桶川駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜埼玉県桶川市

桶川駅の不動産売却価格査定

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桶川駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	桶川市南1-6-6	桶川駅より150m	16万2000 円/m²	53万5537 円/坪	+0.62 ％
埼玉県桶川市南1-6-6 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道　前面道路都道府県道・北西・幅員6.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況低層の小売店舗が建ち並ぶ駅通り沿いの既成商業地域
2位	桶川市寿1-5-2	桶川駅より130m	15万0000 円/m²	49万5867 円/坪	+0.67 ％
埼玉県桶川市寿1-5-2 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・雑木　利用状況表示事務所、駐輪場兼共同住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況中小規模低層店舗が多い駅近の既成商業地域
3位	桶川市若宮2-10-5	桶川駅より500m	14万1000 円/m²	46万6115 円/坪	+1.44 ％
埼玉県桶川市若宮2-10-5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の多い中にマンション等も見られる区画整理済の住宅地域
4位	桶川市鴨川2-5-3	桶川駅より900m	12万9000 円/m²	42万6446 円/坪	+1.57 ％
埼玉県桶川市鴨川2-5-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
5位	桶川市寿2-13-21	桶川駅より750m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+1.59 ％
埼玉県桶川市寿2-13-21 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
6位	桶川市寿2-3-3	桶川駅より550m	12万3000 円/m²	40万6611 円/坪	+0.82 ％
埼玉県桶川市寿2-3-3 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域
7位	桶川市北1-12-13	桶川駅より1,000m	11万9000 円/m²	39万3388 円/坪	+1.71 ％
埼玉県桶川市北1-12-13 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い旧市街部の既成住宅地域
8位	桶川市西2-2-7	桶川駅より860m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+1.77 ％
埼玉県桶川市西2-2-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多くマンションが混在する住宅地域
9位	桶川市泉1-10-33	桶川駅より900m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+1.79 ％
埼玉県桶川市泉1-10-33 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
10位	桶川市朝日3-27-20	北上尾駅より1,300m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+1.80 ％
埼玉県桶川市朝日3-27-20 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
11位	上尾市泉台3丁目17番6	桶川駅より1,400m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+1.82 ％
埼玉県上尾市泉台3丁目17番6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
11位	上尾市大字上字町谷102番16	北上尾駅より1,100m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+1.82 ％
埼玉県上尾市大字上字町谷102番16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
13位	上尾市大字上字堤上1658番4	桶川駅より960m	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+1.89 ％
埼玉県上尾市大字上字堤上1658番4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多く共同住宅も混在する住宅地域
14位	上尾市井戸木4丁目36番21	桶川駅より1,700m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+0.94 ％
埼玉県上尾市井戸木4丁目36番21 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
15位	桶川市末広2-6-24	桶川駅より1,100m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+1.00 ％
埼玉県桶川市末広2-6-24 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、駐車場等が混在する住宅地域
16位	桶川市下日出谷西1丁目18番7	桶川駅より1,800m	9万7500 円/m²	32万2314 円/坪	+1.04 ％
埼玉県桶川市下日出谷西1丁目18番7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等の混在する新興住宅地域
