北本駅

北本駅の最新の地価動向

北本駅（きたもとえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が10万4136円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は34万4252円/坪であり、変動率+0.45％の上昇です。基準地価の平均値が9万7416円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は32万2038円/坪であり、変動率+1.20％の上昇です。地価総平均は10万1764円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は33万6412円/坪であり、変動率+0.72％の上昇です。

北本駅の最も高価格地点は「北本市中央2丁目169番1外」（17万2000円/m²）で、最も低価格地点は「北本市東間7丁目14番7」（6万9800円/m²）です。

北本駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万4000円/m²（1991年）、最安値は10万3663円/m²（2021年）で、二者の違いは2.26倍です。基準地価の最高値は22万0000円/m²（1990年）、最低値は9万5680円/m²（2012年）で、両者の違いは2.30倍です。
北本駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

北本駅の土地価格平均を求めるにあたり、北本駅周辺、埼玉県北本市中央、北本市本町、北本市宮内、北本市東間、北本市緑、鴻巣市小松、鴻巣市松原の基準点の地価を平均化しました。

北本駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万1250円/m2	33万4710円/坪
1984年［昭和59年］	10万3440円/m2	34万1950円/坪	+1.79％
1985年［昭和60年］	10万4640円/m2	34万5917円/坪	+1.18％
1986年［昭和61年］	10万5460円/m2	34万8628円/坪	+0.75％
1987年［昭和62年］	11万3100円/m2	37万3884円/坪	+7.34％
1988年［昭和63年］	14万7800円/m2	48万8595円/坪	+30.34％
1989年［平成元年］	16万9600円/m2	56万0661円/坪	+15.13％
1990年［平成2年］	21万2200円/m2	70万1487円/坪	+25.29％
1991年［平成3年］	22万4600円/m2	74万2479円/坪	+6.27％
1992年［平成4年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-12.34％
1993年［平成5年］	19万9375円/m2	65万9090円/坪	-9.89％
1994年［平成6年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-3.00％
1995年［平成7年］	18万6875円/m2	61万7768円/坪	-1.96％
1996年［平成8年］	17万8875円/m2	59万1322円/坪	-3.60％
1997年［平成9年］	20万7700円/m2	68万6611円/坪	-3.79％
1998年［平成10年］	19万4300円/m2	64万2314円/坪	-5.45％
1999年［平成11年］	17万6545円/m2	58万3621円/坪	-7.22％
2000年［平成12年］	16万0727円/m2	53万1329円/坪	-8.22％
2001年［平成13年］	14万7181円/m2	48万6551円/坪	-8.05％
2002年［平成14年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-8.47％
2003年［平成15年］	12万4250円/m2	41万0743円/坪	-7.65％
2004年［平成16年］	11万7325円/m2	38万7851円/坪	-6.92％
2005年［平成17年］	11万1643円/m2	36万9070円/坪	-4.91％
2006年［平成18年］	10万8862円/m2	35万9876円/坪	-2.54％
2007年［平成19年］	10万9625円/m2	36万2396円/坪	+0.69％
2008年［平成20年］	11万4012円/m2	37万6900円/坪	+3.82％
2009年［平成21年］	11万0325円/m2	36万4710円/坪	-3.33％
2010年［平成22年］	10万6256円/m2	35万1260円/坪	-3.72％
2011年［平成23年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-2.19％
2012年［平成24年］	10万1750円/m2	33万6363円/坪	-2.17％
2013年［平成25年］	10万1393円/m2	33万5185円/坪	-0.37％
2014年［平成26年］	10万2082円/m2	33万7462円/坪	+0.73％
2015年［平成27年］	10万2394円/m2	33万8492円/坪	+0.28％
2016年［平成28年］	10万2417円/m2	33万8570円/坪	+0.02％
2017年［平成29年］	10万2358円/m2	33万8376円/坪	-0.08％
2018年［平成30年］	10万2294円/m2	33万8162円/坪	-0.08％
2019年［令和元年］	10万2235円/m2	33万7967円/坪	-0.07％
2020年［令和2年］	10万1882円/m2	33万6801円/坪	-0.37％
2021年［令和3年］	10万1047円/m2	33万4039円/坪	-0.76％
2022年［令和4年］	10万1764円/m2	33万6412円/坪	+0.72％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪
1984年［昭和59年］	10万7900円/m2	35万6694円/坪	+1.82％
1985年［昭和60年］	10万8900円/m2	35万9999円/坪	+0.95％
1986年［昭和61年］	11万0150円/m2	36万4132円/坪	+1.08％
1987年［昭和62年］	11万1250円/m2	36万7768円/坪	+0.91％
1988年［昭和63年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+26.49％
1989年［平成元年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+17.70％
1990年［平成2年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	+21.30％
1991年［平成3年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+16.79％
1992年［平成4年］	20万9500円/m2	69万2561円/坪	-10.46％
1993年［平成5年］	18万2250円/m2	60万2479円/坪	-12.27％
1994年［平成6年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-3.40％
