鴻巣駅の最新の地価動向
鴻巣駅(こうのすえき)の直近の地価は、公示地価の平均が9万0675円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は29万9752円/坪、前年比-0.37%の下落です。基準地価の平均が9万8050円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は32万4132円/坪、前年比+0.67%の上昇です。地価総平均は9万3133円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は30万7878円/坪、前年比-0.03%の下落です。
鴻巣駅の最高額地点は「鴻巣市本町4-3-3」(16万6000円/m2)で、最低価格地点は「鴻巣市天神1-7-19」(5万9000円/m2)です。
鴻巣駅は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万4000円/m2(1991年)、最安値は8万1837円/m2(2013年)で、二者の差異は2.74倍です。基準地価の最高値は23万2000円/m2(1991年)、最低値は9万5400円/m2(1984年)で、二者の差異は2.43倍です。
鴻巣駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。
鴻巣駅の地価平均を求めるにあたり、鴻巣駅周辺、埼玉県鴻巣市本町、鴻巣市逆川、鴻巣市栄町、鴻巣市大間、鴻巣市本宮町、鴻巣市雷電、鴻巣市東、鴻巣市天神の基準点の地価から計算しました。