新町の最新の地価動向
新町(しんまち)の最新の地価は、公示地価の平均が4万2150円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は13万9338円/坪であり、前年比-1.11%の下落です。基準地価の平均が4万1025円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は13万5619円/坪で過去最安値であり、前年比-0.90%の下落です。地価総平均は4万1587円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は13万7479円/坪で過去最安値であり、前年比-1.00%の下落です。
新町の最高額地点は「群馬県高崎市新町字笛木境2271番4」(5万0500円/m2)で、最低額地点は「群馬県藤岡市岡之郷字清水647番6」(3万1300円/m2)です。
新町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万6200円/m2(1992年)、最安値は4万1450円/m2(2015年)で、両者の差異は2.08倍です。基準地価の最高値は14万3350円/m2(1992年)、最低値は4万1025円/m2(2022年)で、双方の差異は3.49倍です。
新町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
新町の地価平均を求めるにあたり、新町駅付近、群馬県高崎市新町、群馬県藤岡市岡之郷の基準点の地価より算定しました。