1995年［平成7年］	17万4250円/m2	57万6033円/坪	-0.96％
1996年［平成8年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-2.40％
1997年［平成9年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-3.18％
1998年［平成10年］	21万1166円/m2	69万8071円/坪	-5.64％
1999年［平成11年］	18万8285円/m2	62万2432円/坪	-7.04％
2000年［平成12年］	17万0571円/m2	56万3872円/坪	-8.43％
2001年［平成13年］	15万5285円/m2	51万3341円/坪	-8.47％
2002年［平成14年］	13万9400円/m2	46万0826円/坪	-8.70％
2003年［平成15年］	12万8750円/m2	42万5619円/坪	-7.67％
2004年［平成16年］	12万0627円/m2	39万8767円/坪	-7.12％
2005年［平成17年］	11万4690円/m2	37万9143円/坪	-4.98％
2006年［平成18年］	11万1409円/m2	36万8294円/坪	-2.96％
2007年［平成19年］	11万1718円/m2	36万9316円/坪	+0.25％
2008年［平成20年］	11万6972円/m2	38万6686円/坪	+4.54％
2009年［平成21年］	11万4009円/m2	37万6889円/坪	-2.60％
2010年［平成22年］	10万9400円/m2	36万1652円/坪	-4.11％
2011年［平成23年］	10万7336円/m2	35万4830円/坪	-1.95％
2012年［平成24年］	10万4509円/m2	34万5484円/坪	-2.69％
2013年［平成25年］	10万3900円/m2	34万3471円/坪	-0.62％
2014年［平成26年］	10万4754円/m2	34万6296円/坪	+0.84％
2015年［平成27年］	10万5145円/m2	34万7588円/坪	+0.36％
2016年［平成28年］	10万5118円/m2	34万7498円/坪	-0.04％
2017年［平成29年］	10万5036円/m2	34万7227円/坪	-0.11％
2018年［平成30年］	10万4954円/m2	34万6957円/坪	-0.11％
2019年［平成31年］	10万4881円/m2	34万6716円/坪	-0.09％
2020年［令和2年］	10万4809円/m2	34万6476円/坪	-0.09％
2021年［令和3年］	10万3663円/m2	34万2689円/坪	-1.03％
2022年［令和4年］	10万4136円/m2	34万4252円/坪	+0.45％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪
1984年［昭和59年］	10万0466円/m2	33万2121円/坪	+1.76％
1985年［昭和60年］	10万1800円/m2	33万6528円/坪	+1.33％
1986年［昭和61年］	10万2333円/m2	33万8291円/坪	+0.53％
1987年［昭和62年］	11万4333円/m2	37万7961円/坪	+11.64％
1988年［昭和63年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+32.92％
1989年［平成元年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+13.42％
1990年［平成2年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+27.95％
1991年［平成3年］	21万8333円/m2	72万1763円/坪	-0.75％
1992年［平成4年］	18万8666円/m2	62万3691円/坪	-13.59％
1993年［平成5年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	-8.31％
1994年［平成6年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-2.60％
1995年［平成7年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	-2.96％
1996年［平成8年］	18万7750円/m2	62万0661円/坪	-4.81％
1997年［平成9年］	17万8750円/m2	59万0909円/坪	-4.39％
1998年［平成10年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-5.16％
1999年［平成11年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-7.49％
2000年［平成12年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-7.86％
2001年［平成13年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-7.30％
2002年［平成14年］	12万2250円/m2	40万4132円/坪	-8.07％
2003年［平成15年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-7.61％
2004年［平成16年］	11万0060円/m2	36万3834円/坪	-6.44％
2005年［平成17年］	10万4940円/m2	34万6909円/坪	-4.74％
2006年［平成18年］	10万3260円/m2	34万1355円/坪	-1.60％
2007年［平成19年］	10万5020円/m2	34万7173円/坪	+1.66％
2008年［平成20年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	+2.24％
2009年［平成21年］	10万2220円/m2	33万7917円/坪	-4.94％
2010年［平成22年］	9万9340円/m2	32万8396円/坪	-2.87％
2011年［平成23年］	9万6660円/m2	31万9537円/坪	-2.72％
2012年［平成24年］	9万5680円/m2	31万6297円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	9万5880円/m2	31万6958円/坪	+0.17％
2014年［平成26年］	9万7183円/m2	32万1267円/坪	+0.50％
2015年［平成27年］	9万7350円/m2	32万1818円/坪	+0.14％
2016年［平成28年］	9万7466円/m2	32万2203円/坪	+0.13％
2017年［平成29年］	9万7450円/m2	32万2148円/坪	-0.02％
2018年［平成30年］	9万7416円/m2	32万2038円/坪	-0.04％
2019年［令和元年］	9万7383円/m2	32万1928円/坪	-0.04％
2020年［令和2年］	9万6516円/m2	31万9063円/坪	-0.89％
2021年［令和3年］	9万6250円/m2	31万8181円/坪	-0.28％
2022年［令和4年］	9万7416円/m2	32万2038円/坪	+1.20％