17位	上尾市大字上字宮下588番33	北上尾駅より1,800m	9万6200 円/m²	31万8016 円/坪	+1.48 ％
埼玉県上尾市大字上字宮下588番33 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
18位	上尾市大字上字長浪1481番23	桶川駅より1,600m	9万1200 円/m²	30万1487 円/坪	+1.56 ％
埼玉県上尾市大字上字長浪1481番23 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 248m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況区画整然とした閑静な分譲住宅地域
19位	桶川市上日出谷南1丁目71番20	桶川駅より2,200m	8万8700 円/m²	29万3223 円/坪	+1.26 ％
埼玉県桶川市上日出谷南1丁目71番20 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況農地も多く見られる区画整理済みの、発展途上の住宅地域
20位	北本市二ツ家4丁目186番1外	桶川駅より1,800m	8万6100 円/m²	28万4628 円/坪	+1.06 ％
埼玉県北本市二ツ家4丁目186番1外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
21位	桶川市大字坂田字細谷1570番7	桶川駅より1,800m	8万4600 円/m²	27万9669 円/坪	+0.95 ％
埼玉県桶川市大字坂田字細谷1570番7 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多く畑も見られる住宅地域
22位	桶川市大字上日出谷字殿山830番150	桶川駅より2,400m	8万4200 円/m²	27万8347 円/坪	+0.96 ％
埼玉県桶川市大字上日出谷字殿山830番150 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
23位	桶川市大字加納字堀切4番16外	桶川駅より1,800m	8万3100 円/m²	27万4710 円/坪	+1.09 ％
埼玉県桶川市大字加納字堀切4番16外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農地等が混在する新興住宅地域
24位	桶川市坂田東1丁目38番2	桶川駅より2,600m	7万7700 円/m²	25万6859 円/坪	+0.91 ％
埼玉県桶川市坂田東1丁目38番2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が見られる区画整理済の住宅地域
25位	北本市中丸7丁目331番3外	桶川駅より2,600m	7万6000 円/m²	25万1239 円/坪	+1.06 ％
埼玉県北本市中丸7丁目331番3外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地が残る発展途上の住宅地域
26位	桶川市大字坂田字向971番76	桶川駅より3,000m	7万0400 円/m²	23万2727 円/坪	+0.57 ％
埼玉県桶川市大字坂田字向971番76 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い大規模分譲住宅地域
27位	桶川市赤堀2丁目4番2	桶川駅より4,500m	5万7800 円/m²	19万1074 円/坪	+2.85 ％
埼玉県桶川市赤堀2丁目4番2 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 5,387m²（1,629坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員16.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況倉庫、配送センター、工場等が見られる工業団地
28位	桶川市赤堀1丁目7番	桶川駅より4,200m	5万2500 円/m²	17万3553 円/坪	+2.94 ％
埼玉県桶川市赤堀1丁目7番 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・工場　利用状況表示工場兼事務所　地積 2,765m²（836坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中規模工場、倉庫等が見られる工業地域
29位	北本市下石戸7丁目162番外	桶川駅より1,600m	5万2000 円/m²	17万1900 円/坪	+1.36 ％
埼玉県北本市下石戸7丁目162番外 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 3,758m²（1,136坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大規模工場を中心に中小規模工場等が集積する工業地域
30位	桶川市大字川田谷字地神1034番外	桶川駅より3,600m	1万9300 円/m²	6万3801 円/坪	-0.52 ％
埼玉県桶川市大字川田谷字地神1034番外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 947m²（286坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況畑地の中に農家住宅が散在する住宅地域
31位	桶川市大字小針領家字本村625番1	桶川駅より3,700m	1万9200 円/m²	6万3471 円/坪	-0.52 ％
埼玉県桶川市大字小針領家字本村625番1 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 1,064m²（321坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北・幅員5.4m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が混在する周辺に農地の多い住宅地域

