2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
10万1047
円/m2
変動率
-0.76
％
下落
坪単価
33万4039
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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北本駅（きたもとえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が10万3663円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は34万2689円/坪で過去最安値であり、変動率-1.03％の下降です。基準地価の平均値が9万6250円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は31万8181円/坪であり、変動率-0.28％の下降です。地価総平均は10万1047円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は33万4039円/坪で過去最安値であり、変動率-0.76％の下降です。
北本駅の最も高価格地点は「北本市中央2丁目169番1外」（17万2000円/m2）で、最も低価格地点は「北本市東間7丁目14番7」（6万9800円/m2）です。
北本駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万4000円/m2（1991年）、最安値は10万3663円/m2（2021年）で、二者の違いは2.26倍です。基準地価の最高値は22万0000円/m2（1990年）、最低値は9万5680円/m2（2012年）で、両者の違いは2.30倍です。
北本駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
北本駅の土地価格平均を求めるにあたり、北本駅周辺、埼玉県北本市中央、北本市本町、北本市宮内、北本市東間、北本市緑、鴻巣市小松、鴻巣市松原の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万1250円/m2 | 33万4710円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万3440円/m2 | 34万1950円/坪 | +1.79％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 10万4640円/m2 | 34万5917円/坪 | +1.18％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万5460円/m2 | 34万8628円/坪 | +0.75％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万3100円/m2 | 37万3884円/坪 | +7.34％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 14万7800円/m2 | 48万8595円/坪 | +30.34％ | |
| 1989年［平成元年］ | 16万9600円/m2 | 56万0661円/坪 | +15.13％ | |
| 1990年［平成2年］ | 21万2200円/m2 | 70万1487円/坪 | +25.29％ | |
| 1991年［平成3年］ | 22万4600円/m2 | 74万2479円/坪 | +6.27％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -12.34％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 19万9375円/m2 | 65万9090円/坪 | -9.89％ | |
| 1994年［平成6年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -3.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万6875円/m2 | 61万7768円/坪 | -1.96％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万8875円/m2 | 59万1322円/坪 | -3.60％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万7700円/m2 | 68万6611円/坪 | -3.79％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万4300円/m2 | 64万2314円/坪 | -5.45％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万6545円/m2 | 58万3621円/坪 | -7.22％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万0727円/m2 | 53万1329円/坪 | -8.22％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万7181円/m2 | 48万6551円/坪 | -8.05％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -8.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万4250円/m2 | 41万0743円/坪 | -7.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万7325円/m2 | 38万7851円/坪 | -6.92％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万1643円/m2 | 36万9070円/坪 | -4.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万8862円/m2 | 35万9876円/坪 | -2.54％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万9625円/m2 | 36万2396円/坪 | +0.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万4012円/m2 | 37万6900円/坪 | +3.82％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万0325円/m2 | 36万4710円/坪 | -3.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万6256円/m2 | 35万1260円/坪 | -3.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -2.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万1750円/m2 | 33万6363円/坪 | -2.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万1393円/m2 | 33万5185円/坪 | -0.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万2082円/m2 | 33万7462円/坪 | +0.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万2394円/m2 | 33万8492円/坪 | +0.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万2417円/m2 | 33万8570円/坪 | +0.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万2358円/m2 | 33万8376円/坪 | -0.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万2294円/m2 | 33万8162円/坪 | -0.08％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万2235円/m2 | 33万7967円/坪 | -0.07％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万1882円/m2 | 33万6801円/坪 | -0.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万1047円/m2 | 33万4039円/坪 | -0.76％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万7900円/m2 | 35万6694円/坪 | +1.82％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 10万8900円/m2 | 35万9999円/坪 | +0.95％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万0150円/m2 | 36万4132円/坪 | +1.08％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万1250円/m2 | 36万7768円/坪 | +0.91％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +26.49％ | |
| 1989年［平成元年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +17.70％ | |
| 1990年［平成2年］ | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +21.30％ | |
| 1991年［平成3年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +16.79％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | -10.46％ | |
