新町

新町の最新の地価動向

新町（しんまち）の最新の地価は、公示地価の平均が4万2150円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は13万9338円/坪であり、前年比-1.11％の下落です。基準地価の平均が4万1025円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は13万5619円/坪で過去最安値であり、前年比-0.90％の下落です。地価総平均は4万1587円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は13万7479円/坪で過去最安値であり、前年比-1.00％の下落です。

新町の最高額地点は「群馬県高崎市新町字笛木境2271番4」（5万0500円/m²）で、最低額地点は「群馬県藤岡市岡之郷字清水647番6」（3万1300円/m²）です。

新町は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万6200円/m²（1992年）、最安値は4万1450円/m²（2015年）で、両者の差異は2.08倍です。基準地価の最高値は14万3350円/m²（1992年）、最低値は4万1025円/m²（2022年）で、双方の差異は3.49倍です。
新町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

新町の地価平均を求めるにあたり、新町駅付近、群馬県高崎市新町、群馬県藤岡市岡之郷の基準点の地価より算定しました。

新町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪
1984年［昭和59年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	+3.38％
1985年［昭和60年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	+1.38％
1986年［昭和61年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	+0.63％
1987年［昭和62年］	6万6725円/m2	22万0578円/坪	+0.79％
1988年［昭和63年］	6万8025円/m2	22万4876円/坪	+2.04％
1989年［平成元年］	8万3950円/m2	27万7520円/坪	+22.94％
1990年［平成2年］	9万9900円/m2	33万0247円/坪	+18.02％
1991年［平成3年］	11万1575円/m2	36万8842円/坪	+12.00％
1992年［平成4年］	11万4775円/m2	37万9421円/坪	+3.96％
1993年［平成5年］	10万7940円/m2	35万6826円/坪	-2.77％
1994年［平成6年］	10万4740円/m2	34万6247円/坪	-2.54％
1995年［平成7年］	10万3620円/m2	34万2545円/坪	-0.81％
1996年［平成8年］	10万1880円/m2	33万6793円/坪	-1.18％
1997年［平成9年］	10万0320円/m2	33万1636円/坪	-1.00％
1998年［平成10年］	9万8920円/m2	32万7008円/坪	-0.84％
1999年［平成11年］	9万5320円/m2	31万5107円/坪	-3.02％
2000年［平成12年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-7.50％
2001年［平成13年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	-9.06％
2002年［平成14年］	7万1040円/m2	23万4842円/坪	-9.90％
2003年［平成15年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	-8.24％
2004年［平成16年］	6万0220円/m2	19万9074円/坪	-7.31％
2005年［平成17年］	5万6580円/m2	18万7041円/坪	-5.87％
2006年［平成18年］	5万4360円/m2	17万9702円/坪	-3.72％
2007年［平成19年］	5万3140円/m2	17万5669円/坪	-2.15％
2008年［平成20年］	5万2380円/m2	17万3157円/坪	-1.35％
2009年［平成21年］	5万1260円/m2	16万9454円/坪	-2.00％
2010年［平成22年］	4万9740円/m2	16万4429円/坪	-2.89％
2011年［平成23年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	-3.67％
2012年［平成24年］	4万6320円/m2	15万3123円/坪	-3.24％
2013年［平成25年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-2.97％
2014年［平成26年］	4万2433円/m2	14万0275円/坪	-1.52％
2015年［平成27年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-0.51％
2016年［平成28年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	+0.10％
2017年［平成29年］	4万2575円/m2	14万0743円/坪	-0.08％
2018年［平成30年］	4万2550円/m2	14万0661円/坪	-0.08％
2019年［令和元年］	4万2662円/m2	14万1033円/坪	+0.24％
2020年［令和2年］	4万2487円/m2	14万0454円/坪	-0.43％
2021年［令和3年］	4万2025円/m2	13万8925円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	4万1587円/m2	13万7479円/坪	-1.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪
1984年［昭和59年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	+4.11％
1985年［昭和60年］	4万9050円/m2	16万2148円/坪	+1.37％
1986年［昭和61年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+0.52％
1987年［昭和62年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	+0.63％
1988年［昭和63年］	5万0750円/m2	16万7768円/坪	+2.31％
1989年［平成元年］	6万2150円/m2	20万5454円/坪	+22.50％
1990年［平成2年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	+15.61％
1991年［平成3年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	+12.52％
1992年［平成4年］	8万6200円/m2	28万4958円/坪	+6.69％
1993年［平成5年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	-1.58％
1994年［平成6年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	-2.44％