桶川駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

桶川市南1-6-6

桶川駅より150m

16万2000 円/m²

53万5537 円/坪

+0.62 ％

2位

桶川市寿1-5-2

桶川駅より130m

15万0000 円/m²

49万5867 円/坪

+0.67 ％

3位

桶川市若宮2-10-5

桶川駅より500m

14万1000 円/m²

46万6115 円/坪

+1.44 ％

4位

桶川市鴨川2-5-3

桶川駅より900m

12万9000 円/m²

42万6446 円/坪

+1.57 ％

5位

桶川市寿2-13-21

桶川駅より750m

12万8000 円/m²

42万3140 円/坪

+1.59 ％

6位

桶川市寿2-3-3

桶川駅より550m

12万3000 円/m²

40万6611 円/坪

+0.82 ％

7位

桶川市北1-12-13

桶川駅より1,000m

11万9000 円/m²

39万3388 円/坪

+1.71 ％

8位

桶川市西2-2-7

桶川駅より860m

11万5000 円/m²

38万0165 円/坪

+1.77 ％

9位

桶川市泉1-10-33

桶川駅より900m

11万4000 円/m²

37万6859 円/坪

+1.79 ％

10位

桶川市朝日3-27-20

北上尾駅より1,300m

11万3000 円/m²

37万3553 円/坪

+1.80 ％

11位

上尾市泉台3丁目17番6

桶川駅より1,400m

11万2000 円/m²

37万0247 円/坪

+1.82 ％

11位

上尾市大字上字町谷102番16

北上尾駅より1,100m

11万2000 円/m²

37万0247 円/坪

+1.82 ％

13位

上尾市大字上字堤上1658番4

桶川駅より960m

10万8000 円/m²

35万7024 円/坪

+1.89 ％

14位

上尾市井戸木4丁目36番21

桶川駅より1,700m

10万7000 円/m²

35万3719 円/坪

+0.94 ％

15位

桶川市末広2-6-24

桶川駅より1,100m

10万1000 円/m²

33万3884 円/坪

+1.00 ％

16位

桶川市下日出谷西1丁目18番7

桶川駅より1,800m

9万7500 円/m²

32万2314 円/坪

+1.04 ％

17位

上尾市大字上字宮下588番33

北上尾駅より1,800m

9万6200 円/m²

31万8016 円/坪

+1.48 ％

18位

上尾市大字上字長浪1481番23

桶川駅より1,600m

9万1200 円/m²

30万1487 円/坪

+1.56 ％

19位

桶川市上日出谷南1丁目71番20

桶川駅より2,200m

8万8700 円/m²

29万3223 円/坪

+1.26 ％

20位

北本市二ツ家4丁目186番1外

桶川駅より1,800m

8万6100 円/m²

28万4628 円/坪

+1.06 ％

21位

桶川市大字坂田字細谷1570番7

桶川駅より1,800m

8万4600 円/m²

27万9669 円/坪

+0.95 ％

22位

桶川市大字上日出谷字殿山830番150

桶川駅より2,400m

8万4200 円/m²

27万8347 円/坪

+0.96 ％

23位

桶川市大字加納字堀切4番16外

桶川駅より1,800m

8万3100 円/m²

27万4710 円/坪

+1.09 ％

24位

桶川市坂田東1丁目38番2

桶川駅より2,600m

7万7700 円/m²

25万6859 円/坪

+0.91 ％

25位

北本市中丸7丁目331番3外

桶川駅より2,600m

7万6000 円/m²

25万1239 円/坪

+1.06 ％

26位

桶川市大字坂田字向971番76

桶川駅より3,000m

7万0400 円/m²

23万2727 円/坪

+0.57 ％

27位

桶川市赤堀2丁目4番2

桶川駅より4,500m

5万7800 円/m²

19万1074 円/坪

+2.85 ％

28位

桶川市赤堀1丁目7番

桶川駅より4,200m

5万2500 円/m²

17万3553 円/坪

+2.94 ％

29位

北本市下石戸7丁目162番外

桶川駅より1,600m

5万2000 円/m²

17万1900 円/坪

+1.36 ％

30位

桶川市大字川田谷字地神1034番外

桶川駅より3,600m

1万9300 円/m²

6万3801 円/坪

-0.52 ％

31位

桶川市大字小針領家字本村625番1

桶川駅より3,700m

1万9200 円/m²

6万3471 円/坪

-0.52 ％

桶川駅の最新の地価動向

桶川駅（おけがわえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が10万1563円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は33万5745円/坪であり、変動率は+1.35％の上昇です。基準地価の平均値が8万9830円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万6961円/坪であり、変動率は+1.17％の上昇です。地価総平均は9万5959円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万7221円/坪であり、変動率は+1.29％の上昇です。

桶川駅の最も高価格地点は「桶川市南1-6-6」（16万2000円/m²）で、最低額地点は「桶川市大字小針領家字本村625番1」（1万9200円/m²）です。

桶川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万0000円/m²（1993年）、最低値は7万6250円/m²（1983年）で、二者の差は2.89倍です。基準地価の最高値は25万5333円/m²（1990年）、最低値は8万6569円/m²（2020年）で、二者の差は2.95倍です。
桶川駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

