新検見川

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新検見川（しんけみがわ）の現在の地価は、公示地価の平均が18万2153円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は60万2161円/坪、前年比+0.74％の上昇です。基準地価の平均が15万9200円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は52万6280円/坪、前年比+0.27％の上昇です。地価総平均は17万4777円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は57万7777円/坪、前年比+1.63％の上昇です。

新検見川の最高価格地点は「千葉市花見川区花園1-14-6」（26万2000円/m²）で、最低額地点は「千葉市花見川区朝日ケ丘1-13-2」（11万4000円/m²）です。

新検見川は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は60万5000円/m²（1991年）、最安値は15万5222円/m²（2006年）で、両者の差異は3.90倍です。基準地価の最高値は56万2600円/m²（1990年）、最低値は14万7600円/m²（2012年）で、双方の差異は3.81倍です。
新検見川の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

新検見川の地価平均を求めるにあたり、新検見川駅近辺、千葉県千葉市花見川区南花園、花園、花園町、浪花町、検見川町1丁目641、検見川町1丁目676、検見川町1丁目669、検見川町1丁目705、検見川町1丁目720、朝日ケ丘町、朝日ケ丘、瑞穂の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）