1995年［平成7年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	-0.96％
1996年［平成8年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-0.49％
1997年［平成9年］	8万1100円/m2	26万8099円/坪	-0.50％
1998年［平成10年］	8万1100円/m2	26万8099円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-1.35％
2000年［平成12年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-4.97％
2001年［平成13年］	7万0150円/m2	23万1900円/坪	-7.67％
2002年［平成14年］	6万3850円/m2	21万1074円/坪	-9.00％
2003年［平成15年］	5万8850円/m2	19万4545円/坪	-7.80％
2004年［平成16年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-6.83％
2005年［平成17年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-5.64％
2006年［平成18年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	-3.48％
2007年［平成19年］	4万8850円/m2	16万1487円/坪	-2.10％
2008年［平成20年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-0.92％
2009年［平成21年］	4万7850円/m2	15万8181円/坪	-1.14％
2010年［平成22年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-2.82％
2011年［平成23年］	4万4850円/m2	14万8264円/坪	-3.55％
2012年［平成24年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-3.46％
2013年［平成25年］	4万2050円/m2	13万9008円/坪	-2.90％
2014年［平成26年］	4万1450円/m2	13万7024円/坪	-1.43％
2015年［平成27年］	4万1450円/m2	13万7024円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万2550円/m2	14万0661円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万2550円/m2	14万0661円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万2550円/m2	14万0661円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	4万2825円/m2	14万1570円/坪	+0.63％
2020年［令和2年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	+0.62％
2021年［令和3年］	4万2625円/m2	14万0909円/坪	-1.10％
2022年［令和4年］	4万2150円/m2	13万9338円/坪	-1.11％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1984年［昭和59年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	+2.65％
1985年［昭和60年］	8万2750円/m2	27万3553円/坪	+1.39％
1986年［昭和61年］	8万3100円/m2	27万4710円/坪	+0.74％
1987年［昭和62年］	8万3850円/m2	27万7190円/坪	+0.95％
1988年［昭和63年］	8万5300円/m2	28万1983円/坪	+1.77％
1989年［平成元年］	10万5750円/m2	34万9586円/坪	+23.39％
1990年［平成2年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+20.43％
1991年［平成3年］	14万2350円/m2	47万0578円/坪	+11.48％
1992年［平成4年］	14万3350円/m2	47万3884円/坪	+1.24％
1993年［平成5年］	12万3366円/m2	40万7823円/坪	-3.96％
1994年［平成6年］	11万9433円/m2	39万4820円/坪	-2.62％
1995年［平成7年］	11万8100円/m2	39万0413円/坪	-0.72％
1996年［平成8年］	11万5466円/m2	38万1707円/坪	-1.64％
1997年［平成9年］	11万3133円/m2	37万3994円/坪	-1.34％
1998年［平成10年］	11万0800円/m2	36万6280円/坪	-1.40％
1999年［平成11年］	10万5533円/m2	34万8870円/坪	-4.14％
2000年［平成12年］	9万5166円/m2	31万4600円/坪	-9.20％
2001年［平成13年］	8万5066円/m2	28万1212円/坪	-9.99％
2002年［平成14年］	7万5833円/m2	25万0688円/坪	-10.50％
2003年［平成15年］	6万9266円/m2	22万8980円/坪	-8.53％
2004年［平成16年］	6万3833円/m2	21万1019円/坪	-7.64％
2005年［平成17年］	5万9833円/m2	19万7796円/坪	-6.02％
2006年［平成18年］	5万7333円/m2	18万9531円/坪	-3.88％
2007年［平成19年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-2.18％
2008年［平成20年］	5万5033円/m2	18万1928円/坪	-1.63％
2009年［平成21年］	5万3533円/m2	17万6969円/坪	-2.58％
2010年［平成22年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-2.94％
2011年［平成23年］	4万9933円/m2	16万5068円/坪	-3.75％
2012年［平成24年］	4万8333円/m2	15万9779円/坪	-3.10％
2013年［平成25年］	4万3625円/m2	14万4214円/坪	-3.01％
2014年［平成26年］	4万2925円/m2	14万1900円/坪	-1.57％
2015年［平成27年］	4万2575円/m2	14万0743円/坪	-0.76％
2016年［平成28年］	4万2650円/m2	14万0991円/坪	+0.14％
2017年［平成29年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-0.15％
2018年［平成30年］	4万2550円/m2	14万0661円/坪	-0.15％
2019年［令和元年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-0.16％
2020年［令和2年］	4万1875円/m2	13万8429円/坪	-1.47％
2021年［令和3年］	4万1425円/m2	13万6942円/坪	-1.02％
2022年［令和4年］	4万1025円/m2	13万5619円/坪	-0.90％