桶川駅の平均土地価格を求めるにあたり、桶川駅付近、埼玉県桶川市（南、若宮、寿、泉、西、北、鴨川、末広、坂田西、坂田東、大字坂田、下日出谷東、下日出谷西、朝日1丁目、朝日3丁目〈西部〉、大字川田谷字地神）、埼玉県上尾市（大字上字町谷、大字上字宮下、井戸木2～3丁目、藤波）の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

桶川駅の所属路線の沿線地価

桶川駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、高崎線の公示地価平均が85万6773円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は桶川駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

桶川駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万1187円/m²	33万4504円/坪
1984年［昭和59年］	10万3025円/m²	34万0578円/坪	+1.80％
1985年［昭和60年］	10万4212円/m²	34万4504円/坪	+1.14％
1986年［昭和61年］	10万5150円/m²	34万7603円/坪	+0.87％
1987年［昭和62年］	11万6388円/m²	38万4756円/坪	+11.42％
1988年［昭和63年］	16万6666円/m²	55万0964円/坪	+41.49％
1989年［平成元年］	18万2111円/m²	60万2020円/坪	+9.81％
1990年［平成2年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+23.22％
1991年［平成3年］	23万3944円/m²	77万3370円/坪	+6.40％
1992年［平成4年］	19万8666円/m²	65万6749円/坪	-14.42％
1993年［平成5年］	20万8214円/m²	68万8311円/坪	-9.32％
1994年［平成6年］	20万0500円/m²	66万2809円/坪	-3.26％
1995年［平成7年］	18万7078円/m²	61万8442円/坪	-1.79％
1996年［平成8年］	17万9131円/m²	59万2170円/坪	-3.64％
1997年［平成9年］	17万4623円/m²	57万7268円/坪	-3.92％
1998年［平成10年］	16万5966円/m²	54万8650円/坪	-4.63％
1999年［平成11年］	15万4500円/m²	51万0743円/坪	-6.92％
2000年［平成12年］	14万3371円/m²	47万3955円/坪	-7.16％
2001年［平成13年］	13万3295円/m²	44万0646円/坪	-7.21％
2002年［平成14年］	12万8433円/m²	42万4572円/坪	-7.72％
2003年［平成15年］	12万1272円/m²	40万0899円/坪	-7.65％
2004年［平成16年］	11万2992円/m²	37万3527円/坪	-7.05％
2005年［平成17年］	10万7112円/m²	35万4089円/坪	-5.71％
2006年［平成18年］	10万4280円/m²	34万4727円/坪	-3.11％
2007年［平成19年］	10万5204円/m²	34万7781円/坪	+0.56％
2008年［平成20年］	10万9452円/m²	36万1824円/坪	+3.59％
2009年［平成21年］	10万5508円/m²	34万8786円/坪	-3.68％
2010年［平成22年］	10万1476円/m²	33万5457円/坪	-3.98％
2011年［平成23年］	9万9420円/m²	32万8661円/坪	-2.28％
2012年［平成24年］	9万7364円/m²	32万1864円/坪	-2.31％
2013年［平成25年］	9万6367円/m²	31万8571円/坪	-0.55％
2014年［平成26年］	9万7375円/m²	32万1900円/坪	+0.82％
2015年［平成27年］	9万7578円/m²	32万2573円/坪	+0.10％
2016年［平成28年］	9万5940円/m²	31万7157円/坪	-0.10％
2017年［平成29年］	9万2793円/m²	30万6756円/坪	+0.19％
2018年［平成30年］	9万2965円/m²	30万7324円/坪	+0.40％
2019年［令和元年］	9万3193円/m²	30万8078円/坪	+0.42％
2020年［令和2年］	9万3009円/m²	30万7469円/坪	-0.12％
2021年［令和3年］	9万2550円/m²	30万5950円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	9万3387円/m²	30万8719円/坪	+0.90％
2023年［令和5年］	9万4690円/m²	31万3026円/坪	+1.35％
2024年［令和6年］	9万5959円/m²	31万7221円/坪	+1.29％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万6250円/m²	25万2066円/坪
1984年［昭和59年］	7万7600円/m²	25万6528円/坪	+1.76％
1985年［昭和60年］	7万8850円/m²	26万0661円/坪	+1.48％
1986年［昭和61年］	8万0600円/m²	26万6446円/坪	+1.90％
1987年［昭和62年］	8万8500円/m²	29万2561円/坪	+1.62％
1988年［昭和63年］	12万4333円/m²	41万1019円/坪	+36.78％
1989年［平成元年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+13.17％
1990年［平成2年］	16万4333円/m²	54万3250円/坪	+18.64％
1991年［平成3年］	19万5500円/m²	64万6280円/坪	+21.00％
1992年［平成4年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	-9.91％
1993年［平成5年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-10.45％
1994年［平成6年］	20万6900円/m²	68万3966円/坪	-4.78％
1995年［平成7年］	19万5958円/m²	64万7796円/坪	-1.94％
1996年［平成8年］	18万7791円/m²	62万0798円/坪	-3.22％
1997年［平成9年］	18万1069円/m²	59万8575円/坪	-4.12％
