2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
9万3127
円/m2
変動率
-0.42
％
下落
坪単価
30万7860
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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鴻巣駅（こうのすえき）の直近の地価は、公示地価の平均が9万0983円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は30万0771円/坪、前年比-0.47％の下落です。基準地価の平均が9万7416円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は32万2038円/坪、前年比-0.32％の下落です。地価総平均は9万3127円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は30万7860円/坪、前年比-0.42％の下落です。
鴻巣駅の最高額地点は「鴻巣市本町4-3-3」（16万6000円/m2）で、最低価格地点は「鴻巣市天神1-7-19」（5万9400円/m2）です。
鴻巣駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万4000円/m2（1991年）、最安値は8万1837円/m2（2013年）で、二者の差異は2.74倍です。基準地価の最高値は23万2000円/m2（1991年）、最低値は9万5400円/m2（1984年）で、二者の差異は2.43倍です。
鴻巣駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。
鴻巣駅の地価平均を求めるにあたり、鴻巣駅周辺、埼玉県鴻巣市本町、鴻巣市逆川、鴻巣市栄町、鴻巣市大間、鴻巣市本宮町、鴻巣市雷電、鴻巣市東、鴻巣市天神の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万0750円/m2 | 36万6115円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万8640円/m2 | 35万9140円/坪 | +1.14％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 10万9380円/m2 | 36万1586円/坪 | +0.68％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万0140円/m2 | 36万4099円/坪 | +0.68％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万2520円/m2 | 37万1966円/坪 | +2.35％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 13万4800円/m2 | 44万5619円/坪 | +19.80％ | |
| 1989年［平成元年］ | 16万2833円/m2 | 53万8291円/坪 | +15.78％ | |
| 1990年［平成2年］ | 20万4333円/m2 | 67万5482円/坪 | +25.40％ | |
| 1991年［平成3年］ | 22万6666円/m2 | 74万9311円/坪 | +11.55％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -10.94％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -9.69％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万7285円/m2 | 58万6068円/坪 | -3.08％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万6142円/m2 | 58万2290円/坪 | -0.64％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万1142円/m2 | 56万5761円/坪 | -2.83％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万6750円/m2 | 55万1239円/坪 | -4.15％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万8875円/m2 | 52万5206円/坪 | -4.62％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万7625円/m2 | 48万8016円/坪 | -6.97％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万5625円/m2 | 44万8347円/坪 | -7.97％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万3875円/m2 | 40万9504円/坪 | -8.70％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万4333円/m2 | 37万7961円/坪 | -8.40％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万6780円/m2 | 35万2991円/坪 | -8.04％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万9310円/m2 | 32万8297円/坪 | -7.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万4030円/m2 | 31万0842円/坪 | -5.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万1490円/m2 | 30万2446円/坪 | -2.78％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万7018円/m2 | 32万0721円/坪 | +0.82％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万9933円/m2 | 33万0358円/坪 | +3.32％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万6225円/m2 | 31万8099円/坪 | -3.62％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万2350円/m2 | 30万5289円/坪 | -4.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万0283円/m2 | 29万8457円/坪 | -2.24％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万8225円/m2 | 29万1652円/坪 | -2.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万8671円/m2 | 29万3128円/坪 | -0.43％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万8921円/m2 | 29万3955円/坪 | +0.25％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万4006円/m2 | 31万0765円/坪 | +0.08％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万4188円/m2 | 31万1366円/坪 | -0.09％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万4129円/m2 | 31万1171円/坪 | -0.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万4076円/m2 | 31万0996円/坪 | -0.07％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万3544円/m2 | 30万9237円/坪 | +0.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -0.10％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万3127円/m2 | 30万7860円/坪 | -0.42％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万0750円/m2 | 36万6115円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万1950円/m2 | 37万0082円/坪 | +1.14％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万2625円/m2 | 37万2314円/坪 | +0.59％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万3575円/m2 | 37万5454円/坪 | +0.85％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万4400円/m2 | 37万8181円/坪 | +0.71％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 13万4750円/m2 | 44万5454円/坪 | +17.60％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +14.91％ | |
| 1990年［平成2年］ | 19万2250円/m2 | 63万5537円/坪 | +24.18％ | |
| 1991年［平成3年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +16.61％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -9.87％ | |
| 1993年［平成5年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -11.07％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万3800円/m2 | 57万4545円/坪 | -3.91％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -0.45％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万9200円/m2 | 55万9338円/坪 | -2.22％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万5833円/m2 | 54万8209円/坪 | -4.35％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万8333円/m2 | 52万3415円/坪 | -4.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万6833円/m2 | 48万5399円/坪 | -7.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万4666円/m2 | 44万5179円/坪 | -8.13％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万2333円/m2 | 40万4407円/坪 | -9.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万2857円/m2 | 37万3081円/坪 | -8.83％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万5537円/m2 | 34万8884円/坪 | -8.46％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万7812円/m2 | 32万3347円/坪 | -7.44％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万2462円/m2 | 30万5661円/坪 | -5.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万9525円/m2 | 29万5950円/坪 | -3.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万9900円/m2 | 29万7190円/坪 | +0.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万3512円/m2 | 30万9132円/坪 | +3.89％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万0900円/m2 | 30万0495円/坪 | -2.82％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万6612円/m2 | 28万6322円/坪 | -4.77％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万4875円/m2 | 28万0578円/坪 | -2.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万2425円/m2 | 27万2479円/坪 | -2.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万1837円/m2 | 27万0537円/坪 | -0.76％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万2050円/m2 | 27万1239円/坪 | +0.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万1288円/m2 | 30万1781円/坪 | +0.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万2100円/m2 | 30万4462円/坪 | -0.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万2045円/m2 | 30万4282円/坪 | -0.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -0.06％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万1325円/m2 | 30万1900円/坪 | +0.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万1391円/m2 | 30万2121円/坪 | -0.01％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万0983円/m2 | 30万0771円/坪 | -0.47％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 9万5400円/m2 | 31万5371円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 9万6400円/m2 | 31万8677円/坪 | +1.05％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万6400円/m2 | 31万8677円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +8.92％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +28.57％ | |
| 1989年［平成元年］ | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | +19.26％ | |
| 1990年［平成2年］ | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | +27.84％ | |
| 1991年［平成3年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +1.43％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -13.07％ | |
| 1993年［平成5年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -6.93％ | |
| 1994年［平成6年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -1.01％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -1.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -4.36％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | -3.65％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -5.25％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -6.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | -7.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -7.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -7.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万1750円/m2 | 36万9421円/坪 | -6.55％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万5300円/m2 | 34万8099円/坪 | -5.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万0300円/m2 | 33万1570円/坪 | -4.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万9350円/m2 | 32万8429円/坪 | -0.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +2.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万2775円/m2 | 37万2809円/坪 | +1.80％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万6875円/m2 | 35万3305円/坪 | -5.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万3825円/m2 | 34万3223円/坪 | -2.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万1100円/m2 | 33万4214円/坪 | -2.67％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万9825円/m2 | 32万9999円/坪 | -1.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万7783円/m2 | 32万3250円/坪 | +0.24％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万8083円/m2 | 32万4242円/坪 | +0.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万8083円/m2 | 32万4242円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万8016円/m2 | 32万4022円/坪 | -0.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万7950円/m2 | 32万3801円/坪 | -0.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万7883円/m2 | 32万3581円/坪 | -0.08％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万7983円/m2 | 32万3911円/坪 | +0.07％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万7716円/m2 | 32万3030円/坪 | -0.28％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万7416円/m2 | 32万2038円/坪 | -0.32％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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