北鴻巣

北鴻巣の最新の地価動向

北鴻巣（きたこうのす）の直近の地価は、公示地価の平均が7万8850円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は26万0661円/坪で過去最安値、前年比-0.40％の下落です。基準地価の平均が6万8150円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は22万5289円/坪、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は7万3500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は24万2975円/坪で過去最安値、前年比-0.20％の下落です。

北鴻巣の最も高価格地点は「鴻巣市赤見台2-15-16」（9万4600円/m²）で、最も低価格地点は「鴻巣市宮前字本田125番87」（5万9800円/m²）です。

北鴻巣は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万9000円/m²（1994年）、最安値は7万8850円/m²（2022年）で、二者の差異は2.78倍です。基準地価の最高値は18万0000円/m²（1991年）、最低値は6万8150円/m²（2022年）で、二者の差異は2.64倍です。
北鴻巣の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

北鴻巣の地価平均を求めるにあたり、北鴻巣駅周辺、埼玉県鴻巣市赤見台、鴻巣市愛の町、鴻巣市稲荷町、鴻巣市すみれ野、鴻巣市三ツ木、鴻巣市川面の基準点の地価から算出しました。

北鴻巣の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪
1984年［昭和59年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+1.83％
1985年［昭和60年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	+0.96％
1986年［昭和61年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+10.32％
1988年［昭和63年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+24.73％
1989年［平成元年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+19.83％
1990年［平成2年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+29.50％
1991年［平成3年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-11.67％
1993年［平成5年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-6.92％
1994年［平成6年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	16万9666円/m2	56万0881円/坪	-2.28％
1996年［平成8年］	16万4333円/m2	54万3250円/坪	-2.99％
1997年［平成9年］	15万6333円/m2	51万6804円/坪	-4.59％
1998年［平成10年］	14万9666円/m2	49万4765円/坪	-4.14％
1999年［平成11年］	13万9333円/m2	46万0606円/坪	-6.80％
2000年［平成12年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-8.23％
2001年［平成13年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-8.87％
2002年［平成14年］	10万7625円/m2	35万5785円/坪	-8.01％
2003年［平成15年］	9万8950円/m2	32万7107円/坪	-8.16％
2004年［平成16年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-7.06％
2005年［平成17年］	8万6625円/m2	28万6363円/坪	-6.00％
2006年［平成18年］	8万3900円/m2	27万7355円/坪	-3.23％
2007年［平成19年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	+0.54％
2008年［平成20年］	8万6100円/m2	28万4628円/坪	+1.84％
2009年［平成21年］	8万2950円/m2	27万4214円/坪	-3.71％
2010年［平成22年］	7万9850円/m2	26万3966円/坪	-3.65％
2011年［平成23年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	-2.63％
2012年［平成24年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-2.29％
2013年［平成25年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	-0.81％
2014年［平成26年］	7万5375円/m2	24万9173円/坪	-0.08％
2015年［平成27年］	7万5250円/m2	24万8760円/坪	-0.20％
2016年［平成28年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-0.38％
2017年［平成29年］	7万4775円/m2	24万7190円/坪	-0.34％
2018年［平成30年］	7万4575円/m2	24万6528円/坪	-0.29％
2019年［令和元年］	7万4350円/m2	24万5785円/坪	-0.32％
2020年［令和2年］	7万4025円/m2	24万4710円/坪	-0.47％
2021年［令和3年］	7万3650円/m2	24万3471円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-0.20％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪
1995年［平成7年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-3.20％
1996年［平成8年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-3.12％
1997年［平成9年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-5.48％
1998年［平成10年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-4.41％
1999年［平成11年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-7.20％
2000年［平成12年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-7.15％
2001年［平成13年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-9.29％
2002年［平成14年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-8.14％
2003年［平成15年］	10万5100円/m2	34万7438円/坪	-7.47％
2004年［平成16年］	9万7250円/m2	32万1487円/坪	-7.61％
2005年［平成17年］	9万1900円/m2	30万3801円/坪	-5.69％
2006年［平成18年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-3.88％
2007年［平成19年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	+0.21％
2008年［平成20年］	9万1350円/m2	30万1983円/坪	+2.67％
2009年［平成21年］	8万9250円/m2	29万5041円/坪	-2.19％
2010年［平成22年］	8万5650円/m2	28万3140円/坪	-3.88％
2011年［平成23年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	-2.20％
2012年［平成24年］	8万1350円/m2	26万8925円/坪	-2.97％
2013年［平成25年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	-1.22％
2014年［平成26年］	8万0450円/m2	26万5950円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万0450円/m2	26万5950円/坪	-0.03％
2016年［平成28年］	8万0250円/m2	26万5289円/坪	-0.31％
2017年［平成29年］	8万0100円/m2	26万4793円/坪	-0.23％
2018年［平成30年］	7万9950円/m2	26万4297円/坪	-0.21％
2019年［平成31年］	7万9750円/m2	26万3636円/坪	-0.26％
2020年［令和2年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	7万9150円/m2	26万1652円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	7万8850円/m2	26万0661円/坪	-0.40％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪
1984年［昭和59年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+1.83％
1985年［昭和60年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	+0.96％
1986年［昭和61年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+10.32％
1988年［昭和63年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+24.73％
1989年［平成元年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+19.83％
1990年［平成2年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+29.50％
1991年［平成3年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-11.67％
1993年［平成5年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-6.92％
1994年［平成6年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-1.35％
1996年［平成8年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-2.74％
1997年［平成9年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-2.82％
1998年［平成10年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-3.62％
1999年［平成11年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-6.02％
2000年［平成12年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-10.40％
2001年［平成13年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-8.04％
2002年［平成14年］	10万1750円/m2	33万6363円/坪	-7.88％
2003年［平成15年］	9万2800円/m2	30万6776円/坪	-8.86％
2004年［平成16年］	8万6750円/m2	28万6776円/坪	-6.52％
2005年［平成17年］	8万1350円/m2	26万8925円/坪	-6.31％
2006年［平成18年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	-2.59％
2007年［平成19年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.87％
2008年［平成20年］	8万0850円/m2	26万7272円/坪	+1.01％
2009年［平成21年］	7万6650円/m2	25万3388円/坪	-5.22％
2010年［平成22年］	7万4050円/m2	24万4793円/坪	-3.43％
2011年［平成23年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	-3.05％
2012年［平成24年］	7万0650円/m2	23万3553円/坪	-1.62％
2013年［平成25年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	-0.40％
2014年［平成26年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	-0.16％
2015年［平成27年］	7万0050円/m2	23万1570円/坪	-0.37％
2016年［平成28年］	6万9750円/m2	23万0578円/坪	-0.46％
2017年［平成29年］	6万9450円/m2	22万9586円/坪	-0.46％
2018年［平成30年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	-0.38％
2019年［令和元年］	6万8950円/m2	22万7933円/坪	-0.38％
2020年［令和2年］	6万8550円/m2	22万6611円/坪	-0.59％
2021年［令和3年］	6万8150円/m2	22万5289円/坪	-0.59％
2022年［令和4年］	6万8150円/m2	22万5289円/坪	+0.00％