1998年［平成10年］	17万1961円/m²	56万8467円/坪	-4.51％
1999年［平成11年］	16万0461円/m²	53万0451円/坪	-6.47％
2000年［平成12年］	14万8107円/m²	48万9612円/坪	-7.52％
2001年［平成13年］	13万6821円/m²	45万2302円/坪	-7.57％
2002年［平成14年］	12万8026円/m²	42万3228円/坪	-7.53％
2003年［平成15年］	12万2537円/m²	40万5082円/坪	-7.37％
2004年［平成16年］	11万4425円/m²	37万8264円/坪	-6.83％
2005年［平成17年］	10万8487円/m²	35万8636円/坪	-5.59％
2006年［平成18年］	10万4975円/m²	34万7024円/坪	-3.62％
2007年［平成19年］	10万5318円/m²	34万8161円/坪	+0.08％
2008年［平成20年］	11万0218円/m²	36万4359円/坪	+4.24％
2009年［平成21年］	10万7231円/m²	35万4483円/坪	-2.80％
2010年［平成22年］	10万2568円/m²	33万9070円/坪	-4.49％
2011年［平成23年］	10万0693円/m²	33万2871円/坪	-2.03％
2012年［平成24年］	9万8162円/m²	32万4504円/坪	-2.71％
2013年［平成25年］	9万8052円/m²	32万4141円/坪	-0.82％
2014年［平成26年］	9万9205円/m²	32万7953円/坪	+1.02％
2015年［平成27年］	9万9582円/m²	32万9197円/坪	+0.26％
2016年［平成28年］	9万9983円/m²	33万0523円/坪	-0.06％
2017年［平成29年］	9万7021円/m²	32万0730円/坪	-0.04％
2018年［平成30年］	9万7131円/m²	32万1096円/坪	+0.25％
2019年［平成31年］	9万7331円/m²	32万1757円/坪	+0.30％
2020年［令和2年］	9万7415円/m²	32万2035円/坪	+0.17％
2021年［令和3年］	9万6631円/m²	31万9443円/坪	-0.74％
2022年［令和4年］	9万7310円/m²	32万1687円/坪	+0.69％
2023年［令和5年］	9万8752円/m²	32万6454円/坪	+1.43％
2024年［令和6年］	10万0152円/m²	33万1083円/坪	+1.36％
2025年［令和7年］	10万1563円/m²	33万5745円/坪	+1.35％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万9500円/m²	36万1983円/坪
1984年［昭和59年］	11万1500円/m²	36万8595円/坪	+1.82％
1985年［昭和60年］	11万2666円/m²	37万2451円/坪	+1.03％
1986年［昭和61年］	11万3333円/m²	37万4655円/坪	+0.53％
1987年［昭和62年］	13万0333円/m²	43万0853円/坪	+14.69％
1988年［昭和63年］	18万7833円/m²	62万0936円/坪	+43.85％
1989年［平成元年］	20万3166円/m²	67万1625円/坪	+8.13％
1990年［平成2年］	25万5333円/m²	84万4077円/坪	+25.51％
1991年［平成3年］	25万3166円/m²	83万6914円/坪	-0.90％
1992年［平成4年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	-16.68％
1993年［平成5年］	19万2500円/m²	63万6363円/坪	-8.76％
1994年［平成6年］	18万9833円/m²	62万7548円/坪	-1.23％
1995年［平成7年］	17万1857円/m²	56万8122円/坪	-1.54％
1996年［平成8年］	16万4285円/m²	54万3093円/坪	-4.34％
1997年［平成9年］	16万4150円/m²	54万2644円/坪	-3.56％
1998年［平成10年］	15万6225円/m²	51万6446円/坪	-4.83％
1999年［平成11年］	14万4812円/m²	47万8719円/坪	-7.65％
2000年［平成12年］	13万5675円/m²	44万8512円/坪	-6.57％
2001年［平成13年］	12万7125円/m²	42万0247円/坪	-6.63％
2002年［平成14年］	12万9111円/m²	42万6813円/坪	-8.06％
2003年［平成15年］	11万9022円/m²	39万3461円/坪	-8.12％
2004年［平成16年］	11万0444円/m²	36万5105円/坪	-7.44％
2005年［平成17年］	10万4666円/m²	34万6005円/坪	-5.92％
2006年［平成18年］	10万3044円/m²	34万0642円/坪	-2.19％
2007年［平成19年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+1.43％
2008年［平成20年］	10万8088円/m²	35万7318円/坪	+2.44％
2009年［平成21年］	10万2444円/m²	33万8659円/坪	-5.26％
2010年［平成22年］	9万9533円/m²	32万9035円/坪	-3.08％
2011年［平成23年］	9万7155円/m²	32万1175円/坪	-2.72％
2012年［平成24年］	9万5944円/m²	31万7171円/坪	-1.60％
2013年［平成25年］	9万3763円/m²	30万9962円/坪	-0.06％
2014年［平成26年］	9万4545円/m²	31万2546円/坪	+0.52％
2015年［平成27年］	9万4481円/m²	31万2336円/坪	-0.15％
2016年［平成28年］	8万9875円/m²	29万7107円/坪	-0.16％
2017年［平成29年］	8万6615円/m²	28万6331円/坪	+0.54％
2018年［平成30年］	8万6876円/m²	28万7196円/坪	+0.62％
2019年［令和元年］	8万7146円/m²	28万8086円/坪	+0.60％
2020年［令和2年］	8万6569円/m²	28万6179円/坪	-0.53％
2021年［令和3年］	8万6584円/m²	28万6230円/坪	+0.12％
2022年［令和4年］	8万7653円/m²	28万9764円/坪	+1.21％
2023年［令和5年］	8万8753円/m²	29万3401円/坪	+1.23％
2024年［令和6年］	8万9830円/m²	29万6961円/坪	+1.17％