| 1993年［平成5年］ | 18万2250円/m2 | 60万2479円/坪 | -12.27％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -3.40％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万4250円/m2 | 57万6033円/坪 | -0.96％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -2.40％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -3.18％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万1166円/m2 | 69万8071円/坪 | -5.64％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万8285円/m2 | 62万2432円/坪 | -7.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万0571円/m2 | 56万3872円/坪 | -8.43％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万5285円/m2 | 51万3341円/坪 | -8.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万9400円/m2 | 46万0826円/坪 | -8.70％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万8750円/m2 | 42万5619円/坪 | -7.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万0627円/m2 | 39万8767円/坪 | -7.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万4690円/m2 | 37万9143円/坪 | -4.98％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万1409円/m2 | 36万8294円/坪 | -2.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万1718円/m2 | 36万9316円/坪 | +0.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万6972円/m2 | 38万6686円/坪 | +4.54％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万4009円/m2 | 37万6889円/坪 | -2.60％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万9400円/m2 | 36万1652円/坪 | -4.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万7336円/m2 | 35万4830円/坪 | -1.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万4509円/m2 | 34万5484円/坪 | -2.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万3900円/m2 | 34万3471円/坪 | -0.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万4754円/m2 | 34万6296円/坪 | +0.84％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万5145円/m2 | 34万7588円/坪 | +0.36％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万5118円/m2 | 34万7498円/坪 | -0.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万5036円/m2 | 34万7227円/坪 | -0.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万4954円/m2 | 34万6957円/坪 | -0.11％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万4881円/m2 | 34万6716円/坪 | -0.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万4809円/m2 | 34万6476円/坪 | -0.09％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万3663円/m2 | 34万2689円/坪 | -1.03％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万0466円/m2 | 33万2121円/坪 | +1.76％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 10万1800円/m2 | 33万6528円/坪 | +1.33％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万2333円/m2 | 33万8291円/坪 | +0.53％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万4333円/m2 | 37万7961円/坪 | +11.64％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +32.92％ | |
| 1989年［平成元年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +13.42％ | |
| 1990年［平成2年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +27.95％ | |
| 1991年［平成3年］ | 21万8333円/m2 | 72万1763円/坪 | -0.75％ | |
| 1992年［平成4年］ | 18万8666円/m2 | 62万3691円/坪 | -13.59％ | |
| 1993年［平成5年］ | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | -8.31％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -2.60％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | -2.96％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万7750円/m2 | 62万0661円/坪 | -4.81％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万8750円/m2 | 59万0909円/坪 | -4.39％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -5.16％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -7.49％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | -7.86％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -7.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万2250円/m2 | 40万4132円/坪 | -8.07％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -7.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万0060円/m2 | 36万3834円/坪 | -6.44％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万4940円/m2 | 34万6909円/坪 | -4.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万3260円/m2 | 34万1355円/坪 | -1.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万5020円/m2 | 34万7173円/坪 | +1.66％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | +2.24％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万2220円/m2 | 33万7917円/坪 | -4.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万9340円/m2 | 32万8396円/坪 | -2.87％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万6660円/m2 | 31万9537円/坪 | -2.72％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万5680円/m2 | 31万6297円/坪 | -1.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万5880円/m2 | 31万6958円/坪 | +0.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万7183円/m2 | 32万1267円/坪 | +0.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万7350円/m2 | 32万1818円/坪 | +0.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万7466円/m2 | 32万2203円/坪 | +0.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万7450円/m2 | 32万2148円/坪 | -0.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万7416円/m2 | 32万2038円/坪 | -0.04％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万7383円/m2 | 32万1928円/坪 | -0.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万6516円/m2 | 31万9063円/坪 | -0.89％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万6250円/m2 | 31万8181円/坪 | -0.28％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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