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -8.87％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万7625円/m2 | 35万5785円/坪 | -8.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万8950円/m2 | 32万7107円/坪 | -8.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -7.06％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万6625円/m2 | 28万6363円/坪 | -6.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万3900円/m2 | 27万7355円/坪 | -3.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万4400円/m2 | 27万9008円/坪 | +0.54％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | +1.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万2950円/m2 | 27万4214円/坪 | -3.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万9850円/m2 | 26万3966円/坪 | -3.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万7800円/m2 | 25万7190円/坪 | -2.63％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -2.29％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万5400円/m2 | 24万9256円/坪 | -0.81％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万5375円/m2 | 24万9173円/坪 | -0.08％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万5250円/m2 | 24万8760円/坪 | -0.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -0.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万4775円/m2 | 24万7190円/坪 | -0.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万4575円/m2 | 24万6528円/坪 | -0.29％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万4350円/m2 | 24万5785円/坪 | -0.32％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万4025円/m2 | 24万4710円/坪 | -0.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万3650円/m2 | 24万3471円/坪 | -0.52％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | -3.20％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | -3.12％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | -5.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -4.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -7.20％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -7.15％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | -9.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -8.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万5100円/m2 | 34万7438円/坪 | -7.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万7250円/m2 | 32万1487円/坪 | -7.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万1900円/m2 | 30万3801円/坪 | -5.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -3.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万8800円/m2 | 29万3553円/坪 | +0.21％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万1350円/m2 | 30万1983円/坪 | +2.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万9250円/m2 | 29万5041円/坪 | -2.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万5650円/m2 | 28万3140円/坪 | -3.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万3800円/m2 | 27万7024円/坪 | -2.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万1350円/m2 | 26万8925円/坪 | -2.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万0400円/m2 | 26万5785円/坪 | -1.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万0450円/m2 | 26万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万0450円/m2 | 26万5950円/坪 | -0.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万0250円/m2 | 26万5289円/坪 | -0.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万0100円/m2 | 26万4793円/坪 | -0.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万9950円/m2 | 26万4297円/坪 | -0.21％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万9750円/m2 | 26万3636円/坪 | -0.26％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | -0.34％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万9150円/m2 | 26万1652円/坪 | -0.45％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万8850円/m2 | 26万0661円/坪 | -0.40％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +1.83％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万4300円/m2 | 27万8677円/坪 | +0.96％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万4300円/m2 | 27万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +10.32％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +24.73％ | |
| 1989年［平成元年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +19.83％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +29.50％ | |
| 1991年［平成3年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -11.67％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -6.92％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -1.35％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -2.74％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -2.82％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -3.62％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -6.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -10.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | -8.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万1750円/m2 | 33万6363円/坪 | -7.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万2800円/m2 | 30万6776円/坪 | -8.86％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万6750円/m2 | 28万6776円/坪 | -6.52％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万1350円/m2 | 26万8925円/坪 | -6.31％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | -2.59％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +0.87％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万0850円/m2 | 26万7272円/坪 | +1.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万6650円/m2 | 25万3388円/坪 | -5.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万4050円/m2 | 24万4793円/坪 | -3.43％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | -3.05％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万0650円/m2 | 23万3553円/坪 | -1.62％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万0400円/m2 | 23万2727円/坪 | -0.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万0300円/m2 | 23万2396円/坪 | -0.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万0050円/m2 | 23万1570円/坪 | -0.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万9750円/m2 | 23万0578円/坪 | -0.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万9450円/m2 | 22万9586円/坪 | -0.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | -0.38％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万8950円/m2 | 22万7933円/坪 | -0.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万8550円/m2 | 22万6611円/坪 | -0.59％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万8150円/m2 | 22万5289円/坪 | -0.59％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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