桶川駅の土地の売却価格査定

桶川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

桶川駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
上尾駅の地価	15万9577円/m²	52万7529円/坪	+1.71％
北本駅の地価	9万3418円/m²	30万8822円/坪	+1.02％
北上尾駅の地価	12万3863円/m²	40万9466円/坪	+1.70％
内宿駅の地価	8万7250円/m²	28万8429円/坪	+0.00％
原市駅の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+1.82％
沼南駅の地価	10万3050円/m²	34万0661円/坪	+1.67％
谷津の地価	25万5500円/m²	84万4628円/坪	+1.97％
仲町の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+1.78％
緑丘の地価	14万2500円/m²	47万1074円/坪	+1.43％
瓦葺の地価	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+1.84％
上の地価	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+1.86％
向山の地価	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+1.65％
柏座の地価	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+1.60％
中妻の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+1.69％
小泉の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+1.92％
本町の地価	11万0900円/m²	36万6611円/坪	+1.29％
今泉の地価	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+2.42％
浅間台の地価	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+1.61％
泉台の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+1.82％
中分の地価	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+1.85％
赤堀の地価	5万7800円/m²	19万1074円/坪	+2.85％
寿の地価	13万3666円/m²	44万1873円/坪	+1.03％
中央の地価	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+1.09％
本宿の地価	9万5500円/m²	31万5702円/坪	+0.95％
中丸の地価	8万2000円/m²	27万1074円/坪	+0.99％
下石戸の地価	8万2900円/m²	27万4049円/坪	+0.97％