2022年［令和4年］ 公示地価
平均
22万9000
円/m2
変動率
+0.76
％
上昇
坪単価
75万7024
円/坪
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2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
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花園（はなぞの）の直近の地価は、公示地価の平均が22万9000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は75万7024円/坪であり、前年比+0.76％の上昇です。基準地価の平均が24万3000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は80万3305円/坪であり、前年比+0.41％の上昇です。地価総平均は23万0400円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は76万1652円/坪であり、前年比+0.82％の上昇です。
花園の最も高価格地点は「千葉市花見川区花園1-14-6」（26万4000円/m2）で、最低額地点は「千葉市花見川区花園町2473番11」（16万5000円/m2）です。
花園は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は69万0000円/m2（1991年）、最安値は17万7000円/m2（2005年）で、双方の差異は3.90倍です。基準地価の最高値は70万0000円/m2（1990年）、最低値は18万0000円/m2（1984年）で、両者の差異は3.89倍です。
花園の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
花園の地価平均を求めるにあたり、千葉県千葉市花見川区花園、花園町の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | +1.12％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | +2.77％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 29万4500円/m2 | 97万3553円/坪 | +58.40％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +78.71％ | |
| 1989年［平成元年］ | 55万5500円/m2 | 183万6363円/坪 | +12.96％ | |
| 1990年［平成2年］ | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +16.88％ | |
| 1991年［平成3年］ | 69万2500円/m2 | 228万9256円/坪 | +7.15％ | |
| 1992年［平成4年］ | 56万6500円/m2 | 187万2727円/坪 | -18.19％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 42万3333円/m2 | 139万9449円/坪 | -20.23％ | |
| 1994年［平成6年］ | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | -12.13％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万2250円/m2 | 116万4462円/坪 | -5.53％ | |
| 1996年［平成8年］ | 31万3500円/m2 | 103万6363円/坪 | -10.90％ | |
| 1997年［平成9年］ | 29万5750円/m2 | 97万7685円/坪 | -5.70％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -7.65％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | -9.77％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万4250円/m2 | 74万1322円/坪 | -9.07％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | -6.56％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -6.94％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -4.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | -2.01％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万2250円/m2 | 60万2479円/坪 | -0.76％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万4250円/m2 | 60万9090円/坪 | +1.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万1600円/m2 | 66万6446円/坪 | +5.37％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万8400円/m2 | 72万1983円/坪 | +8.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万8400円/m2 | 68万8925円/坪 | -4.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万4600円/m2 | 67万6363円/坪 | -1.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万2800円/m2 | 67万0413円/坪 | -0.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万2200円/m2 | 66万8429円/坪 | -0.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +0.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万5600円/m2 | 67万9669円/坪 | +1.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万8400円/m2 | 68万8925円/坪 | +1.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万0400円/m2 | 69万5537円/坪 | +0.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万2400円/m2 | 70万2148円/坪 | +0.93％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万6400円/m2 | 71万5371円/坪 | +1.84％ | |
| 2019年［令和元年］ | 22万2800円/m2 | 73万6528円/坪 | +2.98％ | |
| 2020年［令和2年］ | 22万8600円/m2 | 75万5702円/坪 | +2.63％ | |
| 2021年［令和3年］ | 23万0400円/m2 | 76万1652円/坪 | +0.82％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +1.13％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +2.79％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +13.59％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +115.31％ | |
| 1989年［平成元年］ | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +21.11％ | |
| 1990年［平成2年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +10.09％ | |
| 1991年［平成3年］ | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | +15.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 58万3000円/m2 | 192万7272円/坪 | -15.51％ | |
| 1993年［平成5年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -16.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | -13.32％ | |
| 1995年［平成7年］ | 34万7333円/m2 | 114万8209円/坪 | -6.32％ | |
| 1996年［平成8年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -11.17％ | |
| 1997年［平成9年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -5.58％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万0666円/m2 | 89万4765円/坪 | -6.97％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万3666円/m2 | 80万5509円/坪 | -10.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万0666円/m2 | 72万9476円/坪 | -9.48％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万6333円/m2 | 68万2093円/坪 | -6.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万1666円/m2 | 63万3608円/坪 | -7.12％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -4.54％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万8666円/m2 | 59万0633円/坪 | -2.51％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -1.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万8333円/m2 | 58万9531円/坪 | +0.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | +4.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万5750円/m2 | 71万3223円/坪 | +8.99％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | -4.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | -1.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万0750円/m2 | 66万3636円/坪 | -0.89％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -0.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +0.24％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万2750円/m2 | 67万0247円/坪 | +1.07％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万5250円/m2 | 67万8512円/坪 | +1.22％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +0.84％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万8750円/m2 | 69万0082円/坪 | +0.83％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +1.54％ | |
| 2019年［平成31年］ | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | +3.08％ | |
| 2020年［令和2年］ | 22万5250円/m2 | 74万4628円/坪 | +3.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万7250円/m2 | 75万1239円/坪 | +0.92％ | |
| 2022年［令和4年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +0.76％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +1.11％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +2.75％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +103.21％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +42.11％ | |
| 1989年［平成元年］ | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | +4.81％ | |
| 1990年［平成2年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +23.67％ | |
| 1991年［平成3年］ | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | -0.71％ | |
| 1992年［平成4年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -20.86％ | |
| 1993年［平成5年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -23.64％ | |
| 1994年［平成6年］ | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -9.76％ | |
| 1995年［平成7年］ | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | -3.17％ | |
| 1996年［平成8年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -10.08％ | |
| 1997年［平成9年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -6.06％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -9.68％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -8.93％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -7.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -6.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -6.39％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -2.93％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -0.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +2.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +7.92％ | |
| 2008年［平成20年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +5.05％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -5.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -1.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -0.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +1.88％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +1.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +1.36％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +1.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +3.08％ | |
| 2019年［令和元年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +2.56％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +0.83％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +0.41％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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